毒蟲拿假鈔買毒，直接被3藥頭痛毆致死...
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高雄法扶 在 TVBS 新聞 Facebook 的最佳解答
同時也有43部Youtube影片，追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔，也在其Youtube影片中提到，【智翔的議會質詢-社會局、法務局（9/24）】 #公共托育事項布建進度 在市長施政報告當天，智翔有提到桃園市0-2歲人口數大於台北市與高雄市，但托嬰中心數量卻不及，截至去年底候補代收托人數尚有1338人，且在桃園區、龜山區、蘆竹區的候補人數皆突破百人，量能不足的現況是事實。 但回到政策面，我們...
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高雄法扶 在 姚文智 Facebook 的精選貼文
最近忙於我的電影，不知道高雄火車站的保留，有沒有拍紀錄片？也不知道其邁市長有沒有委託國際平台或TAIWAN +…將來能用力播出？如果沒有，我建議趕快去做。
因爲，高雄火車站的保留改建，不只是城市交通樞紐的蛻變發展，更是文化的凝聚昇華，放眼比較於世界城市，都是極其難得而值得驕傲的典範，高雄人應享有這樣的光榮，而且應昭告天下！
我還深深記得，19年前，以創意的工法，每分鐘動1公分搬移82公尺，14天的時間讓高雄市民扶老攜幼川流參觀，老車站歡笑與淚水的記憶，讓整個城市的感情都在這裡盈滿泛開。
這14天的活動，意外成為誘發高雄人自我認同的臨門一腳，當時民調顯示，原本仍自稱屏東人、台南人、澎湖人、嘉義人（或幫）的境內移民，遽升至80%以上認同新的「高雄人」並感到光榮。（有點像去年屏東燈會後，一股「我屏東、我驕傲」的氣勢）
這是有機而精采的城市壯大的經驗，真的很值得拍成紀錄片。若再加上後來鐵路地下化與國際級建築團隊的參與，高雄這個從殖民帝冠建築走出，融合與共構所設計出來新時代的車站，真的足以驕傲於世界其他城市。
高雄創造出城市典範，要感謝的人很多很多，首功當然是謝長廷。但小英總統今天說，感謝當年謝市長「獨排眾議」極具洞見，卻是略有曲折。
故事我記得應該是這樣的。
2002年，交通部鐵改局準備興建新的高雄火車站（已籌備多年），原設計案是拆除舊站，蓋起四棟玻璃帷幕大樓，應是閃耀奪目的現代摩天建築。那個時代高鐵還沒完工，也沒有鐵路地下化。
發包時消息才傳到市府，副市長林永堅、管碧玲、吳孟德、林欽榮、周禮良、張豐藤、林向愷…等局處長，還有已過世的施並璟顧問，還有我（時任高市副秘書長）聚一起討論「這麼美的帝冠式建築怎麼可以說拆就拆？」，立馬建議謝市長應「刀下留站」。
那時中央主導的工程已經過預算編列、規劃、設計，工程招標已箭在弦上，台鐵、市府內部有些工程或財主背景的人，紛跳出來反對；而且，我們剛開始也只能提出「拉縴」這種土法煉鋼的不可行工法，嚴重分歧下，我記得在市政會議上掀起一場罕見的大辯論。
好在謝長廷一向慧眼，也深知文化蘊藏的社會能量，他「獨排」的是「發展派的官僚思維」，但支持「刀下留站」的「眾議」，還共同討論找到工法、爭取預算並擴大市民參與。
很幸運的，所有問題最後迎刃而解，19年來老車站重新定錨中軸線，寄望其邁加油，高雄驛起飛，高雄人一起飛！
#謝大使cue我
#我回報一段故事
#拍紀錄片可以找我
#我也想起明治橋拆解棄置至今18年
高雄法扶 在 Facebook 的精選貼文
喜菡〈墾丁，我的外遇〉
墾丁，是夜夜夜夜
外遇的起點
折的小小的正月裡
化一群雁鴨去
飛翻於他左耳的五節芒群
與右耳的天國
喧鬧得他無處冬眠
也防著小水鴨尖尾鴨白眉鴨爭寵
含一口珊瑚色的笑
不是死物
不是無法摸觸的鐘乳
不是等著百年結晶的女子
我是軟床一般的貝殼沙灘
等他一次薄醉後的霞落
性愛是沙爆？
他是垂直滑瀉的夏季
而我，而我奮力成冬天
以怎樣的放浪
始迎向懸起的崖頂？
原來，歡快可以乘坐吉普
燎燒野火草原
在龍磐，我紅豔了土
我崩下了崖、我滲入了穴
且吻住他曲折陡峭的身線
不等於日出
不等於日落
我的舌與他的舌
在籠仔埔草原打著不斷的結
經年雷打後，他亢起了
於是，我蜷伏成貓
鼻頭錯落著他雄性的汗水
乾與濕後，一顆顆鹽粒
是愛情的見證
以攤開的一整件裙礁
莫伸入我的礁裙拾貝
在社頂，一整個星空
等待竊聽
竊聽我層層疊高的高潮
止不住的潮浪一波波
揚起浩浩淼淼的滿州
沙，更囚住雄壯的鷹放
逼得他在里德橋上槃停
風鈴，一整個半島擊響
瑪沙露，我是不得不落海
三萬年後的關山
等你，再一次
深情地，將我扶起
〆〆〆〆〆〆〆〆
#喜菡 創作、手寫，粉專 喜菡文學網
#李畇墨 攝於 #齊東詩舍（2019年6月22日，時為作家手稿展覽）
#林思彤 簡析
旗津和墾丁皆是喜菡筆下的愛人，除第二節提到的〈與旗津有約〉，更有〈想起墾丁〉及〈墾丁，我的外遇〉，皆是她大膽示愛的「情詩」，兩詩相較並讀，亦能了解不同於觀光客眼中的墾丁。
喜菡寫墾丁，以戀人的視角和口吻，深情繾綣，從她的筆下，吾人全面地知曉墾丁種種的美好，亦能明白物種生態如此豐富無盡藏的寶地，何以使得她沉溺，無法自拔地深愛。〈想起墾丁〉像是剛剛陷入戀愛的她，為墾丁寫的情詩。而到了〈墾丁，我的外遇〉，詩人激情且熱辣，將墾丁比擬為俊美英挺的男子，並與其翻雲覆雨，獲得極致的愉悅。將墾丁擬人便已不俗，大膽示愛更是不落窠臼的別出心裁。地誌地景的詩作一直是顯學，尤其全臺各縣市皆有地方性文學獎，所以每年皆有比賽後的佳作。但像喜菡這般的精品，卻如鳳毛麟角。
※本篇收錄於喜菡詩集《#深情》（高雄：#大憨蓮文化，2010年），頁60-61，版本項及賞析，為總召林思彤提供，引自其《#喜菡文學網之文學論壇的詩學與典律運作（1998-2020年）》。
高雄法扶 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳解答
【智翔的議會質詢-社會局、法務局（9/24）】
#公共托育事項布建進度
在市長施政報告當天，智翔有提到桃園市0-2歲人口數大於台北市與高雄市，但托嬰中心數量卻不及，截至去年底候補代收托人數尚有1338人，且在桃園區、龜山區、蘆竹區的候補人數皆突破百人，量能不足的現況是事實。
但回到政策面，我們得先重新檢視「一區一公托」的進度，根據社會局的工作報告，公托家園尚有五處待建，若要達成局長所稱的一區一公托，則正在興建中的復興區公托家園在明年初開幕後便可完成。
儘管我們知道，「公托中心」與「公托家園」在收托的數量上還是有明顯的差距，但以先求有、各區都有公托設施的前提下，公托家園覓地較公托中心容易，經費、時間成本也較低。
#公共托育需求平衡
但接下來就是智翔想點出的問題，儘管在未來各區都有公托設施，但依現況來看，公托資源的分配是桃園馬上就得面對，且是緊鄰而來的重大挑戰。根據審計報告另一項指出，桃園市公托收托率約6.9%，但其中只有中壢、桃園、蘆竹高於平均，其餘十區未達平均，龍潭、大溪、復興則未達2%。
甚至今天局長有提到，觀音區新開幕的草心富林公托中心，是完全沒人候補的狀況，顯示城鄉差距十分明顯，人口密集區除了公共館舍難尋，還得等待諸如社宅完工後、公益設施回饋等，才有更多空間來辦理。
總括來說，考量各行政區的人口組成與需求，盤點每一個區域需要的公托設施為何，將資源優先投注於公托需求龐大的行政區，是智翔的建議，期待社會局未來的規劃。
#日照中心收托成效偏低
桃園市截至去年十月底，日照據點的收托比例僅69.4%，屬成效偏低，而運用戶籍資料畫出需求人口的熱區圖來比對可發現，八德、大溪、復興、龜山等區的據點明顯偏離需求人口，對此社會局有什麼改善的方式？
社會局長則回答，考量移動距離與方便性，未來日照中心會改以國中學區作為劃分，以桃園市內有59所國中為例，未來學區內至少要有一處日照中心，智翔只希望能讓日照設施更符合需求人口的位置，以學區來劃分確實有所依據，期望社會局多加努力，執行上若有困難我們再來討論如何改進。
#社會福利政策標準不一
根據審計報告指出，桃園市公益彩券的盈餘，原作為擴充社會福利功能、照顧弱勢民眾基本尊嚴的用途，卻被拿來補助許多財力充裕的宗親會、同鄉會、校友會、國際同濟會、青商會、扶輪社等社團，計有63案，且每案金額介於3~61萬不等，與社會福利政策的意旨相違。
針對這一題，審計部提出建議，請桃園市政府盡早研議修訂公益彩券盈餘的補助要點，將「社會服務優先補助」、「弱勢服務」、「參與對象應含弱勢族群」等要點納入其中。
既然今天社會局有答應改善，智翔也會持續盯緊修法的進度，希望讓公益彩券的本意有所發揮。
#預售屋定型化契約審查
最後則是一題過去質詢地政局的老問題，預售屋定型化契約的審查。
買房是人生大事，民眾在面對複雜的定型化契約以及與建商的糾紛過去質詢時提到許多，這邊不再贅述，智翔也了解，依目前桃園新建案的數量以及局處的人力，確實難以做到全面審查預售屋定型化契約。
之前智翔曾建議地政局，是否可以將審查定型化契約的業務，外包給民間的事務所，今天也將同一題，來詢問法務局對審查預售屋契約的立場為何，局長表示，將思考更有效率的方式，也期待能朝全面審查的方向進行。
智翔必須重申，以桃園市的新建案數量來看，若不改進相關措施，定型化契約的違規只會長年居高不下，買房民眾權益若一再受損，只會降低政府的威信、建商的形象與民眾在桃園置產的意願，有效的解方則有賴法務局同仁的努力了。
🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/jaoy_qOTV0Q
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔
高雄法扶 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳解答
本集主題：「雲林縣觀光工廠協會」介紹
訪問：郭美足 理事長
雲林縣政府積極輔導，縣內10家取得經濟部評鑑觀光工廠標章之觀光工廠組成協會，歷經10個月努力，終於110年4月13日成立「雲林縣觀光工廠協會」，第一屆理事長由郭美足女士擔任，常務監事由莊英志先生擔任。謝淑亞副縣長、雲林縣工商發展投資策進會總幹事許宇甄、經濟部中部辦公室許世燦視察及財團法人工業技術研究院蔡秀如經理，到場見證、恭喜及勉勵。
雲林縣觀光工廠協會也安排中華民國觀光工廠促進協會許立昇理事長、新北市、宜蘭縣、台中市、南投縣、高雄市及台南市等六區觀光工廠協會理事長、全國國旅協會朱永達榮譽理事長、全國入境協會王全玉理事長、旅奇週刊何昭璋總裁等貴賓，至雲林縣觀光工廠-台灣鯛生態創意園區及興隆毛巾觀光工廠，旅遊踩線體驗，共同為雲林縣成立「雲林縣觀光工廠協會」誌慶，為雲林縣做宣傳推廣，希望未來於觀光工廠、旅遊業有更多的跨業合作。
副縣長謝淑亞表示，雲林縣97年成立第1家觀光工廠-丸莊醬油觀光工廠至109年成立雅聞峇里海岸觀光工廠，雲林縣12年間，總共有10家企業申請成為觀光工廠，雲林縣政府輔導、協助企業們維持品質及優化產業，每3年參加觀光工廠續期評鑑，與企業們一起努力進步，提供更好的產業產品及服務給社會大眾。過去觀光工廠以個體企業，單打獨鬥，有鑑於109年疫情影響產業及產業現況發展，雲林縣政府認為現今應該以團體合作，更有助於觀光工廠未來發展，所以109年6月開始輔導雲林縣10家通過經濟部評鑑認證觀光工廠標章的業者們，籌組雲林縣觀光工廠協會，歷經10個月努力，雲林縣政府輔導與觀光工廠業者們積極配合，終於110年4月13日成立「雲林縣觀光工廠協會」。
未來雲林縣政府會持續輔導雲林縣觀光工廠發展及永續經營，持續輔導協會各方面的合作，相互扶持，觀摩交流成長，支持協會，共同推廣行銷雲林縣觀光工廠之優良服務品質、體驗產業文化教育、顧客高滿意度等，將具有整合產業、文化、教育、銷售、觀光、製造工廠之特徵，以不同面向推廣觀光工廠品牌知名度，進而帶動雲林縣觀光工廠振興產業、產能及經濟效益。
建設處處長李俊興表示，雲林縣政府為輔導行銷觀光工廠不遺餘力，於108年成立雲林縣觀光工廠及商圈合作平台，介接產業與商圈合作，亦參加2020ITF台北國際旅展，參加2021全國觀光工廠協會、旅行業者及遊覽車業者跨業合作，增加品牌知名度及商機。雲林縣政府於109年6月開始輔導雲林縣10家觀光工廠業者籌組雲林縣觀光工廠協會，於109年11月由建設處陪同雲林縣觀光工廠協會發起人郭美足小姐向社會處提出社會團體申請，於110年3月召開第一次、第二次籌備會議並檢送社會處備查，於110年4月送件取得社會處同意成立大會。未來雲林縣政府會持續輔導企業轉型觀光工廠，並持續協助觀光工廠品牌行銷、永續經營。
（雲林縣政府新聞110.04.13）
出版社粉絲頁： 雲林縣觀光工廠協會
01. 丸莊醬油觀光工廠: https://www.wuanchuang.com/
02. 福祿壽觀光酒廠：http://museum.fortunebrewery.com.tw/
03. 興隆毛巾觀光工廠: https://www.sltowel.com.tw/
04. 大同醬油黑金釀造館: https://www.tatungcan.com.tw/
05. 朝露魚舖觀光工廠: https://www.chaolou.com.tw/
06. 源順芝麻觀光油廠：https://www.god-bene.com.tw/
07. 台灣鯛生態創意園區: https://kf-fish.qdm.tw/
08. 良作工場農業文創館: https://www.nextland.com.tw/
09. 塔吉特千層蛋糕大使館：https://www.touched.com.tw/
10. 雅聞峇里海岸觀光工廠： https://www.arwin.com/store-detail/130
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高雄市區騎樓崎嶇不平，日前一名民眾被24公分的高低差絆倒，當場倒地無法動彈，幸好附近民眾協助扶起，但手、腳和臉部都受傷，質疑高雄騎樓順平進度緩慢，民代也調查發現，高雄騎樓順平工程，名列六都後段班。
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法扶已二十多年了，未來在哪裡？ #劉家榮 #律師 # 高雄 # 法律扶助 基金會. 36 views 1 month ago. 律師阿榮劉家榮. 律師阿榮劉家榮. 1.16K subscribers. ... <看更多>
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距離這間房子「確定買不到」已經是一年前的事情了，內容可能會有點流水帳，廢話很多
我希望能明確的表達「第一次買房的不安與忐忑的情緒」
如果不想浪費時間的網友，本篇要講的就是一個
「跟屋主買房子結果最後房子沒買到，當初訂金匯了三十萬過了一年也還沒退還給我」
的故事。
上禮拜簽約了另一間房子，期間這一整年，房版的各種心得文章幫助我不少。
很多人一生就只會買一次，所以大多都沒經驗，只能吸取別人的經驗。
剛好我現在也算是有一點經驗的人了。
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小弟原本也是空空，前幾年，在丈人的圈子流行一件事情，就是把這輩子賺到的錢，
在鄉下蓋一間漂漂亮亮的別墅，然後大家用教育訓練的名義，花公帑去某個地方旅遊
，順便去你剛蓋好的新家看一下，當時被我岳母戲稱，包車去看人家介紹自己家裡的
廁所設備有多高級。
我丈人後來在鄉下蓋了一間房，室內設計很多部分是以養老為優先，但希望還是有晚
輩願意陪他一起回鄉下住，找了當時還住在汐止租房子，工作也沒做很久沒很高薪的
我家下來一起住，好處是不用租金。這間新房蓋好後是以多個女兒共同持有，我老婆
是其中之一。
後來搬下來之後，也找到「沒有很爽但是薪水是原本在汐止兩倍」的工作。這邊提個
題外話，我以前住汐止，到家樂福只要三分鐘；搬來這邊，到家樂福要四十分鐘。
以前住大都市的時候，總想著老了在鄉下買塊農地，種種菜優閒過日子，反正只要有
超商，有宅配，網購什麼的，有網路線啊不是都一樣。
實際上住沒幾個月發現，便宜的農地真的有夠偏僻，你偶爾來度假就算了，在這邊生
活真的會很不習慣，即使只是吃個早餐都要跑很遠，叫外送？太偏僻連外送都滑不出
店家。我老婆有一天看到距離兩公里的街上新開了一家車輪餅，她說她很感動。
逢春夏兩季，那個草長的速度啊，你後面還沒割完前面已經長出來了，兩台割草機一
台操壞送修換一台，兩台輪流操。
一開始丈人繼承農地的時候，很不滿老一輩的人口頭便宜租給人家務農，丈母娘更是
不能接受這麼大塊農地年租金只有一點點(兩位是台北信義區人)，所以後來把農地取
回，再來就是惡夢的開始，割不完的草，自己割不動，花錢找人割，一直長一直割一
直爽錢一直花。
只有秋冬草長得慢，可以休息一下。
過兩三年態度軟化問當初務農的人還要不要再租了，不用租金也沒關係。
要買農地養老，還是要多看多問。有那個屁股再吃那個瀉藥。
住一兩年之後，我開始跟娘家的人有點爭執。當初有跟丈人借一個空間玩我的興趣。
丈母娘認為這個興趣有賺到錢應該要付租金把錢拿出來大家姐妹分。
我認為這個空間當初也是丈人叫我搬下來的其中一個條件，且我覺得如果這興趣賺更
多錢會被就地起價。
後來又說這筆錢是因為我老婆住這裡都不喜歡掃地，這個錢是要拿來請人掃的。
娘家的姐妹則認為我這頭白眼狼，住這裡不用租金還不知感恩。我老婆說，他有持分
為何要租金。這房子我水電全包，回來度假冷氣沒在關，灌溉用自來水我也沒吭，
啊我覺得你們有種就拋棄在北部的好工作，捨棄那種都市生活搬下來鄉下一起住啊！
以上這些話在過年的團圓飯桌上大家全說了出口，我明白最難受的是我丈人，他當初
想蓋一間大房子，讓所有晚輩一起和樂融融的住。看來最後是沒辦法。
不適合也不要硬磨合，我老婆覺得他父母都只站在「沒住一起的姐妹」那邊，
那我們就搬走，大家同在一條起跑線上吧，可能這樣你父母就會比較喜歡我們家的人。
PS.我能接受人家不掃地，但我不能忍受人家一直唸。
以上是買房的原因，反正我就是覺得軟飯很難吃。
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小弟的家鄉在楠梓，我媽聽到兒子被欺負，當然是支持在老家附近買間房子。
計算了一下女兒升小學的時間，在這邊工作還有興趣的收入與支出的花費。
花多久大概可以存到多少錢，大概可以買到多少錢的房子。
我也不像版上那麼多什麼年收兩百老婆年收一百的「普通鄉民」
我就是個不玩股票每個月領五萬多的小主管而已。
最後目標落在總價600~800萬之間，最高捏到850，再上去就要爆了。
老家，即使很偏避，但因為你都知道什麼店什麼東西喜歡的食物在哪，所以你不會覺得
不方便。
去年，大家懂的，台積電要來，楠梓發大財。
中古屋主先補漲了之前五年的，再順便預漲之後五年的。
實在是買不下手，最後就往梓官看。
因為要維持興趣的關係，我需要一樓，透天或一樓公寓都可以。
梓官有個社區，均價每坪約10萬上下。有兩三戶要賣；從台積電沒說要來大概每戶650-700
，台積電說要來每戶漲到850以上，屋主的姿態跟房價一樣，逐漸水漲船高。
後來也請我媽在那個社區看了幾間，每間看每間嫌。
直到她看到某一間屋主自售的房子，各種稱讚，說就算這間用九百多買也值。
以下節錄屋主帶看時講過的話：
1.我的房子裝潢很用心啦，如果看不慣的人說要拆這個拆那個齁，我房子也不會賣他。
2.我就是不爽給房仲賺所以要自己賣啦。
3.定金不要匯五萬十萬那種鳥定，要就匯三十萬我才看得出你的誠意，我當初買前屋主也
是這樣要求啊。
4.定金只是入場卷，最後我會挑一組買家，其他的如果沒交易最後就是把錢退給你們。
5.我不會騙你們啦，我是舞蹈老師，偶爾也會兼職教一些生物，像我這種有頭有臉的人不
需要也不想要騙這個。(這位屋主在街舞上有些造詣，在螳螂界也有些經營)
最後在電話中跟我講好，他房子要賣770萬，家具30萬，要不要都可以。
但他實價登錄也是800萬這事，他回答說，我就是不爽繳房地合一稅啦。
好嘛，跳街舞養螳螂的老師，可能性格有點怪僻。又怕惹怒他房子不賣我們。
定金押一周後匯款。
當晚回家大家討論很久，隔天發現他家的大門，跟591另一間法拍屋的照片一模一樣。
再隔天早上向屋主詢問此事，的確他家被法拍了，但法拍屋是可以賣的，他身為屋主有優
先承購權，這個不用擔心。
PS.提醒一下，屋主就是沒錢哪來的什麼優先承購權。但我翻閱過相關的案例，法拍屋屋主
只要有本事塗銷，的確他是可以自售的。
當晚約了雄信不動產的一位家人認識的仲介阿姨，他拿了地址之後調出謄本，但因說是商
業機密為由，只能念給我們聽。以下節錄：
1.這種被法拍的人都欠很多錢啦，我們仲介會壓著他去法院，他當然不願意找仲介啊。
2.他二胎跟XX借捏，會借到二胎都很慘了啦。
3.喔，他房子還被一個自然人假扣押捏。
4.你千萬不要匯定金給他，就算要買也要找我們仲介去，比較安全。
又討論了一天，「明明跟屋主都已經講好了，為何還要給仲介幾十萬，這幾十萬拿來買家
具不是很好嗎？」
「那屋主只要保證房子他一定搞得定，定金的收據沒問題，這樣就沒問題了吧？」
「你不私下跟他買要用法拍的買，他說他要把房子弄爛，我在PTT看過有人插座的電線被拉
出來，磁磚每片都被鑽孔的案例捏。」
「30萬訂金的門檻比較高，我看我們是不會有什麼競爭者。」
「大甲媽線上求籤也說要把握機會才會春暖花開啊」
「拼了啦，大不了被騙，難得媽有看到這麼喜歡的房子」
隔天帶著三十萬現金去付定，屋主說需要一點時間他寫一下收據，讓老婆帶著家人到社區
走走晃晃。「反正你們以後就要搬過來了，幫你們介紹一下」
當時屋主說，不用直接給現金，現在先把但書跟領據拿回去，明天用匯的，有個紀錄。
第一次買房不安的心情，讓我們有很多的小劇場可以演，
因為怕哪邊出錯，也很努力的看了很多版上的文章，
更是花了幾天把CECA大從有紀錄開始的文全部爬過一輪。
也很認真的打電話給很多銀行問了貸款的利息跟成數，包含一般貸款的，包含法拍屋代墊
的，甚至我連他當初第一抵押權的銀行都打了，第一抵押權的銀行也很詳細的跟我討論。
3/22，橋頭地方法院拍賣，屋主說他會搞定，他手頭上還有九百多，這沒問題。
3/2?，我去地政調了那間房子的謄本，大概知道他欠多少錢，還跟家人討論有九百多他應
該塗銷沒問題
3/29，我查了拍賣公告，拍定人付款完成，結標金額970萬。
3/30，屋主說他要北上跟家人報告要賣房子的事情。
4/5 ，把591的廣告改成1260萬，說是改給家人看讓家人放心。
4/6 ，他說他給家人最後決定期限為4/19，在4/20會給我們答案。
4/14，傳訊約定4/17面談
4/17，那天
一邊道歉一邊說房子不是他拍下的，但新屋主有說他一時衝動，他願意出面幫我們談。
定金的部分，因為弟弟在跟他爭家產提出訴訟，所以帳戶被凍結，目前沒辦法還。
(原來弟弟就是當初謄本上面那個假扣押的人啦)
5/15，回LINE，房子已於5/13交屋給新屋主了(你還不是乖得跟隻貓一樣把房子弄得乾乾淨淨
給人家？)，法院告知5/26處分房產金額，預計6/6退訂金。
6/6 沒退，反正又是家人吧啦叭啦，他也很無奈叭啦叭啦，法院會在開庭八啦叭啦。下次
叭啦叭啦會回覆。
每次都以兩周為一個單位報告進度並拖欠到下次，
一直到9月都還沒看到要還的打算，才去報警告詐欺。前幾天查，還在收集相關案件證據
我知道請律師很快，但買房是當務之急，沒有多的律師費。
只能先把房子搞定，手頭餘裕了再說，不然就只好期待我國的司法系統幫我主持正義。
明天剛好是這間我曾經想買的房子被人家買走滿一年，
什麼不要匯那種鳥定，什麼你要拍我也可以把房子弄爛再給你。
螳臂當車，虛張聲勢。我以後跟養螳螂的人講話不會再被嚇到了。
原本畢恭畢敬，後來講話我也變得很不客氣，他說他想自殺，我叫他賣一顆腎就能解決，
幾百萬而已，不要想不開。現在不是我想跟你買房子，現在是你欠我錢。
後來又說現在做領現金的工作甚麼的，反正就是沒有還錢的打算了。
當然是很生氣，但當初也是做好「如果被騙就認了，不如賭一把」的心理準備。
結果還真的被騙了，後來只好重存那筆錢。
昨天看到某篇文下有位版友推了一句「跟屋主買有沒有什麼問題」
我只能說，你的話我不知道，我遇到的問題可大了。
雖然後來那間房子沒買到，但後來明白了一些事情
1.該找仲介還是要找仲介，我上周簽約的房子，仲介就幫了非常大的忙。
2.如果我當初找仲介我就不會被騙30萬。但我可能會花850萬買同社區別的房子。
3.後來台積電停工，那個社區又掉回700-800萬了。
4.至於970萬入手的那位，我就不酸葡萄了，因為970萬的房子我買不起。
如前所說，很多人一生可能就買一次房子，大家也只能上房版來汲取前人的經驗，
我得到了很多人的經驗，但我沒看到有人定金拿不回來的經驗，
剛好我有一些，給大家看看笑話，笑我也沒關係，啊我就笨又自作聰明才會被騙。
但我只有拿不回來的經驗，沒有拿回來的經驗，真是抱歉。
去年被當並不是沒有學到東西，今年的房子，從看屋、下斡到簽約，只花了八天，
預算內，沒有加價。第十天就把房貸申請資料全部都交完了。託房板的福。
我還是買透天，只是改買在淡水了，那個大家有點不屑的社區。
但符合我的條件與預算，對我來說，我覺得很棒了。
待交屋後，再分享畢業文給大家。
以上文長，傷眼抱歉，謝謝各位的觀看。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.215.52 (臺灣)
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※ 編輯: sanadakenta (42.76.215.52 臺灣), 03/21/2023 22:38:17
我也只有拿到一張手寫的收據書，內容大概是有確定要買賣就進履保，沒要買賣全額退還
我知道沒要買賣一般是退兩倍這件事啦，這邊我就不去計較這些。
沒有啦開玩笑的，後來發現我的興趣，金山淡水汐止最適合，
我還要工作，金山不適合，
汐止說要蓋捷運買不起了，
就改買雖然說要蓋大橋但還沒什麼漲的淡水了。
下面有網友說其實沒有要蓋。
那屋主也賣過華人匯，五甲新象
誰知道哪天他又有房子可以賣
岡山沒有懷念的回憶
第一次是個年輕熱血律師，看完了說這就穩妥的詐欺；
第二次是個老律師，連看資料都懶就說這是買賣糾紛。
我知道這意義上是不一樣的，法官可能心證也會因人而異吧。
隨便一天晚上講電話的時間可能都比我打這篇文的時間還長了。
最後破局的機會很大；不過現在回頭看，這麼做是一定會破局的，因為他就沒辦法賣我。
可當時是想要買到這間房子的，是不希望破局的。
當時的市場氛圍就是法拍投標金額飆高，買房子的預算很有限。
屋主開價的我覺得是合理的，同時也想省一點錢。
當然現在回頭看，也許他一開始就想利用這一點騙我付定金也說不定。
所以當時就算有問，搞不好我還是一樣會被騙吧。
買這間就是以「最多能出到多少錢」的角度買下去的，所以要告就等有錢了。
也沒息事寧人啦，已經報警，公訴罪讓檢察官大人幫忙我處理，只是不知道要等多久。
我也不希望造成教大家屋主自售騙錢，我本意是希望有人GOOGLE的時候可以GOOGLE到我這
個，不管是自售的部分也好，匯訂金的部分也好，買法拍屋的部分也好。
我現在靠這個吃飯，頭期款這塊也幫很大的忙，
講太多我就沒得混了，大大抱歉啊。
總之就是如果房子沒有要買賣就是全額退還。
若有進入簽約流程，當時是談好什麼代書費履保費這些都是一人一半，代書甚至誰找都可
當然前面房子就沒了，後面就沒什麼簽約流程了，也就沒有找代書。
我先給寫給你相關但書與收據，明天有空再去匯款給我就好。
所以後來是進私人帳戶
※ 編輯: sanadakenta (114.38.4.189 臺灣), 03/22/2023 11:47:58
計算過後，我到他第一抵押權銀行去貸款買他這間房，多餘的錢還給他二胎是夠的。
但兄弟不知為何，弟弟能假扣押哥哥的房子，這就不清楚到底是相欠多少。
我哪知道他根本沒辦法。
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