【 #環球直擊 】7月12日渠江上游水電站洩洪,引發 #洪水 災害。13日又傳出河北興隆縣暴雨引發山洪,多處道路被沖毀。據外媒報導,為控制疫情,中共正在雲南瑞麗佈署面部識別相機,監控居民和緬甸入境人員的行動。
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興隆路水電行 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
200509節流放大絕:寄生公司@文陳泰源
【前言】
多年來我始終「把公司當成第二個家」,這句話乍聽下好像我是位對公司向心力很強且瘋狂熱愛工作的房仲(雖然的確也是啦!),但其實你誤解了我說這句話的「真正」含意。
我身為一名租屋族,除了房租是固定開銷之外,其他諸如水、電、瓦斯、網路、第四台及民生用品等花費,端看自己的需求量來決定。「把公司當成第二個家」好處多多,除了延長你待在公司的時間,意外養成「每一天都要再多做一點跟工作有關的事情」的好習慣,你還能藉此「寄生公司」節省開銷。
【以我自己為例】
《把公司當充電站》
你相信嗎?除了一連好幾天的農曆年假,我幾乎不在租屋處充電,我早已養成「手機到公司時才充電」的習慣,換句話說,我每天進公司的第一件事情就是將手機充電,同時,我還準備了行動電源,讓我在家也能使用到公司的電。
《把公司當書房、工作室》
台北居大不易,在租金高漲的台北市,月租金2萬元新台幣預算也只能住套房,把公司當成書房,作為「家的延伸」,久了,你會誤以為你有兩個棲身之所,錯覺「把家變大了」,內心會開心許多喔。
另外,你相信嗎?我當了十多年的租屋族,我住的地方,從來沒有安裝過電腦。因為「公司才是我的書房」,同時我也認為電腦是中性的物品,在家中,它會變成誘惑,不小心就讓人沉迷於網路遊戲、虛度光陰;在公司,它就變成工作上不可或缺的工具,縱然偶爾用來處理私事也會是「正經事」,畢竟要顧慮到同事們的異樣眼光,大半時間我只會用電腦處理公事,這也是提高工作效率的方法唷!
還有,我手機的網路也不是吃到飽,因為我認為,如果網路用量是有限的,大腦就會告訴自己「有需求時再用」,可一旦申辦了無限量,手機便不止是工作用,也會拿來娛樂用,進而黏著在手機螢幕越久,對健康(眼睛、頸椎)也會造成不良影響。
從節流的角度思考,所有辦公時所必須消耗的,例如:燈泡、電腦、冷氣或風扇的電費還有網路費,這些通通公司出,間接大幅降低你在家中的花費;另外一個好處是,當你回到家中,大腦也能快速辨別情境並調整為「放鬆模式」,讓自己獲得比較深層的充電。
《祭拜神明後的糧食與點心》
我在第二間房仲公司時,公司每逢農曆初二、十六要祭拜神明祈求生意興隆時,就會需要供品。我總是熱愛幫公司跑腿採買,去賣場時除了可以挑選自己喜歡的零嘴、水果與泡麵,結帳時所使用的會員卡(累積點數)也是自己的。
而且,當時同事們都知道我負債,所以拜拜用的泡麵,幾乎都被我拿來當午餐吃掉,還因此省了好幾頓的午餐錢呢!
《水》
我在第二間公司時有個誇張的舉動,就是我曾經一度天天拿空水桶去公司裝水並帶回家飲用,後來自己家中購置了濾水壺、快煮壺與保溫壺後,我就停止這樣的行為了,事後回想,覺得蠻不好意思的。
不過,我現在待的公司,不時也有被我瞧見有同事效法我當時的作法,顯然不少人跟我的想法一樣:縱然水費便宜,還是要能省則省。
【結論】
如何讓自己喜歡待在公司,訣竅就在於把生活所需耗費的資源盡量讓公司來吸收,也就是你「第二個家」,待在租屋處的時間越少開銷就越低,最好家裡只有睡覺的功能,這樣一來你在居家的花費將會壓低至趨近於房租。
然而,當你待在公司的時間拉長了以後,「辦公室文化」會促使你盡量做公事、偶爾做私事,久而久之你付出工作上的時間只會增加,這也會讓你在工作上的成績有明顯的進步!然後記得,網路不用吃到飽,在家不安裝電腦,讓大腦分清楚公私情境,回到家裡才能充分休息。
終於知道為何許多人都佩服我可以天天進公司的秘密了吧?歡迎效法,但有個前提,就是你必須要有產能(業績),否則很快就會被黑喔~
最後我想說的是,多數有錢人一週累計的工作時數約45~55小時之間,換言之,若把週休二日排除只除以5天的話,每天工作就會落在約9~11個小時。想當有錢人嗎?待在公司的時間越久,你就越有機會成功!
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興隆路水電行 在 爆肝護士的玩樂記事 Facebook 的最佳貼文
開店除了好吃是基本,還得要行銷自己,另外加上前世修來的福氣!
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很多人覺得店開了就會有生意,會啦~總是有人路過嚐鮮,但若是用舊思維,麻煩不亢不卑不問世事,開個30年,變成地方上的老店,就會成為地方指標。
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網路時代多的是爆紅的店家,行銷費用一年砸個20萬是小事,人來了好吃是基本,爆滿了服務生是否可以維持笑臉不得罪客人是另一回事,不段翻新讓店有話題,又是一門功夫。
以上皆有,熬了一兩年,連報章媒體都報了一輪,基本上已經算是個不錯的品牌與口碑店,卻還要看你福德夠不夠,遇到任性房東,一句我兒子剛從軍中退伍想開店,默默就被迫遷走,比較衰的還有大樓自治會表決一樓不要商家進駐,限期搬遷關店,全部努力化為烏有。
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另外還有以店養房,看你生意興隆感覺有賺錢就年年漲租金,捷運對面一間7坪大的店可以收到15萬租金,扣掉人事等成本,大概要月收50萬才有賺,賣三明治就要一天賣560個起跳。
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若搭配外送平台20-35%是業務給的範圍,若食材壓在35%,人事水電30%,再加上外送抽佣,店租一漲人潮一掉,馬上就虧本跑路。
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悲傷的就是以上都是在商圈不段上演的故事,繼喜歡的冰店被迫關門今天又聽聞天母地標麥當勞也要關了,原因無他就是漲店租。
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所以,你如果想要害一個人,請他去開店當老闆絕對是個不錯的辦法。
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香港因為炒房倒了一堆老店,很多人來到台灣開店,台灣要跑去?
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#娃娃機也倒了
#空店面的下一步是
#可麗露是綠廚房的
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