最近對社區型透天想多瞭解,爬文剛好看到這個假設自有地坪30、持分10、建坪60來算當地地價若是1坪20萬、建築成本1坪8萬合理的出價”地坪”該用30坪還是40坪計算呢? ... <看更多>
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最近對社區型透天想多瞭解,爬文剛好看到這個假設自有地坪30、持分10、建坪60來算當地地價若是1坪20萬、建築成本1坪8萬合理的出價”地坪”該用30坪還是40坪計算呢? ... <看更多>
這種情況,通常是公設(ex.社區中庭花園、社區道路、停車場等等) 獨立為一個建號登記,然候大家共同持分這時候土地至少會有兩個權狀,一個是自有土地、 ... ... <看更多>
房仲解釋這是當初建商土地沒有分割,就是這10戶,每人持有1/10。 請問這樣未來會面臨的風險可能是什麼呢? 上網搜尋了一下,這好像又跟社區型的透天不 ... ... <看更多>
房仲解釋這是當初建商土地沒有分割,就是這10戶,每人持有1/10。 請問這樣未來會面臨的風險可能是什麼呢? 上網搜尋了一下,這好像又跟社區型的透天不 ... ... <看更多>
引述《truesoul (真實靈魂)》之銘言: : 大家好,最近看了一些社區型透天,有一間在考慮中, : 但心裡有一些疑問想請益各位~~如有大大可協助解惑非常感謝~ : 物件A房仲 ... ... <看更多>
一個住透天的絕大優點就是心靈上的滿足, 不管是路邊爛透天或者豪華社區型透天,有一個絕大優勢就是土地持分多啦,長期來看建築物本身就是折舊,土地就是漲,雖然大樓 ... ... <看更多>
簡單說社區型與臨路型的透天,差異在與是否有人管理。而社區型早期有持份土地的問題,現在都并入公設。當然若以增值面,臨路型透天,一樓有機會做店面使用,所以價值面 ... ... <看更多>
我是覺得只要有2層以上就是了啦 有鄰居就像是社區的概念如果沒有黏一起的話… ... 不就連棟跟不連棟的差異,一般土地持分100%就算透天了吧,但不連棟 ... ... <看更多>
陪朋友看一間透天,有一百多戶大樓+八間透天,透天好像是地主保留的 ... deltaz03/24 18:34除非土地持分是獨立的,不然跟社區型透天一樣,除了噪音. ... <看更多>
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