萬眾期待‼️每一團都搶爆‼️每個寶寶都愛到不行‼️
MyFirstBook蒙特梭利布帶著2款超強新品,強勢登場✨
#是什麼神物讓星星自己可以玩半個小時
#0歲就能開始玩的蒙特梭利布書
最近團的玩具教具都比較不是主打嫩嬰玩,
幫爸媽解決了大寶寶,小寶寶當然也不會忘!
當屁寶和秦秦在遊戲區很忙的時候,星星常常是被排擠的那個,如果我沒有去陪他,他就會該該叫...但我只要拿出蒙特梭利布書放在地電區,他就可以自己坐在那邊乖乖玩好久👏🏻👏🏻👏🏻
一下拉一拉、一下拔一拔、一下咬一咬,這等好物可不是只有茜茜在說(請看留言處的真實心聲),一邊玩,一邊就在體驗蒙特梭利的自主課程。
更豐富的細節與創意玩法,又讓人忍不住想要入坑(左拉右手),一定要點進茜茜的心得文,一起感受全13冊蒙特梭利布書的強大魅力。
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【Pinkfong聯名|交通城市】🚗
超級精彩!是不管男寶女寶都會很愛的車車書,以碰碰狐為主角開始這一連串的旅行。
碰碰狐開車(練習拉扣子)
巴士(拉扣子+動一動)
火車(過山洞)
砂石車(擬真倒砂石)
鏟土車(擬真鏟土)
挖土機(擬真挖土)
認識交通號誌(配對遊戲)
直升機(上下拉、轉一轉)
救護車(拉拉鍊)
消防車(開帶環)
警車抓小偷(黏一黏)
小偷逃走地圖(練習穿繩)
透過小劇情來讓孩子一一認識日常生活會看見的車車,一本書裡面有多達10種交通工具,等於買一本書就帶了10台車車操作玩呢!
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【Pinkfong聯名|T Rex恐龍冊】🦕
男寶媽躲都躲不掉,一整本滿滿的恐龍,就是要讓寶寶愛到不行!
這本比較小本,共有9頁,每一頁都是特別為了恐龍設計的場景,超有臨場感,像是:
恐龍化石骨頭
火山爆發(拉一拉)
躲在草叢裡的三角龍(練習拉拉鍊)
一起躲貓貓的暴龍和碰碰狐(物者恆存,減緩分離焦慮症)
恐龍破蛋(拉釦子)
雷龍串珠珠(數字12345)
雷龍吃果子(小手黏一黏)
恐龍化石(拼圖)
碰碰胡形狀顏色配對(認知)
還有運用材質布料,讓寶寶透過觸摸,有不同觸感刺激大腦發展。
#一本就能搞定小孩好久好久✌🏻
#一本16頁就等於帶了16種玩具
是不是很想趕快入手❓
茜茜永遠都為爸媽在努力,這次特別爭取到,買新品『Pinkfong聯名2冊組|交通工具+恐龍』,享有團購優惠價,再加碼送紫錐C體驗包!
包套也有套組優惠
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❣️茜茜全台新品首發團❣️
蒙特梭利布書全系列共13冊,可以分開單冊買,也可以包套一起入手最划算!
現貨數量有限,不想等預購,請一開團就下單!
茜茜知道爸媽很需要,還有特別爭取,同時購入現貨+預購,會立馬出現貨給寶寶玩,預購後出,運費由廠商負擔。
全系列共13冊:
1. 第一冊-生活常規篇 (新生紅/海洋藍)
2. 第二冊-蒙式衣飾篇 (軍艦綠/葡萄紫)
3. 第三冊-宇宙探索篇
4. 第四冊-馬戲團篇
5. 第五冊-美味料理篇 (淺粉/淺藍)
6. 第六冊-童話故事篇 (城堡綠/小馬紫)
7. 動物冊-柴犬篇
8. 特別冊-Baby Shark (桃/黃)
9. 特別冊-勇敢公主篇
10. 特別冊-小海龜 #此冊需買全包套才能一起購入
11. 特別冊-忙碌農場篇
12 Pinkfong聯名|交通城市 #獨家新品首團
13. Pinkfong聯名|T Rex恐龍冊 #獨家新品首團
【#單冊購入優惠】
❶ 點茜茜的專屬團購優惠單『單冊』,選購喜歡的布書
❷ 每一本都享有團購優惠價(平常都是原價,無折扣)
❸ 現貨供應,下單付款隔天出貨
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【#包套購入優惠|從未買過】
❶ 點茜茜的專屬團購優惠單『包套』,選購喜歡的布書
❷ 包套享有最大折扣88折
❸ 跟茜團,包套就送豪華組2組(恐龍+繪圖練習冊各2個)
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【#包套購入優惠|有買過其他冊】
❶若上一團已跟茜茜團訂購部分商品,這一次想要包套,請加入官方LINE客服告知(總代理官方LINE聯繫 ID: @mfbtaiwan)
❷ 專人將以包套金額88折,扣除上次已付款項,收取剩餘金額。
❸ 跟茜團,包套就送豪華組2組(恐龍+繪圖練習冊各2個)
例:上一團買三本(九折計算)$6500,假設包套金額折扣完是$18000 (已打88折),僅需支付$18000-$6500-此團獨家再折$330=$11170就可以整套帶走(僅為舉例,非實際價格)。
如果還是不明白都可以留言詢問,明天才能準時開搶💪🏻💪🏻💪🏻
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✅團購時間:明天6/3(四)中午12:30 Line&社團先開,粉絲團12:40開團
✅出貨時間:
現貨-下單付款隔天出貨,除了新品交通城市篇、T Rex恐龍冊與星空限量版則於六月中旬寄出。
預購-7月中出貨。
⚠️同時購買現貨+預購,會先出現貨,預購後出。
✅心得文搶先看:明天6/3(四)早上8:30在"社團"搶先看,請先來加入~(會準時,因為已經完成)
❶茜茜Line@:https://ababa.tw/1fifW/bf210602 或搜尋Line ID: @ababa (前面一定要加@)
❷加茜茜的社團『茜茜揪團瘋好物』:https://ababa.tw/cUbzA/bf210602
每一本布書都送你一個背包,CP值破表🔥
✔每一本My First Book都是手工製作(工細成本超高)
✔外盒附防偽條碼,保證每一本都是正版
✔所有布料皆可放入洗衣袋入機清洗
✔可用$180升級成豪華版,加贈『繪本+恐龍』一組
✔滿3000元,可享免運優惠
同時也有14部Youtube影片,追蹤數超過17萬的網紅Pieces of Celine C琳,也在其Youtube影片中提到,謝謝大家收看, 今天分享的單品細節都在下方⇩⇩請點開看⇩⇩ 也歡迎大家follow我的日常分享: ★ 生活穿搭 instagram: http://www.instagram.com/piecesofc ★ FB: http://www.facebook.com/piecesofc =======...
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🔥新款上市🔥【MyFirstBook蒙特梭利手工布書(附後背包)團】
#買布書送背包 #現貨快速出 #此團加碼現金折
✅心得文:https://ababa.tw/eu4H1/bf
✅優惠團購 (單冊):https://ababa.tw/2nDRF/bf (2/21結團)
✅優惠團購 (包套11冊):https://ababa.tw/dzpss/bf
這是一本結合蒙特梭利理念的豪華布書✨
每一頁都是驚喜,能讓寶寶練習精細動作、訓練小肌肉、顏色認知、數字對應、認識食物、生活常規培養...等等,每一個場景或是小道具,都是精選各種布料或素材,運用超級精緻的刺繡,呈現不同的質感。
每本布書都有送:同色系後揹包 CP值破表🔥
是本讓爸媽和寶寶都會一見鐘情、一玩再玩的知育書。
蒙特梭利 #非常重視兒童的早期教育 ,並有句名言是「#跟隨孩子」(follow the child)
孩子在進行學習或是玩的時候,會讓他們自由發揮,爸鼻媽咪只做“觀察員”的角色,不隨意出手幫忙,只在孩子有需要時提點或是小小幫忙,但不幫他“做完”,是尊重孩子,也是培養孩子的獨立性!
MyFirstBook蒙特梭利布書正能滿足寶寶每一個階段的成長需求。
✔每一本都是手工製作
✔外盒附防偽條碼,保證每一本都是正版
✔所有布料皆可放入洗衣袋入機清洗
✔可用$180升級成豪華版,加贈『繪本+恐龍』一組
#無毒安心 #寶寶咬咬爸媽放心
⭕️歐洲玩具質量安全測試標準
⭕️德國含致癌成份之染料測試標準(AZO FREE)
⭕️美國玩具質量安全測試標準(ASTM)
⭕️美國兒童產品安全測試CPC證書
⭕️美國消費者委員認證
⭕️甲醛檢測合格證書
⭕️中國質量檢測CQC
#清潔方式超級容易
1⃣️黃金盾噴一噴消毒
2⃣️洗衣機洗:
冷水+一般洗劑(非強效或漂白功效),將配件拿出,與布書本體放入不同的洗衣袋,選擇柔洗模式,洗完之後自然風乾,可以用除濕機輔助。
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㊙️慶新春~茜茜新品首發優惠㊙️
❶ 每本都享有團購優惠價,買布書送背包(平常都是原價,無折扣)
❷ 結帳自動現折30元/本(⚠️此團加碼,下次沒有)
❸ 不限消費金額〖回饋可提領購物金3%優惠 〗
❹ 買『包套』可享有最低折扣,並購入“特別冊-小海龜“
❺ 買『包套』就送豪華組2組(恐龍+繪圖練習冊各2個)
❻ 單筆滿3000,可享免運優惠
❼ 同時購買『現貨+預購』,2/17先出現貨給寶寶玩,3月中再出預購由廠商負擔運費
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My First Book 包套內容。共11冊:
1. 第一冊-生活常規篇
2. 第二冊-蒙式衣飾篇
3. 第三冊-宇宙探索篇
4. 第四冊-馬戲團篇
5. 第五冊-美味料理篇
6. 第六冊-童話故事篇
7. 動物冊-柴犬篇
8. 特別冊-Baby Shark
9. 特別冊-勇敢公主篇
10. 特別冊-小海龜(無法單買,要買全包套才能一起購入)
11. 特別冊-忙碌農場篇 new✨
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【#單冊購入優惠】
❶ 點茜茜的專屬團購優惠單『單冊』,選購喜歡的布書
❷ 每一本都享有團購優惠價(平常都是原價,無折扣)
❸ 不限消費金額〖回饋可提領購物金3%優惠 〗
❹ 購買之後14個工作天內,廠商會發放購物車金額(不含運費)的3%,滿300元就可以按提領,可直接轉帳“現金”到指定的銀行帳戶。
❺ 茜茜特別爭取獨家優惠,結帳自動現折30元/本(以前都沒有過,只有此團)
不論買幾本,每本都多折扣30元,這是因為補份款式現貨量已經被掃光,預購要年後才能出貨到台灣,這是史無前例現折30元,下一團不會有喔‼️
現金回饋舉例:
例如買10000元,回饋金為300,可直接提領(非國泰帳戶會扣15元手續費)
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【包套購入優惠|#從未買過的人看這裡】
❶ 點茜茜的專屬團購優惠單『包套』,選購喜歡的布書
❷ 包套享有最大折扣88折
❸ 跟茜團,包套就送豪華組2組(恐龍+繪圖練習冊各2個)
❹ 加碼送3%現金回饋
❺ 購買之後14個工作天內,廠商會發放購物車金額(不含運費)的3%,滿300元就可以按提領,可直接轉帳“現金”到指定的銀行帳戶。
❻ 可一起購入”特別冊-小海龜",因為小海龜是無法單冊購買的
❼ 茜茜特別爭取獨家優惠,結帳自動現折30元/本,包套共再折$330(結帳自動折)
不論買幾本,每本都多折扣30元,這是因為補份款式現貨量已經被掃光,預購要年後才能出貨到台灣,這是史無前例現折30元,下一團不會有喔‼️
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【包套購入優惠|#曾經買過其他冊的看這裡】
❶若上一團已跟茜茜團訂購部分商品,這一次想要包套,請加入官方LINE客服告知(總代理官方LINE聯繫 ID: @mfbtaiwan)
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❺ 可一起購入”特別冊-小海龜",因為小海龜是無法單冊購買的
❻ 茜茜特別爭取獨家優惠,30元x11本=再現折330元
不論買幾本,每本都多折扣30元,這是因為補份款式現貨量已經被掃光,預購要年後才能出貨到台灣,這是史無前例現折30元,下一團不會有喔‼️
例:
上一團買三本(九折計算)$6500,假設包套金額折扣完是$18000 (已打88折),僅需支付$18000-$6500-此團獨家再折$330=$11170就可以整套帶走(僅為舉例,非實際價格)。
特別說明:
2021/1月有跟“茜茜獨家團”購入牛年限量禮盒就算等於是買了“第一冊”,所以這次想要一次包套享有最大折扣,不需再買第一冊,而是把其他未買的補齊即可。
🔺任何下單問題,請聯繫廠商官方客服LINE ID: @mfbtaiwan
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💜如果你的寶寶跟星星年紀差不多,約0-1歲,可以入手:
第一冊[生活常規]、第五冊[我是小小廚師 美味料理]、第六冊限量水晶版[童話城堡]、動物冊[柴犬]
💜如果你的寶寶跟秦秦年紀差不多,約1-3歲,可以入手:
第一冊[生活常規]、、第三冊[宇宙探索]、第四冊[神奇馬戲團]、第五冊[我是小小廚師 美味料理]、第六冊[童話城堡]、特別冊[勇敢公主]、特別冊[babyshark]、特別冊[小海龜]、動物冊[柴犬]、特別冊[忙碌農場]
💜如果你的寶寶跟屁寶年紀差不多,約3-5歲,可以入手:
第二冊[穿衣梳洗]、第三冊[宇宙探索]、第四冊[神奇馬戲團]、第五冊[我是小小廚師 美味料理]、第六冊[童話城堡]、特別冊[勇敢公主]、特別冊[babyshark]、特別冊[小海龜]、特別冊[忙碌農場]
每次開團,茜茜發現訂全套的爸鼻媽咪超級多!
的確每一本主題都不同,而且沒有一頁的圖案設計是重複的,可以讓寶寶有不同的樂趣和學習,非常厲害。
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📍團購時間:即日起~2/21(日) 23:59止‼️
📍出貨時間:
同時購買『現貨+預購』,2/17先出現貨給寶寶玩,3月中再出預購由廠商負擔運費(其他地方也買不到現貨了,貨都在茜茜團唷)
📍特別說明:
點進團購單內的金額都已調成團購優惠,結帳時也已經現折$30/本,所以直接結帳就可以囉!(如果已經買過其他冊這次想要包套,記得先聯繫廠商Line客服)
單冊購入優惠 在 Facebook 的最佳貼文
各位爸媽❗️紅包準備好了沒😆
過年前答應大家的【MyFirstBook蒙特梭利布書】
#新品忙碌農場 #全台首團 #茜茜獨家優惠 來囉!
明明已經有了好多本蒙特梭利布書,怎麼看到這一本還是覺得很感動!很驚喜👏🏻👏🏻👏🏻
更豐富的細節與創意玩法,又讓人忍不住想要入坑(左拉右手),一定要點進茜茜的心得文,一起感受全11冊萌套梭利布書的強大魅力。
這一本以農場、農夫、農場動物為主題,書名取得真好,“忙碌農場”,真的會讓讓寶寶超忙啊🤣
哈哈哈~ (這就是爸媽的目的啊)
共有16頁,每一頁都是跟其他冊不同的內容,像是:
五款動物手指偶、人形農夫、親手採摘玉蜀黍、
修剪綿羊毛、豬媽媽生小豬、小豬喝奶、
母雞保護小雞數一數、公雞彩色拼圖、
開心農場鮮摘蔬果、採收收成車、
狗狗吃骨頭、練習鉤環扣上狗鍊、
乳酪形狀配對、拉ㄧ拉取井水。
還有運用材質布料,讓寶寶透過觸摸,有不同觸感刺激大腦發展。
#出門玩帶一本就能搞定小孩✌🏻
#一本16頁就等於帶了16種玩具
是不是很想趕快入手?
茜茜永遠都為爸媽在努力,即使過年期間也不例外,此團加碼結帳現折30元,之後不會有。
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❣️慶新春~茜茜全台新品首發團❣️
蒙特梭利布書全系列共11冊,可以分開單冊買,也可以包套一起入手最划算!
這次因為太多本現貨被掃光,部分要開預購,所以茜茜特別跟廠商凹來,除了有 #全通路最低折扣 以外 、 #購物金回饋3% ,還能獨家享有 #每本結帳現折30元 ,只限這一團,下一團不會有喔❌
茜茜還有特別爭取,同時購入現貨+預購,年後第一天就立馬出現貨給寶寶玩,預購後出,運費由廠商負擔。
全系列共11冊:
1. 第一冊-生活常規篇 (新生紅/海洋藍)
2. 第二冊-蒙式衣飾篇 (軍艦綠/葡萄紫)
3. 第三冊-宇宙探索篇
4. 第四冊-馬戲團篇
5. 第五冊-美味料理篇 (淺粉/淺藍)
6. 第六冊-童話故事篇 (城堡綠/小馬紫)
7. 動物冊-柴犬篇
8. 特別冊-Baby Shark (桃/黃)
9. 特別冊-勇敢公主篇
10. 特別冊-小海龜 #此冊需買全包套才能一起購入
11. 特別冊-忙碌農場篇 #獨家新品首團
【#單冊購入優惠】
❶ 點茜茜的專屬團購優惠單『單冊』,選購喜歡的布書
❷ 每一本都享有團購優惠價(平常都是原價,無折扣)
❸ 茜茜特別爭取獨家優惠,結帳自動現折30元/本
❹ 不限消費金額〖回饋可提領購物金3%優惠 〗
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我身高 158cm/ 44 kg / 鞋尺寸: 5.5-6 / 35.5 / 22.5
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◎美國滿300美金免運,結帳預收關稅,我買的時候沒有州稅,應該也是800以下免稅。
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?Coltorti boutique https://bit.ly/3ea4xO4 ,有黑色平底,85折碼【RSTYLE15】
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====平價相似款 ====
?KURT GEIGER 這款平價款相似度蠻高的 https://bit.ly/3u5Gggl 也是不錯的選擇,有黑色漆皮,和駝色,我看評價蠻不錯的,不過高度蠻高的。
?KURT GEIGER 這裡也有 https://bit.ly/3hLpocs
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?裙子:出現過蠻多次的 Pleats Please,再度慶幸有買這件裙子,真的怎麼搭都美~
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單冊購入優惠 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2283-5成交(堅-註冊) 感覺5分。現時點 very hot! ??? 今年第三單成交,但全蝕讓?
油麻地彌敦道530-538號「現時點」,今年三間舖成交分別為:
【最新】2樓248舖,建築147呎,實用81呎,成交268.8萬,原業主2014年11月以320萬第一手劏出時買入。帳面蝕16%, 輸少當贏! 實用80呎。
2樓279號舖,2015年7月入300萬,出200萬,蝕33%。實用80呎。
1樓147號舖,2016年3月入345萬,出262萬,蝕24%。實用80呎。
劏場算輸得少。買第一手劏場,一般輸少過一半已經算贏! ? 現時點現在一般租金回報約三四厘, 差幅好大。有些大幅減租,有些過5厘。
以上三位是從林子峰手上分拆後買入。林子峰於2014年以2.55億元購入油麻地現時點商場1及2樓共122個舖位,共2.5萬平方呎,2014同年林子峰分拆舖位出售,入場費50萬元起,套現約4億。
該批林子峰買入的舖位為97年拆售時未曾售出的舖位,2014年拆售時已全數出租。
當時出售時,買家可獲以下優惠:
1)租金保證2年5厘回報
2)送全數厘印費,高達樓價4.5%以上
3)律師費
4)送2年管理費及差餉
5)買家免佣
As said 如果你想買商場舖,記住 ...
劏場舖有三類型:
(1) 第一手劏出嚟,未有租客,只睇圖則,i.e. 尖沙咀首都廣場、屯門壹號總站、荃灣荃立坊、荃灣地皇廣場、元朗又一新城、英皇大道廣場、大埔大日子、北角城市金庫、及佐敦廣場(經典?,死足29年) and 太多太多,通常連「x年x%保證回報」,第一手劏售接貨有極大風險,近年除了石門京瑞廣場的OK Mall 較好,有二手賺錢個案,其他好大機會 *蝕近七八九成* ! 一般我勸你唔好買! 好多劏出來的都是我「朋友」? 叫我唔好出聲 ?
(2) 商場已成型,已經有租客及人流, 大業主分拆出售細舖,i.e. 油麻地現時點、先達廣場、葵涌廣場、天水圍新北江商場, 小心啲,通常蝕少啲 ( *蝕二至四成* ),但買啱位都有機會賺錢。
(3) 當「劏場」已淪為「死場」, 當每間舖由幾百萬,跌至幾十萬時, 跌足八九成。如果你有錢冇掟洗,可以買幾間分散風險,博下。 好彩的話,分分鐘以賠數賺錢。例如荃灣地皇廣場2樓238號舖,2012年12月第一手接劏舖業主以400.4萬買入,2017年7月以30萬沽出(5年蝕92.5%?),接手的業主於2019年4月再沽出90萬。21個月賺2倍! 相信也是近期香港升值紀錄。
不過,點都好,總結: *街舖時間係朋友* (因為人唔會因為條街舊咗而唔行,反而有重建潛力), *但商場舖時間係敵人* (因為越舊的商場,欠缺中央管理,越冇人行。 香港歷史上,從來沒有成功收購重建劏場的例子)。 劏場細業主投資者大部份損手離場,因此我從來不會投資劏場 (不買不沽不沾手,有啲錢我唔想賺?)。
除非你有錢冇掟洗,投資「劏場」舖小心啦?。李根興
P.S. 雖然我唔熟,好多經紀都同我講,近年興起的工廈劏工作室 (變相工廈劏房)第一手買家都輸得好慘 (未計違規及人命風險), 絕大多數蝕讓幾成。好多想走都走唔到,真正的變成「不動產」 (無人問津)?。
其實有啲錢,明知下手 likely 蝕,真係唔應該賺。我身邊未見過一個朋友買劏舖/劏工廈房賺大錢,後悔多,因此我唔做。 *賺錢要賺開心錢?*
如果有日我做「劏場」,記得罵叉我! XYZ^&XYZ?!
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
。。。。。。。
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