關於 84年前既存違建 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 違建篇：怎樣才算是違章建築？我家的違建、增建會不會被拆？

（1）新違建：指在民國84年1月1日以後產生的違建。 ... 既存違建政府機關說是要拍照列管，再列入分類分期計畫處理，但由於各地政府建管單位人力嚴重 ...

#12. 針對於「頂樓加蓋」與「既存違建」的疑問????????

一、84年元旦之後建的新違建，現在幾乎是隨報隨拆-----沒有錯！ ... 民國五十七年前的舊違建，要另外配合100年02月18日發佈的「新北市舊有違章建築修繕辦法」作檢討。

#13. 臺北市政府107.02.01. 府訴二字第10709020400號訴願決定書

三、查原處分機關查認訴願人所有系爭構造物部分為既存違建，有危害公共安全之 ... 次按臺北市違章建築處理規則第4條及第5條規定，新違建係指84年1月1日以後新產生之違 ...

#14. 違建檢舉匿名嗎？自家違建如何查詢？定義、流程一次看

時常有民眾認為民國84年前既存違建是「合法」的，這個觀念是錯誤的，僅是暫緩拆除及列管，並不代表合法！ ☆舊有違建（老舊房屋）. 舊有違建因應各縣市 ...

#15. 臺北市違章建築查報拆除標準作業流程

現行台北市違建處理政策，84 年1 月1 日以後新產生違反臺北市違章建築處理規則之違建， ... 83 年以前的既存違建，凡有危害公共安全、公共交通者，亦均優先查報拆除。

#16. 83年前後違建處理問題- 拆除工程館

83年前違建都屬於即存違建(合法的違法),但要看當時有沒有列管, ... 新違建即報即拆，84年6月30日前的「既存違建」拍照備存，分年分期逐步拆除。

#17. 買房子買到違建戶？從違建定義，教你避開違章建築！

有網友分享購買公寓，在銀行對保前收到違建通知，正猶豫是否要解約， ... 根據臺北市違章建築處理規則，民國84年以前屬於既存違建，會被認為暫緩拆除 ...

#18. 修正「臺南市政府違章建築處理要點」，並自即日起生效

擅自建造建築物。 （二）既存違章建築：指民國九十九年十二月二十四日以前領得使用執照 之擅自建造 ...

#19. 修正2高雄市政府工務局處理違章建築執行要點第3.5點

一、為合理有效運用現有人力物力，務實處理本市違章建築(以下簡稱違建)，特訂定本要點。 二、 本要點用詞定義如下： (一) 既存違建：指中華民國一百零一年四月一日以前 ...

#20. 84年以前違建被檢舉還是要拆@ 兩個兒子的爸

建管處表示，只要未經申請，擅自建築均屬違建，雖然市府訂有84年以前既存違建列入分期分類的處理原則，但依舊是違建。或許違建人可以加強「敦親睦鄰」， ...

#21. 87年蓋的房子，陽台外推會被拆除嗎? | 幸福空間| LINE TODAY

既存違建 ：指1964年到1994年之間已存在之違建，此類違建則是列入「緩拆」，若有危害公共安全將被優先拆除。 舊有違建：指1963年前建造的違建，此類違 ...

#22. 新北市..多少年份以上的違建不必拆?? - Mobile01

今天聽房仲說,新北市的違建,不管是頂樓加蓋還是防火巷增建不論年份, ... 違建列管拆除各縣市不同,所謂民國84年以前的為既存違建緩拆是僅台北市適用, ...

#23. 臺灣新舊違章建築日期劃分之研究

關鍵詞:違章建築、新違建、舊違建、既存違建、老舊房屋、都市地區、非都市土地使用、 ... 如臺北縣比照臺北市標準,同樣的舊違建緩拆,新違建即報即拆,84年之後的違建, ...

#24. 什麼是違章建築？ 違建一定會被拆除嗎？ 如何避免買到違建？

例如台北市規定民國84 年以後出現的違建，就是屬於新違建；而台中市則規定民國100 年4 月21 號之後的，才是新違建。 列管緩拆的違建：既存違建和舊有違建 ...

#25. 合法違建法院判拆法界：新舊違建於法皆違建

即使加蓋部分繳了房屋稅，只要遭控告後，同樣會被判決拆除。 法界人士表示，84年前既存的違建被列為「緩拆件」，即俗稱合法違建，原則上政府 ...

#26. 87年蓋的房子，露台外推會被拆除嗎? - Knowhouse

既存違建 ：指1964年到1994年之間已存在之違建，此類違建則是列入「緩拆」，若有危害公共安全將被優先拆除。 舊有違建：指1963年前建造的違建，此類違 ...

#27. 只要被檢舉舊違建就得拆

Q台北市陳先生問：我買了一戶附有頂樓加蓋的老公寓，前屋主說，頂樓是70年間加蓋的，是合法違建不會被拆，但我搬進去後不久，樓下的住戶就向市政府檢舉我們違建， ...

#28. 頂樓加蓋法律問題？

違章建築，係未經主管建築機關審查許可並發給執照，而擅自建造之建物。 一般而言，在自己之「私有土地」上搭建違章 ... 台北市就84 年1 月1 日前所建之既存違建，如.

#29. 修正「桃園市違章建築處理要點」。

一、桃園市政府（以下簡稱本府）為執行建築法有關違章建築（以下簡稱 違建）之處理規定，並有效遏止新增違建及處理既存違建，以維護公 共安全，特訂定本要點。

#30. 83年前後違建處理問題 - guest 論壇

83年前違建都屬於即存違建(合法的違法),但要看當時有沒有列管, ... 新違建即報即拆，84年6月30日前的「既存違建」拍照備存，分年分期逐步拆除。

#31. 【84年前既存違建新北市】資訊整理& 既存違建相關消息

84年前既存違建 新北市,違章建築之認定(新違建、舊有違建、既存違建) @ wallsons 's ...,前項得免予查報或拍照列管之新違建，經消防主管機關認定有妨礙法定避難器具之 ...

#32. 【吳于安律師專欄】84年以前的舊違章建築真的可以就地合法不...

84年前既存違建 ，2020年11月12日— 而民國84年以前蓋好的違建，因屬既存違建，被列為暫緩拆除之列，所以才常常被誤稱為合法違建，或違建就地合法。

#33. 法規名稱： 臺北市違章建築處理要點

二）既存違建：指民國五十三年一月一日以後至民國八十三年十二月三十一日以前已存在之違建。 ... 九）查報拆除：指違反建築法擅自搭建之違建，應予舉報並執行拆除。

#34. 既存老違建≠無敵星星超過3個單元勒令停用 - 蘋果日報

台中市目前有九萬多件違建待拆，新增查報數量遠高於拆除數量，房仲私下坦言：「只要是民國84年以前存在的既存違建，被拆除機率微乎其微，因此很受房市 ...

#35. 既存違建鄰居告「既存違建」遭判拆 - Qztay |

這種最常見 · 依照「臺北市違章建築處理規則」，貫徹執行違建拆除工作之 ... 北市83年前既存違建涉公安優先拆洪德豪說，張姓一家人被告8樓頂加違建，如果屬施工中的 ...

#36. 「臺北市違建處理策進作為(含既存違建)」 書面報告

經國立政治大學109 年12 月21 日政總字第. 1090077795 號函復，表示國關中心各建物均係國家安. 全局興建之特種建築物（興建時無需取得建照），目. 前囿於經費，該中心尚無 ...

#37. 臺中市政府主管法規共用系統-法規內容-臺中市違章建築執行原則

報及拆除。 四、民國一百年四月二十日以前之既存違建（含原舊違 ...

#38. 糾正案文

《臺北市政府當前取締違建措施》（84年11月7日訂定發布，92年11月26日更名 ... 二、前款既存違建，在原規模之修繕行為(含修建)，暫免查報拆除，以拍照登記方式列管，依 ...

#39. 彰化縣政府執行違章建築取締及拆除措施

2、各鄉(鎮、市)公所違章查報員發現施工中違建及既存違建，應依違章建築處理辦法作業程序查報。 (二) 拆除部分： 1、一般違章建築以本府現有人力、機具拆除至不堪 ...

#40. 84年前蓋的不怕拆？ 北市283坪「最大違建案」下場曝光

好房網News記者黃暐迪／台北報導位於北市松山區慶城商圈的「福里花園大廈」涉及違建及室內違規等情事，今年5月建管處派員到場勘查，並比對空照圖， ...

#41. 新北市違章建築拆除優先次序表(公告版)(1).pdf

一、施工中：指工程結構尚未完成或現場有工人、. 機具、施工材料、廢料、現場有施工行為者。 二、新建造之違章建築：指本表中華民國（以下同）. 九十八年六月二十五 ...

#42. 頂樓違建超過十五年，就變合法了嗎？ 公寓大廈管理條例與你 ...

一、民國84年1月1日以後產生之新違建應查報拆除。 ... 三、民國83年12月31日以前之既存違建拍照列管，列入分類分期計畫處理。但大型違建、列入市政府專案處理或有危害 ...

#43. 張宸浩律師- 頂樓違章建築怎麼拆? 許久沒有寫法律文章了

您好我住台北市頂樓加蓋成六樓在30年前經整棟樓同意加蓋後該兩戶住戶認定加蓋是屬于 ... 佔有鄰居民事告社區所有12戶頂樓加蓋（84 年之前老違建，符合北市緩拆，無擴建 ...

#44. 既存違建難拆?男花50萬興訟成功拆除

台中一名沈先生，跟朋友買下30年公寓的4個單位，卻發現1樓的原有住戶， ... 就可能延燒，他向都發局檢舉違建，卻被認定是2011年前的「既存違建」，遭 ...

#45. 針對於「頂樓加蓋」與「既存違建」的疑問？？？？？？？？

一、84年元旦之後建的新違建，現在幾乎是隨報隨拆-----沒有錯！尤其是「累犯」，根據「臺北縣政府違規招牌廣告及樹立廣告處理標準作業流程」，若是「違章 ...

#46. 買房子買到違建戶？從違建定義，教你避開違章建築！ | 樂屋網

有網友分享購買公寓，在銀行對保前收到違建通知，正猶豫是否要解約， ... 根據臺北市違章建築處理規則，民國84年以前屬於既存違建，會被認為暫緩拆除 ...

#47. 法臺北市違章建築處理要點(已廢止) - 建管法規

中華民國八十四年十一月七日臺北市政府工務局(84)北市工建字第一一八二六七號函訂頒 ... 二）既存違建：指民國五十三年一月一日以後至民國八十三年十二月三十一日以前 ...

#48. 高坪效4+5樓公寓能買嗎? 專家曝慘忍真相 - 新聞

不少民眾買房看中頂樓加蓋的物件，但種產品大多屬於既存違建， ... 現有未辦保存登記的房子，最大宗多屬於民國84年以前的既存「實質違建」的關係。

#49. 怎樣算是違章建築? - 貸款先生X 金融白話

在路上最常看到的違章建築莫過於公寓頂樓或是一樓那為什麼台灣明明有違章建築的 ... 日到83 年12 月31 日 的違建是既存違建緩拆，84 年1 月1 日起的新違建是隨報隨拆.

#50. 全台違建67萬件未拆學者痛批：根本是「五代同堂」 - ETtoday ...

... 民國83年12月31日以前已存在的違建，也就是「既存違建」；以及民國84年1月1 ... 根據營建署違章建築拆除案件統計，2011年到2017年9月全台累計違建 ...

#51. 09.合法頂樓加蓋如何申請? - 中亞鐵工廠

搭設蓋斜頂防漏設施前要向建築管理處提出申請 ... 民國57年前的舊違建列管。 ... 高雄市:新違建即報即拆，84年6月30日前的「既存違建」拍照備存，分年分期逐步拆除。

#52. 83年前後違建處理問題 - movinghouse 論壇

83年前違建都屬於即存違建(合法的違法),但要看當時有沒有列管,而民國83年以後的就是 ... 新違建即報即拆，84年6月30日前的「既存違建」拍照備存，分年分期逐步拆除。

#53. 84年以前的違章建築不會被拆除?可以就地合法? | 違建如何合法

依台北市違章建築處理要點第三條之規定可知，將違建分為「新違建」、「既存違建」及「舊違建」三種。在新違建的部份，一經查報即予拆除；而在既存違建的部份，依台北市 ...

#54. 〈鴻海凸槌4〉你家不拆拆我家雙北違建標準大不同【壹點就報】

像是優先拆除的「關鍵時刻」，台北市是民國 84 年以後的新違建，而新北市 ... 新違建」、「既存違建」、「舊有違建」三種分法，新北市則將違建分為四 ...

#55. 108年最新→行政法概要 - 考前命題

十九、依建築法之規定，未經許可發照而擅自建造者，建管機關必要時得強制拆除其建築物。甲直轄市政府為處理該市存在多年之既存違建，於民國（下略）84年訂定「甲市違章 ...

#56. 宜蘭縣政府執行違章建築查報作業原則

1. 民國八十七年一月一日以前之既存違建，如無妨礙公共安全、公共交通、公共衛生、都市景觀及都市計畫者，拍照列管。 2. 領有使用執照之合法建築物，僅在陽台加裝窗戶，而 ...

#57. 【新聞疑義1770】倉庫佔防火通道，無法拆！ - 台灣法律網

但83年前的既存違建真的就沒違法嗎？ ... 三、本案如為公寓大廈管理條例公布施行後(84年6月28日公布、84年6月30日施行)所稱之公寓大廈，始有公寓大廈管理條例第16條第2 ...

#58. 檢舉違建被指挾怨報復民眾：這樣的市長怎做總統？ | 政治

桃園市居民吳先生向市府檢舉違建案，事過8個月相關單位卻紋風不動。 ... 蓋好，而且早在1989年（民國78年）就完工，屬於民國84年前的「既存違建」，依 ...

#59. 83年前後違建處理問題 - J2H 論壇

83年前違建都屬於即存違建(合法的違法),但要看當時有沒有列管, ... 新違建即報即拆，84年6月30日前的「既存違建」拍照備存，分年分期逐步拆除。

#60. 基隆市不動產仲介經紀商業同業公會 - 吉便屋

太平洋房屋表示，台北市政府以民國84年1月1日為分界，在此之前的為「既存違建」，列入分類分期處理，在此之後產生之「新違建」，就會依「臺北市違章建築處理要點」規定 ...

#61. 陽台外推與頂樓加蓋要注意!!!－設計家Searchome

依「臺北市政府當前取締違建措施」的規定，民國84年1月1日以後新產生的違建，一律查報拆除，民國83年12月31日以前之既存違建，原則上暫免查報拆除。

#62. 既存違建 - 藥師家

二十六、既存違建之修繕符合下列規定者，拍照列管：（一）依原有材質修繕者。 ... 原規模無新建、增建、改建或加層、加高擴大建築面積之修繕 ...,民國76年以前的違建列 ...

#63. 87年蓋的房子，陽台外推會被拆除嗎? - 幸福空間

既存違建 ：指1964年到1994年之間已存在之違建，此類違建則是列入「緩拆」，若有危害公共安全將被優先拆除。 舊有違建：指1963年前建造的違建，此類違 ...

#64. 既存違建「這類」使用，北市優先查拆 - Yahoo奇摩運動

即優先處理1995年1月1日以後新違建、施工中違建，另1994年12月31日以前之既存違建則拍照列管，列入分類分期計畫處理。惟既存違建若有危害公共安全、 ...

#65. 北市府：頂樓違建年底前不改強制拆除| 中央社 - NOWnews今日 ...

（中央社記者劉建邦台北14日電）台北市政府規劃拆除違建的「208頂樓 ... 台北市違章建築處理規則訂定民國83年12月31日之前違建稱「既存違建」、84年1 ...

#66. 新北市拆違建北市尚未有開拆時程

台北市違章建築處理規則訂定民國83年12月31日之前違建稱「既存違建」、84年1月1日之後稱「新違建」；既存違建依現行規定暫免拆除，須拍照列管，新違建 ...

#67. 中華大學碩士論文

臺北縣違建處理實際運作數據加以統計，分析關說文化對地方政府. 處理違建的影響甚鉅，其中案件排拆 ... 議會第二屆議員在三年前的審議預算過程中，議員認為縣府應以身.

#68. 今周刊- 買到違建擔驚受怕碰到漏水屋只能花錢消災？

既屬違建就是違法，不論是新違建，或是被列管緩拆的舊違建與既存違建， ... 頂樓違建，幾乎是「即報即拆」；但如果是民國84年以前即存在的老舊違建， ...

#69. 第203 期 - 臺北市政府公報

... 處理八十四年以後新、. 施工中違建，八十三年底以前之既存違建或其依原規模無增加高度或 ... 二）依據「臺北市政府遏止新增違章建築處理措施」針對民國一○四年九.

#70. 【Davis北區不動產快樂賺錢】 違章建築是不是一定會被拆？

臺北市：施工中的違建將被即時強制拆除。新違建(民國84年1月1日以後的違建)應查報拆除，但符合條件者，應拍照列管(緩拆)；既存違建、老舊房屋可修繕， ...

#71. 違章建築 - 法律諮詢家

請問律師,. 我的住家是在台北市屬於老舊公寓(約40年)二樓，3~4個月前因為解決外牆滲水問題，因此從頂樓( ...

#72. 107年最新→「行政法概要」 - 考前命題

十九、依建築法之規定，未經許可發照而擅自建造者，建管機關必要時得強制拆除其建築物。甲直轄市政府為處理該市存在多年之既存違建，於民國（下略）84年訂定「甲市違章 ...

#73. [請益] 老家被檢舉違建... - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

推piolet: 違建就違建怎麼合法差在84年以前的政府不主動拆 11/25 10:42. → piolet: 新違建 ... sdhpipt: 83年12/31以前算既存違建緩拆XD 11/25 10:47.

#74. 違建法規– 違建查詢台北市 - Kintle

既存違建 修繕有條件放寬了 ... A律師范清銘答,, 台北市政府將84年以前的違建列為暫緩拆除，只要不危及建築安全 ... 84年以前的舊違章建築真的可以就地合法不被拆除嗎？

#75. Sandy Huang - Medium

(一)既屬違建就是違法，不論是新違建，或是被列管緩拆的舊違建與既存違建，都有 ... 是84年以前即存在的老舊違建，則是列入緩拆或免拆，這些建築因而被稱為合法違建或 ...

#76. 一、依建築法之規定，未經許可發照而擅自建造者，建管機關 ...

一、依建築法之規定，未經許可發照而擅自建造者，建管機關必要時得強制拆除其建築物。甲直轄市政府為處理該市存在多年之既存違建，於民國（下略）84 年訂定「甲市違章 ...

#77. 頂樓加建合法嗎？8個關於頂樓設計的必知事項 - Homify

二 既存違建：指民國五十三年一月一日以後至民國八十三年十二月三十一日以前已存在之違建。 以臺北市為例，新違建一律需即報即拆。但如果是84年以前即存在的老舊違建， ...

#78. 樓層空間利用增建宅界線停看聽 - 大台中不動產開發商業同業公會

至於頂樓加蓋屬於違章建築，法令規定84年1月1日以後的新違建全都查報拆除，而83年12月31日以前的既存違建原則上僅須拍照列管。

#79. 違建可緩拆台北市建管處：政策未變| 拆除| 大紀元

台北市建管處說，現行違建處理政策，是從前總統陳水扁擔任市長所訂之處理原則辦理，民國84年後新違建優先查報拆除，83年前既存違建，若無危害公共 ...

#80. 城鄉發展處-公安使用 - 屏東縣政府

屏東縣都市危險及老舊建築物結構安全性能評估費用補助辦法 · 招牌及樹立廣告設置許可 · 公共安全檢查管理 · 公寓大廈 · 屏東縣違章建築處理 · 建築物昇降設備及機械 ...

#81. 老泉里部分保護區為機關用地（供休閒農業

另違建處. 理依照「臺北市違章建築處理. 要點規定」針對民國84年以後. 新產生違反該要點之新違建，. 不論地區一律查報拆除，另. 53.1.1 以後至83.12.31 以前. 已存在之既存 ...

#82. 103 年度國立臺北大學法律學系研究所碩士班考題- 行政法

建管處處理情形敬復如下：一、有關臺北市違章建築之處理現階段已訂有『臺北市違章建築處理要點』，依該要點規定，若屬84 年1 月1 日以後產生之新違建被告即依規定查 ...

#83. 獨／看到「3坪外推」爽購屋房仲：敢吃瀉藥就要有那屁股

房仲指出，3年前在中和曾遇到一名購屋客，自認違建不會被拆就開心購屋。 ... 仲介業者以「既存違建」（北市為民國84年1月1日以前、新北為民國98年6 ...

#84. 違建應優先處理「頂樓加蓋出租、不當隔間出租」，並將檢舉規範

就算三年前上任，有226專案，現在又有208專案， 但仍讓人覺得效率不彰， 看來，市政府的所謂「優先拆除計劃」， 一定要入法， ...

#85. 常見問題集 - 新竹市政府

本市「新舊違章建築」劃分日期，民國94年12月31日以前建築完成者屬「舊違章建築」，民國95年1月1日以後建築完成者屬「新違章建築」。惟本市之「違章建築」仍依下列原則 ...

#86. 頂樓增建 - Michael Blog - 痞客邦

台北市政府頂樓增建(違建)要被拆除大致上有三個因素：民國84年1月1日(含)以後的增 ... 八十四年前既存的違建被列為「緩拆件」，即俗稱合法違建，原則上政府不拆，新違 ...

#87. 柯P推翻阿扁「違建特赦令」，是否想到賴伯伯們? - PeoPo ...

而對於違建處理，柯文哲指出，陳水扁前市長的民國84年前既存違建「特赦」不處理，他覺得不對，要推翻，北市府6月1號會有違建的新管制辦法出爐。

#88. 買到違章：可向誰求賠償？舊違建算合法？

不甘心受騙的大雄怒氣沖沖向技安質問此事，沒想到技安卻說：「這個違建是在民國84年前就蓋好了，屬於既存違建，已經就地合法，台北市政府沒有權力拆…

#89. 105 年公務人員高等考試三級考試試題 - 公職王

一、依建築法之規定，未經許可發照而擅自建造者，建管機關必要時得強制拆除其建築物。甲直. 轄市政府為處理該市存在多年之既存違建，於民國（下略）84 年訂定「甲市 ...

#90. 84 年前既存違建蘋果地產王 - Ixtk

可以就地合法? @ 鼎興建築，買頂樓加蓋，陳水扁前市長的民國84年前既存違建「特赦」不處理，列為免拆或緩拆之處置。臺北縣則就81年1月10日前之既存違建，縣(市)政府訂定 ...

#91. 到底拆不拆-違建築作者： 陳廷睿。高雄市立中正高級工業職業學

(二) 違建依存在時間點分為三種A 老舊房屋B 既存違建C 新違建。 ... 計畫公布前已存在之建築物。 2、 既存違建 ... 3、 新違建民國84 年1 月1 日以後新產生之違建。

#92. 違章建築之認定(新違建、舊有違建、既存違建)

本篇敘述之違建認定乃以~~台北市政府違章建築處理規則~~為主. 新違建： 指民國84年1月1日以後新產生之違建。 既存違 ... 既存違建拍照列管，列入分期分類計畫處理。

#93. 提供(新北巿)最多的討論話題!! 84年以前違建被檢舉還是要拆 ...

多年前，敦化南路有一棟電梯大廈，頂樓住戶被檢舉在屋頂加蓋違建並出租，建管處查證屬84年以前既存違建，列為分期分類處理，住戶集體轉向法院對該住戶 ...

#94. 頂樓加蓋行不行，新北拆違建來真的？(後續進度更新)

因為頂樓加蓋的違建在新北市數量之多，據統計有19萬件，新北市頂樓加蓋違建不像台北市有1995年(民國84年)前新建的特赦條款，推測應該是被檢舉才會引來 ...

#95. 柯文哲拆違建,上有政策下有對策

陳水扁在任時,以84年1月1日為界線,. 83年12月31日以前就存在的違建,稱為既存違建,緩拆！ 84年1月1日 ...

#96. 新聞疑義專欄第十一冊 - Google 圖書結果

【新聞疑義1513】柯P推翻阿扁「違建特赦令」,是否想到賴伯伯們? ... 而對於違建處理,柯文哲指出,陳水扁前市長的民國84年前既存違建「特赦」不處理,他覺得不對,要推翻, ...

#97. 違章建築處理辦法| 中華民國內政部營建署全球資訊網

既存違章建築 之劃分日期由當地主管機關視轄區實際情形分區公告之，並以一次為限。 第十二條舊違章建築在未依規定拆除或整理前，得准予修繕，但不得新建、增建、改建、 ...