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今天早上6:50我接到
我可愛媽媽的電話
她問我：你昨天說你的直播平台觀看人數破百萬，你說你會拿出一千萬來做抽獎，請問你一千萬從哪裡來？
我媽還問：就算直播觀看破百萬你一個月能鑽多少
我半夢半醒回答：一億💪
今天工作中我邊想邊笑
#真的破百萬
#光是廠商冠名直播的錢
#就不知道多少錢了
#我老木激起我的鬥志
#我相信沒什麼不可能的
#只有要或不要
#英國王子結婚直播觀看者
#也只有20萬左右
#當然破百萬是不可能的事
#但不做不知道做了才知道
#數位影像陳玉菁
你必須先是一個人，然後才是一個官；你我都必須用科學擊潰這些執政黨的惡意側翼，用科學證明民進黨網路社群中心主任范綱皓和其他的無知覺青是錯誤的，然後才能拯救你我的同胞!
你我的同胞正在一個一個死去，如果有疫苗，可以避免感染，可以避免重症，他們本來不需要死的。他們本來有名字，有姓，有星座、有血型，有嗜好，有生肖、有綽號。但現在他們只剩下案號和死亡日期。他們沒有親人為他們送終，沒有親人來得及看他們闔眼、聽他們的最後遺言，因為同住的家人多半還在隔離，他們沒有頭七，沒有喪禮，因為不能群聚，隔離還沒結束。他們染疫，他們孤獨地死去。
你我的同胞正在一個一個死去，如果有疫苗，可以避免感染，可以避免重症，他們本來不需要死的。
明明就有疫苗，明明就有挽救他們生命的方式，但我們的指揮中心一次又一次的拒絕了各方的提供，明明就有緊急授權，但指揮中心撕毀不認。指揮中心毫無同理心，把每個死亡的同胞當作一個數字，所以他們並不急。但我們急啊!我們要救命啊，我們以為這些衛生官員必須先是一個人，然後才能是一個官，但我們錯了。
根據聯合報的報導【陽明大學教授、首任疾管局長張鴻仁強調，對於歐美已核准任何醫藥品，只有需求問題，沒有法規障礙，「你要做生意，那就照程序，要救命，閉著眼睛，馬上核准，癌症用藥、救命疫苗，跟維他命是不一樣的態度！ 」】結果他也錯了，指揮中心照樣刁難。
這是滿懷好心，想要捐贈五十萬劑JOHNSON % JOHNSON疫苗的佛光會媒體投書，請政府但以蒼生為念:【廿七日佛光會在全球的期待下，正式遞出了向政府申請輸入疫苗的許可文件，次日全台媒體報導始料未及，我們無意讓政府難堪，只考慮蒼生性命的安危，只希望政府儘快讓「非政府組織」協助台灣當前的窘況。我們不懂政治，只知道看著死亡人數的激增，心在淌血….人民的驚慌，不知道政府感受到了沒有？廿九日守在電視機前，盼著陳指揮官給民間一個可以即刻救人的答覆，結論是「由中央和原廠簽約採購，由中央政府統籌分配…」，心中不免充滿問號：「既然中央希望自己簽約，為何遲遲不去簽約呢？」「難道是沒有原廠的管道嗎？還是原廠不賣台灣政府嗎？」「如果原廠不賣政府，是基於各種客觀政治因素，此時政府更應該感到『非政府組織』出面可得到解套的機會，更應該樂觀其成，不是嗎？」】
民進黨立委王定宇又在不科學的瞎扯了:【「BNT已經取得台灣緊急授權」（附圖），那個就是在三月份揭露，台灣之前跟德國原廠BNT洽談，合約還是德國原廠傳給台灣的，而且都已經進行到記者會發佈前一天了，當然會有「緊急授權」，可惜被中國阻擾破壞。所以這個「緊急授權」就是被中國破壞掉的那個，買賣不成，那個緊急授權當然就沒用了。】所以我國的緊急授權是不看數字、不看科學根據，只看代理商的反智作法嗎?你已經根據科學數據通過了緊急授權，中國共產黨可以用超能力破壞它，然後下一波要引進的bnt疫苗通通不算，在王定宇跟指揮中心的眼中，不同代理商的同一款疫苗就變成了不同疫苗了?這不科學啊!!!
這是不是太荒謬了?!
你有網軍，我有科學。Science will win.科學不能夠被扭曲，科學不能夠被掩蓋，科學是不能夠被遮掩的。民進黨可以欺騙人民甚麼國際間的疫苗都跟國產疫苗一樣沒有做三期臨床實驗，但人民不可能永遠被騙。
這幾天的每一個心懷邪惡的反智網軍一個一個一敗塗地，一個一個抱頭鼠竄，連執政黨網路社群中心的最高主管都被打得毫無反擊之力，擊敗他們的不是我們，是科學。
科學終將獲勝，科學永遠會獲勝。一個參與過moderna人體實驗的網友跟我說：Science will win. Science will always win.
但我國的疾管署不只阻擋bnt疫苗，今天還是堅持對一個根本連二階臨床都沒有做完的國產疫苗下單五百萬劑，罔顧科學證據和民眾性命，在這場疫苗與生命的爭奪戰中，我們真的還沒有贏，千年暗室，一燈即明，我們只是必須堅守不退，直到燈火點亮的那一刻。
5/29新增21例死亡人數資料如下：
案1950 80多歲男 5/26死亡
案2265 80多歲男 5/26死亡
案2652 70多歲男 5/27死亡
案2862 70多歲男 5/23死亡
案3066 50多歲男 5/28死亡
案3302 60多歲女 5/26死亡
案3618 70多歲男 5/26死亡
案4391 60多歲女 5/28死亡
案4881 80多歲女 5/27死亡
案4893 70多歲男 5/26死亡
案4985 50多歲男 5/27死亡
案5552 60多歲男 5/27死亡
案5594 90多歲女 5/28死亡
案5702 60多歲女 5/27死亡
案5791 30多歲男 5/27死亡
案6283 80多歲女 5/23死亡
案6284 90多歲女 5/23死亡
案7237 60多歲男 5/27死亡
案7274 60多歲女 5/27死亡
案7435 80多歲男 5/27死亡
案7508 70多歲男 5/25死亡
5/30新增10例死亡人數資料如下：
案1574 70多歲男 5/29死亡
案3972 60多歲男 5/29死亡
案4092 70多歲男 5/29死亡
案4798 70多歲男 5/28死亡
案4832 60多歲男 5/28死亡
案5288 60多歲男 5/24死亡
案5682 80多歲男 5/29死亡
案5690 70多歲女 5/28死亡
案6631 70多歲男 5/28死亡
案6907 80多歲男 5/27死亡
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#人工智能 #人工靈魂 #HenHenTV奇異世界
各位大家好，歡迎來到HenHenTV的奇異世界，我是Tommy.
在我的以前的影片裡面，都有講到人的起源，人類如何被製造的一些傳說，人體如何從一顆小細胞，變成複雜的人體，有四肢，消化系統，呼吸系統，還會有血液，免疫系統，只是這些已經夠嘆為觀止了，但是更厲害的地方，就是人類有一個可以思考的腦袋，如果有著那麼複雜的身體，但是卻不能思考，那麼我們也不會懂得生存的意義。而且我在地球編年史裡面也有講過，人類在歷史裡面，在最早的1400萬年前出現的類人猿，然後到高級南方古猿，到直立人，然後最後到90萬年後才有第一批原始人，叫尼安德特人。但是在南方古猿和尼安德特人相差200萬年，但是兩者還是屬於石器時代，人種的構造沒有什麼分別，所以經過了兩百萬年還是在石器時代。
但是就在幾萬年前，突然出現一群人類是擁有智慧的，叫克羅馬農人，也就是我們現在的人種，沒有人知道這一班人類是如何出現的，看起來都是人類，可能身體結構上和以前的人類的身體有少許分別，但是在智慧上卻是天壤之別。那麼唯一不同的就是他們的靈魂或者是意識上。
在地球編年史裡面，大部分的世界神話裡面，就是開始時神和人結合然後創造半神，而神是按照祂自己的模樣來創造人類，那麼是否就是像對著捏好的粘土，吹一口氣，就可以製造出有思想的人類呢？
我們等下會解釋這個。
隨著科技的發達，電腦的速度取代了很多人類的工作，也創造了所謂的人工智能，讓電腦可以自行分析大量的數據並且做出判斷，那麼我們是不是在製造出一個人工的意識，也就是人造的靈魂呢？谷歌上一年聲稱他們發明了量子電腦，計算的速度是現在超級電腦的幾百倍，超級電腦需要用上一萬年才可以計算出了的東西，量子電腦用200秒就能計算出來了，但是他的競爭對手IBM當然不服氣，他們質疑谷歌的說法，那個一萬年，其實是兩天半才對，但是就算是兩天半也是快很多百倍哦！那麼如果這台電腦真的可以發揮到它的功效，那麼它可以處理非常多的訊息，也有可能會產生好像人類的情感嗎？
如果它會產生好像人類的思想，可以開始問自己如何被創造，來到這個世界上為了什麼，還有死去即將去到哪裡，那麼人工智能也會像人類一樣，去尋找人生的最大問題嗎？如果真的可以讓人工智能產生思想和情感，那麼雙向的，我們也可以永久保存我們的思想，回憶，情感進入電腦裡面，把這些資料再灌入機器人裡面，那麼是否我們人類就會永生呢？
大家看過一出電影叫Chappie嗎？為了怕有些人說我劇透，大家可以先去看看。
那麼大家有沒有想過，以前當人類被創造的時候，可能就是高次元的生命體，把他們靈魂的一部分放進亞當和夏娃裡面，讓他們產生了情感，智慧，憤怒，邪惡，這些人類的不完美構造會破壞大自然，所以神把他們趕出伊甸園，可能伊甸園原本就不是在地球上，當亞當和夏娃被驅逐到地球，和當地的人結合，就產生了現代的智人，雖然他們擁有智慧，但是並沒有高尚的情感來限制這些智慧的運用，於是就會發生破壞大自然，戰爭，殘殺同類，為了炫耀而把動物的皮毛放著身上等等的惡行，然而當然也會有好的一面，包括勇敢，慈悲，愛的一群人。
如果像之前講的，我們可以將思想和靈魂注入在機器人裡面，我們就可以用機器人來延續生命，那時人類就是在某種程度上的開始滅絕，除非你自行的刪除你的記憶，否則你算是永生的。
如果可以讓你用機械的身體延續你的生命，你要嗎？
雖然量子電腦可以記錄你的情感，但是並不可以在機器人上面呈現出來，不能哭泣，不會開心，不會剛到累，不會睡覺，不能延續後代，這個應該是可以，就製作出更多機器人出來吧？
這一些在人類理所當然的情感，在機器人裡面一切都沒有了，那還算是活著嗎？想到這裡，我就會覺得那是比死更恐怖。
我在之前的AI影片裡面有說過一個叫菲利普迪克機器人，一個外形非常像人類的機器人，名字和外形都以已故的科幻小說家Philip K.Dick,這個機器人是由機器人專家David Hanson和美國曼菲斯大學的人工智能專家合力製造出來的，研究人員把菲利普生前的記錄包括全部小說，各式各樣的訪談，包括生前的經歷，用語，生活記錄，他們還植入臉部識別，語音識別等等的資訊，讓這個機器人能產生新的思維，用以和外人對話。最早被嚇到的菲利普的女兒，Isa Dick，她說：它簡直就是我老爸的翻版，當它聽到我名字時，它就立刻開始咆哮抱怨我老媽，以及她帶她離家出走的經歷。
你還覺得我剛才說的東西是不可能成為現實嗎？
那麼如果以後可以複製出人類的身體，然後用量子電腦，把那個人類生前的記憶，情感都注入在這個新的身體裡面，那麼我們就可以延續生命嗎？可能也不是，他只是拷貝出另外一個很像你的你，而你還是會在你生命到了終點時離開這個世界。
所以還是那一句，珍惜你現在擁有的一切，包括你的情感，你的家人，你的回憶，你的開心的事情，傷心的事情也好，都是證明你還活著，這種情感是在你一生裡面都是寶貴的回憶來的。生命因為短暫，所以更需要珍惜。
活在當下，珍惜所有吧！
好啦！今天的影片就到這裡，如果你喜歡我的影片和頻道，就記得分享和按贊吧！也記得訂閱HenHenTV時，點擊旁邊的小鈴鐺，然後選擇全部，這樣你就不會錯過很多有趣的影片。謝謝大家的收看！我們下個奇異世界見！Bye Bye
好啦好啦我知道你還沉迷在亨利卡維爾比女主角還大的胸部之上，但其實NETFLIX的獵魔士是有原著的啊!而且你最近也看到原著作者大聲稱讚亨利演得好，影集拍得好，就知道他一定拿到了一大筆錢龍心大悅啊!
因為原作者其實就是一個徹頭徹尾的經濟學家啊!
永遠不爽的經濟學家:安傑·薩普科夫斯基（Andrzej Sapkowski），喔他也是巫師系列遊戲的原著作家!
人生其實就是這樣，有的時候你會中，有的時候你不會中。安傑·薩普科夫斯基其實原來是個經濟學家，在波蘭的政府直轄的機關中工作，是個非常不錯的穩定公職。但忽然之間，波蘭改革開放，他很快就要失業了!對一個經濟學家來說，失業就等於沒有經濟可以分析了呀!
於是他把腦筋動到其他的營生上。
他決定要成為全職的小說家，但當時的波蘭沒有全職的小說作家這回事－當然更沒有人看好他。
就算沒人看好又怎麼樣!經濟學家的分析能力可以打敗一切!
於是他參加了雜誌的小說獎，身為經濟學家的他，經過精密推演，發現在當時波蘭的奇科幻小說界還是以科幻和政治諷刺小說為主，其實根本沒有經典的奇幻小說類別，要如何脫穎而出呢？
寫奇幻。
要如何在三十頁的規範內寫到得名得獎還有獎金可以拿呢？
最好是重新描述經典童話，讓大家能夠有熟悉的立足點來做比較，卻又能夠有翻案的驚喜。
要如何寫出讓人經驗的經典童話翻案文呢？
把經濟學的需求與供給代入：如果這是一個經常有各種妖魔鬼怪出沒的世界，那麼人們一定會需要專業的除魔士或是獵魔人。總不可能老是把工作交給毫無經驗的鞋匠之子吧？(或者住在與世無爭的樂園裡面只愛吃喝的小矮子吧!)
不知道人力銀行怎麼想這種超自然人資?
於是經濟學的那隻隱形之手，就推出了專業的超自然對抗從業人員，獵魔士這個職業就此誕生。
然後有一年，有一家波蘭的小小公司叫做CD Projekt跑來找當時已經非常有名的暢銷奇幻作家安傑·薩普科夫斯基，詢問可否拿小說裡面的主角和世界設定來做遊戲。安傑·薩普科夫斯基當時覺得其實不一定可以，所以就拿了一小筆授權金，著作系列隨便他們用。
然後，改編自小說【獵魔士】的巫師系列遊戲三部曲，全球賣出兩千五百萬套，銷售額突破兩億五千萬美金。
但是，安傑·薩普科夫斯基還是很不爽，不是因為小說作者是自己但大家不知道而不爽，而是因為他媽的他不是簽版稅約啊!所以不管遊戲賣再多套，他老兄一點都沒辦法多賺啊!
而且更怒的是，小說明明是遊戲的原著，1986年就出了，但是許多遊戲玩家因為是在遊戲之後才接觸到原著，所以就產生了【魔戒抄天堂】效應，安傑·薩普科夫斯基被大家誤認成改編遊戲的小說作家，所以他還是不爽!
以上這幾段都是他一邊喝著啤酒，一邊當面告訴我的不爽。拿到2016年世界奇幻大會終身成就獎的老爺子真的很不爽，而且他不但不爽，也很樂意告訴所有人他的不爽。不知道是不是經濟學家看世事多了，滄桑的話語中依舊是非常的憤世嫉俗。
歐巴馬還我書!
好啦，2011年的時候，歐巴馬拜訪波蘭，波蘭總理把【巫師】第二集跟老爺子的奇幻小說原著當成國寶一併送給歐巴馬。這下子老爺子出人頭地獲得了國寶級的待遇了，照說應該很愉快吧!
不!老爺子還是非常不爽!因為波蘭外交部事出突然，要送給歐巴馬小說的時候才想到啊靠不對，我手上的【獵魔士】都是波蘭文的版本啊!一定要送英文的怎麼辦呢?於是他們就把腦筋動到老爺子頭上來!他們十萬火急的派了穿西裝打領帶的外交人員坐著專車殺到老爺子那邊，死求活求的要到了一套【獵魔士】英文版，才趕上送給歐巴馬的盛典。
那麼老爺子哪裡不爽呢?直到數年之後我跟他喝著啤酒聊天的時候，波蘭外交部還沒有還給老爺子一套英文版的【獵魔士】!所以這等於老爺子被占了便宜!就算只是一套小說也是不行!不爽就是不爽!經濟學家不能接受沒有等價交換這種事情!
但是，老爺子接下來一定是會比較高興了!因為NETFLIX宣布拍完了改編自【獵魔士】原著的影集!而且還聘請老爺子當創意顧問，老爺子在新聞稿中表示非常高興能夠跟NETFLIX合作，並且忠於原著的將小說改變成影像!但是老爺子啊，我很清楚其實你高興地還是終於有機會獲得合理的顧問費，而不是一次授權就把權利賣光光啦!補充一件事情，後來獵魔士上映之前老爺子忽然又大讚遊戲跟影集都拍得超好的:顯然你就知道念了那麼多年，遊戲製作公司終於受不了碎碎念，跟他重簽了一個顯然有版稅的合約啊哈哈哈哈~~~~難怪他最近都只會說好話~~~~
祝你能夠大發利市，安傑·薩普科夫斯基老爺子!乾杯!
蓋亞文化
http://www.gaeabooks.com.tw/events/2014_10_Blood_of_Elves/
不只一人直指如今YouTube內容早就太過飽和，Podcast走紅，如今YouTuber們是真的人氣衰退了嗎？創作者和觀眾間的關係，發生了什麼變化？ ... <看更多>
四百萬觀看一點也不奇怪，這個數字沒什麼理由是假的。 名嘴們為什麼覺得數字是假的？可能是因為明知故問的邪惡，也可能是井蛙窺天的愚蠢。 ... <看更多>
當然破百萬是不可能的事 在 Re: [新聞] 2025老年人口將破20%「養生宅」成退休族新選擇！ 的必吃
養生村最近很夯.
當然,目前你看到的都是政府在幫業者打廣告.
養生村為啥很夯?
喔喔.奧義在"土地使用分區"的拉.
大家都知道,土地最棒的歸宿就是蓋住宅.
政府為了怕所有土地都被拿去蓋住宅.
所以搞了一堆特貿用地,教育用地,OOXX用地.
阻止建商把全天下的土地都拿去蓋住宅.
因此你看到高雄有一大堆空地.
但是建商全都跟你說建地極度不足,比其他縣市還少.
就是這樣一回事.
那些地全都不可以蓋住宅.
並且今天土地變更送審很難通過.
因此自辦重劃以前超紅,農地自辦重劃就可以撈一大筆,一大堆自辦重劃的公司.
今天,全滅!!!!!...農地想要自辦,99.9%都不會過.
工業地要重劃成住宅用地都很難了...
農地要重畫成工業地也是很難很難很難.
so...偉大的政府,控管著住宅用地的供給.
讓地價很難大跌(但是地價還是比住宅容易產生震盪,小跌容易產生)
早就說過,不動產的莊家是政府.
是誰不想讓房價跌的?
一直都是我們政府.
我們政府想要讓房價跌?他手段太多了.
他把大寮橋頭燕巢岡山等等的農地全部重劃成住宅.
房價就崩盤了.
你以為不要說台灣,世界上有幾個財團有本事把這麼多建地打包?
土地瘋狂重劃成住宅用地,你買到美國破產都買不完好嗎.
供給量一暴增,價格立刻崩毀...
阿你說那些農地是多偉大,供給台灣糧食所以不能動?...你在騙三歲小孩?
你把高雄台南中間這一大塊農地都重劃,也不會讓你買不到米的拉.
又不是雞蛋.
但是你看到我們偉大的政府.
這幾個月冷盤,然後國有財產局標售土地是怎樣賣的.
幹你娘,冷盤的時候就開始賣甚麼三角形的小塊土地,或是零碎的垃圾30~50坪土地.
賣交代的拉....還可以因為太垃圾沒人買然後寫新聞說"土地招標成效很差打房有效"
哈哈,做個局給你們,你們就信了.
建商業樂意配合我們偉大的政府....跟著哀號.
結果.
結果橋頭和高雄大學的新建案,價格怎樣開的阿.鼎宇要賣多少啊./
不是說買30萬以上的REP...
現在鼎宇要賣多少啊?
沒多久看到橋頭4字頭成交你會很意外嗎?
建商最愛說一套做一套.
早說過,你不要聽人家再說甚麼.
你要看他在做甚麼.
喊空,然後買了三套房,或是四套房.
那你要信他講的還是信他做的...XD
喔,離題很遠拉回來.
養生村最大的奧義就是.
大多的養生村,都不是用"住宅/商業用地"...XD
並且可以開在很多"園區"裡面.
(園區裡面會有一些稅金或是金融上面的福利和減免,但會限制產業進駐.)
他有那些用地可以選我不是很清楚.
但目前了解的,旅館用地絕對沒問題,醫療用地也沒問題,特貿用地也沒問題.
(醫療主要是開在醫療園區內)
至於可不可以偷渡觀光用地,或是把農/林地改成觀光農場在偷渡過來蓋我不確定.
(如果沒搞錯,農地好像有開放給老人宅)
喔喔,以上各位可以理解到養生村的賺錢奧義了沒.
他可以"炒作"這些地皮!!!!!
就像台東的農地尤其面海的,之前我跟我媽去仿價的時候,一分地都好幾百萬起跳了.
你高雄的農地都沒那麼貴,可能半價都不到...XD
這就是觀光炒做農地.
而這個價格,例如養生村你跑到屏東南州好了.
(之前有同學說,有業者想要找那一區的農地蓋養生村,也同時在找金主)
之前南州的農地一分大概50萬,現在我猜懂買的應該也不用破百.
好啦你說正幹到旁邊的不會那麼便宜,但差不多也不過一百多萬.
但如果你在那邊產生了多幾個養生村聚落.
你沒多久就看到這些農地飆升到一分300~400萬.
而農地貸款各位可以自己去查,其中政府配合的幸福貸款利率比較高但是不用還本金.
並且有機會貸款到九成.
一般銀行應該還是願意放7成,15年...
而養生村可以用公司名義去租,所以養生村本身也可以獨立用很多企業貸款.
(對喔,有錢人開養生村都是現金的拉,都不貸款的拉....哈哈哈,有錢人都不貸款的拉)
這....
各位都是奸商.
當我把土地和貸款的狀況大概講一下.
各位就可以知道其中的利潤有多龐大.
對喔,你說,阿賣不掉阿,價格漲了又怎樣?
靠邀,價格漲了,他可以貸款去炒股幹...
你以為那些主力的錢哪來的?
你以為有些人搶經營權,錢哪邊來?
你真以為股票市場的錢全都是有錢人用現金在炒股.
你是不是智障?
所有的錢,都是掛在一起的.
不動產是經濟的火車頭.
就是因為.
他是最厲害的印鈔機.
你看到的一大堆錢.
股票期貨公司政府黑道買毒品...
很多都是不動產印出來的.
這講過多少次還不懂就沒救了.
你說你認識某某某,他都沒有不動產還不是一堆錢.
阿你不認識的某某某在不動產借了一堆錢灑到市場,你認識的某某某才有辦法有那一堆錢.
游泳池的水,會有幾個出水孔.大量出水把泳池灌滿.
阿..池裡面那麼多水,你說都是靠游泳的人尿尿在泳池裡累積出來的水??
你是智障嗎?
另外,很多老闆阿,或是基金阿,股票主力阿...
他們背後幾乎都有金主,很多都是大金主.
這些金主的錢....你再去查,有多少比率是不動產弄錢出來的.
阿你看檯面上的那些人,股票市場叱吒風雲,手上幾十億幾百億在操作.
你真當這所有的錢都是股票市場自己產出的?
阿你沒看到他背後大金主從土地廠房旅館等等地方質押貸款,再把錢轉借或是讓她代操??
so..多知道點金主吧....
並且很多檯面上的人,它們金主還常常重疊哩...XD
黑道,建商,政客,股票主力,公司老闆...金主可能會重疊到同樣的人.
之前就說過,某南部國民黨大金主之一,之前跑去緬甸弄整個山頭養豬,最近不知道情況.
他下面,宮廟阿,黑道阿,政客阿,都麻跟他拿錢.
他自己也有養營造廠和開廟...
阿橋頭大地主還不是,之前,家族自己有營造廠,養政治人物,掌握漁會,也養企業.
因此,政客不一定你可以看到他跟建商有關係.
但是它背後的金主,可能就跟建商有直接關係.
他們中間有一個中轉...或是說它們都只是金主的分支.
而這些金主,很多跟不動產會有很直接的關係.
所以到最後,整個社會結構還是都串再一起.
至於金主...這年代這些金主都不願意浮出水面.
因為.
流水的縣太爺,鐵打的金主!!!!!
因此當你看到,某個炒地皮事件要發酵.
你就會知道,各方面的人事物,又可以有資金活水了..
顆顆.
養生村就是炒地皮的發展方向之一.
並且目前政府大力推動.
以及這幾年的狀況看起來.
確實後面還有好一段發展的路會走...
但是如果你入股人家養生村.
那...
那就是你的錢被別人拿去炒地皮.
炒地皮的好處他吞了,而你的錢則是拿到營運上面的微薄收益.
顆顆..
對喔,要是營運不好,你連收益都沒有.
人家無息跟你拿錢炒地皮,爽的勒.
倒閉虧你的,大錢都牠撈.
so...人生啊投資別人...可以.
你說全世界那些大金主怎麼過日子?
當然是到處投資阿.
投資企業,投資政客,投資黑道....
政客和企業想出一個點子叫做養生村,之前叫綠能,在之前叫做工業2.0.
它們就會跑來跟金主報告,並且寫一份完整的"炒作計畫"給金主看.
大錢在哪邊小錢在哪邊,我們要從哪邊搬錢去賺哪邊的錢.
然後金主就會做投資...拿到錢的人就去運作.
然後賺到錢了,大家快樂分錢...
所以金主都是靠投資他人在過活的阿.
不然他怎樣越來越有錢?
他自己去搞?...他懂甚麼?....哈哈哈哈泣大學???雙雙雙雙博士學位?
他的專業就是有錢和懂投資而已..
但是...他的專業方面...他是真的,非常宇宙無敵專業喔...不要想唬弄他!!!!
so...那這些金主和一般人的差別在哪裡?
差別在,金主知道真正賺錢的地方在哪....所以他可以真正賺到錢.
當然金主也有被坑的時候,只是在被坑和撈大錢的當中,他可以達到一個財富正向滾動.
但是對於一般人....
一般人的投資募資喔...XD...大多都是所謂,被搬錢去幫別人賺錢.
因為你根本搞不懂大錢在哪裡.
就像有人找你投資養生村,他會讓你參與到土地炒作嗎?...
不會啊.
他只會讓你投資營運部分.
也就是最重要關鍵拿來炒地皮的資金缺口.你來填.
但是要承擔最大的風險+收益波動最大.
而低價買入無論炒做的順利與否價格都必然上漲的土地.
一毛都不跟你有關係.
喔,你終於懂了,為啥有錢人都很認真的跟你說"人要懂投資""不懂投資就會死"
但是為啥你去投資,都是虧錢.或是賺不太到錢要死不活.
最後講一下養生村.
養生村就好像你住旅館的概念.
有一堆設施和服務.
但是養生村大多都有限定"行動自理能力"要完整.
其實這有點是變相的有錢人跑去體驗生活...XD
你行動自理能力完整,也代表你如果再機能極度好的市區住一棟電梯大樓.
然後旁邊有救國團每天閒閒沒事就去上課.
你會有類似的生活.
差異在於你必須被綁定在市區機能超好的地方.
養生村可以讓你在鄉下在山上在風景好的地方.
因此花錢主要是換地方過生活.
這是一種奢侈消費屬性的東西.
他是一種變相的旅館住宿型態
窮人根本無法住養生村...因為成本太高.
你有更省的方式可以過生活.
所以通常適合還算有點錢的人去體驗.
但因為他對象是有點錢的人.
所以養生村會有折舊問題.
當你的設備和環境老化後,對有點錢的人而言吸引力就下降.
因為住起來比住自己的房子體驗還差,誰還去花錢住養生村?
因此,你要嘛減少收費,要嘛就是客戶流失...
再不然就要花大錢重新翻新...
然後因為人會有新鮮感,你還要花更多錢去在原址上創造新鮮感.
那投資下去,可能就是原投資成本的四成以上甚至超過六成.
這樣可以視同你的投資本金萎縮了四到六成的概念.
除非你的地點有無可取代的優勢,例如湖旁邊,海旁邊,風景特別棒之類的.
才會比較有抗折舊效應.
所以在投資養生村方面最大的顧慮必然是折舊問題,你投資收益必須攤提折舊支出.
你沒考慮到折舊支出,那你會死....並且是當你發現的時候,你已經逃不掉了.
要知道,養生村既然不綁定建地商業用地.
那代表,整個台灣,它們有超級多土地可以蓋.
因此,當這邊炒作地皮已經到一個緊繃狀況.
它們很簡單就可以放棄這一區,然後去炒做另外一區.
新的養生村必然設備新環境棒感受度十足.
這一競爭下去,舊的養生村是很難打的.
so...這種類型投資可不如你在市區買房子,越老越噴...XD
折舊是永遠需要攤提的成本.....
不要聽跟你要錢的業者滿嘴跑火車,但折舊絕口不提,就以為是多棒的機會.
so...養生村大概就是這樣一回事.
很多年前就開始打底了.
現在加碼去炒.
尤其最近不動產冷盤,資金要找地方趴.
所以養生村就又浮出水面.
不過實際上對一般人來講.
更有用的應該還是老人外勞拉.
外勞如果你可以把價格壓到不要說跟玟萊那樣一個月一萬塊.
你壓到一萬五.
然後例如兩三個家庭使用一個.
(例如早上處理這家下午那家晚上再一家)
年齡大概70歲以上,其實都有自理能力.
(70歲爬山,館長都爬不贏...XD
還是說黃阿文,妳台灣95%的小夥子肌肉都沒他現在發達.)
外勞就是統一做飯菜,打掃,幫買東西...
(主要是每天基礎打掃和買東西...例如老人如果愛畫畫,他要補畫紙和顏料等等
必須跑到哪一家買哪一個品牌...阿又沒顏料畫紙外送...要自己去買很麻煩.
所以外傭就有極大好處
做菜則是可以調整口味和菜色客製化..還可以指定用甚麼油,哪邊買的肉)
這樣等同4~6個老人(一個家庭兩個)共用一個家庭外傭.
(誰家有空房間給外勞住的多付一點錢,其他人少付一點錢)
(子女長大成家了,老人家裡很容易有空房間)
會對人民有極大的生活改善效應.
不然你開了一堆養生村.
到頭來都是有點錢的人再當度假用的..XD
絕大多數的人民用不太到.
甚至有錢的人也不一定想用,他直接去五星級住旅館就好,還跟你綁在養生村..
而沒自理能力的,又不能住....
因此實際上算是一個少數人需求的產品.
普及上因為成本高必要性低,所以會有抗性.
並且成本要降低困難,必要性也無法找到更多的支持....
至於無法自理的養老院,那就是另外一個市場.
那邊則是必要性很高,但是成本是否有辦法繼續壓低.
(成本也是必要性之一,有錢人才不需要養老院,中產和以下就需要,越窮得越需要.
不然一個無法自理的老人,會把他的小孩給搞死..阿...兩個....完蛋了!!!
所以養老院對使用者而言,支出成本,是很重要的變因.)
而...更多的外籍看護可能是目前比較容易降低成本的手段之一.
最近勞動部在外籍看護方面也有不少的政策再調整.
其實我們政府很清楚發生甚麼事情.
差別在於.
1.有沒有擋到某些人財路.
2.有沒有辦法滾錢.
擋到別人財路就會被施壓...造成進展緩慢.
沒辦法滾錢,就會被擱置,因為推動的動力小..所以造成推進緩慢.
但實際上,他們其實滿清楚社會需要甚麼,和解決手段有哪些.
(當然有些無解的狀況就是無解,也不用苛求政府)
不過,真的對社會有好處的東西,還是會推拉.
差別只是,速度快與慢的差異...XD
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你知道.
為啥浮出水面的各種投資老師,講座,書籍.
內容大多都是垃圾嗎.
因為.
因為很多事情不能講.
所以也不是某些真的有經驗的人,他故意出垃圾資訊.
而是.
阿就不能講,他能怎麼辦...XD
電視節目上講了會被剪掉,書本寫了出版社會要你拿掉.
更不用說發在新聞媒體裡根本不可能.
因此..
你看到可以浮出水面的東西,是一個世界.
真實又是一個世界.
為啥有錢人都是每天做投資,無論做甚麼投資都好.
就連玩股票,他們都可以維持長期都賺錢狀態.
並且有時候你看他操作就很簡單很無腦阿...
還可以出國度假半年一年....都不看盤都沒關係.
而慘戶怎麼大多數人會虧錢?
阿就...你們只能得到垃圾資訊的關係!!!
一開始投資方向就已經錯了,那你技術怎樣磨練,你還是要當韭菜..顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.112.249 臺灣), 03/27/2023 13:36:17
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