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【🏠Kyo爸彪媽買房日記5⃣️今天講的話你們會不喜歡聽】

親愛的朋友，看這集要有心理準備喔！
這集很毒、很苦！but苦口婆心、良藥苦口啊
冒著被退讚的風險，玻璃心的朋友請小心服用！
再次強調我們不是專家，
微窮夫妻真實買房心得

●＃你只是想買房還只是想靠別人買房
彪媽覺得買房不能只有「想」，
就如同轉角不可能遇到愛，
那也不可能期待長輩突然想通空降一筆買房金啊！與其靠想、靠期盼、靠罵隊友
你們不覺得一年又過一年，
房價又不知道漲到哪邊去惹！
認清吧！只能兩條路
1⃣️誠意跟長輩溝通看看贊助或借款的可能性
2⃣️行不通的話就把總價降到能力所及先求有再求好
我們家是走第二這條路，認清了自己的屁股
想當初本來我也幻想可以買三房，
但真的有難度、辦不到！
那就先求有再求好，先get眼前吧！
然後很重要的一點！
親愛的老婆們，隊友是要來一起相扶的
是要彼此鼓勵、加油、幫忙出意見der
買房就是那麼艱難！妳不幫忙打氣，
還滅了對方的鬥志把對方踩扁扁，
你覺得他還扛得住嗎？
心態換一下，態度調一下
我覺得都會在買房這條路上給男生很大的力量！
.
●＃長輩幫你是情份不是本份
另外我覺得，其實我們也要尊重長輩，
他們辛苦一輩子的存款那是他們的心血，
其實他們依舊東省西省捨不得花，
因為存款數字對於他們來說是一輩子
的奮鬥歷程光榮成績單，
除了是人生的成就勳章
更是安全感、是欣慰、是一種依靠～
如果我們真的愛他們，其實要懂他們，
怎麼好意思剝奪他們的安全感、欣慰、或依靠呢？
所以這是我跳成第二條路的原因！
而且我喜歡欠銀行錢，公事公辦，
政府還讓我紓困寬限期耶 🙏
.
但你們住台北的齁，
可以的話能跟長輩申請贊助真的太棒了！
在台北有資產的長輩根本直升人生勝利族好嗎～
他們應該乘著房價飛漲的魔毯，資產該都不錯餒，找個機會謙虛低調內斂誠懇的提案看看吧！

●＃想買房收入up生涯規劃是一輩子的事
我還有一個感嘆！
如果像我們這種小資夫妻要買房
一定要狠努力賺錢！
而且是長期的收入規劃
沒辦法安逸、
也沒有理由安逸啦～
又想要買房、又想爽爽der？有這種事？
你以為阿拉丁神燈唷？
要有房奴的認知啊！

＃又寫太多了啦
＃再持續寫下去要轉型成房地產部落客了啦
＃我親子部落客餒
＃那我要先來團購木地板

https://www.instagram.com/kyobiao

【🏠Kyo爸彪媽買房日記4⃣️一些零碎的小心得】
最近跟粉絲朋友們在ig聊買房的議題，
默默地有朋友一直敲碗買房相關文章，
先說噢，我們倆買房也不是太聰明，
也只能分享我過來人的心情，
今天先來跟大家分享我們幼幼班的零碎小心得
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●＃想買房不是馬上 ＃頭期款原來存很多年
當我跟我老公意識到要買房，
才發現存到頭期款是要花很多年才有辦法的事，
加上我老公五年前投資新店，
也是噴出去一大筆錢，
月子中心、新生兒保母托育費、私立幼稚園的學費
都卡關了我們的存錢進度，
我老公跟我都是靠買儲蓄險逼自己存錢，
就努力賺也儘量存！也把部分資金放股票，
秉持要是看到好的物件就直接梭哈的心態！
記得買房前我老公把手上所有保險、股票都賣掉，
最後不夠的部分再用信貸再借一些，才湊到頭期款！
所以你並不孤單，
因為頭期款真的ＴＭＤ要存好幾年！
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●＃夫妻一起買房才會比較簡單
可能我比較苦命(哈)嫁給白手起家的老公，
所以我不會覺得買房是只有老公要負擔的事，
說真的兩個人一起存錢才會快，
記得當時起心動念想買房時，
我們就開始分析彼此的年收、固定支出，
兩個人把年收攤開來一起開會，哪裡增哪裡減
開始有一個共同目標、然後開始看591或約房仲看房進一步暸解現在買房的行情和狀況到底是怎樣，
實際去看一趟，
實際去跟那些房仲應對
你才會被現實打臉，
你才會知道離買房有多遙遠，
而這些都是know how
會漸漸增長你的看房能力值，
是說看到後面真的會看到心好累厭世，
但買房緣分就是這樣，在你徹底放棄它就來了！
所以請不要放棄買房，然後持續存錢等待時機！
/
●＃房貸利率很低是我們這代買房的小確幸
雖然我們這世代高房價很悲催，
但我覺得房貸利率很低
是我們這輩的紅利！
一定要在低利率的時代跟銀行借到錢買房！
因為通膨你房子的價值會越來越高，
但你的還款卻只要用當初的低利償還，
個人覺得很划算耶！
（有些理財達人還會用房貸去投資股票）
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●＃買房後房子是你打拼的動力
之前提到我們買房不久我老公因為疫情
收入就雪崩式下滑，
緊接而來的註冊費和房貸還有各種生活開銷
那時的我們真的超緊張耶！
只能說我老公娶到我簡直仙鶴報恩，
白天帶小孩，晚上我就瘋狂的接案、接業配
為了我們的夢想家，
整個呈現吃了無敵星星的狀態～
雖然忙炸，竟然也ㄍㄧㄣ出我的潛力耶！
默默地敬佩我自己，真的是燃燒生命耶！
所以啊～買房會讓妳願意有更多打拼的動力！
好險我老公收入因為解封回來惹，屁孩又回歸校園，
終於可以休息一下了～

#還有好多想跟你們分享的下集吧
＃我是台中代表台北我真的無法度
＃會給不出建議耶
＃其實跟長輩要贊助也是一個最聰明的方法
＃但很多時很真的就是開不了口讓他知道
＃你們是不是也是這樣
＃已買房的同學回饋一下，
＃再來跟我留言你們買房攻略嘿

#芬蘭買房日記3

終於快到房子完工的時候了，預計完工的時間是在今年的11月30日，而在家裡兩小開始放暑假的第一天，我們的新家開放大家去參觀，這次的參觀前後預計半小時，到達集合現場後，發給大家一頂工地安全帽、一付防護鏡與一件反光背心，現場準備參觀的未來鄰居們總共約二十來位，每間限兩個人次，本來我們是想帶著兩小一起進去看看的，但弟弟剛好到了準備午睡的時間，只好由爸爸代替全家進去參觀，參觀的範圍只有二樓，每間不同格局都可以進去參觀，除了大樓外觀看起來工程仍持續進行外，室內也有許多仍為完成的部分，不過以二樓來說，完成度已經差不多了，照片是與我們家相同格局的房間，爸爸看完的心得是，我們現在住的學生宿舍的裝潢其實算不錯的了，因為我們新家的櫥櫃像是衣櫥就跟我們現在住的學生宿舍的沒什麼差別，也可能是因為我們一樣都選用全白色吧！

這次參觀也順便在附近晃了一下，對面的大樓就是政府機關，空間非常寬敞舒適，目前我們的落地窗外還沒蓋房子所以視野很好很舒服

#似乎到了要決定新家的傢俱的時候了好煩惱

這支片開始施工，敲除打牆，
而且為父除了是奶爸，還要負責當土水師傅...
超級多才多藝～

♫Music By♫
●Marcus D – Son Of The Moon
●Song – https://youtu.be/YljaBr9RAAk
●Follow Marcus D – https://www.bassrebels.co.uk/MarcusD

從看房子買房子到簽約交屋，
驗屋到底要注意什麼？