關於 2008 金融海嘯 跳樓 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

［今日寫呢啲］實情原本唔係好想寫，但要對得住讀者嘛。你估返工咩。

係喎，中間遮咗一段添，天機嘅嘢。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
已經2000人訂！多謝大家！Two thousand people can't be wrong！（扯，幾百萬人冇訂添！）．下一個目標當然係攞你命3000！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
月頭訂最抵！一週年！比別人知得多。subscribe now（https://bityl.co/4Y0h）。Ivan Patreon，港美市場評點，專題號外，每日一圖，好文推介。每星期6篇，月費100． 畀年費仲有85折，20/40年費VIP 送本人著作一本。

先講美股，已經連跌兩個星期，但講緊3%都冇。有個讀者見ASML跌4%又嚟PM我，我都唔知佢想點。唯有都係贈佢一句：升幾倍然後跌4%又驚又要止蝕嘅，都係返屋企磨墨啦。莫講話5% 10%，30%我都冇驚過。

因為講到尾，好簡單，股票一般係升嘅。已經講完。咁你覺得自己可以隻嘢10蚊跌到9蚊買然後11蚊 take profit 8蚊止蝕嘅，就自己去試下啦。

但對我嚟講，股票嘅嘢，最緊要都唔止係揀啱股，最緊要係買得大。同埋時間。否則你去賭波好過。講過無數次啦，大大棍，然後贏佢幾倍，咁我就算其他幾隻輸錢都夠冚有突。

你要寫嘅，美股大把利淡理由添。實情你話我廢話都好，但，日日都有人沽架啦（舊年3月我咁講又畀人鬧仆街死財演了），每單交易都有人買有人賣，咁即係有人睇好有人睇淡，永遠都兩邊有理由，否則點會有人賣畀你？你要講嘅，由債息到通脹到盈利到債務上限到估值到孖展乜都有得講。但股市唔係南宮夫人信箱，股票長升唔使有任何理由。

港股嘅，我知，中秋節嘛，雷曼爆煲。我做緊分析員中秋節要返工添。咁你梗係講恒大。

我就都唔知有乜好講，但恒大正路下星期就會還唔到利息，aka違約。之但係，一早講晒，銀行都預備好晒，仲有戲唱？雖然，講明打你塊面都仲係痛嘅。

我見唔少人都講，雷曼當時債務只係XXX億，恒大而家幾多億。咁呢度已經犯幾個錯誤。首先，你可以睇下十幾年嚟印咗幾多錢，銀行嘅股本膨脹咗幾多。第二，資產格價跌一般害唔死人，正如聽日美股跌五成我都唔使跳樓，幾時係槓杆害死人。金融海嘯前嘅銀行，一蚊股本頂五六十蚊資產。啲資產跌2%已經成間wide out，你可以望下而家槓杆低咗幾多。唔明係乜？就Patreon先解你知。

但最重要係，真係冇可比性。雷曼最大嘅危險，係因為佢係一間銀行，會影響成個金融體系。所以個問題並唔係其他人蝕幾多錢，而係咩人蝕錢。你可以望下恒大爭銀行嘅錢，以工行農行嗰啲規模，食得起有餘。我在Patreon有寫。咁你另外啲咩ETF呀 其他人輸錢，就貴客自理了

當然你見我在Facebook Page係唔會詳細寫的。因為，what for？因為啲人鍾意聽爆煲嘛（話時話港紙爆煲未？ Kyle Bass發咗達未？）。佢地由年初一到年三十晚都係講爆煲？但冇所謂的，又唔會買，永遠冇得輸，錯幾多次都得。我就真金白銀玩，唔使出嚟辯論比賽，犯不著出嚟講「唔會爆煲」啦，萬一我錯呢？又畀你鬧十世話仆街死財演呃人話唔會爆煲。我有乜著數？咁但我又不能違背良心咁日日寫話 雷曼重臨喎，所以咪只在Patreon話你知詳細係點

話時話，今年上證指數有得升添，堆內銀跑贏大市添。你可以望下2008年係咪咁。

呢個亦係Good Read入面人地寫嘅嘢。你覺得我仆街死財演老點你嘅，咪睇下其他人點講，當然唔係你啲中環都未返過嘅網友啦。

第一篇就係講恒大唔係雷曼時刻，理由一同我樓上講嘅一樣，基金渣之嘛，同你啲網友一樣，輸仆街關人撚事。第二，佢相信政府點都會協調下。第三，恒大始終持有啲資產，唔係雷曼嗰啲垃圾。西洋香腸寫的，唔係小粉紅。Patreon就有全文

第二篇，有機會我都細寫，但啲咩「理財教育」真係得啖笑。香港地照計個個都覺得理財好重要，但咩係「理財教育」？咩人教你？梗係金融機構。你唔幫我買保險你就退唔到休架啦。咁你話係咪多餘？而且，其實咩係financial literacy？學咗係咪炒得叻啲？即係我唔貪心諗住一年三成回報就夠嗰啲？相當好嘅文

每日一圖嘅，同你睇下標普指數成份股，見到壽命越嚟越短。當然係因為啲新公司disrupt得越嚟越快（又，知唔知點解？因為錢太多，金本位呀死亡呀）。咁但，有乜投資上嘅啟示？文入面講

第二圖嘅，仲正，畀你睇下咁耐以嚟蘋果每次出產品後嘅股價走勢。你發現，差不多每次啲產品都係冇創意的。但股價就升咗幾十倍。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
已經2000人訂！多謝大家！Two thousand people can't be wrong！（扯，幾百萬人冇訂添！）．下一個目標當然係攞你命3000！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
月頭訂最抵！一週年！比別人知得多。subscribe now（https://bityl.co/4Y0h）。Ivan Patreon，港美市場評點，專題號外，每日一圖，好文推介。每星期6篇，月費100． 畀年費仲有85折，20/40年費VIP 送本人著作一本。

《年輕人股海裡當當沖仔，錯了嗎？》

上一次碰台股已經是十年前的事，
那是我的第一份工作，證券營業員，
那一年台股成交量常常連1000億都不到，
市場一片低迷，
想要股市上萬點根本是痴人說夢，遙不可及，

那時候還是20+的我們這一代，
投資最常感嘆的就是生不逢時，
沒趕上閉著眼把錢丟進股市誰都能發大財的輝煌時期。

去年我們的護國神山台積電在上半年滑了一跤，
身邊人默不吭聲的撿了幾張，
後來上演了將近一年翻倍漲的神話，
一夕之間，
每個人見面時的問候語變成了
「你有買台積電嗎？」

知道身邊人有幸參與了這檔盛事，且獲利驚死人，
在這樣的氛圍下，
已經撒手不看台股多年的我也悄悄心動了。

摸過這麼多種投資工具，
我很明白我的個性並不適合台股，
於是沒做任何功課、也不打算賠錢的我就只鎖定「世界的台積電」，
悄悄準備了一小筆資金，
等待著機會到來。

等啊等啊，幾個月過去了，依舊不見好時機，
Facebook的演算法猜出了我的心事，
丟了一篇現在人人都改當航海王的新聞給我，
我一讀，直覺大嘆不得了，
快速研究了幾篇產業報告後我興奮的告訴身邊人我要進場，
觀察了一兩天，我按兵不動，
反倒是問起身邊人，他說那天我說完隔天他就進場了，
飆不停的態勢，讓我也慌慌張張的進了場，
我買進的第一張，成交價99元，是個當時大家都不敢出手的價格。

我除了明白我的個性並不適合台股，
也明白豬站在風口上也會飛的道理，
從基本面來看目前勝算的確高，
再利用技術面判斷進出場時機，
我且走且看只做波段，現股買賣，
就算嫌賺太慢我也堅持不碰融資券。

在船上的我一開始也看不慣那些年輕當沖仔，
很想對他們大聲疾呼
「投資首重風險，不是報酬。」
賺了幾個波段後，我漸漸能理解他們，

上個月台股成交值突破7828.25億元，
指數也攀到17709.23點，
十年一遇的大行情，我自己也是等了十年才遇到，
如果現在的我回到剛出社會時的狀態，
我會不會奮力一搏？
我不知道，但我知道比起當年市場沒行情手頭又沒本金的我，
已經準備好的現在不想錯過這一次。

理解，不等於支持，
航運三雄接連爆出也屢創新高的違約交割，
我想不到這些根本沒有錢的年輕人究竟該怎麼辦？
少年股神不是人人都能當，
2008的金融海嘯是我當年考研究所時的考題，我沒有遇到，
踏進金融業後聽前輩們說起當年的慘狀，
跳樓，跳海，理專與狗不得進入，
一個又一個家庭破碎的故事，
這些都是真實的。

在價格不停突破下，
波段獲利了結後仍舊是漲個不停，
當然我也會想捶心肝啊，
但同時，我也能安慰自己這麼做才是正確的，
因為我了解自己是可以少賺但不能大賠的人，
投資，千萬請量力而為，
做你有把握的事，做你能扛得起後果的決策。

梅姬LU 思維創作｜個人品牌經營｜財務規劃指導
國立臺北大學金融與合作經營學系碩士班畢業，
橫跨銀行、證券、人壽八年金融界業務資歷，
從本土龍頭銀行年度排名中嶄露頭角，躍升前三大外商銀行客戶關係維護經理，
現攢夠經驗值，匯聚能力，決定成就翻新。

央行求人民同舟共濟穩定匯率，可能是亞洲金融風暴再現的訊號?!

我之前在【狄式白話總體經濟學】一書中說過，資本家幾十年來坑殺新興市場的手法，就是拼命印鈔票，投入大量熱錢讓股匯大升，製造經濟繁榮的景象，吸引韭菜們進場抬轎，接著在高點放空後將熱錢抽離，大賺股匯價差以及空單，而一堆散戶只能被逼得跳樓，甚至連大戶也難免被打斷幾根肋骨，搞得市場元氣大傷。

這就是1997年亞洲金融風暴發生的主因，也是電影「分秒幣爭」的內容。

如今，央行公布去年外匯存底大增517.85億美元，已創下2008金融海嘯以來新高。
在疫情爆發，全球瘋狂印鈔的影響下，熱錢不斷進駐台灣，逼得外匯存底大增，不只吃掉央行獲利，也可能代表央行已沒有足夠資金，對阻升愈來愈力不從心，央行才會無視被列入匯率操縱國的風險，也要表態求人民同舟共濟穩定匯率。

因此，央行這則訊息除了是在告訴那些，早已進入市場的禿鷹們，只要他們再加把勁，就可以吃到台幣匯差肥肉，邀請他們投入更多熱錢以外，也是在給投資朋友和市井小民們警訊。
如央行被逼得放手，使台幣瘋狂升值，就可能會讓台灣上演「分秒幣爭」的慘劇…

總之，想瞭解金融風暴和資本家坑殺散戶手法的，可趁寒流襲來之際，在家練功看「分秒幣爭」把原委搞懂，不但能增加知識，還可能讓你避開危機，甚至把危機化為轉機。

另外，到底還有哪些訊號是投資們友們該注意的，又該做出哪些對策呢?
詳細分析會在明日的【超深V周報】和大家分享，請各位不要錯過!

第2053成交，感覺7分。觀塘康寧道56號地下及入則閣 (storage， 偷雞坐人)，建築面積地舖800呎，加閣樓700呎，譚仔雲南米線，租金98000，成交約3600萬，賣公司，3.3%回報。簽約日期2020年11月12日。

原業主於2008年6月用1378萬買入。 2004年也成交過一次是980萬。

這條康寧道是斜路，此舖已經屬於較高的位置，近輔仁街，但這個舖形四正，有入則閣，門面好闊， 前面又可以停車 ，3600萬買公司，可以慳返厘印費8.3%，回報又高，感覺唔錯。 這間舖在坊間已經放盤了好耐。

觀塘冇平舖，如果這間舖放了落物華街，差約15個舖位，貴一倍。放在對面通明街，全部車房，平一半。感覺7分位。

【買公司要小心「空中釘」】當上一堂行內知識 ?

這間康寧道56號舖，原業主於2009年6月曾經向財務公司加按， 代表業主於金融海嘯期間 ，曾經有財務問題。

買公司的話，你要留意，如果公司已經成立了十幾年，好多時稅務或帳目會唔清楚。 也有好大的隱藏負債風險。

如果原業主有心玩嘢，佢在坊間的財務公司或過澳門賭場借錢，用物業作抵押。 但要求財仔唔好註上土地註冊處， 財仔往往為了競爭，都願意答應人客唔註上去， 最緊要利息夠高。 唔還錢，出事的時候，才馬上「釘」上去 Land Search， claim first right。 這個叫做「空中釘」??

這些隱藏負債， 話到明是隱藏 ，下手買家是 check 唔到的。萬一錢買家就過了數給賣家，買入公司股份，才發現公司的物業資產按了給財仔的話，買家想追討上一手還錢，可能上手業主已經人間消失。 因此如果你見到跳樓貨，平賣公司的話，你要好小心。

因此買入公司的話，you have to full pay。銀行是不會願意 承擔按揭的， 因為銀行都唔知道公司的帳目有什麼隱藏負債， 問新的買家也唔清楚，銀行最怕這些風險。

當然我不是指這間康寧道舖有問題， 我只想和你分享買入一間有限公司有十多年歷史的話， 我不清楚背後的故事，我就會比較避忌。 除非原業主是有「朵」，唔會走數，否則我會打個折。

點都好， 只睇表面證供，這間舖 is a good shop. 恭喜買家! 李根興 Edwin

P.S. 我清楚，因為我屋企人做全世界最好的財務公司，叫做「康業信貸快遞」， 全香港物業按揭 (Money Lender License 按宗數)市佔率，they are No. 1 ?? Proud of my family. 我有個好哥哥，叻過我十倍 ??

。。。。。

如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊，可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。

我無心造謠言，只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?

李根興 Edwin