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關於 頭期款原來存很多年 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在頭期款原來存很多年這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅Kyo先生與Biao小姐的生活日常揭載，也在其Facebook貼文中提到， 【🏠Kyo爸彪媽買房日記4⃣️一些零碎的小心得】 最近跟粉絲朋友們在ig聊買房的議題， 默默地有朋友一直敲碗買房相關文章， 先說噢，我們倆買房也不是太聰明， 也只能分享我過來人的心情， 今天先來跟大家分享我們幼幼班的零碎小心得 / ●＃想買房不是馬上 ＃頭期款原來存很多年 當我跟我老公意識到要買房，...
　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過19萬的網紅Introduction，也在其Youtube影片中提到，#買房#新手買房#實價登錄#建商 蕾咪3年內的財務目標是在台北買一間自住房，因此最近看了很多房，發現房子有分為4種價格，成交價、銀行鑑價、實價登錄和成交價，這次想幫大家一一解釋不同價格代表的意義，希望你們在未來都能談個好價錢呦～:) 如果喜歡這個頻道別忘了訂閱分享按讚喔～:) --- time co...

頭期款原來存很多年 在 Kyo先生與Biao小姐的生活日常揭載 Facebook 的最讚貼文

Kyo先生與Biao小姐的生活日常揭載 By Kyo先生與Biao小姐的生活日常揭載

2021-08-27 08:50:08 有 181 人按讚
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【🏠Kyo爸彪媽買房日記4⃣️一些零碎的小心得】
最近跟粉絲朋友們在ig聊買房的議題，
默默地有朋友一直敲碗買房相關文章，
先說噢，我們倆買房也不是太聰明，
也只能分享我過來人的心情，
今天先來跟大家分享我們幼幼班的零碎小心得
/
●＃想買房不是馬上 ＃頭期款原來存很多年
當我跟我老公意識到要買房，
才發現存到頭期款是要花很多年才有辦法的事，
加上我老公五年前投資新店，
也是噴出去一大筆錢，
月子中心、新生兒保母托育費、私立幼稚園的學費
都卡關了我們的存錢進度，
我老公跟我都是靠買儲蓄險逼自己存錢，
就努力賺也儘量存！也把部分資金放股票，
秉持要是看到好的物件就直接梭哈的心態！
記得買房前我老公把手上所有保險、股票都賣掉，
最後不夠的部分再用信貸再借一些，才湊到頭期款！
所以你並不孤單，
因為頭期款真的ＴＭＤ要存好幾年！
/
●＃夫妻一起買房才會比較簡單
可能我比較苦命(哈)嫁給白手起家的老公，
所以我不會覺得買房是只有老公要負擔的事，
說真的兩個人一起存錢才會快，
記得當時起心動念想買房時，
我們就開始分析彼此的年收、固定支出，
兩個人把年收攤開來一起開會，哪裡增哪裡減
開始有一個共同目標、然後開始看591或約房仲看房進一步暸解現在買房的行情和狀況到底是怎樣，
實際去看一趟，
實際去跟那些房仲應對
你才會被現實打臉，
你才會知道離買房有多遙遠，
而這些都是know how
會漸漸增長你的看房能力值，
是說看到後面真的會看到心好累厭世，
但買房緣分就是這樣，在你徹底放棄它就來了！
所以請不要放棄買房，然後持續存錢等待時機！
/
●＃房貸利率很低是我們這代買房的小確幸
雖然我們這世代高房價很悲催，
但我覺得房貸利率很低
是我們這輩的紅利！
一定要在低利率的時代跟銀行借到錢買房！
因為通膨你房子的價值會越來越高，
但你的還款卻只要用當初的低利償還，
個人覺得很划算耶！
（有些理財達人還會用房貸去投資股票）
/
●＃買房後房子是你打拼的動力
之前提到我們買房不久我老公因為疫情
收入就雪崩式下滑，
緊接而來的註冊費和房貸還有各種生活開銷
那時的我們真的超緊張耶！
只能說我老公娶到我簡直仙鶴報恩，
白天帶小孩，晚上我就瘋狂的接案、接業配
為了我們的夢想家，
整個呈現吃了無敵星星的狀態～
雖然忙炸，竟然也ㄍㄧㄣ出我的潛力耶！
默默地敬佩我自己，真的是燃燒生命耶！
所以啊～買房會讓妳願意有更多打拼的動力！
好險我老公收入因為解封回來惹，屁孩又回歸校園，
終於可以休息一下了～

#還有好多想跟你們分享的下集吧
＃我是台中代表台北我真的無法度
＃會給不出建議耶
＃其實跟長輩要贊助也是一個最聰明的方法
＃但很多時很真的就是開不了口讓他知道
＃你們是不是也是這樣
＃已買房的同學回饋一下，
＃再來跟我留言你們買房攻略嘿

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Kyo先生與Biao小姐的生活日常揭載

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哈囉！我們是Kyo爸與彪媽， 我們家的組合很違和 每個角色都是反指標 . 不要期待在我們粉專看到⬇️ ?細心溫柔氣質滿點， 又會做親子便當的媽媽～ ?有強壯肩膀、 帶小孩趴趴走的陽光爸爸～ ?才華洋溢萌萌甜美， 辮子紗裙夢幻小公主～ . 事實上，我們是⬇️ ?‍♀️隨性自我，忘東忘西的懶鬼媽媽～ ?什麼都好、什麼都沒想法的無表情爸爸～ ?ㄑㄧㄤ力無限、無釐頭的怪奇毛寶～ . 不過家庭的角色應該怎麼扮演， 本來就沒有標準答案， 只能說我們家蠻不常態的倒是～ 但我蠻自豪我們家 最大特色就是「free style～」 . 而且我的家庭超可愛， 彼此間都不會期待對方活出自己想像的樣子， 像每天簽聯絡簿的是Kyo爸， 但假日開車帶孩子兜風玩耍的是彪媽， 學習力很差卻會把保可夢圖鑑倒背如流的毛寶！ . 歡迎跟我們這一家 一起交流成長啊～
雖然不完美，但我們鐵定都是好媽媽? 育兒路上跌跌撞撞，有彪媽陪你一起走
17087 followers 16043 likes "https://www.instagram.com/kyobiao"
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頭期款原來存很多年 在 Introduction Youtube 的最讚貼文

Introduction By Introduction

2020-07-27 07:30:01 有 5,948 人看過 有 152 人喜歡
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#買房#新手買房#實價登錄#建商
蕾咪3年內的財務目標是在台北買一間自住房，因此最近看了很多房，發現房子有分為4種價格，成交價、銀行鑑價、實價登錄和成交價，這次想幫大家一一解釋不同價格代表的意義，希望你們在未來都能談個好價錢呦～:)
如果喜歡這個頻道別忘了訂閱分享按讚喔～:)
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time code:
00:00大家好～這次要來分享買房的四種價格！
01:00蕾咪買房的心路歷程～
02:09建商開價
02:32成交價格
02:54實價登錄
03:36銀行鑑價
03:43總複習時間～記起來了嗎？
05:44蕾咪想知道～你買房了嗎？當初怎麼議價？
---
可以看到更多的蕾咪~
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---
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【理財教學】賺超過薪水？邁向財務自由！被動收入與主動收入差在哪？
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【投資教學】美股投資選股策略快速教學，4本經典好書入門推薦！
❤ https://youtu.be/JGT-jUj4cL4

歡迎有更多的理財問題，可以留言跟我說，
我會挑選適合的問題，錄製更多教學影片囉！
希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦！

歡迎訂閱蕾咪的頻道喔:)

※這不是商業影片！ ^^
※This is NOT a sponsored Video.

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Introduction

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A female software engineer who gains financial freedom through investment and shares her travel chic around the world.
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頭期款原來存很多年 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳貼文

#冰蹦拉icebonla By #冰蹦拉icebonla

2019-08-17 22:00:01 有 34,050 人看過 有 382 人喜歡
  • Share this:

這支影片我也看到哭！
尤其最後雅格感謝設計團隊的時候，
真的很像是我的新家成果發表會哈哈哈哈

謝謝威廉、雅格、師傅們努力我才有這麼漂亮舒服的新家，
在接觸裝潢之前，我也都覺得裝潢好貴、值得嗎？
但經過這一系列的裝潢週記紀錄的過程，
我真心地佩服設計師、工地主任、工班師傅，
每一個房子的設計、裝潢背後都要付出好多時間跟心血，
真的是盡心盡力在完成每一個人夢想的房子。

雅格這支影片講的很多「心裡話」和他為了設計我的家做的功課，
也是我事前其實都不知道，設計師也不一定會跟你講的，
所以我特別要把這支影片發佈出來，
除了跟你們分享我家的設計概念之外，
也想要謝謝雅格讓我有這麼完美又實用的家～

#新手買房 #冰蹦拉裝潢日記 #一格空間設計
＝＝＝＝＝＝＝
🔔喜歡我的影片歡迎訂閱我的頻道：https://pse.is/JMKB2
🔔記得開啟訂閱旁邊小鈴鐺，才可以及時收到影片通知唷～
＝＝＝＝＝＝＝

【我家的裝潢跟設計都給我朋友威廉設計公司】
因為我跟威廉認識七八年啦～跟冰淇淋妹又是超好朋友！
完全不業配就是友情真心推薦，
你們不一定要找他，但可以從影片中學到不少裝潢技巧，
重點是他跟我的設計師雅格真的很強，裝潢也不馬乎，真心推薦！

有任何問題都可以打給威廉問～
他的電話是：0987-666-886

一格空間設計
（我的設計師是雅格，她格局規劃超強！作品也超有質感還有得獎！）
作品：https://pse.is/HB9KP

＝＝＝＝＝＝＝

///這裡可以找到更多的冰蹦拉///

►blog： https://miha.tw
►fb fanspage： https://www.facebook.com/icebonla
►instagram：https://instagram.com/bonbonelephant

＝＝＝＝＝＝＝

【小資購屋筆記系列影片】

✨終於買到人生第一間房子！！！我看屋四年的小資新手買屋心路歷程
http://bon.piee.pw/E8MMW

✨新手驗屋注意事項！我的新家搶先看～順便來幫我決定裝潢
http://bon.piee.pw/JUSFD

✨存不到買屋頭款？我在35歲前快速有效率存到買房頭期款的方法！
http://bon.piee.pw/JRJB5

＝＝＝＝＝＝＝

【先前拍攝過的懶人理財影片】

✨3個不動腦存旅行基金的方法 懶人存錢 10分鐘理財小教室
http://bon.piee.pw/HC236

✨長途旅行出國玩帶多少錢？
http://bon.piee.pw/GE7FT

✨6個簡單好上手的理財APP 玩遊戲記帳/旅行分帳/善用網路銀行/雲端發票對帳
http://bon.piee.pw/JUVJJ

＝＝＝＝＝＝＝

※這支影片不是商業合作影片※

post-title
#冰蹦拉icebonla

About author
如果你願意，讓我帶你去旅行。 更多旅行記錄：http://miha.tw IG有不一樣的旅行生活紀錄：https://www.instagram.com/bonbonelephant/ FB粉絲團：https://www.facebook.com/icebonla/ ?無經紀約 合作聯繫 [email protected] 找嚕西。
144000 subscribers 9802878 viewes
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社群媒體上有些相關的討論：

頭期款原來存很多年 在 Re: [心得] 股票質借心得分享- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的必吃


作者aulau (鋒哥)
看板Stock
標題Re: [心得] 股票質借心得分享
時間Mon Feb 27 12:41:57 2023

23Q1台美股反彈後又開始有借貸投資、存股的文章出現

我順便更新長期借貸投資的心得給大家參考

背景介紹，本身在傳產工作年薪約140萬

用過的借貸方案包括
1. 股票質借-國泰銀行(1.9%) 250萬(2021Q3已還清轉到元大)
2. 股票質借-元大證券(1.8%->升息1.9%) 600萬
3. 原屋融資 aka 理財型房貸(1.32%->升息2.02%) 400萬
4. Linebank信貸(1.9%->升息2.42%)80萬(已還清轉到匯豐)
5. 匯豐信貸(升息後2.23%)323萬
備註：以上均為初始借貸資金，隨著時間會變動

從2018Q4開始以自有資金陸續投入台股，2020Q2用原屋融資再投入400萬

2021Q1使用股票質借繼續買入，陸續借了600萬

並在2022Q4因為台股大跌維持率剩163%

再借了高額的信貸將股票質借的200萬及車貸的80萬還掉

目前的狀態是原屋融資350萬+股票質借400萬+信貸320萬+自有資金330萬

台股部位共1400萬，主要持股：台積電、00692、光寶科、台泥、亞泥、東鋼

華南金、兆豐金、邁達特，持有一些友達、穩懋、合一

以上背景資訊介紹

從2020Q2開始借貸投資，到現在2023Q1

剛好經歷了劇烈的多空小循環

從剛開始多頭行情隨便選股都大賺錢

到2022Q1 公司財報再漂亮都殺到見骨

質借維持率不斷破底，開始懷疑自己投資策略

終於受不了只好借信貸還掉質借部位，以時間換取空間

等待每年的股息幫助自己還款時

台股就開始大反彈

結算過年三年的成績，以總借貸1000萬，平均資金借貸成本2%

含息報酬共200萬，三年利息共花60萬

三年用1400萬的部位只賺了140萬，不是太好的成績，頂多賺到了股息

還承受了非常大的波動風險

也徹底認清自己並不適合挑選個股，且適合左側交易並長期持有大盤

能承受大幅的波動而不影響心態及生活

從2020Q3開始就一直有在定期定額00692

台股萬八到萬二都沒有減碼定期定額部位

這三年的心得是

1.務必要先找到穩定的獲利模式，並且能反覆執行再開始借貸投資

2.想清楚自己的投資策略，買大盤還是個股? 長期持有還是短線進出?

3.現金流計算不要追求精確，要有部分的容錯

假設每月可投入資金為20K，借貸的還款金額最多15K即可

避免連續升息導致入不敷出

4.原屋融資、信貸、股票質借都是很好的金融工具

端看自己如何使用


我自己是採用較極端的方式，設定高額的定期定額，每月37K

加上固定需還款的金額，每月現金流都負30~40K

再用股票質借來補足，等到股息及年終下來時再陸續還款


1.務必要先找到穩定的獲利模式，並且能反覆執行再開始借貸投資

2.想清楚自己的投資策略，買大盤還是個股? 長期持有還是短線進出?

3.現金流計算不要追求精確，要有部分的容錯

假設每月可投入資金為20K，借貸的還款金額最多15K即可

避免連續升息導致入不敷出

4.原屋融資、信貸、股票質借都是很好的金融工具

端看自己如何使用


我自己是採用較極端的方式，設定高額的定期定額，每月37K

加上固定需還款的金額，每月現金流都負30~40K

再用股票質借來補足，等到股息及年終下來時再陸續還款

利用股票質借當成現金水位的蓄洪池，機動調整水位的高低

信貸跟原屋融資正常還款，不提早

這樣等於把年終跟股息提早分批投入市場

7年後信貸還清，整體資金壓力下降 借貸比例也會持續降低

前提是自己的工作要穩定維持住



很高興看到元大開放定期定額00692跟00881

祝想要借貸投資的股友們都投資順利

補充：因為匯豐可以認列股息當成年收入，我年薪140+股息60萬

所以是以年收200萬申請信貸，才能貸到323萬



: 自有資金約400萬，總"部位"約1350萬(非淨值)
: 分享股票質借的常見Q&A
: Q1.如何辦理股票質借
: A1.拿自己的庫存股詢問證券營業員，請他報股票質借的利率
: 一般部位大於等於500萬以上比較能談到優惠利率(2%以下)
利用股票質借當成現金水位的蓄洪池，機動調整水位的高低

信貸跟原屋融資正常還款，不提早

這樣等於把年終跟股息提早分批投入市場

7年後信貸還清，整體資金壓力下降 借貸比例也會持續降低

前提是自己的工作要穩定維持住



很高興看到元大開放定期定額00692跟00881

祝想要借貸投資的股友們都投資順利


: 自有資金約400萬，總"部位"約1350萬(非淨值)
: 分享股票質借的常見Q&A
: Q1.如何辦理股票質借
: A1.拿自己的庫存股詢問證券營業員，請他報股票質借的利率
: 一般部位大於等於500萬以上比較能談到優惠利率(2%以下)
: 類股盡量以大型權值股，最好是0050的成分股為佳
: Q2.股票質借的借貸比例
: A2.上市公司6成、上櫃公司5成。警示股、關廁所的不能質押
: 其他就看證券公司認定，元大證券不能押元大金、不能押合一
: 0050、0056、006208、00692等原型ETF都可以押
: 其他就要詢問自己的券商
: Q3.質押股票的價格如何認定?
: A3.以過去6個月的平均價格為準，如近期價格劇烈波動或大漲
: 只能以平均價格認定。
: 建議質押以穩定的大型權值股為佳，避免維持率上下波動
: 利率也會比較好談
: Q4.質押規定的維持率?
: A4.一般是140%以上，借過國泰銀行、元大證券都是140%
: 這部分要詢問自己的券商
: Q5.質押借貸的時間可以多長?
: A5.根據我的業務說法，金管會不希望民眾借貸投資
: 所以股票質借的合約期間限制在18個月內
: 通常券商會簽12個月，到期再展延6個月
: BUT!!質借可以借新還舊，例如質押1000萬的0050
: 有600萬的借貸額度，先借300萬出來買股票
: 等18個月快到期時，再借300萬出來把之前的還掉
: 借貸期限就會以新借的300萬為準再加18個月
: 這部分有肉身測試過
: Q6.股票質借的額度?
: A6.自身經驗是基本可申請到500萬，再往上要附財力證明或是股票部位
: 財力逐漸提高也可以申請調高
: 類似申辦信用卡基本額度約10~15萬，再往上通常就要附財力證明或
: 交易量很大才可以。
: Q7.質借出去的股票，配股配息有影響嗎?
: A7.沒有影響，配股配息跟平常一樣，也都會給通知書並扣稅
: Q8.質押的股票可以賣出嗎?
: A8.可以。賣出得到的價金會強制還款，但可以再借出
: Q9.股票質借需要定期還本息嗎?
: A9.不用。可以只還息，不強制定期還本。
: 可以凹單凹到獲利出場再還款
: Q10.可以質押零股嗎?
: A10.肉身測試結果，國泰銀行可以質押零股
: 但元大證券只能以張為單位
: 這部分就要看各家券商了
: Q11.升息、降息質押借貸的利率會跟著變動嗎?
: A11.目前營業員的說法是不會。利率永遠維持不變
: 這部分我很存疑，也許升息一碼不會
: 但升息三碼還會不跟著調嗎? 我猜會等合約到期不再續約
: 要求依新利率重新簽約
: 這部分等2022下半年升息後肉身測試再回報
: Q12.股票質借的注意事項?
: A12.當持股辦理現金增、減資時，該檔個股的部位無法質借
: 但維持率不變
: 例如持有900萬的0050+100萬的東鋼
: 近期東鋼辦理減資，再暫停交易期間可以借貸的額度僅有
: 0050的900萬*60%=540萬(如果個人額度只有500萬，仍然只能借到500萬)
: 假如之前已借貸500萬，並以900萬的0050+100萬的東鋼質押
: 維持率仍為(900+100)/500=200%
: 不因為暫停交易期間導致維持率驟降
: 以上均為個人經驗分享，如果大家有不同的經驗也歡迎推文分享
: 建議將股票質借當成資金水位調整的金庫
: 適度的使用可以加快財富累積
: 例如用1000萬的股票質押，得到600萬的"額度"
: 當有合適的買點或是標的時陸續買入200~300萬
: 當個股漲高要獲利了結時，賣出後直接還款
: 不用煩惱資金要在哪裡停泊
: 當有買車、裝潢等資金需求時，可以借貸出來使用
: 等年終、業績獎金、股息下來時再還款
: 不用強制賣股換現金
: 維持率建議保持在250%以上，至少可承受40%下跌風險
: 投資都有風險，任何工具都請自行評估後使用
: 信箱爆了，有問題歡迎推文詢問XD
: 祝大家投資順利

--
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1677472919.A.476.html
推 addy7533967 : 推02/27 12:44
推 ptt8592 : 厲害02/27 12:45
推 roy0710 : 讚！有實驗家精神02/27 12:46
目標是盡快存股累積部位

推 tumusi : 資金大部位這樣已經很厲害，撐過202202/27 12:47
推 icou : 分享給推02/27 12:48
2022運氣好，以後會調整成至少下跌50%不會有壓力的狀態

推 rayisgreat : 推分享02/27 12:49
→ hicoy : 這樣的槓桿 能夠扛過2022 代表資金控管能力很強02/27 12:49
推 pisu : 叔叔有練過的意思嗎QQ02/27 12:57
試過發現自己是強心臟，原來適合這樣的投資模式XD

→ iucj2457 : 猛哥，自己試過信貸、質押、融資，但槓桿沒你大02/27 13:00
推 roy0710 : 這樣年化投報率幾%？02/27 13:00
懶得算了，很多借還得利息跟成本要計算，最後只算目前自有資金成長多少就結案

→ iucj2457 : 一年算+43萬，除本金330萬，近3年平均年化14%？02/27 13:04
→ iucj2457 : *+46萬02/27 13:05
推 JohnnyHuang : 推02/27 13:05
推 smx82625 : 這績效應該跟定期定額大盤差不多了 至少沒有賠，加02/27 13:07
→ smx82625 : 上槓桿五倍 怎麼輸02/27 13:07
如果2022大盤腰斬就要輸了。但到時會賣出部分持股，不見得會斷頭
→ talentsu : 槓桿開很大，心臟真強02/27 13:09
推 gwboy : 好奇元大比國泰的優勢在哪？看起來利率都一樣02/27 13:38
國泰早就還了是升息前利率，元大是升息前1.8，升息後1.9%利率更有優勢。而且撥款方便
，不像銀行每次都要簽張撥款單
推 stosto : 你這個可以一部分直接開信貸就好了啊，利率差不多02/27 13:40
→ stosto : ，主要是還款能力02/27 13:40
→ stosto : 有房貸增貸啊，30年還需要還款的壓力02/27 13:40
→ ojh : 國泰世華我過年前問 客服說他們現在不做質借業務了02/27 13:45
→ ojh : 我自己質借的結果是覺得元大証金(非証券)目前最好02/27 13:47
元大証金我沒接觸過。只借過銀行跟證券
推 IanLi : 有房貸能借建議優先使用房貸，這可以移出維持率壓02/27 13:48
→ IanLi : 力，又有利息抵稅稅務優勢。02/27 13:48
房子不是我的，家人願意借我作擔保品就很好了，額度不強求

推 dowbane : 很強耶02/27 13:52
推 wade00123 : 好猛 等明年大反彈爽YY02/27 13:54
噓 tornado1621 : 月收22倍怎麼信貸到300萬？02/27 13:55
有些銀行可把股息收入併入年收內計算，我加股息年收約200萬
推 stlinman : 心得的"第一點"本文精隨，還沒穩定獲利不建議開槓桿02/27 14:00
股癌常說的，我借來用而已
推 islandant : 好猛的資金操作...02/27 14:03
→ nashQ : 感謝分享02/27 14:05
推 resy : 推！好硬的資金操作！02/27 14:26
→ z820410 : 我後面去借2.3的還2.7%的02/27 15:40
我借2.23還2.55的，利差也差不多

推 HTC0 : 推經驗分享02/27 15:47
推 eknbz : 賺爛了02/27 15:47
推 whface : 推，感謝分享經驗02/27 15:47
推 TWBilly : 存00881？ 你保重02/27 15:48
看清楚，我主力是存00692。只是感謝元大願意開放國泰00881跟富邦00692給用戶更多選擇
推 ibanez193 : 感謝分享02/27 15:49
推 Joker122 : 心態好強02/27 15:55
推 a22804649 : 信貸還清後你還會再去借的02/27 16:02
可能會。但會選擇再大盤5年線以下才會使用，不會保持常態借信貸了
推 saygogo : 心理素質強跟抬出去之其實只是一線之隔02/27 16:06
推 AirLee : 花了這麼大心力去管資金，不如玩玩權證就好02/27 16:19
至少是我熟悉且習慣的投資方式
※ 編輯: aulau (42.72.105.241 臺灣), 02/27/2023 16:57:59
推 roger2232 : 推分享02/27 17:28
※ 編輯: aulau (42.72.105.241 臺灣), 02/27/2023 17:36:13
推 on32 : 問一下當初質押1.5年到期可無限展延是嗎? 02/27 17:42
可以申請借新還舊，或是直接還款沖銷再借新的

推 Capufish : 還是建議你用正2替換掉692，你的現金安全邊際會更廣 02/27 17:44
→ Capufish : 既然都開槓桿了，有更好的正2，不需要浪費資金在692 02/27 17:45
→ Capufish : 只要抓相同的曝險，你現金彈性會更輕鬆一些 02/27 17:45
→ Capufish : 這篇講0050，但692也適用：https://reurl.cc/Q4jRE5 02/27 17:46
推 cateyes : 正2哥提的正2是不是涵蓋全部大盤正2而不單是0050正2 02/27 17:55
推 Capufish : 富邦國泰群益是大盤正2，元大有含一些0050，看個人 02/27 17:59
→ Capufish : 報酬不會差異太多，像股癌就是選群益正2 02/27 18:00
謝謝正2哥提醒，我會來研究的
最近拜讀的正2哥的文章跟影片，確實用正2替代00692會是更好的選擇
我會轉換一些過去的，等一段時間再跟大家報告效果
正2哥的新書也會買來研讀的

推 jimwithsc : 心理素質這點頗強 02/27 18:01
推 YoKaDa : 有聽到峰哥你在股癌節目的提問 XDD 02/27 18:03
一起推廣借貸投資，但要先認清自己

推 Nexus7 : 借錢賭博廢話連篇 02/27 18:23
推 jepniek7 : 請問原po質借利率會因為標的關係有差嗎，中小型股 02/27 18:27
→ jepniek7 : 有辦法低於2%嗎 02/27 18:27
可以A文我的舊文章，0050內的標的及0050本身、0056為佳

推 humbler : 請問是元大證券還是元大證金？1.9%有手續費嗎？ 02/27 18:35
我是借元大證券，1.90%無手續費

→ z820410 : 我的推文為何被刪了？ 02/27 18:47
推 z820410 : 1-6-4呢 02/27 18:49
抱歉下午用手機回推文，可能誤刪
麻煩你在留言喔，有問題我都會回覆。

推 apie : 很真實的例子...... 02/27 19:28
推 kevin540 : 推 02/27 19:48
推 jimmytaipei : 感謝分享 02/27 19:57
推 plushua : 高手 佩服 02/27 19:59
推 bixuan : 沒心臟的路過推心得分享 02/27 20:14
推 sixkeeper : 推心臟 02/27 20:32
推 LiamTiger : 你這槓桿很容易爆炸 02/27 20:34
推 z71954011 : 這還好吧，一堆井娃以為很嚴重一樣 02/27 20:38
我就是想分享目前還在控制內，沒有睡公園XDD
※ 編輯: aulau (150.116.233.67 臺灣), 02/27/2023 20:52:37
推 hanhsiangmax: 很猛XD 02/27 20:51
推 staego : 真猛 值得參考 02/27 21:25
推 jc761128 : 真多井蛙xdd 02/27 21:31
推 junjung : 感謝分享！ 02/27 21:37
推 on32 : 風哥就是強 能撐過去年那波 後面就穩了 02/27 21:43
→ on32 : 借錢投資沒有不對 要看大家敢不敢了 02/27 21:43
先降低槓桿才敢說穩，股市沒有絕對。活下來才是真的

推 Jimmy030489 : 推 02/27 22:56
推 saygogo : 你的未來就是住公園 02/28 00:42
→ saygogo : 只是我不確定,公園像你家,或你家像公園 02/28 00:43
在雙北能買小公寓就偷笑了。不可能永遠槓桿開爆

推 hdw : 感謝分享~~~ 02/28 04:30
推 ron72677 : 感謝哥分享 02/28 07:41
推 Deltoid : 真的要多一點這種分享，不是富二代想要從100萬變10 02/28 08:58
→ Deltoid : 00萬，就是要透過這種操作或是房地產達成。 02/28 08:58
感謝。下半年再來分享後續

推 OnlyRD : 你也借太多了 02/28 09:24
我還想借更多，只是沒額度借了

→ WORLDKING56 : 感謝分享你心臟超強 02/28 11:39
推 a79796814 : 超猛 02/28 13:15
推 YoKaDa : 跟鋒哥的作法雷同，也正在實驗中，只能說這種操作方 02/28 18:10
→ YoKaDa : 式對我來說比較合胃口 XDD 02/28 18:10
一起長期借貸投資!

推 geniusgia : 謝謝分享 02/28 23:59
→ kmaster : 同樣模式，但槓桿沒開那麼緊繃。這種模式是建構在本 03/01 17:21
→ kmaster : 業金流收入有一定水準，「不會突然被裁」的前提下， 03/01 17:21
→ kmaster : 不是每個人都能學 03/01 17:21
工作10Y UP，有想過真的被裁了就砍掉全部的定期定額。降低每月的花費
趕快去找工作，一個月還是找的到的
※ 編輯: aulau (150.116.233.67 臺灣), 03/01/2023 21:13:09
→ RUSKA : 借貸質押界有誰不認識峰哥，不定時會a你的文章 03/15 03:43
→ RUSKA : 來看，作法有效仿你!感謝分享，最近有想把部分借來 03/15 03:44
→ RUSKA : 的錢轉到正2去！ 03/15 03:44
→ RUSKA : 同樣也從2020到2022兩次下修！體會到平時不要槓爆 03/15 03:49
→ RUSKA : 才有錢加碼的重要！原來我心臟也蠻大的，還好這段 03/15 03:49
→ RUSKA : 期間沒有真的爆炸XD 03/15 03:49
※ 編輯: aulau (150.116.233.67 臺灣), 04/03/2023 17:05:16
推 alien818 : 謝謝心得,太晚才知道這玩意 04/07 10:15
推 iammacross : 推 06/03 06:14






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