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繼承分產就算談不攏？也要去辦『公同共有』登記！
前幾天有則新聞報出，去年台北市與新北市未辦理繼承的不動產超過300億元（以公告地價現值計算）。
原因可能是：分產談不攏、人在國外不想辦、找不到繼承人…等。
通常繼承人超過一年未辦理繼承登記，經地政機關公告後，繼承人仍未在3個月內申請繼承登記，不動產就會被列冊管理。列冊管理15年仍未辦理繼承登記，就會由國有財產署標售，標售所得金額政府保管10年，沒來領就充公了。
其實，不需要全體繼承人前往，就算分家產的意見談不攏，或是有人無法出面，只要任何一個繼承人去地政機關辦理『公同共有』的繼承登記，不動產就不會被充公，也不會被罰款。
PS繼承要面對的三個面項：1.稅務2.繼承分產（協議或訴訟）3.過戶手續，都不容易，唯有抱著感恩的心，『面對』才是最佳解決之道！
＃遺產繼承
＃不動產
＃標售
＃公同共有
2021/05/10第3屆第5次定期會-地政局
祖先留給兒孫的土地在時限內未辦理繼承，地政局列冊公告十五年內都可申請繼承，若逾十五年仍未聲請登記，則移請國有財產局公開標售。若售出，所得價款於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定繼份領取，逾十年未聲請則歸屬國庫。若經五次標售皆未標出，登記為國有。至登記完畢日十年內，原權利人得檢附證明文件向國有財產局聲請至專戶提撥發給價金。
有市民朋友向又仁反應其應繼承之土地已超過22年，仍未見政府安排標售，相關權益影響至鉅，希望又仁能要求地政局清查，類似其個人之案件，期待其有生之年能獲得妥適之解決。
#臺南市政府地政局 #財政部國有財產署
#許又仁服務團隊
🎈🎈新竹縣百餘億「#房地產」尋找繼承人!🏠🏠
根據統計，截至2021年1月17日止，#新竹縣 逾期未辦 #繼承 登記 #土地 由地政機關列冊管理之土地已達2萬333筆，面積逾909公頃；建物達399棟，依2021年公告土地現值計算已高達100億餘元。縣府地政處提醒，逾期(不動產權利人死亡6個月後)辦理繼承，登記費最高罰20倍，超過期限未辦登記(地政機關列冊管理15年後)，將依法移請財政部國有財產署公開標售，請民眾多加留意，別讓自身權益喪失了！
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小財犬： 你知道依據土地法規定， 未辦繼承 登記的不動產地政機關列冊管理期滿15年，繼承人還是沒去辦繼承登記的話，會移至國產署 標售 嗎? 土地 標售 出 ... ... <看更多>
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