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親人過世後，其繼承人依法承受被繼承人財產上之一切權利、義務。
🕵️♂️基於以下３個原因，繼承人必須搜尋被繼承人有哪些 #財產 與債務以資判斷：
1. 決定是否拋棄繼承
2. 決定如何分割遺產
3. 決定如何申報遺產稅
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210410民視 超狂離婚協議書！北市東區18筆房產歸前妻
民視原影→https://youtu.be/qiPXy5T8Nu0
記者/黃國誠：「東區大地主離婚協議書曝光，光是在忠孝東路精華地段一共就有5筆房產歸給對方，你以為這樣就沒有了嗎？我告訴你，來到101附近松智路上的豪宅區一共還有6筆房產歸對方所有，來到仁愛圓環附近還有7間房子通通都要給協議離婚的另一伴。」
記者-黃國誠、沈建宏 採訪報導……↓
一份離婚協議書卻讓網友看傻，全因內容實在太狂。協議書開宗明義表明，因甲方遊手好閒、不事生產、沉迷手遊、棄家庭子女於不顧，雙方協議離婚，除了每個月分擔子女生活費50萬。
讓網友大開眼界的是，針對財產分配，甲方同意把台北市仁愛路四段一共7筆房產，還有忠孝東路四段5筆房產，以及松智路6筆房產總共18戶全歸乙方所有。看到內容，民眾也只能望洋興嘆！
民眾甲：「都那麼有錢了，遊手好閒有什麼關係？」
民眾乙：「現在很多手遊真的都蠻好玩的，真的很好玩。」
說到手遊，就連路人都有切身之痛，只是看看網友回應不免讓人噴飯，光靠收租，這種不事生產有什麼好嫌棄的？還有人好奇哪款手遊值得放棄家產淨身出戶？更有人回歸理性表示，甲方再生產下去我們要怎麼活？也有鄉民直言，以前夢想是，找對的人跟他結婚，現在的夢想是，找到對的人跟他離婚。
非當事人律師/林智群：「這應該是祖產，祖產就是繼承所得，它是不會列入夫妻剩餘財產分配的一個範圍。」律師理性看待，真要回歸法律層面打官司，甲方恐怕不用付出這麼多。
而從房價分析，忠孝東路四段均價90萬元/坪，以每戶40坪來算5戶約1.8億元，而仁愛路四段均價每坪130萬元7戶大概3.6億元，松智路均價140萬6戶約3.3億元，總價約8.7億元，不能再高了。
房仲業者/陳泰源 表示：「加總起來的話判斷當事人他所擁有的房產的價值，如果沒有個幾個億，甚至十幾億，基本上也是不意外的。」
雖然說是離婚協議，但礙於律師有保密義務，所以協議書內容經過改編，至於幾分真、幾分假？只能說信者恆信，不信者看看就好。
陳泰源youtube→https://youtu.be/bU1uilSSJgk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210410-18.html
稅法、民法為什麼要學這些❓因為⋯
「資產傳承、生前贈與，規劃時 #易踩雷 ！」
《無限勝局講堂》第二堂課 #資產傳承 閉幕囉！經過一天沈澱，你最深刻的是什麼？
這邊與你分享3個資產傳承離不開的方式與踩雷案例：
資產傳承離不開3種方式:
#抱著，#送人，或 #交給第三人處理
可是⋯
A：抱著，維持控制權，最後用遺囑傳承
➡️ 會受到民法上 #應繼分、#特留分 的限制
B：送人，生前贈與
➡️ 可能會受到 #死前兩年內贈與視為遺產、視為 #繼承所得，或 #特種贈與要歸扣 等遺贈稅法、民法的限制。
（光這邊就有3個案例成功讓小編腦燒掉XD)
甚至還可能失控，造成爭產紛爭。
｜該如何切割風險、安心傳承❓
身為規劃者，不該只具備「如何應用工具做傳承計畫」，更要在「判決之中獲取故事素材！」
這樣，才能讓客戶產生帶入感，進而了解這份規劃與他的相關性，以及你可以如何幫助他！💪
你覺得呢？
心中澎湃就用文字表達出來吧！
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（活動詳情請參考課堂小紙喔）
#台灣保險法權威 #劉北元 #保險法 #稅法 #民法
#2021無限勝局講堂 #讓你從年初到年底勝券在握
210410民視 超狂離婚協議書！北市東區18筆房產歸前妻
民視原影→https://youtu.be/qiPXy5T8Nu0
記者/黃國誠：「東區大地主離婚協議書曝光，光是在忠孝東路精華地段一共就有5筆房產歸給對方，你以為這樣就沒有了嗎？我告訴你，來到101附近松智路上的豪宅區一共還有6筆房產歸對方所有，來到仁愛圓環附近還有7間房子通通都要給協議離婚的另一伴。」
記者-黃國誠、沈建宏 採訪報導……↓
一份離婚協議書卻讓網友看傻，全因內容實在太狂。協議書開宗明義表明，因甲方遊手好閒、不事生產、沉迷手遊、棄家庭子女於不顧，雙方協議離婚，除了每個月分擔子女生活費50萬。
讓網友大開眼界的是，針對財產分配，甲方同意把台北市仁愛路四段一共7筆房產，還有忠孝東路四段5筆房產，以及松智路6筆房產總共18戶全歸乙方所有。看到內容，民眾也只能望洋興嘆！
民眾甲：「都那麼有錢了，遊手好閒有什麼關係？」
民眾乙：「現在很多手遊真的都蠻好玩的，真的很好玩。」
說到手遊，就連路人都有切身之痛，只是看看網友回應不免讓人噴飯，光靠收租，這種不事生產有什麼好嫌棄的？還有人好奇哪款手遊值得放棄家產淨身出戶？更有人回歸理性表示，甲方再生產下去我們要怎麼活？也有鄉民直言，以前夢想是，找對的人跟他結婚，現在的夢想是，找到對的人跟他離婚。
非當事人律師/林智群：「這應該是祖產，祖產就是繼承所得，它是不會列入夫妻剩餘財產分配的一個範圍。」律師理性看待，真要回歸法律層面打官司，甲方恐怕不用付出這麼多。
而從房價分析，忠孝東路四段均價90萬元/坪，以每戶40坪來算5戶約1.8億元，而仁愛路四段均價每坪130萬元7戶大概3.6億元，松智路均價140萬6戶約3.3億元，總價約8.7億元，不能再高了。
房仲業者/陳泰源 表示：「加總起來的話判斷當事人他所擁有的房產的價值，如果沒有個幾個億，甚至十幾億，基本上也是不意外的。」
雖然說是離婚協議，但礙於律師有保密義務，所以協議書內容經過改編，至於幾分真、幾分假？只能說信者恆信，不信者看看就好。
陳泰源youtube→https://youtu.be/bU1uilSSJgk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210410-18.html
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