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脫北潮／長賜號被扣押／澄清湖｜老鵝特搜#574
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小弟不才，初次在房板發文。
想將近日的看房想法與各位分享。
動機：
本人三十有五，各項平平，這些年也積累了買房的頭期款，長年東奔西跑，也曾到左岸當
台勞，以前是個憤青，總覺得房子是在貴三小朋友，租就好了，但經歷過幾次搬家之後，
也或許老了之後想回到高雄養老，興起買房的念頭。
過程：
我近日都在看房子發現最先賣光的都是兩房。
我看都不會看的房型，根本住在監獄。
那為什麼會最先賣光？
後來從各個角度來想，才恍然大悟。
首先當你三十幾歲想買房子想搬出去時，某種程度上，可能有了家庭有小孩，不會再回家
住長期了。
而有一天你的兒女長大後也會搬出去，實際上你根本用不到那麼大的空間。
客廳、浴室、廚房、兩間房間，我覺得夠了。
在實質面上
現在35歲了，我看房子還是會想到要是我結婚要是我生小孩，房間不夠用吧啦吧啦。
這些等到真的結婚真的生小孩再來煩惱也不遲，搞不好你在煩惱的同時，一個可能有機會
的對象因為別人有一間三十年的老公寓，就閃婚下嫁了，而你還在煩惱到底是三房好還是
兩房好。
就算結婚生小孩，在小孩成年之前，兩房其實都是夠用的，建商不是智障，他不會蓋一個
不好賣的東西。但我真的看過不少智障的設計，把客廁蓋在客票窗戶還開在客廳的…..
你說要是以後結婚生小孩長大怎麼辦？
再買一間兩房…..
三四百萬的貸款一個月一萬三到一萬六，相信都能夠負擔。
地點：
再來有一天你會老，有一天可能要常跑醫院，所以在醫院的通勤上這點顯得很方便，我的
父母年紀也大了，我希望他們不用再爬樓梯，打掃請打掃阿姨來打掃就好了。
大樓管理委員室能幫收包裹、不用追垃圾車、不用找停車位、不用爬樓梯。
最後投資的角度，兩房也是最好轉手的物件，有看過房子的都知道，好的格局應該都不會
讓出來，也都特別搶手。
—
結論：
說個房點
前陣子去看捷西路御X園，說剩下二樓三房，兩房都賣光了，開1000萬、車位160萬，我什
麼話都沒說都是聽業代在介紹，後來說優惠價帶裝潢9xx，其實沒有很專心聽，因為覺得
不喜歡，所以就沒有專心聽。
最近都在看鳳山前鎮，也看過不少建案，小弟對歐美建設頗有好感，目前在光遠路上的建
案不知道各位先進怎麼看
最後，不是在鼓吹兩房的好處，要是能買大我怎麼會看小，我的想法是現在的三房格局，
我認為才是合適的兩房，但這就是現實，套句ce大說的，社會就是這樣運作的。
憤青也會變成覺青，覺悟的覺，早一點接受早一點規劃人生下半場。
你說怎麼不早點買？我他媽早點也沒有錢啊….
所以這是假命題，也不具討論的意義。
現在就是一坪20放在你面前，買還是不買。
不買他還會再上去，這就是現實。
我不想再憤世嫉俗了，對我沒什麼幫助，要或是不要，早點規劃，想清楚去執行比什麼都
重要。
文章可能寫的不好，還請各位海涵。
祝各位都能買到自己喜歡的房子。
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