怡霈來了！錄Podcast最開心的事，就是可以聽聽不同來賓買房的經驗與故事，這一集很開心邀請到 吳怡霈(Patty) 來聊房地產。
當我知道她最近也加入Podcaster行列時，就很想邀請她來上我們的節目，於是我鼓起勇氣發訊息給她，在沒有任何酬勞的邀請下，沒想到她一口答應，還記得錄音當天，外面下著雨，我準備了一杯黑咖啡給她，那天聊得很開心，聊到錄音間租借時間不小心超過，實在聊的意猶未盡。😅
這次我們合體的Podcast，我一樣切成上下兩集，怡霈有特別提到她有一個買房的條件是一定要的，這個答案蠻讓我驚訝的，因為對我們來說，這應該是現在住宅基本標配，看似平常，其實很多中古老屋沒有這個配置。
然後她也提到，有些房子她絕對不會考慮，以及建議首購族買房要注意的事，這一集真的有趣、實用又精彩，大家可以點擊下方的連結聽聽。
她的Podcast頻道是《一日霈送員》，光聽名字就很想點開來聽，節目內容也很豐富，重點是怡霈的聲音很好聽，我剛聽完她最新上線的EP06，我想因為我跟怡霈一樣，都是電視台記者出身，後來她變成藝人，雖然我不常在螢光幕前曝光，但這一集我聽完感觸很深，話別多說，請大家一起訂閱怡霈的podcast頻道。#這年頭花很多心力做免費節目希望大家能支持
我們無酬在做Podcast，製作節目花的時間很多很多有時候心很累，但還是要堅持把它完成，如果喜歡我們的頻道，請按下訂閱+五星評價，我們非常非常的感謝你。
#點開聽【地產秘密客ft.吳怡霈】Podcast：
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#地產好學聲
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霈方評價 在 [閒聊] coin=berji=Nu+derma新德曼=霈方？ - 看板BeautySalon 的必吃
[ 補充 ]
以下推銷手法如有雷同 真的不是巧合 XD
*google公司名稱後
出現該公司在1111刊登的徵才等資料
不管現在分家成哪樣 師出同門
應該是不會差太多（茶）.....
霈方國際股份有限公司旗下品牌：
Envie de neuf（茵蝶）
=coni
=berji
=Nu+derma（新德曼）
=L'HERBOFLORE
=Beaute Forest
這幾天去逛世貿的美容（甲）展時
被新德曼櫃姐纏住
想說就來和大家分享一下
被纏住的流程和話術（？）
避免有可愛的小綿羊任櫃姐們宰割
拉客手法和專櫃蘭蔻辦彩妝活動時差不多
都是主持人介紹一下產品
然後舉手得贈品
贈品由櫃姐拿著後
小綿羊就被帶（壓）到小圓桌進行推銷
*不用擔心得不到贈品
因為貌似熱心的櫃姐會在一旁協助妳
（這肯定是拉客的手法 暗！）
如果妳沒有興趣
千萬別靠過去舉手
拒絕走人便是....
如果妳對產品贈品有興趣
也願意聽櫃姐們介紹
大概會有以下對話...
“妳有聽過我們的品牌嗎？
我們在隔壁101有櫃
妳常逛101嗎？那妳怎麼可能不知道？”
（101的櫃大家知道在哪裡？很大嗎？
如果不想被纏 請自行迴避 XD）
“妳是學生嗎？還是上班族？在做什麼工作？”（試探是否為金主）
“妳有男朋友嗎？妳幾歲？
怎麼可能___歲？妳看起來很年輕耶”
叭啦叭啦....（亂扯閒聊 講講奉承話）
[準備切入主題]
櫃姐：“看一下主持人送妳什麼產品？
什麼？怎麼送這麼好 面膜耶 這個一片市價300元耶 還送妳兩片 妳用過這麼貴的面膜嗎
？”
我：“有啊 SKII 哇 妳們比SKII還貴耶～"
邊說邊把眼膜撕開成兩片 也沒問要不要試 就直接把眼膜貼在臉上
讓妳走不掉要繼續聽她講的意思
我：“我帶妝耶”
櫃姐：“這可以定妝啦”
（？第一次帶妝敷眼膜！）
櫃姐：“我們是走醫美級保養品 和一般專櫃層次不一樣” “妳有什麼臉部的困擾？”
我：“皺紋”
（進入主題）
櫃姐：“我跟妳介紹 我們這罐類肉毒乳霜 擦了會緊實喔” （搭肩湊耳 ）
“偷偷跟妳說喔～這罐也可以擦在胸部上，妳有男朋友嗎？（第二次 妳可以記住客人說
過的話嗎？）
可以叫男朋友幫妳按 胸部會變大喔！”
我：“什麼？為什麼擦胸部上會變大？！那擦在臉上也會變大嗎？”（笑）
櫃姐：“喔 不是啦 是會刺激荷爾蒙...”
（偷瞄了一下價格：5000元 如果我有錢 我直接買SKII就好了 買這沒聽過的牌？繼續不
為所動）
櫃姐：“妳的妝不太貼耶 多久去一次角質？”
我：“皮膚科醫師說最好不要去角質 就算要最好一個月做一次物理性去角質就好！”
櫃姐：“什麼？？？（提高分貝）一個月一次太少了吧？大概三四天就要去一次 妝才會
貼啊～”（堅持自己的說法）
我：.....(皺眉&我比較想相信醫生的話...）
櫃姐：（單刀直入）“妳用哪張信用卡？”
我：“我有很多張耶（笑） 可是這一罐 我要再考慮一下 5000元我可以買青春露了...
（我不是SKII腦粉
只是覺得差不多價格
我有其他更好的選擇）
櫃姐：“那妳現在覺得刷不下去是價格的問題嗎？那這樣好了（拿出計算機） 乳霜5000+
去角質2000=7000 直接幫妳六期
一期只要xxxx...（裝產品到袋子裡貌）
我：不不不...（繼續皺眉）
櫃姐： “妳很難搞耶 比上午一個客人還難搞 去角質再多送妳一條 啊～交妳這個朋友啦
再送妳面膜一盒 5片 送妳1500元”
我：“可是我不需要那麼多去角質產品 我家裡還有 而且也不常用（小聲）
櫃姐：那我再加送精華液...我在台中XX 妳可以來找我...
我：不好意思 我再多考慮一下 要想想 有需要會再過來（自已把眼膜撕下來）
櫃姐：（已臉臭 攤坐 也沒有送客的意圖）
過程大概就是這樣
提供經驗給好奇的人
如果口袋深又有興趣 別太早掏錢
東西只會越送越多
如果沒興趣 早早避開就好
謝謝看到這裡的捧油～
p.s.
覺得美容展真是越來越難逛了
她們相關公司不知道佔了多少攤位
人海戰術 回絕不完（累）...
覺得一年比一年沒樂趣了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.10.95
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BeautySalon/M.1458631747.A.B05.html
不過我很訝異台灣美甲市場這麼大
覺得很多學美甲的人耶～（離題）
去了）
醬算打了一下臉嗎？
撇開行銷手法很糟糕的偏見（？）
謝謝Amy大告訴大家新德曼的大概位置和產品分享
記住！
不想被騷擾
就直接避開成群的小圓桌 就對了
想買產品的話 找到小圓桌
就趕快坐下（？）
產品ok就好好做口碑就好
真不懂這些老闆在想什麼 嘆....
※ 編輯: lemonade (118.160.10.95), 03/23/2016 00:54:16
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