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雲桂香 在 Facebook 的最佳貼文
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，三年蝕讓200萬(面價): 第1907成交(堅-註冊)。 感覺6分。葵芳信芳街10至20號月波樓地下B3舖，建築面積1200呎，原業主叫價三千萬，成交2300萬，闊22呎，約50呎，租客雲桂香米線店，租金48070至2021年年6月14日，回報約2.5%。 簽約日期2020年8月5日 原業主於...
「雲桂香」的推薦目錄：
雲桂香 在 Hkfood_station Facebook 的最讚貼文
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📍食在尖沙咀 - 雲南風味
💎性價比(CP值): 🌕🌕🌕🌗🌑
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周不時都會想食下雲南米線。而雲桂香都係其中一間我幾中意食既店鋪。尖沙咀呢間分店係地下鋪，空間同座位都幾多下，係裝修睇落殘舊左少少。
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1⃣小鍋米線 ＋ 魚肉春卷 + 腩肉 💰28 +💰9 + 💰9（👅: 7.8/10）
腩肉入味爽口，魚肉春卷都幾彈牙。米線都可以掛到湯底既汁。清清酸味味，幾開胃。
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2⃣重慶酸辣水晶粉 ＋豬頸肉 💰（👅: 7.8/10）
豬頸肉肉質煙韌，口感彈牙，幾滿意！酸辣粉點左小辣，麻辣香十足，配水晶粉食好惹味，口感軟韌彈滑，有咬感，吸滿了湯汁！
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凍檸茶／豆漿 + 💰7
另外都嗌左兩杯野飲，正正常常～
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👅味道: 7.8/10
🍽賣相: 6.5/10
🏰環境: 6/10
🙇🏻♂服務: 6/10
💎CP值: 7.3/10
⚖人均: $60
🔺服務費: ❌
↩回頭值: 90%
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📍雲桂香米線專門店
🚇尖沙咀厚福街9號豪華閣地下1層
🕓港鐵尖沙咀/尖東站 B2 出口, 步行約4分鐘
📞23238416
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雲桂香 在 Foodie_Eunice ShaSha Facebook 的精選貼文
腩肉中小辣米線🍜
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久違了的雲桂香😍😍😍身為荃灣友由細食到大，小辣已經滿足唔到小編😂🔥要有feel一定係食中小辣☺️如果辣湯底，本身會跟炸醬，記得一開始撈下先食，因為好多肉碎會沉底啊～基本上只會嗌腩肉，肚餓先會叫多個豬潤，腩肉醃得入味又夠軟熟😋份量又多！諗起又想食🤤🤤🤤不過咁熱應該食完會全身大汗😅
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雲桂香米線專門店
Price: $36
評分: 8.5/10
Address: 荃灣路德圍22號地舖
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雲桂香 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
三年蝕讓200萬(面價): 第1907成交(堅-註冊)。 感覺6分。葵芳信芳街10至20號月波樓地下B3舖，建築面積1200呎，原業主叫價三千萬，成交2300萬，闊22呎，約50呎，租客雲桂香米線店，租金48070至2021年年6月14日，回報約2.5%。
簽約日期2020年8月5日
原業主於2017年4月用2500萬買入。連手續費蝕近500萬。
成交比較:
葵芳盛芳街38至44號寬德大廈地下1號舖，小單邊，現租客山西刀削麵，建築面積400呎，2019年6月成交1450萬(盛滙沽出)，租27000。 細間啲，但位置旺好多。
這間米線舖是好大間，可惜租值回報低，$48070，只有2.5%。 加上肺炎限制令，租值更慘! 位置也相對較靜， 勝在大間四正，感覺都算平。
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購買李根興的四本書:
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每本+$30 本地順豐快遞。
想有李根興親筆簽名及 personal message，可跟以下指示付款，whatsapp 付款紀錄給Suki (+852) 5566 1335。.
(1) PayMe：(付款鏈結) https://qr.payme.hsbc.com.hk/2/XnedEJjfaG6ipAmbSoYWP
(2) FPS轉數快 or Alipay：97453555
(3) Citibank花旗銀行戶口：
250-390 10935983 (Lee Edwin Kan Hing)
(4) Bank of China 中國銀行戶口：
012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)
(5) HSBC 滙豐銀行戶口：
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)
(6) Wing Lung永隆銀行戶口：
020-644-0000-3123 (Bridgeway Development Company Limited)
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- 盛滙辦公室領取：中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室，辦工時間: 逢星期一至五, 早上9:00至下午6:00 (午飯時間: 中午1:00-2:00)，電話 2830 1111。
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雲桂香 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
今日商舖註冊成交， 送遞日期2020年5月12日
上環德輔道中287至291號長達大廈地下a舖實用面積1429呎，成交3128萬， 租金十二萬，回報4.6%。 當時我畀6.5。 租客是兩間找換店。 原業主2017年1月全lot 買入1.87億。 之前同你講過， 第1743成交。
深水埗順寧道525至529號康輝大廈地下26號舖，建築面積171呎，成交255萬，原業主於2008年1月用57萬買入。 樓齡35年。 這個位置車房段，超靜，近明愛醫院。 極度低消費力地點。
西環德輔道西430至440a均益大廈地下7號舖，實用面積10 48呎，成交1600萬， 原業主1980年用100.8萬買入。 租客是網吧， 之前同你講過,第1741成交。 當時我畀五分。
荃灣路德圍20至24號荃安樓地下C舖及閣樓，成交3350萬， 原業主2009年6月1820萬買入， 遲啲同你睇真。 租客應該是雲桂香米線。 唔明點解咁平， 應該起碼四五千萬以上。 這個是路德圍靚位，可能是內部轉讓， 在市場冇放過盤。
荃灣青山公路144至172號荃豐中心地下76號舖，建築面積171呎，成交188萬。 業主應該已經持貨多年。 荃豐中心內的舖可以好旺，可以好靜， 唔清楚邊個位， 但180萬都應唔坊旺。
藍田匯景道1至17號匯景花園商場L5 -952號舖，成交298萬 ，樓齡28年，原業主於2009年6月用181萬買入
中環砵甸乍街37至43號/擺花街18至20號嘉寶商業大廈UG8號及9號舖，建築面積1036呎及988呎，8號舖成交1000萬及9號舖成交1400萬。 租客髮廊， 已經在市場放盤好耐好耐。 樓齡40年。 原業主2007年7月用626萬買入8號舖及原業主2007年9月用388萬買入9號舖。 這間舖位置是縮了入去大廈lobby， 行在擺花街市好難睇到的。 算是市值成交。
沙田石門安群街1號 ok mall 1樓101a21號舖，成交400萬，樓04年，原業主於2017年4月用382.5萬買入。 難得劏場有錢賺。 OK mall算是劏場之中做得唔錯的，有好多單二手買賣都有錢賺，唔似得其他劏場蝕789成。 這一次羅珠雄及蔡志忠算做得唔錯，劏到投資者有錢賺。
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雲桂香 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
買第1097-99成交(傳/堅):
. 尖沙咀厚福街8舖地舖(傳)已售，3235呎，西班牙餐廳，1.6億意向價招標， 簽約日期2018年約11月底 (新報導)
. 尖沙咀厚福街9C舖地舖(已報導過)， 蓮姐小食，300呎，成交1928萬(堅)， 簽約日期2017年12月13日 (報導過)
. 尖沙咀厚福街5-6號地下6號舖，光榮煲仔飯 ，建築面積1050呎，成交約1億(傳)， 簽約日期約2018年12月5日 (新報導)
. 尖沙咀厚福街5-6號地下7號舖， 長洲芒果糯米糍，建築面積80呎，成交470萬(堅)， 簽約日期2018年4月27日 (新報導)
. 尖沙咀厚福街11號地舖， 前茶餐廳(現吉)，建築面積1000呎，成交5150萬(堅 - 波叔買入)， 簽約日期2016年7月29日 (報導過)
. 尖沙咀厚福街9號地舖及地庫， 雲桂香餐廳，建築面積4276呎， 成交4780萬(堅)， 簽約日期2017年5月30日 (報導過)
. 尖沙咀厚福街7號地舖， 蘇記文具雜貨，建築面積1000呎， 成交6500萬(堅)， 簽約日期2017年7月28日 (報導過)
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雲桂香 在 雲桂香|正宗酸辣粉|炸魚米線|服務好好 的必吃
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