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被動收入是財務自由當中最重要的一點，不過銀行活期存款一般只有0.001%厘左右，即使藍籌或收息股、ETF亦最多只有3-7%利息，傳統市場收息利率低以及回報慢，到底市埸上有其他更好的被動收入選擇嗎？ 新興加密貨幣市場則相比地高和快，利息由8%至30%或以上不等，更可以做到每星期派息！今集 Desmond 將介紹2個善用加密貨幣相關的 APP 收息方法，並提供投資組合分佈建議，令大家可由零開始創造被動收入。
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我的器材兄弟們 My Gear :
相機 Camera-
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DJI OSMO Action
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鏡頭 Lens-
Panasonic Lumix-G Leica 12-60mm F2.8-4
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Sigma 16mm F1.4
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相機外接螢幕 Monitor：
Portkeys P6
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燈光 Lighting-
Aputure COB 120D
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Aputure Tri-8C
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滑軌 Slider-
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至品創造 Micro2
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DJI Spark http://a.co/ctrbCuW
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Comica Boom X-D D2
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電腦 Editing-
2018 MacBookPro 15" with Final Cut Pro X
博收購【剛成交】第2004成交 (傳) 感覺5分，成交1800萬。
黃大仙鳴鳳街4號地舖，建築面積750呎，門闊約18呎，業主叫價2200萬，成交1800萬，回報3.33%，租客文豐家品，租金五萬元。
原業主於2012年12月用1300萬買入。
這間舖在坊間已經放盤好耐。這個舖位地段的不可分割業權份數是1/90。 這間舖向斑馬線，隔離26至48號地段已經被大華收購中，好明顯這舖是位於博收購地段， 有收購潛力。 可惜門面是斜路，人流較靜，如果不是因為收購潛力，今時今日未必賣到這口價。感覺是貴市值5%成交。
簽約日期大約是2020年10月12日
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盛滙放售舖【可買公司慳200萬! 鄰近新世界柏傲莊舖放售】大圍核心2500萬以下無舖賣 .... ?? 現大劈價減400萬，放售2400萬。 可買公司! 三大保證 - 保租客，保租金，保租值! 全城最佳售後服務。
地址 :大圍積富街57-69號積富樓地下G舖 (步行2分鐘至大圍港鐵站)
建築面積 : 約 484 平方呎
門闊 : 約 10呎
舖深 : 約 35 呎
差餉及地租 : $2,425/每季
管理費 : $110/月
備註 : 三相電 60A, 設有洗手間及來去水
租客資料: Andy's 烘焙坊
租金: 每月租$40,000，全包，(租期由2019年10月26日至2022年10月25日)
買賣模式: 物業或股份買賣形式
物業原叫價：HK$28,000,000
現以HK$24,000,000放售
盛滙大圍旺舖放售
詳情: https://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=197
物業位於大圍核心地段，鄰近港鐵大圍站，為大圍新進的消費熱點，每日門庭若市，不愁客源大圍為80年代初開始發展的新市鎮，現已成為發展成熟的住宅區，而區內已經有多年沒有全新大型住宅項目供應。
新世界大圍站上蓋項目快將推出市場，第一期項目設2座住宅大樓，共建783伙。
而於整個項目由7座大樓組成，將提供3, 090伙單位，大大增加大圍區人口。
項目基座將會建設高達66.7萬呎樓面面積的商場，衣食住行一應俱全勢將成為沙田新城市廣場以外的一個消費集中地。
此外，該項目亦包括一幢樓高4層的新公共交通交匯處、專上學院及港鐵站裝卸區。
總建築面積約1,360,000平方呎，相信將大大提高大圍站附近的學生及工作人口數目，
從而帶旺當區零售商舖及食肆。
根據政府統計，整個沙田區人口於2016年約65萬人，到2026年將會增加至72萬人左右
而大圍交通四通八達，大圍站位處屯馬綫及東鐵綫交匯，沙中線大圍至紅磡段將於2021年底開通，而紅磡至金鐘段將預計2022年第一季開通，相信屆時利用大圍站的人次將會大幅上升，促進各區人口往來，為大圍區商舖增添新動力。
舖位現租客為人氣古早味蛋糕店，物業附設三相電及來去水等配套。
歡迎聯絡我們！
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
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