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power of attorney授權書在 Kirk Yang (楊應超) Facebook 的最佳解答

2020-10-17 13:21:59 有 80 人按讚

Episode #6: How to properly use your life insurance

https://www.youtube.com/watch?v=vBqGKcOeA5g

主持人：楊應超第6集：拿保險當投資好嗎？
節目直播時間：週五 14點
本集播出日期：2020.10.16

⏭ 章節： 00:00 頻道片頭
00:07 開場
00:29 節目片頭
00:47 拿保險當投資好嗎？
14:04 Q＆A：早投資和晚投資的分別
21:04 請繼續提問：你活著不是為了工作，祝大家早日達到財務自由 23:16 節目片尾

📝 名詞補充：
1.Term Life Insurance：定期壽險
2.Whole Life Insurance：終身壽險
3.Cash Value：現金值
4.Long Term Care Insurance：長期看顧保險
5.Universal Life Insurance：綜合性人壽保險
6.Durable power of attorney：持久授權書
7.Inflation adjusted annuity：通貨膨漲年金
8.Rule of 72：72法則，幾年投資可以翻倍
9.ROTH IRA：羅斯個人退休金計劃

📚 參考書訊：《財務自由的人生：跟著首席分析師楊應超學華爾街的投資技巧和工作效率，40歲就過FIRE的優質生活》

Tags: power of attorney授權書

Kirk Yang (楊應超)

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不敢冒險其實是最大的冒險, "Life moves pretty fast. If you don't stop and look around onc

power of attorney授權書在柬埔寨房地產投資 Facebook 的最佳貼文

By 柬埔寨房地產投資

2019-11-28 11:44:12 有 1 人按讚

柬埔寨土地轉讓產權程序
2019/11/28
要完成所有權轉讓的過程，需要遵循一些特定步驟，需要獲取文件以及與相關機構進行必要的協商。

步驟1：向土地管理，城市規劃和建設部（MLMUPC）的土地局核實土地所有權證書，以檢查是否有任何債務或其他財產索償要求。此過程要求：買方必須從賣方那裡獲得原始所有權證書，以驗證其真實所有權。然後，買方將通過MLMUPC的土地局驗證所有權證書，土地局將通知買方該財產有任何留置權（債務），抵押或其他要求。相關政府機構：MLMUPC的土地辦公室預計完成時間：大約需要10天（應與步驟2和3同時進行）

步驟2：獲取有關物業的信息，買主必須從相關的公社理事會官員那裡獲得有關財產的信息。這涉及購買者與財產所在地的村長或公社理事會官員聯繫，以獲得有關土地/財產的信息。除此之外，還應該在縣/地區土地辦公室對所有權進行正式搜索。預計完成時間：大約需要10天（建議與步驟1和3同時進行）

步驟3：從賣方獲得公司成立證書和正式文件，如果土地所有人是法人，則買方必須獲得；
股東或代表公司行事的人的身份證複印件，
由商務部簽發的賣方公司註冊證書的認證/公證副本。
賣方提供的與公司和交易有關的其他任何正式文件。
需要所有這些文件來驗證標題證書上顯示的公司名稱的準確性和身份。還需要其他文件來證明賣方對將財產轉讓給買方的授權。
特殊授權書-該公司董事會簽署的決議，授權指定的個人（賣方）代表公司在土地局（MLMUPC）授權書特別說明賣方可以使該決議生效，以將土地所有權轉讓給買方。
相關政府機構：商務部預計完成時間：此過程大約需要10天（應該與步驟1和2同時進行）

步驟4：在地區土地局（MLMUPC）申請註冊-當買賣雙方（無論是個人還是公司）希望完成財產交易時，他們必須一起前往MLMUPC的地區土地辦公室安排準備並簽署相關文件。此步驟所需的文檔是公司的章程，公司的註冊證書（在第3步中獲得）兩種授權書文件（在步驟3中獲得）。簽署契約時，賣方必須將賣方持有的原始業權證明提交給地區土地局，以便在文件上正式插入新所有者的名字。相關政府機構：MLMUPC地區土地局（土地管理，城市規劃和建設部地區土地局）完成該步驟的估計時間：此步驟需要20到30天。

第5步：支付轉讓稅-財產總值的約4％的轉讓稅，向轉讓財產所居住地區的總稅局經濟和財政部支付。然後開具收據以證明已經繳納了財產轉讓稅。但是，在金邊，該稅不基於財產的真實交易價值進行評估；而是根據金邊市政府確定的房地產價格表。金邊市政府的評估估值基於以下因素：總平方米數，土地的位置，用途，潛在用途和其他變量。

簡而言之，轉讓稅不是基於出售土地的實際價格，通常是這種情況，而是基於金邊市政府評估的價值，該價格可能高於稅收。外國投資人可經公證信託委辦及監督以上程序合法轉移，以保障投資人的財產權益。

柬埔寨土地出售
土地: 西哈奴克市Otres Sangkat 4 Village 近海邊
面積: 共16322 M2, 路邊49M,適合綜合商業開發
卡別: 硬卡
單價: 1900 USD/M2(可協商)
聯繫: 012473236 張先生 WECHAT ID: j012661511
LINE ID: CAMBODIA 012473236
0973950962 彭先生WECHATID:winson0909691866
LINE ID: CHINA 13862638726
089361886 林先生 (柬語.華語)
登錄: 2019/11/26
備註: 如欲採購本土地請聯繫手機,確認您需求後提供詳細資料,含地籍圖,現場照片 ,安排土地現場參觀及後續簽約事宜。

Cambodia Land Transfer Property Rights Procedure
11/28/2019
To complete the ownership transfer process, there are specific steps to follow, documents need to be obtained and necessary consultations with the relevant agencies are required.

Step 1: Verify the Land Ownership Certificate with the Land Office of the Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction (MLMUPC) to check if there are any claims for debt or other property claims. This process requires that the buyer must obtain the original certificate of ownership from the seller to verify their true ownership. The buyer will then verify the title certificate through the MLMUPC's Land Office, which will notify the buyer of any liens (debt), mortgage or other requirements for the property. Relevant government agency: MLMUPC's Land Office Estimated completion time: Approximately 10 days (should be performed simultaneously with steps 2 and 3)

Step 2: To obtain information about the property, the buyer must obtain information about the property from the relevant Commune Council official. This involves the purchaser contacting the village head or commune council official where the property is located to obtain information about the land / property. In addition, a formal search of ownership should be conducted at the county / territory land office. Estimated completion time: approximately 10 days (suggested to be performed simultaneously with steps 1 and 3)

Step 3: Obtain a company establishment certificate and official documents from the seller. If the land owner is a legal person, the buyer must obtain it;
A copy of the ID of a shareholder or person acting on behalf of the company,
Certified / Notarized Copy of Seller's Company Registration Certificate issued by the Ministry of Commerce.
Any other official documents provided by the seller in connection with the company and the transaction.
All of these documents are required to verify the accuracy and identity of the company name displayed on the title certificate. Other documents are needed to prove the seller's authorization to transfer the property to the buyer.
Special Power of Attorney-A resolution signed by the company's board of directors authorizing a designated individual (the seller) to represent the company in the Land Office (MLMUPC). The power of attorney specifically states that the seller can make the resolution effective to transfer land ownership to the buyer.
Relevant government agency: Ministry of Commerce Estimated completion time: This process takes about 10 days (should be performed at the same time as steps 1 and 2)

Step 4: Apply for registration with the Regional Land Office (MLMUPC)-When buyers and sellers (whether individuals or companies) wish to complete a property transaction, they must go to the MLMUPC Regional Land Office to arrange for preparation and signing of relevant documents. The documents required for this step are the company's articles of association, the company's certificate of registration (obtained in step 3), and two types of authorization documents (obtained in step 3). When signing the contract, the seller must submit the original title certificate held by the seller to the regional land bureau in order to formally insert the name of the new owner on the document. Relevant government agency: MLMUPC Regional Land Bureau (Land Management, Urban Planning and Construction Ministry Regional Land Bureau) Estimated time to complete this step:

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柬埔寨房地產投資

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提供柬埔寨金邊房地產資訊。

power of attorney授權書在豐富 Youtube 的精選貼文

By 豐富

2020-10-16 14:00:10 有 26,773 人看過有 1,349 人喜歡

主持人：楊應超
第一季－第6集：拿保險當投資好嗎？
節目直播時間：週五 14點
本集播出日期：2020.10.16

⏭ 章節：
00:00 頻道片頭
00:07 開場
00:29 節目片頭
00:47 拿保險當投資好嗎？
14:04 Q＆A：早投資和晚投資的分別
21:04 請繼續提問：你活著不是為了工作，祝大家早日達到財務自由
23:16 節目片尾

📝 名詞補充：
1.Term Life Insurance：定期壽險
2.Whole Life Insurance：終身壽險
3.Cash Value：現金值
4.Long Term Care Insurance：長期看顧保險
5.Universal Life Insurance：綜合性人壽保險
6.Durable power of attorney：持久授權書
7.Inflation adjusted annuity：通貨膨漲年金
8.Rule of 72：72法則，幾年投資可以翻倍
9.ROTH IRA：羅斯個人退休金計劃

📚 參考書訊：《財務自由的人生：跟著首席分析師楊應超學華爾街的投資技巧和工作效率，40歲就過FIRE的優質生活》 https://eslite.me/w24ad

#楊應超 #財務自由的FIRE #保險與投資

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使用本表格授權第三方（稱為“代理人”或“事實代理人”），使其於嘉信「第一海外」帳戶事宜上代您行事。本授權書 (POA) 僅適用. 於指定的經紀帳戶。

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I/We, the undersigned, hereby request you to honour and pay to the debit of my/our. Current/Savings/Term Deposit Account(s) with your Bank withdrawals or ...

#37. 授權書- 維基百科，自由的百科全書

授權書，也稱委託書（power of attorney、letter of attorney）指的是個人允許其他人以自己的名義從事個人事務、商業等法律活動的書面授權。授權他人的一方被稱 ...

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#45. 持续委托授权书(CPOA)

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#47. power of attorney中文(繁體)翻譯：劍橋詞典

power of attorney 翻譯：代理權；委託書；授權書。了解更多。

#48. 美國授權書Power of Attorney詳解《一》 - 美國法律聯營網

授權書 (Power of Attorney)是終生計畫(lifetime planning)的一個重要組成部分，是指賦予一個人或者多個人,稱為“代理人”(agent)或實際代理人(attorney ...

#49. power of attorney翻譯及用法- 英漢詞典 - 漢語網

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一般授權書(General Power of Attorney)則賦予代理人財務、法律和醫療等全方位權力。這是全國遺產規畫師和委員會協會(National Association of Estate ...

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授權書. （請詳閱下頁之填寫說明）. Power of Attorney ... 授權（委託）辦理印鑑登記、印鑑變更、印鑑廢止、印鑑證明，應附繳委任人之國民身分證.

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“持久授权书”(Lasting. Power of Attorney, 简称. LPA) 是一份法律文件。您作. 为“授权人”(donor)，将委. 任至少一名“被授权人”(- donee) ，在您失去心智能力.

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填写您的生前预嘱和医疗授权书. Completing your living will and medical power of attorney. 如果您无法代表您自己，则这些说明将有助于您作出医疗决策。

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授權書. （請詳閱下頁之填寫說明）. Power of Attorney. (Please see the instructions before filling the form). 備註：. 1. 授權（委託）辦理戶籍登記前，當事.

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ENDURING POWER OF ATTORNEY (QLD) 新的持久代理授权书（亦称EPA）表格会在2020年11月30日起使用。

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附件三. 旅居國外退除役人員定期俸金委託授權書(Power of Attorney). 授權人. (Principal). 中文姓名. (Chinese Name). 英文姓名. (English Name). 俸金支領號.

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(10) Enter the date on which the power of attorney was signed. 填写签署授权书的日期。填寫簽署授權書的日期。 (11) Signature of witness is optional, ...

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如果你想設立普通授權書（Ordinary power of attorney），因為須使用一套標準的措辭，故你應該聯繫你當地的公民諮詢局（Citizen's Advice）或諮詢律師。

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指派代表人報備授權書畫(POA)_中譯本. POWER OF ATTORNEY. We, ABC, Inc., a corporation organized under the laws of California and having its principal office ...

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委託授權書. Power of Attorney. Date: 過戶售與. 汰建權讓渡 ... 代理委託人提出有關文件並辦理相關手續，特此委託授權。 The applicant who owns the fishing vessel ...

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授權書 (Power of Attorney)是終生計劃(lifetime planning)的一個重要組成部分，是指賦予一個人或者多個人,稱爲「代理人」(agent)或實際代理 ...

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授權書 (Power of Attorney) 是一份法律文件，賦與一位您信任的人（代理人，attorney) 之一項權力- 當您在精神或健康上出現問題，以致不能打理您個人 ...

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授權書（請詳閱下頁之填寫說明）. Power of Attorney (Please see the instructions before filling the form). 授權人. (Principal). 中文姓名. (Name in Chinese).

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* The authorized person must bring up with his original identification. ( 附上被委託者之國民身份證正本)

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Commencement Date for this Power of Attorney (授权委托书生效日期):______ ... hereby grants power of attorney to the Attorney (as defined below) with respect ...

#73. 委託書 - 南華大學

南華大學委託書. Power of Attorney. 本人(姓名) 因有事無法親自來校辦理， ... 立書人. To: Office of Academic Affairs, Nanhua University . 立書人Authorizer.

#74. 授權書

POWER OF ATTORNEY. TO WHOM IT MAY CONCERN : I , THE UNDERSIGNED , HEREBY AUTHORIZE____________（I. D. NO. ） TO CLEAR MY BAGGAGES THROUGH CUSTOMS ON MY ...

#75. 持久授權書(Enduring Power of Attorney) 處理財務事項 - 法周刊

自己無法親身辦理一件事情或簽署一份文件，現可以透過授權方式授權另一人代替自己執行有關事情或簽署有關文件，這份文件便叫做授權書(Power of ...

#76. 新加坡授权书：类型和用途

授权书（POA）是一个人（授权人）委托另一个人（受权人）代表其行使权力的法律文件。授权人：创建授权书的人。受权人：根据授权书获得相应权力的人 ...

#77. 美国授权书Power of Attorney详解（I） - 北美生活引擎

授权书 (Power of Attorney)是终生计划(Lifetime Planning)的一个重要组成部分，是指赋予一个人或者多个人,称为“代理人”(Agent)或实际代理人(Attorney ...

#78. 授权委托书(Power of Attorney)中英文模板 - 百度文库

授权委托书(Power of Attorney)中英文模板- 授权委托书现授权昆山市设立先生代表我（公司）全权办理在之相关审批事宜。授权时间至申办之公司取得工商 ...

#79. 什么是特别授权书(Special Power of Attorney)？ - IIIFF互动问答 ...

什么是特别授权书(Special Power of Attorney)？特别授权书在不同的司法管辖区被称为有限授权书。它是法院在适当执行时承认的文件，事实上，一名律师 ...

#80. 客户授權書Power of Atorney - 富途牛牛

I hereby authorize Futu Securities to follow My Attorney' s instructions to deposit and/or withdraw cash and/or stock, buy, sell, and/or take other actions ...

#81. 授权书定义

授权委托书（POA）是一种法律文件，授权给一个人（代理人或代理人）事实上的律师)代理他人（委托人）的权力。代理人可以拥有广泛的法律权力或有限的 ...

#82. 長者社區法網- 健康與護理- 持久授權書- 問題與答案

歡迎您來到這個專為香港老人而設的網站。您會在這裡找到與您息息相關的法律資訊。

#83. 授權親友售賣樓宇

讀者陳老太太將要到外地旅行，但期間又有物業出售，因此想委託孫女代為辦理樓宇買賣手續。陳老太太從朋友口中得悉可以預備一份授權書 (Power of Attorney)。朋友告訴她有 ...

#84. Power Of Attorney (授权书) - 环球跨境通

Power Of Attorney （授权书，简称POA）即授权书或委任状，用于授权其他人士在某些情况下代表处理事务。

#85. 普通授权书和持久授权书(General and Enduring Power of ...

普通授权书和持久授权书(General and Enduring Power of Attorney). 授权书. 普通或持久授权书是一份法律文件，通过它，您 ...

#86. 委托授权书篇| 问渠律师事务所 - Askit Law

委托授权书（Power of Attorney）是一份授权他人代为行使自己权利的法律文件。安大略省有三种授权委托书，但最常用的授权委托书有两种。

#87. Are Your Powers of Attorney 'Hot' Enough? 你的財務授權書夠 ...

你的財務授權書夠“熱門”嗎？(中英對照). Power-of-attorney “The lawyer emphasizes that, in granting the hot power of gifting to an agent, ...

#88. 持久授權書

可以選擇於律師面前簽署後即日生效，或者於隨後一個指定的日期或事件發生時生效。持久授權書是一項法律安排，委任你信任的人，保障自己的財務事宜，預防 ...

#89. (1)授權書；委託書<br>(2)代理權,power of attorney,元照英美法...

(1)授權書；委託書 (2)代理權,power of attorney,元照英美法...-powerofattorney.中文.(1)授權書；委託書(2)代理權.解釋.(1)一種書面文件，本人〔principal〕以此指定 ...

#90. 年度股東常會通知

若指派代理人之文書係由經授權之人所簽署,請確認您已檢附委託書及授權書正 ... certified copy of such Power of Attorney with your proxy form.

#91. 持久授權書(Enduring Power of Attorney)

立持久授權書的人，將來縱使失智，或變得精神不健全，成為無精神行為能力的人(Mentally Incapacitated Person)，簡稱〝MIP〞，或因為任何原因不能處理其 ...

#92. 生活資訊: (英國法律常識) 記憶衰退健康日差如何授權處理事務？

我想趁他精神健康還好的時候，請他簽署一份「授權書(power of attorney)」， ... 「授權書」是一份法律文件，授權人(donor)可以委託代理人(attorney)代為處理事務。

#93. 43. Power of Attorney must

因授權書存有疑點，袁先生為免損失，不肯簽正式合約，最後由代理居中調停，大家協議順延幾天，待朱太在澳洲重新簽過一份授權書速遞至香港，雙方才完成簽訂正式合約 ...

#94. PA 定義：授權委託書-Power of Attorney

正在查找PA的一般定義？PA表示授權委託書。我們很自豪地在最大的縮寫詞和首字母縮略詞資料庫中列出PA的首字母縮略詞。下圖顯示了PA在英語中的定義之一：授權委託書。您可以 ...

#95. Power of Attorney (Third Party Authorization) - MONEX BOOM

POWER OF ATTORNEY 第三者操作授權書. （For Securities Trading Account 證券交易帳戶適用）. Return ORIGINAL Form. 請交回此申請表正本. BOOM Account Name.

#96. 个人客户交易一次性授权书Transaction Instruction & One-off ...

个人客户交易一次性授权书. Transaction Instruction & One-off Power of Attorney (Personal Customer). 账户持有人（请以正楷填写全名）Account Holder (full name ...

#97. 『知法守法』 - 授權書究竟有甚麼作用？

What is power of attorney? Source: 大家知道甚麼是授權書呢？授權書的功用又是甚麼呢？與遺囑又有甚麼不同呢？在今輯的『知法守法』內, ...

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