一位神岡游女士,前來服務處陳情,表示對台中市14期市地重劃,對他持有土地的分配,有很多疑慮,請瑄灃服務團隊協助。
瑄灃才察覺,牽涉14期重劃地主並不侷限在西屯、北屯,瑄灃服務也不能畫地自限,因此,要呼籲,凡有對14期市地重劃分配有疑慮爭議的民眾,可以來瑄灃服務處詢問,我們會盡力協助。瑄灃還要提醒,十四期重劃公告從今天(17)日開始,到2月17日為止,如果民眾有疑慮,必須在公告期的30天內表示意見,大家要注意時效。
https://www.land.taichung.gov.tw/content/?parent_id=122870
📍地址:臺中市潭子區得天街37號 04-2531-5557
#台中市議員 #徐瑄灃 #潭子 #大雅 #神岡 #14期市地重劃
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瑄灃的IG➡https://www.instagram.com/hsuanfeng0916/
瑄灃的LINE➡https://line.me/R/ti/p/%40lqm6148h
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-地政局(3/25)】 #不動產廣告業者資訊認證 台北市政府為避免不動產從業人員刊登不實廣告及私接業務之違規情形,與科技公司合作,由地政局提供台北市不動產經紀人員未涉及個資的公開歸業資料,給予像是591這樣的房屋交易平台,建立房仲廣告刊登者的認證機制,也就是說,在不動產廣告刊登時...
市地重劃分配 在 徐瑄灃 Facebook 的最佳貼文
一位神岡游女士,前來服務處陳情,表示對台中市14期市地重劃,對他持有土地的分配,有很多疑慮,請瑄灃服務團隊協助。
瑄灃才察覺,牽涉14期重劃地主並不侷限在西屯、北屯,瑄灃服務也不能畫地自限,因此,要呼籲,凡有對14期市地重劃分配有疑慮爭議的民眾,可以來瑄灃服務處詢問,我們會盡力協助。瑄灃還要提醒,十四期重劃公告從今天(17)日開始,到2月17日為止,如果民眾有疑慮,必須在公告期的30天內表示意見,大家要注意時效。
https://www.land.taichung.gov.tw/content/?parent_id=122870
📍地址:臺中市潭子區得天街37號 04-2531-5557
#台中市議員 #徐瑄灃 #潭子 #大雅 #神岡 #14期市地重劃
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市地重劃分配 在 陳其邁 Chen Chi-Mai Facebook 的精選貼文
婦聯會有多少資產? 黨產會應繼續徹底清查!
若非蔣宋美齡是當時國民黨總裁蔣介石的夫人,婦聯會何德何能憑藉一紙行政命令,徵收長達34年、規模多達3498億的勞軍捐?
婦聯會今天竟刊登報紙廣告聲稱,「我們願意主動把辛苦積蓄的資產,極大多數拿出來做社會急需的公益,指定用途,專款專用」,並表示將捐還8成資產(約312億)給國家。
對於這種說法,我不予苟同!
婦聯會當當然是直屬於國民黨總裁的附隨組織!
且若將婦聯會持有土地重新進行估算,其實際資產竟高達約1437億元,其實婦聯會僅捐312億其實僅還2成資產而已。
我要求黨產會應認定其為附隨組織,並將婦聯會的爛帳徹底清楚,將不當黨產歸還國家!
婦聯會宣稱捐出312億、逾8成資產給國家,但這種說法漏洞百出,實際上捐出部分為現金存款。而且這數字背後仍有四大問題:
一、根據婦聯會及其轄下財團法人自己提供的財報,約有605億元的資產(包含復興中學,如附表1:最新財報資產總額統計),且該數字僅為財報上的帳面數字,並非實際資產。倘若再透過實價登錄網站,搜尋這些標的物附近「透天住宅」的交易價格,以此推算市價,光是土地就高達約913億(如附表2:土地估價統計)。其中以「振興醫療財團法人」(振興醫院)為例,雖然104年的財報上資產總額為99億元,但由於其所持有土地面積達5.7萬坪,且位於台北市,假若以市地重劃後原地主領回50%的土地計算,估計土地市值約為538億;另外「華興學校財團法人」(華興中小學)部分,依據該校105年財報為16億元,但若以前述市地重劃分配基準計算,估計土地市值亦有約51億元。
二、這些帳面數字並不包含除了台北市分會以外的其他18個國內分會。且16個海外分會是否也有置產事宜,令人畫上疑問,婦聯會應該對外交代清楚。
三、還有那些被以借名登記方式,或輾轉流入私人口袋的資產也層出不窮。像是目前定位不明的復興中學就是一例,根據該校105年財報為37億元,然而其卻持有1.9萬坪位在台北市大安區的大片精華土地,若同樣以市地重劃分配基準重新估價,估計市價高達257億元,但婦聯會卻始終沒有交代清楚其與復興中學的關係。
四、按照婦聯會與內政部的協商結論,未來婦聯社福基金會、聽障文教基金會及華興育幼院之董事會將由政府、基金會及社會公正人士三方各以三分之一代表組成。然而這些接受公共監督的機構,竟未包含前述振興醫院、及華興中小學,這兩單位光是土地資產就約有580億之多,務必也要納入政府的監督。
目前婦聯會表示願意將8成資產(約312億元)捐還給國家,然而這筆「資產」卻僅是其總會財報上的帳面數字,絕大多數都是銀行存款。前述婦聯會及轄下財團法人在財報上的605億資產,若扣除財報內帳面上的不動產估價後約為524億,加上前述試算土地現值,共約1437億元,等同婦聯會捐還國家僅實際資產的2成而已!故真正的關鍵在不動產!面對婦聯會的資產結構交錯複雜,我呼籲黨產會應將婦聯會這筆爛帳徹查清楚!
市地重劃分配 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的精選貼文
【智翔的議會質詢-地政局(3/25)】
#不動產廣告業者資訊認證
台北市政府為避免不動產從業人員刊登不實廣告及私接業務之違規情形,與科技公司合作,由地政局提供台北市不動產經紀人員未涉及個資的公開歸業資料,給予像是591這樣的房屋交易平台,建立房仲廣告刊登者的認證機制,也就是說,在不動產廣告刊登時,強制來揭露刊登業者的名稱。
對於這個做法,桃園市地政局是否評估跟進? 局長表示,若是該做法或其他新進做法,其他六都有跟進,桃園市絕對會做到,甚至超前做法。
期待地政局後續的進度。
#實價登錄2.0拚七月上路
爭議許久的實價登錄2.0終於在立法院三讀通過後,將於七月份實施,其中有許多地方政府的權責,如預售屋全面納管,銷售前需備查;交易後需申報,以及預售屋買賣的定型化契約備查等,都屬於地方政府辦理事項。
桃園重劃區眾多,許多地方正在開發,關於即將到來的繁重業務,地政局在人力、業務分配上準備好了嗎?
局長則回答,目前相關的配套措施正在與內政部研商,若是往後業務量增加,也會向人事單位爭取增加員額。
除此之外,過去兩年的預售屋定型化契約,根據查核結果顯示,在13個查核項目中,竟有8個項目的不及格率是成長的,到了實價登錄2.0時代,這些不符合規定的定型化契約,可處新台幣6-30萬的罰鍰,地政局能否硬起來?
智翔認為,有如此多的案件被查出不合規定,代表地政局非常認真在審核這些定型化契約,這點智翔也給予肯定,但為何不合格率在大多項目中不減反增? 是否業者根本有恃無恐? 基於買屋成本越來越高,減少不動產消費糾紛,為市民把關買房大事,地政局應則無房貸,希望未來對違規業者該開罰就要開罰。
另外智翔也再次提到,過去會期曾建議預售屋定型化契約的審查,是否可以尋求委外單位的協助,減輕業務負擔,地政局亦表示可以來研究。
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