把握機會，
即便沒有把握。
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@beheroescafe
剛開幕不久的美麗咖啡廳
坐落在忙碌擁擠的光復南路，
簡單清新的純白設計
像是城市裡的小綠洲，
待在二樓露台還能享受難得的愜意，
重點是早午餐很好吃.
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#台北美食 #台北咖啡廳 #台北景點 #台北餐廳 #台北早午餐 #台北甜點 #台北咖啡
二樓露台設計 在 Facebook 的最佳貼文
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12 地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號 影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM 【物件資料】 售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬 格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2...
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二樓露台設計 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最讚貼文
《在猶太教堂旁，蓋起融合不同宗教的冥想與活動中心》
歷史學家説911那一天，才是廿一世紀的開始。
它定義了廿一世紀的歷史：宗教的衝突、對廿世紀殖民主義的復仇，戰爭的型態不再是兩次世界大戰型態的戰爭，戰爭是不對稱性的恐攻，不可預期的幾架軍用無人機大規模催毀基礎設施⋯⋯
雙子星塔倒塌時，曾經引發美國學術界廣泛的思省。之後戰爭的思維取代了深刻的思考，於是阿富汗戰爭、伊拉克戰爭、利比亞戰爭、敍利亞戰爭⋯⋯
二十年，砲火聲慢慢遠去。相信戰爭的人，也放下了戰爭的武器，他們累了，決定遠離戰爭。
好戰的軍事政治人物終於向時代的根本臣服。廿一世紀不再只是比核子武器、核能潛艇的世紀。極端組織不會消失，斬首一個領導人，阻止不了一直衍生的下一個極端勢力再崛起。
就在此時奧黛麗·伊瑪斯館（Audrey Irmas Pavilion）宣布落成。
它由全球最著名的建築事務所OMA建成。OMA建築事務所由荷蘭建築師庫哈斯創立：但這棟獨特意義的場館，由事務所另一位合夥建築師日本建築師重松象平Shohei Shigematsu設計。
它是一座猶太教寺廟的擴建計劃，與威爾夏大道教堂（Wilshire Boulevard Temple）主殿相鄰。
重松象平（Shohei Shigematsu）想為為加州洛杉磯，一個代表多元、包容的城市，設計一個特別的展覽及冥想中心。即使非猶太教徒，也可以在此集會，參觀展覽及冥想。
奧黛麗·伊瑪斯館（Audrey Irmas Pavilion）設計起點是一個盒子：它代表歷史、事件、空間皆可穿越。
在西側，建築向著現有的寺廟傾斜，不緊臨教堂，因此創造了一個和諧的緩衝區，在兩座建築之間，也形成了一個新的庭院。
展館向南傾斜，和歷史悠久的猶太教堂有些距離，並對著天空，打開庭院帶入光線。
它與猶太教堂形成一種既恭敬又具有前瞻性的併立。
立面借鑒了猶太寺廟圓頂內部的幾何圖形為窗口，這些帶有矩形窗口的六邊形單元，以旋轉方式反映建築師在歷史中看到的聚與合，因而創建了獨特的圖案。
這些圖案既是古老的宗教又是現代幾何式的窗口，它大幅增強了建築本身的特徵。
建築物分為主要活動空間（大）、小教堂和露台（中）和下沈式花園（小）。這三個空間彼此連結又堆疊：每個空間內都有開口，讓光線進入，遊客可以從不同的幾何圖形窗口，看到寺廟、城市和更遠的洛磯山脈。
二樓是一個私密的小教堂和室外露台。梯形房間、露台朝西，使用拱形彩色玻璃窗。
第三個空間是一個下沈式花園，連接三樓較小的會議室和屋頂活動空間，可以看到洛杉磯、好萊塢標誌和北部的山脈。
這些空間為多種用途建立了一個多樣化的空間意義——從佈道、學習、成人禮、冥想和音樂會。
或僅僅是來這裡走走，放鬆。
二樓露台設計 在 udnSTYLE Facebook 的精選貼文
📍Starbucks ── 星巴克又推特色門市了！二樓露台區喝咖啡太愜意啦🤩 #艾蜜莉在汐止
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二樓露台設計 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289～299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM
【物件資料】
售價—2398萬；單價—18.3萬/坪；（雙）車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪；不含車位—121.37坪；車位—22.24坪
主建物—72.72坪（12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪）
附屬建物—34.2坪（陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪）
公設—14.45坪/12％
土地登記—31坪
月管理費—6950元（含車位）
該層戶數—2戶；共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓；單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—3面
【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號
【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山，前面雙溪匯流交界處，風水寶地
門前為暖暖希望森林，天然螢火蟲是生態指標
12％超低公設比，絕版百坪樓中樓，錯過不再
高樓邊間挑高3面採光，視野遼闊，綠水景觀環抱
【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有，全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層，4棟，共53戶
建設公司—華廷建設；設計人—石卿明建築師；營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區；建物謄本用途—住家用；基地面積—729.2坪
【生活機能】
市場—全聯福利中心；美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區（非指設籍學區）—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站，google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟（全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺）
交通—1088快捷公車（可達松山火車站、南港高鐵站）、國光客運（可達台北）
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201117-297-12.html
二樓露台設計 在 Hannah敗家愛旅行 Youtube 的精選貼文
你們做夢過嗎？你們有夢到未來的自己是不是會因為做了一個開民宿的夢就馬上去租了民宿就開始把這個夢實現下去嗎？
墾丁牧羊人與海民宿Shepherd And Sea老闆小安就是做這樣的夢，讓他從北部三天內搬下來成為這民宿的老闆。
跟他見面後一開始聽到他這樣說，其實他被我白眼🤣什麼詭異的概念開的啦！感覺唬我捏。但他很認真說，好吧~相信他！
❤Hannah's room tour❤
藍天帶著白色棉花糖的雲朵配上這獨棟面海包大海的可愛純白地中海風格的建築，我覺得有偽出國到小希臘的feel唷！
一樓門口進去是兩張雙人床，往裡走到第二個空間是很有特色的客廳，再來是可愛蛋型浴缸的藍白浴室，抬頭有透明玻璃窗，白天陽光照進來超棒，浴室跟客廳的隔牆走一個地中海波浪型設計，有點夢幻感！
客廳還有書籍跟一些桌遊，能跟朋友來點娛樂活動，話說很棒的是很歡迎帶寵物住宿，是寵物友善民宿，到墾丁不用把寵物寄宿在寵物住宿旅館中，直接帶牠們一起來看海吹風，親子來住宿也超適合，這麼棒的民宿怎能不告訴你們。
二樓是鋪著草皮有著南洋風大圓椅的小露台，而且看藍天與大海超清楚的，心情會特好欸。
話說晚上跟朋友們在這吃東西喝喝酒，聽著海風微醺唱首歌🤣是否太Enjoy。
隔天一早我們還在房間外面空間野餐，完全不怕會曬到太陽，還能跟朋友享受野餐氛圍，一起聊天吃東西，老闆小安也被我拉來一起野餐，不止帥完全很有親和力，他有教學衝浪，想學衝浪也可問他唷。
民宿對面的步道前可停車，離恆春市區約15分鐘車程，買東西不算遠，而且離海生館好近，地點頗好的。
你們在安排墾丁之旅嗎？那千萬不能錯過這一家民宿，因為訂房真的炸裂難，你們快點收藏分享吧！
小安~~記得我的滿滿九重葛哦！
🤣一直唸我是不是九重葛種子代言人🤣
Shepherd' House好灣-牧羊人與海
IG @kenting_shepherd_and_sea
官網：
https://www.shepherdandsea-kentin.com/
LINE:@ss0303
944屏東縣車城鄉後灣路114號
（22°02'24.3"N 120°41'45.6"E）
洋裝 @sugarlilyofficial
野餐美食 @pxmart
野餐杯子 @oolab.tw
#漢娜在這裡拍照 📸
#漢娜色調 : @hannahbabyya 。
漢娜粉絲 : Hannah敗家愛旅行
https://www.facebook.com/hannahbabyya/
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漢娜代購 : 泰sweet曼谷連線代購
@thaisweetbkk
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二樓露台設計 在 Omitsai Mama's Exercise Life Youtube 的最佳貼文
#除了運動黑媽還有隱藏技能 #五分鐘深蹲減脂運動
今天我想來點減脂運動！5分鐘間歇訓練，
一起來完成這套▸高效深蹲燃脂運動◂，
用8個動作打擊下半身腫腫的困擾。
不過今天的運動場景不是黑媽家，
我要帶大家一邊賞屋一邊運動喔！
怎麼會突然跑去看房子，黑媽要搬新家了？
還是我要回歸新聞圈了呢？🤫
其實都不是～黑媽以前是房地產記者，
看房子一直是我的興趣和專業😂
這次我去看的新建案是位在五股的▸春城韻◂。
大樓外觀設計是我喜歡的流線型，
分AB兩棟，每棟13層樓，
單層5戶光是邊間就有4戶，
二樓全是全露台戶整個打中我，
因為在露台拍運動影片，
採光好通風佳非常適合🤩
黑媽現在住的社區是20多年的老社區，
公設比也超過30％，可是機能跟新建案不能比，
#老社區沒有健身房和兒童閱覽室
像▸春城韻◂的公設就很符合我的生活方式，
有瑜伽教室、健身房，完全是在呼喊我🙆♀️
假日有一堆朋友來拜訪的時候，
或是家人聚餐慶生的時候，
還可以去社區的派對包廂唱歌吃飯，
花錢買的公設都是我會用到的👍
▸春城韻◂有3種坪數可以選擇，
主打退休族或小家庭，住戶相對單純，
格局中有我很喜歡的開放格局，
裝潢不用再花錢打牆。
聽我說了這麼多，不能只聽我喜歡的，
看房子最重要的關鍵是，
▛自己親自走一趟才會更有感覺。▟
趕快預約看屋吧！
#黑面蔡媽媽 #和你一起運動的好朋友 #五股 #春城韻
#單層5戶 #33坪2房2衛 #44坪3房大陽台
二樓露台設計 在 [請益] 為何二樓大都有露台 - PTT 問答 的必吃
最近勤看房納悶為何大都的二樓都有露台感覺沒啥用途撇除什麼建商可以多賣錢（那幹嘛不每層 ... 18 F →sdhpipt: 比,小公設計與產品設計限制 04/27 09:08. ... <看更多>
二樓露台設計 在 Re: [請益] 二樓露台戶- 看板home-sale | PTT職涯區 的必吃
每次看到二樓露台，一堆人在推接屍體就覺得很好笑那我在路上賣燒肉粽的是不是也要怕被跳樓的壓到一堆鍵盤露台戶看了新聞跟推文就在那邊打死不會買奉勸 ... ... <看更多>
二樓露台設計 在 Re: [請益] 二樓露台戶- 看板home-sale 的必吃
我現在住的就是二樓露台戶，利弊都有，我覺得主要要看大樓整體格局設計
以我家的大樓格局來說，只有二樓有露台，露台上方（三樓以上）是外牆，有廚房及工作
陽台的窗戶，以及放冷氣主機的小陽台。所以不會有接樓上澆花水的事情，但有遇過樓上
冷氣漏水，所以得請鄰居去修冷氣。
住在這間將近五年，撿到煙蒂大約4-5次，每次都請管理中心貼公告。但樓上各樓層沒有
露台的住戶，也曾在自家前陽台撿過樓上住戶丟下來的煙蒂，後來也是請管理中心貼公告
。所以沒露台有陽台，也是會撿到煙蒂的，主要就是賭樓上住戶的人品。
丟垃圾下來的問題基本上沒遇過故意丟的，但樓上有住戶裝潢時，曾撿到包裝材料。另外
偶爾會從樓上的後陽台飄落衣物，要幫忙送去管理中心失物招領。
我家露台外牆緊鄰社區中庭的樹，要命的是很會掉葉子的那種，所以比起垃圾，掃落葉比
較令人抓狂。遇到狂風大雨或颱風天，露台的葉子掃好掃滿是一定的。
小飛俠的問題，我專程上頂樓看過，正對二樓露台的頂樓圍牆有加高，真的想跳還是可以
啦，但頗有難度。若真考慮要買低樓層露台戶，建議上頂樓看看露台正對上去的空間設計
。
說完缺點來說優點，最大的優點是曬衣服很方便，尤其是那種小小又採光不佳的工作陽台
，衣服與其說是曬乾，還不如說是陰乾，有個露台方便很多。
另外我在露台放了一組附陽傘的戶外桌椅，天氣好時可以小小的享受生活情趣。露台也可
以弄成小花園，喜歡種花蒔草的多了更多的空間。
附加的好處是我母親曾在我家露台見過順著中庭的樹爬過來的松鼠，聽說很可愛。當然松
鼠可遇不可求！
整體來說，我住二樓露台戶的經驗還挺正面的，但很大一部份是建立在社區大樓的設計，
以及鄰居們的素質。若該社區租戶太多，真的不建議買低樓層露台戶。但若像我母親那樣
幾乎天天洗衣服又愛種植物，有個露台是真的還不錯。
以上僅就二樓露台戶的居住經驗，提供給原po參考。
引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
在我當過社區(10年左右社區14樓)主委之後，就不考慮2F露台戶了。
正確來講，是不考慮2樓。
正常人如果不是住二樓，或是有認識二樓的人，爆水管這種事也就網路聽聽
總覺得時代進步了，應該沒事吧。
然後當過主委，處理過2F爆水管，看到災情，就知道會怕。
不怕的可以走去你家廚房、浴室，想像一下水從排水口不斷湧入的快感
阿斯～
至於露臺有來抗議接過的，最多的是菸灰菸蒂衛生紙，最噁心的大概是用過的保險套
來抗議的還是養兩個小孩的虔誠基督徒媽媽。
總之，不管建商怎麼講，房仲怎麼推，2F不考慮就是不考慮
我連3樓都不敢買，二樓淹完沒處理好就是三樓了。
4樓如果要賣的話很難賣，所以大樓要買房子
真心建議基本從5樓以上才開始考慮。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597383619.A.E93.html
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.84.234 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597422002.A.C4F.html
※ 編輯: klpl (1.34.84.234 臺灣), 08/15/2020 00:20:54
※ 編輯: klpl (1.34.84.234 臺灣), 08/15/2020 00:21:43
我們整個社區規定不許在社區內BBQ，否則我家露台超適合BBQ的
... <看更多>
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