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關於 隈研吾台南建案 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在隈研吾台南建案這個產品中，有2篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅民意論壇：聯合報。世界日報。udn tv，也在其Facebook貼文中提到， ＃社論 猛邀國外建築師，政府推本土文化的錯亂 台中巨蛋體育館競圖日前公布由日本建築師隈研吾設計案獲選，該案隨後卻遭指與隈研吾在澳洲達令港甫落成的市民中心猶如同款，引爆建築界長年對國際競圖機制不當的不滿，更深層的則是對政府不重視本土建築文化的憤怒。 台灣國際競圖從二千年後開始蓬勃，歷年成果...

隈研吾台南建案 在 民意論壇：聯合報。世界日報。udn tv Facebook 的精選貼文

民意論壇：聯合報。世界日報。udn tv By 民意論壇：聯合報。世界日報。udn tv

2020-08-08 08:00:58 有 77 人按讚
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＃社論
猛邀國外建築師，政府推本土文化的錯亂

台中巨蛋體育館競圖日前公布由日本建築師隈研吾設計案獲選，該案隨後卻遭指與隈研吾在澳洲達令港甫落成的市民中心猶如同款，引爆建築界長年對國際競圖機制不當的不滿，更深層的則是對政府不重視本土建築文化的憤怒。

台灣國際競圖從二千年後開始蓬勃，歷年成果固然為台灣創造不少景點，也對國內競圖評審公開化等有幫助。但正如曾任公共工程委員會副主委的建築師陳柏森所親見，國際競圖原意是希望帶動台灣建築師創作力，但後來在執行面出現不少問題，最普遍的就是國外建築師不熟悉台灣歷史、地理，就把既有想法塞進來。

建築界舉證歷歷：日本建築師伊東豊雄的台中國家歌劇院，源於他在比利時根特市文化廣場國際競圖落敗的設計案；日本建築師坂茂的台南美術館，源於他剛輸掉的香港M+美術館國際競圖。儘管兩館並非為台灣量身定作，名家手筆仍有相當品質，再加上建築競圖必備的「說故事」能力，仍贏得競圖。然而或許也正因並非量身打造，兩館在各自專業所需的音效、展場設計，都招致不少批評。

部分國際建築師熱中的實驗性，及其建築難度與施作高價，也讓這些建築興建十分坎坷。國家歌劇院號稱全球首創「美聲涵洞」（Sound Cave）概念，主建築由五十八面曲牆組成，曾被稱為「全球最難蓋的房子」，工程流標五次，預算增加一倍餘；淡江大橋一開始設定八十五億預算，偏偏相中伊拉克裔英國建築師札哈．哈蒂「全球最大單塔斜張橋」設計，流標七次，預算增至一百廿五億後才動工；台北表演藝術中心使用特殊高價玻璃，得跨海向西班牙訂做，營造廠不堪虧損倒閉。

這回台中巨蛋競圖，基於「別拿路邊攤價格做米其林建築」的前車之鑑，雖對預算與落成可能較嚴謹把關，但獲選作品是否夠原創卻有爭議。連對岸建築界聞之也心領神會稱是同一概念快速複製的「建築快時尚」，因為隈研吾也給過江蘇周庄、浙江千島湖類似設計，並稱立面源於「千島湖竹編」，就像這回稱台中巨蛋立面纏繞構想源於「大甲藺草編」。

當他國建築界對部分大師早已提高警覺，台灣卻還樂此不疲，難怪建築界憤怒至此。尤其，國際競圖機制往往埋著國內建築師與國外相比的兩大不平等條約。

國內建築師做台灣重大公共工程的設計費，依不同類型約在內政部營建署規定工程造價的百分之四到五，這與歐美設計費普遍為工程造價百分之十以上差異甚大，建築界早就長年爭取。然而各級政府只有在舉辦國際競圖時，為吸引國外建築師，才將設計費率提高二、三倍至百分之十三起跳，讓不少建築師怒道「把台灣建築師當什麼」。

更可議的是，近年各級政府為省國際標設計費，又冒出「變相國際標」。這種競圖不見得對全球開放，而是鼓勵國內建築師事務所找國外建築師設計，若獲選，設計費就可從原一般造價費的百分之四到五，略增到百分之六點二，評分總分還可加分。這讓堅持建築界也應有「國家隊」的建築師，痛批簡直把國內建築師當「文化買辦、仲介」。

國際競圖亂象不斷，各界該回到原點，探問台灣究竟在何種狀況下需要國際競圖，又能為台灣深耕何種功能？在廣招國際大師之前，政府難道不該先看向自己土地、修改不平等條約，為台灣建築師翻鬆早該有的文化沃土，讓他們茁壯？

在各文化產業普獲國家資源挹注，也戮力發展本土性時，政府更該正視為何建築業猶如文化孤兒？許多國家的建築歸文化部管，台灣相關法規卻都放在工程會、營建署下，不具文化思考；當台灣將本地建築都視為可量化的工匠業，再去國外廣邀大師建案，這恐怕是在談本土文化時最嚴重的錯亂。

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隈研吾台南建案 在 葉大華 Facebook 的精選貼文

葉大華 By 葉大華

2018-02-08 23:41:54 有 5 人按讚
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悲劇來時，沒有悲觀的權利，同時也沒有胡扯的自由一今晩自己來作紙上名嘴

聽了一些結構土木建築等名嘴一晚，批評花蓮倒塌房子，都是不規則結構丶局部挑空丶L型丶H型丶冖字型房子，這都是地震必死。如果屬實，我想建議境管局，應該明令隈研吾丶伊東豐雄丶安藤忠雄不准入台，直接列黑名單。Richard Rogers的桃機三航站干脆停掉不准蓋丶酷哈斯的士林台北藝術中心，也趁勢拆掉。
營建署也直接在建築技術規則喝令，從今以後，若不是田字型丶一顆印的房子，根本不准蓋算了。

也許我是狗嘴，講不出什麼象牙來，但借一下這段話「⋯911等事件，我認識到建築是變得如此脆弱，脆弱並非指建築的無力屬性，而是從建築建造者，擁有者和使用者的角度出發，指其私有屬性決定了它的脆弱。
脆弱：原本建築應該是堅固的代名詞，可是現在的現代主義和現代的政策，導致諸多中產階級將全部身家寄託在房子上面，當遇到不可測的危機時，反而會是成為負擔。」這是隈研吾《負建築》序文所説的，聽在花蓮地震塌樓之際，是不是格外諷刺。
人家跑遍天涯了，他定義的脆弱，可不是從造型講起。強調建築物的不堪一擊，並非專指建築本身的物理、材料或結構屬性，但我們的名嘴就愛簡化及聳動。
然而從921後，其實從法規到建築從業人員，早已把斷層丶液態土壤丶建築物理、材料或結構屬性，全都檢討了不知幾番，那為何之後還是有台南及花蓮大樓倒塌事件？

包括蓋房在斷層帶丶偷工減料丶變更原結構丶使用不當等等，都是原因，或者年代久逺，法規規定的柱樑強度不足。但怎會扯到挑空丶平面不規則，都是地震倒塌的主因。

我在採訪歷程，從建築師雜誌製作及去探訪日本阪神大地震重建、中時記者時代採訪九二一大震，在威尼斯建築雙年展看過美國九一一恐攻重建及三一一東日本海嘯重建專題，一路到兩年前故郷不遠處的台南地震，到現在看著花蓮大震；其實最是同意這句話：建築是所有藝術中，最政治的一種（威尼斯建築雙年展主席巴拉塔)。
不論天災人禍，當房子不再保護你，反過來摧毀你，建築是不是真的很「政治」。

因此來回憶一下，從2000年起跑去威尼斯建築雙年展，看到日本館數度的地震重建展，以及同處太平洋火環帶的建築師，講了什麼。

先介紹以紙管建築，成為聯合國難民公署顧問，並熱衷於將建築技術運用於人道主義事業的日本建築師阪茂。他的理念是「房子就是房子，再新的設計也不能改變它的基本功能。」所以在他獲普立茲克建築奬時，評委以「藉由傑出設計，來應對高難度挑戰，坂茂擴展了建築師這個職業;他使建築師能夠參與到政府、公共機構、慈善家及受災群體間的對話。他強烈的社會責任感和用高質量設計滿足社會需求的積極行動，以及他應對人道主義挑戰的獨有方式，使得普利茲克獎得主成為一名模範建築師。」
意思是，地震樓塌決非單純的造型丶結構設計等低階課題，否則坂茂幹嘛投入震災建築的人道作為，他直接呼籲，不要蓋一些奇奇怪怪的建築即可。

深一層借用曾策展威尼斯建築雙年展的英國建築師大衛·奇普菲爾德(David Chipperfield)對當代建築的看法，其實多少可解釋台灣地震現象。
他把當代明星建築師和機埸免稅商店裡的香水品牌做類比，稱他們是被「單一而孤立地擺在貨架上」丶「建築師這個身份，讓我們自己及普羅大眾之間，沒有共同的基礎。」此現象，也是台灣名嘴推波助瀾的主因之一。

廣受台灣民眾熟知的日本建築師伊東豐雄在數年前也策展過東北311重建，以「眾人之宅」(Home-for-all)為主題，展示系列出自年輕建築師，包括乾久美子、藤本壯介、平田晃久以及攝影家畠山直哉的作品。
他以震後臨時建築提出災房重建，並在2012威尼斯日本館展出，並認為，一切毀於自然而又重生於自然。
伊東豊雄認為，建築發展至今，很多人已經忘了「為何要蓋房子？為誰蓋房子？」在災難，失去全部城鎮之際，反而為我們提供一個機會，從頭思考什麼才是真正的建築，並重新評估美學和形式。
這是成熟建築師的深沈體悟，絕不會脫口說挑高不能蓋，H型房子危險。
這表示建築不只是個軀殼，也是生活的展現，談建築不能只談外觀丶造型，更需關注內涵，這也是另一年美國館，展出九一一競圖作品策展人佛斯特，提出今天建築「蛻變」現象時，指陳的另一個面向。

其次，救援之後，過不久又要用一種實際卻又充滿想像力的方法針對被重大災難摧毀的地方謀劃重建。
那年的美國館，一截從紐約九一一恐怖攻擊後世貿大樓廢墟所拾取的扭曲鋼骨，怵目驚心地擺在威尼斯前廣場。展館內，六十餘件重建案的構思， 卻都不如那段扭曲建築鋼材的控訴來得有力。

最後，我再借一個人。
晚近十年除了總策展之外，連五屆都到威尼斯展出的日本建築師妺島和世，有回談到311海嘯後重建時說：「我漸漸有個想法：或許不止發生在日本，全世界各地都是。每個地區都有它自己的問題，雖然科技發達，我們接收訊息非常便利，但可能是太便利了，反而忽略『親密地溝通』這件事情；因為以前的建築跟權力有強烈的關係，有錢、有權的人，透過建築表達權力，包括對美的理解。但未來，因為信息越來越透明，大家知道自己要什麼，所以裝腔作勢的建築會越來越少。」

世界已經很透明了，希望近日上媒體的專業人，不要把自己當「廟公」。

圖1：挑空+不規則配置，在某些台灣土木丶結構技師眼裏地震必倒。但世上這種建築多有所在，你騙我嘸知。
圖2：隈研吾發展出來，據說是複合材的抗震外附裙。我沒親眼見，只見過文獻。
圖3：我是想倡議，如工業國G20丶東協10+8這種組織，台灣應發起太平洋火㺽18＋18這種國際超級大聯盟。
因為2016年12月科學家發現太平洋「火環帶」位於印尼東部地下7公里處驚現面積達6萬平方公里的斷裂層，據悉為當時地球最大的暴露斷層面，當時科學家就擔憂這會造成危害性更大的地震和海嘯。結果兩年後的今日果然發生一系列災害事件。

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資深青少年工作者，推動青少年權益與福利達25年，倡議關注青年貧窮、學債族、18歲公民權、媒體自律與青少年勞權，因緣際會參與 年金改革！現為監察院國家人權委員會委員。
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社群媒體上有些相關的討論：

隈研吾台南建案 在 Re: [問題] 台南品質較好的建案- 看板Tainan 的必吃


作者lonsterno (TNCwuu)
看板Tainan
標題Re: [問題] 台南品質較好的建案
時間Wed Aug 4 11:11:24 2021

※ 引述《callling (柳成汁)》之銘言：
原文述刪

大家好

小弟工作在台南中小型建設公司的土開部門

手上剛好有一些建商小故事可以跟大家分享一下



事先聲明 沒有利害關係 就事實說一些狀況 公司案子也不是我賣 我是領薪水的

大部分內容提及的網路上都查的到訊息

105年2月6號美濃大地震 造成台南維冠大樓倒塌 115人因此喪命

地震過後 台南市政府有一項災害後危險建築物緊急評估

把建築物區分成紅黃標兩種 應該大家多多少少有點印象

但並非紅黃標就一定要拆 只是說其中有危害之虞 要限期改善


推文及回文中提到的建設公司 在歸仁文化街有一批透天跟華廈

在這次的評估中都被評成黃標或紅標...

有興趣可以去Google街景看一下 有一排中間四間拆掉的房子

把街景時間拉到2017年3月就會看到住戶的抗議布條跟補強裝置

鬼故事是 這排透天土地建物權利都是獨立的 都有地下室產權

這四戶受災戶不敢住之後 地下室卻跟旁邊華廈是連在一起的

旁邊同建商同時期的一批透天 已經全部拆掉重建了 可想地震一定有震壞東西

所以這些標的卻因為地下室完全沒辦法處理 建物拆掉之後也不能辦拆照

阿...就卡住了 應該後面都長這樣...不知道住戶有沒有領到應有的補償金



這批房子完工日期是民國82年 紅標的事情我個人覺得就運氣不好

這家建商後來也整併變成一個集團 後面的案子也沒聽到什麼重大缺失

c大回文提到的電梯事件...也算誇張 希望後續有處理好

(電梯未申請這個也是一種鬼故事...簡單來說不請電梯空間使照好過很多)

如果沒這批地震震歪沒震倒 這種建築物我猜滿街都是

921及0206大地震發生以前 建築技術規則很多漏洞可以鑽

風氣是這樣啦 大家也都這樣蓋

地震來了也有很多綜合因素 不是建物耐震高就一定沒事

國平九份子這種當初被說海埔地的 案子也是賣得嚇嚇叫

這就是為什麼買房子都建議買921以後的 尤其是中古 生命誠可貴

這樣應該算有台南點吧 希望大家都平安



另外借題一問 個人的小問題

我八年級中段還沒買房

大部分在台南長大應該家裡都是住透天吧

我們這年齡層有規劃買的預算應該都差不多 只能妥協買公寓

想問一下 台南的大家真的能接受小兩房喔?

室內12-14坪 只有一間廁所 客餐廚窩在一起那種

不會...有點...擠..嗎?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.184.47 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1628046686.A.C5D.html
推 mapleXD: 朋友新買在歸仁就是2房公寓，之前去真的覺得好小，大門一 08/04 11:15
推 nightwing: 台南是要跟台北看齊的 08/04 11:15
→ mapleXD: 開就是客廳廚房，玄關都沒有 08/04 11:16
→ mapleXD: 但礙於金錢也只能先求有再求好(?) 08/04 11:16
→ zirong: 房價高啊！不在台積電上班的只能買這種小坪數低總價的XD 08/04 11:20
→ zirong: 。 08/04 11:20
推 wunn: 公寓的缺點是沒停車位，汽機車都是 08/04 11:23
→ dodothink: 不能接受一間廁所，真的很麻煩 08/04 11:25
推 Kagami3421: 1~2人住還好 08/04 11:25
→ Kagami3421: 預算不夠也只能如此 08/04 11:27
推 kiccoro: 如果採光通風好還可以，如果是單面採光那種真的無法 08/04 11:28
推 lin047: 一間廁所的格局真的要三思 08/04 11:32
大部分案子2-3房規劃 角間雙面採光應該都是留給三房房型
2房幾乎都只能夾在梯廳的對面
連請人來看風水都不用 什麼穿堂煞開門見灶一應俱全...
連我們在規劃都直搖頭
推 linda7: 台灣有很多重劃區是海埔新生地，或說魚塭填土後的重劃區， 08/04 11:36
→ linda7: 整個安平五期都是，有關這類地說房子地基不穩只能笑笑， 08/04 11:36
→ linda7: 其實整個台南的海岸線在幾十年前是中西區或更裡面，這些出 08/04 11:36
→ linda7: 事的房子應該是蓋的結構本身有問題 08/04 11:36
推 CBRRR: 不能，比我爸鴿舍還小… 08/04 11:38
推 Duroc: 一人兩貓住很剛好啊 08/04 11:39
推 forsakesheep: 不能，我後來住30幾坪3房公寓都覺得小了= = 08/04 11:40
推 st88082003: 你這樣爆出來 不會檔人財路嗎 有點擔心耶 08/04 11:47
s大 我也是就台南市政府跟Google地圖的資料對起來而已呀
這些都是公示資訊 也的確都是發生的事實 我想我沒有什麼不實指控才對
推 andysu0408: 我8年級前段 08/04 11:48
→ andysu0408: 最近買一間三房室內25坪預售 08/04 11:48
→ andysu0408: 主臥比我老家透天客房還小XD 08/04 11:48
→ andysu0408: 不過大環境就這樣 先求有再求好 08/04 11:48
每次看完規劃跟實景 想想自己家裡的大小 都不知道怎麼狠下心來買下去
推 QkooQ: 20坪扣公設+一機械，差不多400-500，就跟你一樣 08/04 11:54
→ QkooQ: 國宅公寓30坪的，卻只要300萬，缺點是高樓層+年數 08/04 11:55
推 BUGmanGG: 海埔新生地問題是土壤液化吧 08/04 12:00
→ BUGmanGG: 我地質的教授不敢買健康路買大橋 08/04 12:00
推 flyingfish71: 本身是相關行業，進出過很多類似的房型，對這種建 08/04 12:11
→ flyingfish71: 案真的斥之以鼻，換算起來單坪真的不便宜，只是比 08/04 12:11
→ flyingfish71: 較起來總價比較能入手，但諷刺的是真的賣的很好，是 08/04 12:11
→ flyingfish71: 真的有市場還是消費者沒得選擇 08/04 12:11
不知道f大有沒有去高鐵的案子看過?
遠雄那案的格局我真的驚為天人
佩服建築師空間運用的效益....太神奇了
推 mecca: 非常擠 08/04 12:12
推 gs00001: 台灣建築工法10幾年沒進步，蓋房子時間倒是增加蠻快的， 08/04 12:16
→ gs00001: 不會出問題才怪。 08/04 12:16
推 forsakesheep: 沒得選，因為一堆人只能買總價低的房子 08/04 12:21
→ forsakesheep: 夫妻雙薪一堆沒10萬的，能買什麼房子？ 08/04 12:21
→ forsakesheep: 貸800萬=一個月要還4萬，還生個屁 08/04 12:22
→ w2776803: 月薪3萬可以買什麼 08/04 12:22
推 wowo2011: 有些是用來買學區的，大小不是重點 08/04 12:24
的確 但學區需求通常都是舊市區 也沒什麼推案了
推 NowQmmmmmmmm: 海埔地主要是土壤液化含水量太高碰到強震整個地下可 08/04 12:36
→ NowQmmmmmmmm: 能會滲出大量水來或結構被破壞所以危險性高 08/04 12:36
→ NowQmmmmmmmm: 08/04 12:37
→ NowQmmmmmmmm: 這是台南的土壤液化區高風險區的分布圖 08/04 12:39
→ NowQmmmmmmmm: 08/04 12:39
推 koichi0711: 我是大2房1衛室內20 08/04 12:41
推 NowQmmmmmmmm: 基本上以建築師的專業的話深紅色區域都不太建議買萬 08/04 12:42
→ NowQmmmmmmmm: 一碰到百年強震加上土壤液化的話就算你房子再抗耐震 08/04 12:42
→ NowQmmmmmmmm: 也會不敵土壤液化帶來的共振加乘效應掛掉 08/04 12:42
→ weijidai: 其實是怕不均勻沉陷 大樓去擔心土壤液化真的多慮了 08/04 12:43
→ weijidai: 因為大多是筏基基礎 整個扶起來 怕是透天有些基礎都很 08/04 12:44
推 linda7: 不知道標紅色的高風險區，921和206地震有沒大量滲水跟大 08/04 12:44
→ linda7: 樓倒塌，安平+中西區住超過30年是還沒碰過啦 08/04 12:44
→ weijidai: 淺的 省成本大多是不開挖地下室的 08/04 12:44
→ weijidai: 高風險區建議買15樓以上的 有結構外審 反之壓線的建案 08/04 12:45
→ weijidai: 代表建商連審查的成本都想省 要考慮一下 08/04 12:46
不小心請出好多位工程界的前輩

是這樣 土壤液化現階段對買方來說應該算是顯學 大家都有概念才對

我相信在那兩重劃區蓋大樓的建商 全都是有頭有臉的大品牌

對於這些土壤力學跟結構的考量 建築師跟技師們一定也都多有探討

只能說開過幾次大樓的評估會議後我個人感覺是細項非常繁瑣而且牽涉很複雜

能做的評估規畫一定都有做才對 大建商不會想冒品牌商譽毀於一旦的風險


但我自己是不會買那裡啦...液化不說 賣壓比山重 好多投資...
推 KMOOO: 我八年級前段班，大樓看了幾間完全無法接受，但也沒那麼多 08/04 12:47
→ KMOOO: 錢，所以買了西港佳里這邊的透天，時間換取金錢，都是有辦 08/04 12:47
→ KMOOO: 法的 08/04 12:47
推 yesyesyesyes: 我買鄭仔寮的大樓，一樣的價格可以在郊區買透天，但 08/04 12:49
→ yesyesyesyes: 是你會想住在偏僻郊區嗎？ 08/04 12:49
推 KMOOO: yes 大您太極端了啦，台南這麼大，沒人叫您要住到南化玉井 08/04 12:55
→ KMOOO: 白河後壁這麼偏的地方啊，仁德歸仁新化佳里麻豆都是生活機 08/04 12:55
→ KMOOO: 能無虞價格可接受的地方啊 08/04 12:55
其實K大的想法比較接近我想表達的

高速公路也就是30分鐘的事情

不過生活機能的剛剛好 對每個人的定義都有點不同

真的遠一點的地方 同價位有很多規劃上更宜居的選擇 我自己也還在考量
推 cityman9999: 現實如此只能自己評估，不然市郊買塊農地弄個小木屋 08/04 12:56
→ cityman9999: 就好還更便宜，就像宥勝影片那樣，只是我看很多人沒 08/04 12:56
→ cityman9999: 辦法接受這種的，還是寧願擠鬧區買房。 08/04 12:56
※ 編輯: lonsterno (59.127.184.47 臺灣), 08/04/2021 13:30:59
推 GDSY: 以市區行情來講 薪水普通的夫妻頂多只能買到700上下的2房 08/04 13:02
→ GDSY: 除非父母有錢可以資助更多頭期 08/04 13:02
推 hinajian: 住過台北就不會覺得小兩房小了…當然也看各人 08/04 13:02
推 e24983143: 跟你一樣情況透天習慣覺得公寓很擠 08/04 13:07
推 ben811018: 今年買了市區一間 室內18 但一個人住而已很剛好 不然假 08/04 13:07
→ ben811018: 日打掃起來也是累人 08/04 13:07
→ ben811018: 等再幾年看有沒有機會換大間 08/04 13:07
推 MOONTWOFISH: 先求有，然後這個"有"就跟了好久QQ 08/04 13:08
推 CORYCHAN: 沒辦法 我買3房 08/04 13:09
→ leonian: 我看了台南最近新案件室內都好小 覺得低總價算下去一坪的 08/04 13:19
→ leonian: 費用也是很驚人!! 而且室內十幾或20出頭真的超小的>"< 08/04 13:19
→ leonian: 推一下flyingfish71版友 一樣的想法~ 08/04 13:20
推 kingingl: 先求有吧 08/04 13:34
→ forsakesheep: 先求有然後你就會懶得看懶得搬了，個人經驗 08/04 13:50
推 yenpoppy: 透天要掃很久，垃圾還要自己追。 08/04 13:52
推 flyingfish71: 關於液化，之前在維冠事件後，有幸受邀參加戴雲發 08/04 13:55
→ flyingfish71: 結構技師的分享會，簡單來說一般大樓下挖地下室大 08/04 13:55
→ flyingfish71: 樓結構基礎已經不在液化層了，所以基本上是不用擔 08/04 13:55
→ flyingfish71: 心土壤液化，而一般透天如果有打基樁（深度忘記了） 08/04 13:55
→ flyingfish71: ，也是有一樣的效果，如有錯誤還請各位先進補充糾 08/04 13:55
→ flyingfish71: 正 08/04 13:55
推 gm3252: 市區先求有比較好呀，郊區忍受的不方便更多 08/04 13:56
→ forsakesheep: 我自己住大樓之後覺得1.管委會不好你會很麻煩，東壞 08/04 14:06
→ forsakesheep: 西壞沒得修，自己加入管委會又發現一堆智障在亂鬧事 08/04 14:06
→ forsakesheep: 漲管理費也要吵、修消防設備也要吵、又要好又要馬兒 08/04 14:07
→ forsakesheep: 不吃草，前任亂搞你可能還要承擔責任 2.整棟大樓有 08/04 14:07
→ forsakesheep: 一個壞鄰居就夠你受的了，往樓下扔東西、吵吵鬧鬧、 08/04 14:08
→ forsakesheep: 養狗不洗整個電梯間都狗味、冷氣滴水不處理、更不用 08/04 14:09
→ forsakesheep: 說碰到跳樓的 08/04 14:10
→ forsakesheep: 當然也是有好處，地下室不用淋雨、信件垃圾有人處理 08/04 14:10
→ forsakesheep: 公設壞了有人修、還有警衛，但是我現在還是想住透天 08/04 14:10
推 forsakesheep: 像我住的社區之前因為有老人OHCA，就吵說社區要租 08/04 14:14
→ forsakesheep: PAD跟警衛要有EMT1，但是不願意提高費用，笑死人 08/04 14:15
推 callling: AED應該不貴吧.EMT1受訓時數很短.取得算容易 08/04 14:25
→ koeiiso: 設備不貴，資格取得不難，但對物業來說你要這些條件就是 08/04 14:33
→ koeiiso: 加錢很合理 08/04 14:33
→ forsakesheep: AED月租一台一萬上下，問題是我們社區要10來台 08/04 14:42
→ forsakesheep: EMT1的受訓我記得是40小時6000，這些都是成本，結果 08/04 14:43
→ forsakesheep: 到管委會又覺得這樣一年簽約要多個15萬不合理，要凹 08/04 14:43
→ forsakesheep: 最後當然不了了之，我在會上秉持我的專業解釋，然後 08/04 14:44
→ forsakesheep: 就被罵說是不是勾結，嘖嘖，社區大樓的素質很難維持 08/04 14:44
→ forsakesheep: 講錯，AED月租1千上下，年租一萬多 08/04 14:45
→ forsakesheep: 不相信專業的，那找我去開管委會幹麻 08/04 14:45
→ horking: AED 是補助後1千嗎?? 08/04 14:48
→ andysu0408: 之前做過建材產業 後來跳槽建設 08/04 14:49
→ andysu0408: 我是買自己公司的房子 08/04 14:49
→ andysu0408: 跟同區比真的爆幹貴…. 08/04 14:49
→ andysu0408: 但好處是可以自己監工 跟找信任的工班 08/04 14:49
→ andysu0408: 捏著就給他簽下去QQ 08/04 14:49
推 forsakesheep: 跟中興保全租賃，一台一個月一千多，量大可以談 08/04 14:49
→ horking: 哦 謝謝 單純好奇AED價格而已 08/04 14:51
推 doris202: 住大樓很多住戶會吵公共電費吧，結果最後公共區域，走廊 08/04 15:01
→ doris202: 不開燈，晚上搞的像鬼屋一樣 08/04 15:01
推 Aubameyang: 在台南不要委曲！中和兩房加平車1400才是要人命I 08/04 15:12
→ Aubameyang: 權狀29室內18，沒獨立玄關QQ，好想回台南住透天。 08/04 15:12
推 secretring: 寧願市區買大樓+1，老家是鄉下透天，但大學畢業就習慣 08/04 15:13
→ secretring: 住市區了，真的只能先求有了 08/04 15:13
→ forsakesheep: 台南1400你也很難買透天阿.... 08/04 15:13
→ horking: 一千四 買郊區是有辣 08/04 15:14
推 JANYUJEN: 買兩小房不要生，用出生率打房！ 08/04 15:19
→ forsakesheep: 麻豆佳里這樣？永康新市仁德都不可能了吧 08/04 15:22
→ truffaut: A大這樣1400/18=78萬 炒房爽到誰 08/04 15:31
推 forsakesheep: 話說現在市區大樓一坪多少阿？ 08/04 15:33
推 slg: 新房子的話，30萬起跳了吧! 08/04 15:37
推 truffaut: https://reurl.cc/YONOE4 府都20萬 應該是自家人吧 08/04 15:44
→ truffaut: 30萬新大樓扣掉公設這樣一坪45萬吧 08/04 15:45
推 focus78612: 我也覺得太擠了 我們這一代活的好憋屈 08/04 15:48
→ forsakesheep: 實坪一坪45喔...我當年買的3倍耶 08/04 15:52
推 almostreal: 自己住OK啊 有家人只有一間衛浴會很麻煩 08/04 15:55
→ truffaut: 炒房第一是非洲迦納 第三香港 其他都是第三世界敘利亞 08/04 16:01
→ truffaut: 韓國有贏台灣 但台灣是虛坪 統計排名是20年買得起房 08/04 16:02
推 truffaut: https://reurl.cc/GmRZvv 南韓26年 台灣21.8年 日本11.6 08/04 16:05
→ truffaut: 前幾名第三世界國家居多 08/04 16:05
→ forsakesheep: 之前高+=質詢內政部要改實坪，不是還有個智障回應 08/04 16:05
推 kktt254: 八卦是高雄住大樓的比率比台中高 台南人還是愛透天 08/04 16:06
推 forsakesheep: 因為以前台南人相對少吧，高樓都這20年蓋起來的 08/04 16:07
→ kktt254: 目前高雄市區從楠梓到前鎮沒有2000以下的透天了 08/04 16:08
→ forsakesheep: 以前金碧輝煌那邊親戚買了兩戶，結果還賠售 08/04 16:09
→ kktt254: 反觀台南安南區還有不少2000以下的 08/04 16:09
推 truffaut: 榮總後面仁武區霞海重劃區太子插旗不少 健工博愛後面戴 08/04 16:26
→ truffaut: 資穎買的透天要5500萬 不是不想買 是買不起 08/04 16:27
推 secretring: 市區小坪數大樓預售屋25左右起跳吧，大坪數沒看，總 08/04 17:28
→ secretring: 價買不起，長輩堅持買透天才給金援，但要便宜的透天， 08/04 17:28
→ secretring: 可能只能住鬼屋？ 08/04 17:28
推 cityman9999: 價值是自己給的，大家都想買市區哪有可能便宜賣給你 08/04 17:32
→ cityman9999: ? 08/04 17:32
推 secretring: 長輩堅信一定找得到！然後我們就放棄金援夫妻倆自己咬 08/04 17:39
→ secretring: 牙偷買市區大樓！買房就是需要一些衝動！房價就只會越 08/04 17:39
→ secretring: 來越貴啊 08/04 17:39
推 truffaut: 中華路環內或周邊的市區透天80萬*30坪=2500左右 長輩都 08/04 18:08
→ truffaut: 活在過去吧 以為現在舊市區1000萬內就有新透天 08/04 18:08
→ truffaut: 土地稀有+政府賣地求榮=以前透天價=現在大樓三房吧 08/04 18:10
→ truffaut: 總之現在不買 10年後大概一坪50萬 08/04 18:10
→ truffaut: 應該南科效應 白天新市善化活動人口有20萬人 08/04 18:11
→ downloading: 在台南如果有買房的剛性需求，真的趕緊下手，不要在 08/04 21:13
→ downloading: 奢望那房價會下跌不切實際的幻想了。 08/04 21:13
→ downloading: 接下來台南政府會為了投資南科與南科相對其他縣市的 08/04 21:13
→ downloading: 競爭力，會陸續興建大型建設，建設經費怎麼來，就是 08/04 21:13
→ downloading: 炒高土地標價與其相關財政，每一次的建設，房價就會 08/04 21:13
→ downloading: 再往上漲一次，已經演示了好幾年了，還看不懂的人， 08/04 21:13
→ downloading: 以後想要住蛋黃蛋白區，就只能等著租房或者繼承了 08/04 21:13
推 downloading: 實實在在算給你聽，一個透天購地成本，土地一坪30萬 08/04 21:22
→ downloading: ，建坪以目前10萬來算，土地30坪，建坪60坪的中等透 08/04 21:22
→ downloading: 天建設成本要多少萬？蓋好就要1500萬了，都還沒加上 08/04 21:22
→ downloading: 要賺的利潤，人事與利息支出，目前還在奢望近市區會 08/04 21:22
→ downloading: 有1500萬以下的透天，根本是活在自己的世界 08/04 21:22
推 caresomes: 老人很多都活在過去的房價，還打死不相信現在房價就是 08/04 22:17
→ caresomes: 一去不回。都很想問他們年輕時1碗麵10元，現在漲到40元 08/04 22:17
→ caresomes: ，怎麼不敢叫老闆降價回到10元… 08/04 22:17
推 ROKEE: 推樓上,4年前看房時,家長覺得台南20W/p是天價or盤子價 08/04 22:35
→ ROKEE: 他們印象中台南房價就是12W/P頂天了 08/04 22:35
→ ROKEE: 給看實價登錄只會揮揮手說那是仲介和代書假造抬價的啦... 08/04 22:37
推 ROKEE: 事和我同期看房,當時自備1.5M,被家長勸退說房價太浮誇會跌 08/04 22:39
→ ROKEE: 結果現在二寶出世更買不起了 08/04 22:41
推 furuuchitw: 台灣房子格局都很糟的居多呀 08/04 22:46
推 gary810426: 台南房子要趕快買，一堆在地老人嫌貴 08/04 23:05
推 meowrain: 室內坪30以下無法接受 在台南不就是要住大房子？ 30已經 08/04 23:06
→ meowrain: 是底線了 如果不生小孩也要有25 08/04 23:07
→ maxed: 35年前有30W/地坪.別小看這威力.用20年不便換一個能負擔的 08/05 01:06
→ maxed: 價格. 08/05 01:09
推 andieschen: 不要為了住透天而去買郊區 漲時沒你的份跌時先跌你 08/05 05:43
→ andieschen: 不要說什到市區只要半小時 當你真的住郊區放假連出 08/05 05:43
→ andieschen: 門開30分的車都不想 騎機車更不用說了 地段永遠才是 08/05 05:43
→ andieschen: 王道 08/05 05:43
推 ayaneyuri: 為了學區，我不可能住郊區，6年前在東橋買三房被不太 08/05 06:05
→ ayaneyuri: 熟的長輩笑為何不買透天，我問他：「你要幫我接小孩嗎 08/05 06:05
→ ayaneyuri: ？」他就收起笑容了 08/05 06:05
→ ayaneyuri: 而且比較的地方是拿喜樹透天來比，好鬧... 08/05 06:06
→ minifirst: 台南房價新竹化 08/05 07:10
推 gm3252: 郊區透天真的不推薦，難租難賣機能差。且台灣鄉下嫌惡設施 08/05 10:45
→ gm3252: 或基礎建設落差很大，透天根本也不會比較保值 08/05 10:45
→ douxid: 我就靜靜看泡沫化 08/05 13:52
→ douxid: 在幾年人口就跌破180啦，公園都老人在曬太陽，沒小孩在跑 08/05 13:54
→ douxid: ，暮氣沈沈。 08/05 13:54
→ maxed: 看泡沫化 很好啊.但要存錢 不然看它樓塌又樓起 仍是局外人 08/05 16:10
→ maxed: 2008有多學習嗎?價崩的速度?價起的速度?你準備好了嗎? 08/05 16:12
推 zeroyaking: 不就一堆沒上車的等車子故障爆胎 還不是想上 XD 08/05 21:12
推 DALUGI: 單身小2房 勉強夠用 同樣價位可以3房更好 08/06 00:03
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→ Aubameyang: 現在台南的郊區是定義在哪？海佃一段郡安五段算嗎XD 08/06 12:42
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美國《時代雜誌》譽為2021全球百大影響人物之一的隈研吾，作品遍及海內外 ... 如今，在台南就有機會親自體會建築大師隈研吾設計魅力。 ... 新建案推薦 ...

#43. 「房子賣掉才實在」 南部建商開降價第一槍 - 台灣房地產交易網

記者陳建宇／綜合報導 代銷南霸天上揚創立建設品牌清景麟之後，在高雄、台南都推出建案，甚至找來日本國寶建築師隈研吾合作，不過面對低迷的景氣，該 ...

#44. 隈研吾住宅设计作品落地台南Top Mansion 观邸- 台南吾作

吹不進台南建案市場，在近年房價急起直追下，建案也打起國際大師牌，東區新都心重劃區包含清景麟建築團隊力邀日本知名建築師隈研吾Kengo Kuma設計「巴克禮PARK」，開價 ...

#45. 吾作新案名為Magnum Opus 台南北區電梯別墅建商自售台南房 ...

隈研吾 表示，台南氣候宜人，是非常適合生活的地方，這次的「巴克禮PARK」建築 ... 台南房地王為您提供吾作新案名為Magnum Opus 建案資訊：台南北區電梯別墅，建案電話 ...

#46. 時代雜誌百大影響力人物建築大師隈研吾作品台南首展

被美國時代雜誌譽為百大影響力人物的日本建築師隈研吾(Kengo Kuma)4月2日抵台參加建商舉辦的國際建築全球發表會，並同步推出「The Art of Living」 ...

#47. 「隈研吾」台南現身開創南台灣建築新高度| LIFESTYLE368

南台灣知名建商清景麟建築團隊攜手白天鵝建設共同巨擘指標大案「研森」。不惜重金跨海力邀日本建築大師「隈研吾」合作，一場建築的跨國邀請，成就台南新高度。世界百大影響 ...

#48. 媒體新訊 - 允將建設

建案 報導. 台中豪宅建商也看好插旗A7重劃區推飯店式頂級. 10/082020 ... 台中新地標「蛋」生隈研吾組台日團隊勝出 ... 七期建商揮軍台南「允將花園城市」開紅盤.

#49. 建築巨擘隈研吾為了台南「巴克禮PARK」旋風抵台 - MyGoNews

隈研吾 表示：「樹是這項設計案的靈感來源，樹的魅力是可以感受大自然森林的感覺，森林中的光影瞬息萬變，光線的角度也會隨著季節改變，因此，這個建築物立 ...

#50. 南台南副都心發展直追平實營區品牌建商紛引日本建築大師加持

... 南台南副都心房市有成的品牌建商清景麟建築團隊，也將陸續在該區規劃推出「巴克禮ONE PARK」高質感大樓案，也將延請享譽國際的日本建築大師隈研吾 ...

#51. SunYoung上揚國際建築團隊｜年度推案金額超過千億元以上 ...

代理銷售建案之業主包括:國揚集團、京城集團、城揚(北京)集團、聯上建設、麗晶建設、慶旺建設、興富發建設...等。 ... 等，另外台南，成大城、新悅城、水舞紀、真愛.

#52. 「研森」台南新高度全球限量南台灣地表唯一隈研吾大師作品

「研森」台南新高度全球限量南台灣地表唯一隈研吾大師作品 ... 區住宅行情，成為區域首個單價破百萬建案，也讓其設計的住宅建案身價水漲船高，隈研吾 ...

#53. 日建築大師隈研吾來台南分享「自然共生」建築理念－民視新聞

【民視即時新聞】日本建築大師 隈研吾 旋風訪台，出席 台南建 商所舉辦的國際建築全球發表會。現場請到高美館館長李玉玲與 隈研吾 展開設計對談， 隈研吾 還 ...

#54. 最潮的Happy住宅？菲董跨足建築設計為多倫多設計頂級住宅 ...

此兩家地產商是基於先前共同合作推出建案「Line 5」的成功，才決定再次成為夥伴。 ... 隈研吾認為城市建築美學，在於如何透過建築連結人與環境的橋樑，由於地鄰台南 ...

#55. 台南潟湖親水公園也入選！2020全球備受期待12大建築

新國立競技場由享譽全球的日本建築大師隈研吾所設計，將在今年東京奧運上 ... 將於今年第四季竣工，也是Heatherwick Studio在亞洲的第一個住宅建案。

#56. 台南東區副都心建設與商圈加持土地租購熱門房價坐3望4

台南 市東區南台南站副都心第一期區段徵收區，擁成熟商圈與建設加持，區域成為建商購地推案新重鎮，台南市府為促進土地有效利用，將公開標租1筆臨生產 ...

#57. 斥資百億南台灣造鎮，這家老字號豪宅建商為何「變心」？

向來低調鮮少露面，有「豪宅一哥」之稱，台北指標建商忠泰建設，創辦人 ... 在地精品建商，甫歡慶35歲就廣發戰帖，不但找來安藤忠雄、MVRDV、隈研吾 ...

#58. [新聞] 台南新都心段迎接230億元造鎮案單價坐4

近年來台南房市圍繞在南科效應，位屬台南精華生活圈的東區， ... 價已站上4字頭行情，建案1期禮聘日本知名建築師隈研吾室內裝置藝術設計，2期44~66坪 ...

#59. 台南吳居吾宿－2023 年最新房價- 台南吾作 - Xtwuprt

吹不進台南建案市場，在近年房價急起直追下，建案也打起國際大師牌，東區新都心重劃區包含清景麟建築團隊力邀日本知名建築師隈研吾Kengo Kuma設計「巴克禮PARK」，開價 ...

#60. 追求「台南第一」！安平「這建案」無敵海景視野太震撼

興富發建設位於安平市政新灣區的新建案「愛琴海」，樓高34層，備受矚目。鸚鵡螺造型的接待中心，已成熱門打卡點。 01.無敵海景台南第一興富發推出的「愛 ...

#61. [台南安南] 泰嘉水晴川｜即刻預約 - 住宅週報

「水晴川」為泰嘉開發在九份子第6期推案，建商不僅請到日本建築大師隈研吾的弟子、林伯諭建築師操刀，更祭出「4月10日起只賣10天便封盤」的做法，預料 ...

#62. 昌益建設台南

填表人新竹建商昌益建設南下台南仁德推出新建案，今早引發排隊搶房潮，引起 ... 對於建築的用心· 日本建築巨擘隈研吾為台南建案「巴克禮PARK」抵台.

#63. 台南套房新建案 - 3Cs

房市冷風吹不進台南建案市場，在近年房價急起直追下，建案也打起國際大師牌，東區新都心重劃區包含清景麟建築團隊力邀日本知名建築師隈研吾Kengo Kuma設計「巴克 ...

#64. 「隈研吾」台南現身開創南台灣建築新高度

「隈研吾」台南現身開創南台灣建築新高度 ... 2021年被《TIME》選為百大影響人物之一的日本建築大師隈研吾，被譽為日本當代最重要 ... 建案情報1 年前.

#65. 隈研吾旋風抵台暢談設計理念 - 鏡週刊

位於台南生產路與崇明路口的清景麟品巴克禮PARK接待中心格外醒目，此案是國際建築大師隈研吾在南台灣首個操刀的住宅作品，接待中心的外觀是以隈研吾 ...

#66. Re: [問題] 台南品質較好的建案- 看板Tainan

原文述刪大家好小弟工作在台南中小型建設公司的土開部門手上剛好有一些建商小故事可以跟大家分享一下事先聲明沒有利害關係就事實說一些狀況公司案子也 ...

#67. 山隱建築師- 2023

閱讀更多丁尺建築師事務所2015年，事務所成立於台南，專注於建築設計創作， ... 其實栃木縣內有不少隈研吾、坂茂等國際知名建築師所操刀的美術館、 ...

#68. 台中捷運事故關鍵一分鐘發生甚麼事？影片、照片還原始末

昨天（10日）興富發建設位於台中市南屯區的 建案 「文心愛悦」，中午在施工時，不慎發生吊車吊臂倒塌意外，今（11日）上午9時台中捷運公司董事長林 ...

#69. 2023 山隱建築師 - huhsath.online

其實栃木縣內有不少隈研吾、坂茂等國際知名建築師所操刀的美術館、車站、住宿設施 ... 沐山"今天正式公開，這是一個從建案改建為起點，以整體社區營造精神的微型社會 ...

#70. 金錢帝國2 四大探長粵語線上看- 2023

台南 補助新生兒. 黑底. 量耳溫英文. Conditioner潤髮. ... 台灣隈研吾. 全家薏仁漿. 10月的日曆. ... 嘉義建案觀止. 傳說對決體驗服下載教學. 國語字典. 拋筆順.

#71. 盧秀燕- 维基百科，自由的百科全书

盧秀燕（1961年8月31日—），中華民國政治人物，中國國民黨籍，生於基隆市安樂區，現任臺中市市長， ... 「台中巨蛋」競圖已出爐，由日本知名建築師隈研吾組成的台日團隊作品獲選， ...

#72. 貨櫃屋價格花蓮- 2023 - lance.pw

建築外觀由建築大師隈研吾設計，是以世界各大城市碼頭【花蓮貨櫃屋價格】的網路 ... 台南、嘉義、花蓮等地方，都可詢問以下業者，貨櫃屋買賣價格依照貨櫃三立貨櫃屋 ...