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📌📌張世宗：年底前房市「中性偏多」注意2區域🏠🏠
#中信房屋 統計2021年9月份體系內 #房地產 成交件數，全台交易平均月增4.6％，#六都 交易均為正成長，其中台中與台南成長表現最佳，月增幅均在1成左右。與2020年同期相比，全台年增1.7％，桃園及新北量增表現較為凌厲，年增幅分別有2成及1.6成的水準。
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才只是傳出台積電將赴高雄投資建廠，投資人早已嗅到商機，組團去高雄看房地產啦🏗
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習近平面對貿易戰的步步進逼，是不是真的被打到心坎裡了呢？各種秘密武器都已經端上檯面，連「旅遊禁令」都變成兩大國角力的武器之一！甚至，中國大陸連傳說中的「稀土」都要放出來了！為何各大國都這麼仰賴中國大陸開發稀土？這稀土到底有多重要？另外，現在中共002型航艦將展開海試了！到底海試過後的002型航艦會有什麼樣的戰力？而有隱藏著哪些的缺陷呢？面對這樣武力威脅的台灣，又有什麼武器可以反制呢？《風云軍事》獨家解析！
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風云瘋軍事 重點看這裡
1. 0:14川普再嗆習大！8.3兆等著你！貿易勝敗難說！中國秘密武器現身！
2. 3:03將"旅遊禁令"當利器！自由女神Bye？觀光將成老共送美帝最新"捆龍索"？
3. 4:03土也不分老美吃？最新貿易"稀土牌"？佔世界產量七成的中國..市場壟斷？
4. 5:12iPhone的大腦DNA！全球晶片危機？從"釣魚台撞船"見..稀土之劍斬全球？
5. 6:17"四中全會"再遲到！習政權陷危機？"六穩"定軍心..中美貿易戰成主軸？
6. 11:27對立無限放大！貿易戰將全面開打？習大不肯讓步..陸經濟慘遭十倍奉還！
7. 13:18貿易開始吃人了！陸經濟陷空前危機！從房.車.酒三崩見..中國夢殞落中？
8. 18:59大國未來戰！俄唯一航母"險沉"背後"海上霸主"較勁...美中俄誰必勝？
9. 24:06 002海試後迎接"雙航母時代"來臨！共軍趕美成功？專家爆：還差地遠呢！
10. 29:14美艦巡台海！國軍派快艇"抱大腿"？統媒拍馬屁！專家"打臉"這樣說...
11. 33:20猛造反隱身雷達！引進S400防空！"航母殺手"落漆！躲不過美帝攔截？
12. 38:36鷹眼？東南雷達偵察範圍覆蓋全台？當共軍YLC雷達現身時..誰被狙殺？
13. 42:53 1年後被侵略？不對稱作戰護台！濱海決勝！"榴彈砲"."突擊艇"成關鍵？
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【精彩回顧】
風云軍事 #26｜貿易戰苦果吃不消..中國這次打算跪了？習近平無解vs.美艦屢巡台背後..導火線一觸即發？
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風云軍事 #25｜終於，房子開始吃人了！大陸房價崩卻拿台灣出氣？美艦闖台海全因..陸將攻台？
https://www.youtube.com/watch?v=gRV50F5eOos&t=2522s
風云軍事 #24｜彭斯餵毒丸？中國南海慘敗？從"洗產地"看見..美國貿易戰必勝？
https://www.youtube.com/watch?v=jCMHV...
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181105東森 全台「孤老宅」近40萬戶 雙北「以房養老」商機估400億
影片網址→https://youtu.be/_QmkLwY5_dU
高齡化社會來臨，根據內政部統計到今年六月底，全台65歲以上老人居住的宅數高達52萬戶，其中一人獨居的「孤老宅」將近40萬戶，初估光是雙北市衍生的「以房養老」商機超過400億元，不過除了銀行端會有風險，民眾自身也有所顧慮，讓實際申貸的件數不多。
記者 楊容、吳財賢 採訪報導……↓
高齡化社會來臨，像這樣一個人獨居，沒有伴侶或小孩的長者也越來越多。根據資料顯示，全台只有老人居住的住宅數，在2009年有33萬5千多戶，不過到2018年6月底，已經超過了52萬戶，其中只有一人居住的孤老宅，達到將近40萬戶，占比有76%。
根據內政部統計，六都中「孤老宅」以新北市最多，有7萬7千多戶，其次為台北市5萬9千多戶，高雄市5萬多，雙北市占比最高，為了活化資產，近幾年國內的銀行也推出以房養老的專案。
房仲專家，陳泰源：「如果你是一個沒有後代的獨居老人，你沒有所謂的繼承觀念的話，其實你願意加入以房養老的專案，銀行每個月固定給你一筆收入，你就可以住在自己的家，然後每個月又有錢可以拿。」
算一算，以一宅總價一千萬元推估，可申請到5百萬元貸款來看，雙北市13萬多戶，價值超過兆元，可衍生的以房養老商機就有400億，只不過在推動上還是有風險。
房仲專家，陳泰源：「人口越來越少，空屋越來越多，萬一未來房價下跌，那銀行會不會不划算，萬一未來房貸的利率，往上升的時候，那怎麼辦呢，對銀行來說這也是一個風險。」
另外站在民眾角度，老年借錢怕不光彩等傳統觀念，以及對利息負擔等因素，讓以房養老推出以來，近3年申貸案件數，只有不到3千件，要讓長者能接受，還需要時間。
新聞網址→https://news.ebc.net.tw/News/Article/137797
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/11/181105-40-400.html
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[新聞] 台積電帶動高雄房地產？ ... 五輕煉油廠舊址新建7奈米生產重鎮，帶動周遭房價飆漲；陳其邁重話指出，將查核房產是否涉或違反公平交易法規。 ... <看更多>
高雄房地產新聞 在 [新聞] 台積電帶動高雄房地產？陳其邁重話警告： - 看板Stock 的必吃
作者: a7619282 (a7619282) 看板: Kaohsiung
標題: [新聞] 台積電帶動高雄房地產？陳其邁重話警告：
時間: Wed Oct 6 13:41:36 2021
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3694949
2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章
台積電帶動高雄房地產？陳其邁重話警告：查核是否涉及炒作
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
媒體來源如:蘋果日報、中央社
作者定義：1.自然人 2.撰稿人或主編
缺少任一媒體資訊，將依新聞文規定，文章退回。
2021/10/06 11:44
自由時報
〔記者黃旭磊／高雄報導〕
4.完整新聞內容:
針對台積電可能在中油五輕煉油廠舊址新建7奈米生產重鎮，帶動周遭房價飆漲；陳其邁
重話指出，將查核房產是否涉或違反公平交易法規。
陳其邁與副市長林欽榮今天上午視查岡山社會住宅預定地，在場媒體提問台積電帶動房價
飆漲；陳其邁說，低廉社會住宅提供給年輕朋友使用，並且用平價方式來平準當地房價，
市府行政暨國際處、消費者保護室將根據預售新制紅單管理，查核房產是否涉及炒作或違
反公平交易法規，地政處也會查核是否落實實價登錄。
高雄市將陸續興建8800戶社會住宅，其中有764戶落籍岡山；陳其邁特別指出，未來岡山
區配合路竹、橋頭科學園區廠商進駐絕對是「蛋黃區」，拜託副市長林欽榮務必向中央爭
取1600戶社會住宅名額，配合安家計劃讓更多南漂或更多青年到高雄就業。
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心得：
完了
本來營建股大利多
現在暖男一出手
前景堪憂？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.187.55 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1633498898.A.699.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/06/2021 17:34:57
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/06/2021 17:36:09
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