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#AD 親民價建案再一發，這次來到的是青埔地區。大家都知道這兩年青埔的房價真的漲的很多，新建案位置靠近捷運站一點的、品牌知名度高一點的開價幾乎要來到4字頭。
還記得十幾年前剛開始跑房地產的時候，青埔還是一片長滿芒草的地方，現在已經變成街廓開闊、欣欣向榮的重劃區了，不過區域發展也帶動了房價，想找親民價一點的得交通換價差了。
我們今天開箱的「玖都莊園」，他的位置在A18生活圈的外圍、大江購物中心旁邊，距離桃園高鐵站、機捷A18站大約是五分鐘車程，但跟捷運站周邊建案一坪有十幾萬的價差，對預算有考量的購屋客來說滿有吸引力的。
「玖都莊園」基地面積約891坪，規劃地上14層、地下2層的兩棟建築物，推出27坪的2房和33坪的3房兩種產品，規劃單純。平面配置單層四戶，兩戶兩房、兩戶三房，所以戶戶都是有雙面採光的邊間。
這次建設公司有提供十年防水保固、建材三年保固，建材配備也是個案主打的賣點，詳細的項目都放在開箱文囉。
🔗開箱文連結一樣放在留言處，建案規劃細節都在這。
OMG 前陣子撿到2字頭的..
這次真的有爽到喔☺🤫
#青埔 #房價 #飆漲
#看屋記連載中
今天牙又隱約脹脹的，然後到了晚上顴骨又開始脹痛起來，明明吃了耳鼻喉科抗生素一個禮拜了怎麼還在痛？只好掛了耳鼻喉科明天再去看醫生...希望可以快點好，不然真的很不舒服都無心做事😭
昨天下午回到青埔看了兩個案子都覺得超特別超喜歡，雖然兩個都無法入手，一個超過預算一點，一個想要的空中花園早沒了...
第一個是小森光，也是在01看到的，因為我從沒考慮過A17站，所以都不知道這個案子，到了現場真的覺得很驚訝，超喜歡這建築外觀，好有北歐風，每次看一些建案都覺得中規中矩好無聊，小森光真的讓人眼睛一亮耶，我還以為該不會是樣品屋吧？因為一般台灣建案哪可能有這麼時尚的外觀，真的很強大👍
坪數的話都是大三房，格局我覺得還好，尤其有兩間房因為隔壁建築遮蔽，顯得有點偏暗。但超棒的是一戶竟然有在梯廳隔了兩個免費的儲藏室給住戶使用，這超貼心，第一次看到這樣的建商。不過大3房就有點超過我們預算，只好再考慮，不然他們頂樓是樓中樓設計，兩層6～70坪，且上下都有大露台，根本是我夢幻的房子...但大三房都超過預算了，根本不用想樓中樓，真的好喜歡啊啊啊！如果我有錢，這應該是我近期內最喜歡的案子了吧，尤其我又是樓中樓跟露台控，完全符合我需求，只是口袋太空😭
第二個建案是隱house，是肯吉在網路上看到的，在重劃區外，可是它有一個點完全打中我們，就是他有四戶「9F露台戶」，天啊，這就是我夢寐以求，有電梯車位然後高樓層空中花園啊，雖然這建案的三房很小，但擁有18坪的空中花園還是太夢幻，完全是我們的菜就過去看了！結果一到現場，四戶九樓的露台戶早就賣光，因為人家去年就開賣了，這種空中花園物件哪輪得到我們...不過還剩一個一樓露台戶，有28坪的露台也很吸引人，不過這案件是在田野中，一樓還是比較擔心潮濕跟蚊蟲多，但我跟肯吉又有點被超大露台吸引...一樓露台到底好不好呢？
這天看到的這兩個物件對我們來說都好夢幻，但不是買不起，就是想要的早就買賣完...
不過隱House真的滿吸引人，除了還在預算內外，雖然在重劃區外，但步行15分鐘就可以到高鐵站，12分鐘到大江購物中心，但就是他在重劃區外圍漲幅可能沒什麼外，又是甲建地，又怕擔心影像貸款成數...有人的家裏也是甲建地嗎？可以跟我分享一下利弊嗎？
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Aiko Chiu
肯吉丘 Fashion Monster
99％一般大眾會忽略的青埔內幕！：
1️⃣全聯、誠品⁉️
2️⃣中壢Sogo⁉️
3️⃣外國企業投資⁉️
4️⃣市府搬遷⁉️
影片看下去！
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背景
4K HDR Tropical Beach View - Relaxing Ocean Wave Sounds - Balcony Vista - Ultra HD Nature Video
https://youtu.be/aZTEFWQtQ7E
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https://bit.ly/bradleygig
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#內幕 #青埔房價走勢 #青埔發展 #青埔外圍建案 #青埔值得買嗎 #a22完工 #桃園捷運 #中壢火車站計畫 #臺灣桃園國際機場 #聯外捷運系統 #CM01區段標 #桃園鐵路地下化 #桃園捷運綠線 #中豐路中央西路口 #老街溪商圈
有在關注我的頻道的話，就知道我非常看好青埔，不過不能總是盲目樂觀嘛！所以今天就來探究一下，青埔還缺什麼東西！
青埔有很多公園、藝文建設、百貨商場、娛樂場所，但是這些場所並不是每日生活必須！
以生活面來說，我認為青埔還缺了這些東西！影片中告訴你！
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背景
Mountain River in the Forest. (Water Stream Splashes). White Water Noise 10 Hours.
https://youtu.be/d3IdlvUjdjc
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https://bit.ly/bradleygig
🎁TRW直銷革命軍研習會連結🎁
https://bit.ly/bradleytrw
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現在是進場青埔最好的時機！
影片裡分享我的理由！
❗你可以同意，你也可以不同意❗
同意就表示你和我信仰相同；
不同意表示你和我信仰不同，
如此而已。
❗請留意振興券3倍回饋優惠，
僅適用於來店現場以實券或信用卡購買，
新享購不適用振興券3倍回饋優惠❗
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背景
8 HOURS of Relaxing Ocean Waves Sounds with Tropical Beach Sunset Scene - UHD 2160p
https://youtu.be/KM6K6Mz13uA
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分享一下這陣子看的幾間青埔的建案，給極少數對青埔還有興趣的版友交流一下1. ... 其他一些青埔外圍便宜的案子就不說了，實在不推薦OK，以下開放不看好青埔房市噓文-- ... ... <看更多>
青埔外圍建案 在 [請益] 青埔中路特區自住選擇- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的必吃
大家好 我目前的狀況是北漂來中壢市區工作的人，最近打算在桃園買房一個人自住，平
常騎車到中壢市區上班，且上班時間跟一般人錯開，很常開車但也大多不在尖峰時段上國
道，不常坐高鐵和機場捷運。
預算1500到1800，室內至少25坪以上，帶一車位
一開始都是在青埔地區看房，A18、A19都有考慮，但後來發現蛋黃區預算1500萬到1800萬
能挑選到的正三房格局選擇並不太多，且最近拋售的人價格都踩得頗硬..此區的優點很多
，唯一比較不喜歡的是機能還是不夠完備，和感覺價格已經有點上升的太誇張，但離上班
的地方通勤大概只要騎車12分鐘
後來偶然到中路地區看了一些新建案，覺得自己蠻喜歡這裡鄰近舊市區的機能中，又保有
純住宅的機能，公園綠地也規劃的不錯，自己常開車出門兜風也有國道在旁邊，離機場也
近，但旁邊的人勸退覺得未來發展受限不如青埔，騎車上班大概20分鐘。
想請問大家以我的需求這兩個區域
會以區域發展或房價成長幅度來考量，還是找到適合的房子自住舒服且喜歡就好？
謝謝大家！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.93.31 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616562471.A.4E3.html
※ 編輯: s2710118 (42.73.93.31 臺灣), 03/24/2021 13:09:50
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※ 編輯: s2710118 (42.73.93.31 臺灣), 03/24/2021 15:36:02
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