「高雄國稅局指出，以包租代管將房屋提供作公益用途使用，不只享每屋每月1.5萬元免稅額，該筆所得適用的費用率，也較一般出租情形更高，節稅效果更好。」
高雄社會住宅房東 在 Facebook 的最佳解答
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過179的網紅台南市議員林易瑩，也在其Youtube影片中提到，快到週末囉！來看我的輕鬆版總質詢小特輯吧！ #滾動式檢討社會住宅_卻是向下滾向後滾？ 去年六月，當時的內政部長葉俊榮前部長來到台南，說會補助規劃經費、叫台南不要擔心錢的問題，都發局也在新聞稿中說會在今年動工。結果快要一年過去了，進度一樣規劃中，總戶數卻從570戶掉到430戶。都發局長說這是滾動式...
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高雄社會住宅房東 在 立法委員葉毓蘭 Facebook 的精選貼文
東京奧運閉幕後，許多感人的故事仍然進行著，仍然被傳頌著。
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這幾天東奧跳水金牌大陸14歲全紅嬋，她幾乎完美的表現在網路、媒體上熱播，但是，更令人矚目的是，全小妹在受訪時，談到因為家貧，沒有去過遊樂場，得獎的心願是希望能賺錢為母親治病。霎時間她在廣東的老家擠進人山人海，有來攀親帶故、有來蹭熱量、也有企業贈房送金。今天的聯合報黑白集【貧父也知不蹭金牌女】: 面對天上掉下來的大禮，全爸分文不收，照常打理果園，只說「#我不能消費女兒的榮譽」。
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好個令人尊敬的全爸爸！
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當然一舉成名天下知之後，開始有人來蹭熱度，這不只發生在對岸，也發生在台灣。箇中翹楚，當屬蔡英文總統最厲害了!
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蔡英文總統在東奧期間勤奮發文，讚揚選手們的精彩表現，其發文數量之高儼然體育台的粉專一樣，選手回國後，為他們買早點、送美食，甚至還可以客製化到幫戴資穎買了高雄田記豆漿，這樣的貼心，好生令人感動！但在這段期間中南部的水患、疫情影響民不聊生等卻隻字不提，這讓許多等不到總統關愛眼神的疫情受災戶、3+11破口的罹難者家屬、不倫不類的疫苗孤兒們，萬分感嘆；但是，上有好者，下必甚焉；就像黑白集中的感慨: 【奧運是全球最大體育商業活動，歐美體育產業化，企業支持選手與賽事，選手代言回饋，永續經營相得益彰....相比之下，台灣企業相對保守，政客熱情如火卻不務正業，帶著網紅側翼蹭奧運拚流量，玩轉愛國情緒，戰機收割金牌當政績，下次賽前再喊改革。】
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這次在奧運女子舉重49公斤級勇奪第四名的「舉重精靈」方莞靈，出身阿里山鄒族，現居台南柳營，與母親兩人在簡陋的租屋處相依為命，台南市長黃偉哲除了效法蔡英文總統送了當地小吃禮盒給正在防疫隔離的方莞靈之外，更請勞工局與「做工行善團」到母女二人的租屋處會勘，幫她們翻修簡陋的租屋處，據新聞報導，是幫她們的租屋新增衛浴設備以及改善房屋格局等等。
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雖然偉哲市長的暖心立意良善，且照顧選手的出發點也值得肯定，但做法也太令人無語了，莞靈她們住的地方不過就是個「#租屋處」，所以幫她們裝修豈不就是圖利了房東嗎？我肯定黃市長的用心，但，市長可以以市長的高度給予他們更多實際的幫助，例如協助入住社會住宅、甚至是安排改善選手們日後的訓練環境等等。
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21歲的方莞靈是單親家庭，又是都市原民，有很多地方很辛苦，這次的國手團們也有許多原民同胞，他們的成長過程其實都跟莞靈非常相似，政府還有很多可以加強協助的部份，但他們真正的需求，似乎沒有什麼人關心？
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體育與藝文不應像是選舉一樣，只在有比賽、活動時才出來關心，這些選手或工作者們，「台上一分鐘」的精采表現，是台下十年、二十年、三十年的投入，除了方莞靈之外，台灣還有許許多多像她一樣，在體育領域默默耕耘、努力的人，他們可能訓練環境不理想、經濟條件欠佳，這些人並不是沒有才華、更不是沒有天份，而是得不到資源、得不到相對應的支持，希望蔡英文總統為首的長官們，#能夠將這兩週的激情延續下去，#真正用心地去關心體育產業與栽培這些潛在的未來台灣之光們。
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新聞連結：
「舉重精靈」方莞靈美夢成真！黃偉哲出手 租處鐵皮屋變套房
https://tw.appledaily.com/new/20210808/3RKM6FLBJRBDRHPM3OARSEKPRU/
聯合報黑白集／貧父也知不蹭金牌女
https://udn.com/news/story/7338/5665036?from=udn-catehotnews_ch2
高雄社會住宅房東 在 許家蓓 Hsu Chia-pei Facebook 的最佳貼文
台北市社會住宅全面減租30% 📣
受疫情影響，各地方政府公布 #紓困 措施，其中包含 #社會住宅租金減免。
但有民眾跟我反映，台北市社會住宅減租的門檻較高，除了一定要受到中央紓困之外，還要是 #家中主要經濟來源被紓困，才能減租。
反觀六都其他縣市：高雄、台中、桃園都是 #全面減租，新北則是延租。我認為，社會住宅的房東是市政府，所以如果市政府帶頭降租，除了減輕民眾負擔，也能拋磚引玉讓民間房東響應調降租金。
況且，社會住宅的民眾本身經濟較弱勢。台北市物價高、社會住宅更是全台最多，雙北當初疫情最嚴重，受到影響的民眾也最多。所以，我也詢問都發局是否有放寬資格的可能，減輕民眾負擔。
今天，臺北市政府在記者會上已經公布：台北市 #社會住宅的租金全面減租，不需要像之前採申請制、高門檻，減租比例也會八折調整到七折，讓經濟相對弱勢的民眾能夠少一點租屋壓力。
#社會住宅
許家蓓 Hsu Chia-pei
高雄社會住宅房東 在 台南市議員林易瑩 Youtube 的精選貼文
快到週末囉！來看我的輕鬆版總質詢小特輯吧！
#滾動式檢討社會住宅_卻是向下滾向後滾？
去年六月，當時的內政部長葉俊榮前部長來到台南，說會補助規劃經費、叫台南不要擔心錢的問題，都發局也在新聞稿中說會在今年動工。結果快要一年過去了，進度一樣規劃中，總戶數卻從570戶掉到430戶。都發局長說這是滾動式檢討，但檢討應該要越滾越進步，怎麼會是向下滾、向後滾呢？
#包租代管六都最末_改進之道在哪裡？
台南的包租代管執行成效一直都是六都最後一名。倒數第三的桃園有將近六百戶，倒數第二的高雄有四百多戶，台南卻連兩百戶都不到。在先前的質詢中，我請都發局提交檢討報告，卻發現，檢討報告中提出的各項改進作為，依然無法解決現在「房東缺乏釋出誘因」、「房客缺乏選擇」的問題！（都發局包租代管檢討報告已上傳到易瑩開放資料平台囉！請參考最下方連結）
乍看之下，台南房價低於其他五都，但卻是連年上漲，漲幅也遠高於薪資上漲的速度。在這樣的狀況下，年輕人對於青年住宅的需求其實是越來越高，也更加期盼台南的社會住宅不僅要有足夠的戶數，更要能在價格上確實達到抑制房價的效果！
❗️ 相關新聞：連續漲8年 台南購屋房價創歷史新高
https://tinyurl.com/yyqcvrhv
🎬 完整版總質詢影片看這邊：
https://youtu.be/Aw0JqJiUGf0
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高雄社會住宅房東 在 陳其邁 Youtube 的最佳貼文
健全租賃市場 保障居住正義
今審查租賃住宅市場發展條例草案。我先感謝葉部長，終於在昨天與大埔張藥房的遺孀彭女士達成和解，張家得以原地重建，也讓國民黨留下的土地迫遷總算落幕。
回到條例本身，目前的租賃市場有諸多問題，造成不健全發展。以高雄市為例，貸款負擔率為35.48%、房價所得比高達8.61倍。數字略低於全國平均，但對學生或社會新鮮人來說，仍是相當大的負擔。我肯定本條例對解決上述問題、健全租賃環境有正面意義，但仍有幾個問題要就教內政部：
促進空屋導入市場 健全租賃市場
我主張應將空屋有效釋出，供給增加下，讓租金有下降的空間，再配合未來政府興建社會住宅，減輕青年居住負擔。
避免租金惡性調漲 維護房客權益
草案第6條明定租金回歸市場機制，不適用土地法97條對租金的上限規定。加上將來房東將房子出租給「租賃服務業」代管，再由該業者將房子轉租出去，可能間接導致租金上漲。因此我要求內政部積極作為，避免租金惡性調漲。
在第11條的獎勵措施中，房東租金收入低於六千元得免繳所得稅，但我認為因城鄉差異，應對不同區域制定相應的標準。
高雄社會住宅房東 在 教你簡單快速出租】 高雄包租代管，政府開辦的租屋計畫 的必吃
想參加的房東或房客，可洽詢高市府都發局包租代管服務專線3373530分機222， ... 把房子拿去給市政府當社會住宅，連租屋公司服務人員都覺得「我們很有 ... ... <看更多>
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