#小粉絲來朝聖 還記得幾年前訪問過新加坡建築團隊WOHA的兩位建築師，當年很幸運的獲得大師親筆簽名書。
我扛著厚厚的一本建築書回家，裡面講述者WOHA的設計理念，尊重土地本質、原生環境、自然生態，在每一個作品以細膩的觀察力，實踐生態建築的永續性。
我當時就在思考，這個在台灣有機會實踐嗎？
因為工作關係，接觸過很多很棒的建築，也曾經一個人到新加坡、荷蘭冒險，展開有趣的建築旅程。
新加坡這一趟我看了幾個WOHA的設計案，也住過到新加坡一定要住的Park Royal飯店，非常美！我記得房價大概五千多台幣
WOHA長期開發市中心高樓建築，同時關注亞洲城市高密度的人口問題，希望打破建築的傳統框架，創造出層層包覆的「綠色垂直天空住宅」，從陽光角度、植物品種、文化去設計，希望為城市與環境帶來新價值。
當我知道WOHA在台中有作品時，我就非常想來參觀，主動聯絡建設公司特助，他們人很客氣，約好要一整個下午的時間帶我導覽，建設公司張總經理還親自接待，聊到他們在打造台灣第一座高層綠建築「磐鈺雲華」的艱辛過程與用心。
這個建案綠覆率有260%、規劃凌空百米的擴張網垂直綠化、142座跳島式陽台、19座大型空中花園，前後耗時了7年完成。
後來才知道，磐鈺建設也是催生台中「宜居建築設施設置及回饋辦法」綠色法案的推動者，鼓勵台中建案規劃垂直綠化設施、複層式陽台、住家景觀陽台，截至目前，有數十個台中建案響應，呈現豐富的自然生態建築。
當天很幸運看到幾個厲害的公設，像是電影院、游泳池、空中花園、咖啡廳、頂樓景觀宴會廳，還有一個還沒對外曝光的實品屋，最驚豔的就是自家有一個超大的水池景觀花園，整個空間很舒服，被自然綠意環抱，其他的可以看照片會更有感。
#台中很多厲害的建築
#此篇無任何業配純粹分享
#磐鈺雲華
#磐鈺建設
#地產秘密客
磐鈺建設 在 Re: [閒聊] 有人在看磐鈺的案子嗎? - 看板TaichungBun 的必吃
※ 引述《DHVer (dfnxfx)》之銘言：
: https://www.facebook.com/xinxingpoetry/
: 有人知道這個建案嗎?
: 好像是磐鈺在烏日的新建案((聽朋友說磐鈺是台中的老牌建商 蠻有名的
: 地處高鐵附近，近菜市場、學區、運動公園
: 雖然烏日商圈不比台中或彰化市區方便
: 但生活機能應該還是不錯
: 家裡有人準備搬到台中，目前討論下來感覺還蠻適合小夫妻入手的
: 考量未來有孩子的話居住也合適
: 大概九百多預算可以買到磐鈺的建案似乎不錯
: 想請大家幫忙分析看看利弊，適合入手嗎?
:
先說小弟背景，烏日出生的（目前40歲），在竹科待過10年，約7年前轉回台中工作，在
高鐵特區置產。
在上週之前，有兩戶櫻花的，說說上週日賣掉的三房，6年半前購入，跟投資客買750W(他
的成本600W)，拿出來賣2週而已就賣掉了，成交900w+，賺得比第一位投客多，所幸103年
買的，沒有房地合一稅問題。
什麼空屋率高 烏日套牢的話聽聽就好。之所以要賣這間三房的，因為磐鈺潛銷第一天我
就去排兩戶順位（都是第一順位）。
為何會想買磐鈺，老烏日人習慣上的關係，喜歡住筏子溪以東，所以現在有機會搬出高鐵
特區當然不能放過。為何不選明道商圈，因為我湖日里長大的，從求學+工作，整整有20
幾年在外地，現在就是想跟家人住近一點，走路會到的那種。
烏日這區有很多鄉民口中的缺點，但它有個優點，有明道中學，國中+高中一次搞定，所
以兩個孩子都以考進明道為第一志願。
對磐鈺有興趣就去接待中心了解，就以銷售人員的態度來說，磐鈺非常友善，不會用鼻孔
看人。
磐鈺那塊地30年前是荔枝園，是塊乾淨地。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.13.100 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1604932369.A.4AA.html
※ 編輯: mouse167 (220.135.13.100 臺灣), 11/09/2020 22:34:09
我這間三房從預售到我賣出約8年的時間,600w的房子漲到900w+,漲幅超過50%,
或許烏日黑會說北屯早超漲過100% 200%,那也OK,
但我要表達的是買在烏日沒有套牢問題.
最近有真正操作房地產的人都知道,不只熱而已,根本是瘋狂,
我才拿出來賣第二天就有人下斡旋900w,幾乎把那些走馬看花
的客人全部卡死,總計賣兩週,超過20組客人看房,賣得又快又高,
這還要說套牢 空屋率高嗎?
※ 編輯: mouse167 (220.130.78.130 臺灣), 11/10/2020 09:05:51
如果磐鈺沒有推案,我不會賣.
※ 編輯: mouse167 (59.120.238.226 臺灣), 11/10/2020 10:26:25
※ 編輯: mouse167 (220.135.13.100 臺灣), 11/10/2020 19:22:48
樓上可是人稱的3z龍寶王，在另外一版常常看到你為了烏日 我的家鄉發聲，真的是感謝
你。會寫這篇文章並不是要說烏日有多好，別的地方有多爛，主要是要讓固定黑烏日的那
群人知道，烏日並沒那麼不堪。
※ 編輯: mouse167 (220.135.13.100 臺灣), 11/10/2020 22:45:10
買主是6年前開始租我社區，住習慣改用買的。
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