【選舉事務處發信抽樣查核 選民須明年5月前回覆】
選舉事務處今日(12月15日)呼籲已登記的選民,如收到該處發出的查核或查訊信件,必須盡快按信上指示及在指定限期或之前,透過郵寄、傳真或電郵回覆,以保留他們的選民登記,確保他們可在明年第3季舉行的立法會換屆選舉及其後的公共選舉中投票。
2021年選民登記周期的截止日期為2021年5月2日。為提高選民登記資料的準確性和完整性,選舉事務處在每個選民登記周期均採取多項查核措施,包括就已登記選民進行抽樣查核;與其他政府部門核對選民的登記資料;就選舉中未能投遞至選民而遭退回的投票通知卡個案進行查訊;與房屋署、香港房屋協會及民政事務總署核對選民登記住址;就一戶多人或多姓的登記住址進行查核;就資料不完整或疑似非住宅的地址進行查核;以及查核已拆卸或空置待清拆建築物為登記地址的選民。
全文︰http://www.passiontimes.hk/article/12-15-2020/68806
#選舉事務處 #抽樣查核
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同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅alex lam,也在其Youtube影片中提到,【綠置居2021價錢】 房委會將以市價5折發售啟鑽苑單位,樓價由約118萬元至約385萬元不等,平均呎價為7390元,而上期綠置居的525個重推柴灣蝶翠苑及青衣青富苑單位亦同樣以市價5折發售。約800個租置計劃的回收單位,定價介乎約14萬元至126萬元,最終售價取決於銷售計劃將推售的單位。 【綠置...
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要帶地址證明
【民主派35+公民投票 (初選)】
[#請廣傳 : #更改公民投票驗證模式!]
初選協調人檢視選民資格核實方法後,認為原先核實選民資格的方法並不適合。
因此,#民主動力 決定擱置使用任何選民驗證方法,包括網上查閱或截圖。現建議市民,進入服務站時,除展示身份證外,只需攜帶:
✅ 過往的投票通知書 或
✅ 住址證明 (文本、電子版本、截圖 及相片皆接納),包括以下任何一種 :
▶ (A) 符合運輸署規定可接受的住址證明 :
https://www.td.gov.hk/…/licence…/proof_of_address/index.html
1. 水∕電∕煤∕中央石油氣供應商(不包括中央石油氣營運商)收費單或發票 ;
2. 固網電話∕流動電話∕收費電視∕互聯網收費單 ;
3. 銀行、持牌放債人、保險公司或強積金核准受託公司發出之結單或通知書 ;
4. 政府部門或司法機構(法庭)發出之文件 ;
例如:繳稅通知書、徵收差餉及∕或地租通知書、償還學生貸款通知書 ;
5. 本地大學或可頒授學位的高等教育院校發出的文件或收費單 ;
6. 由稅務局加蓋釐印的有效租約 ;
7. 下列公營機構發出的收費單、通知書或其他文件 :
• 醫院管理局
• 香港房屋委員會
• 香港房屋協會
• 香港考試及評核局
8. 下列機構發出的收費單、通知書或其他文件 :
• 快易通(Autotoll)
• 在港供應車輛用汽油∕柴油∕石油氣公司
• 指定駕駛學校(包括:香港駕駛學院及觀塘駕駛學院)
• 國際慈善機構(例如:聯合國兒童基金會)
• 本地註冊的慈善機構(例如:香港公益金)
9. 有全名的屋苑住戶證 ;
10. 有屋苑或屋村全名的居民協會會員證 ;
或
▶ (B) 區內屋苑的居民證 ;
▶ (C) 區內居民組織的會員證 (須註有屋邨或屋苑名稱)。
我們現提醒,市民必須好好保存選民登記資料,並積極參與「民主派35+公民投票」(初選)。
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#目標金額:#350萬元 - ⚠️因選舉法例所限,請每位朋友捐款不多於港幣1000元⚠️
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又一年了
【中秋月餅回收】
一年容易又中秋, 大家如果有剩餘月餅而又符合以下回收準則, 可由即日至10月3日期間, 將月餅放於圖片中86個指定月餅收集點及惜食堂月餅收集箱。我們將會把大家捐贈出來的月餅及心意轉送給有需要人士, 令他們感受到佳節的祝福及喜悅。
可回收的月餅:
- 未開封及獨立包裝
- 未過有效食用日期
- 由香港政府認可的公司製造
不回收的月餅:
- 需冷藏的月餅,
如: 冰皮月餅
- 自家製月餅
溫馨提示 :
1) 本會不接受月餅鐵罐捐贈 (請將鐵罐內獨立包裝的月餅拿出並放置於收集箱內)
2) 請注意各個指定月餅收集點開放日子不一
3) 我們亦歡迎月餅券捐贈。為確保有足夠時間換取月餅,月餅券必須有最少5天或以上的換領有效日期。煩請把月餅券寄到惜食堂辦公室並註明“月餅券捐贈”(地址:九龍海壇街235號豐盛大廈2樓)
支持機構: (按筆劃排序)
太古地產
屯門栢麗廣場
金朝陽中心二期 - Midtown
香港房屋協會
新世界發展
綠在東區
領展
瑪嘉烈醫院
Rue Madame
#月餅回收 #月餅 #中秋 #惜食堂 #停止浪費 #解決飢餓 #以愛相連 #環保 #慈善
【Mid-Autumn Festival Mooncake Food Drive】
This Mid-Autumn festival, if you have surplus mooncakes (given they meet the below standards), you may donate them starting today until October 3rd, by placing your mooncakes in one of the 86 collection points and boxes listed in photos below. We will give all donated mooncakes to the needy, so that they may enjoy Mid-Autumn festival’s blessings and happiness.
Mooncakes must be:
- individually packaged
- Within expiry date
- Produced by HKSAR Government’s approved
producers
We do not accept:
-Refrigerated mooncakes:
e.g. Ice skin mooncakes
-Homemade mooncakes
Warm reminder:
1) We do not accept metal mooncake containers (please kindly take individual mooncakes out of its container and place into the collection box)
2) Please note the service period of each collection boxes are different
3) We also welcome mooncake voucher donation. To ensure there is enough time to collect the mooncakes, the voucher should have at least 5 days before expiration. Please kindly mail the mooncake voucher to Food Angel office and mark ”Mooncake voucher donation” (Address: 2/F, Fung Sing Building, 235 Hai Tan Street, Sham Shui Po)
Supporting Organisations: (by order of Chinese character strokes)
Swire Properties
Tuen Mun Parklane Square
Soundwill Plaza II – Midtown
Hong Kong Housing Society
New World Development
Eastern Community Green Station
Link
Princess Margaret Hospital
Rue Madame
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【綠置居2021價錢】
房委會將以市價5折發售啟鑽苑單位,樓價由約118萬元至約385萬元不等,平均呎價為7390元,而上期綠置居的525個重推柴灣蝶翠苑及青衣青富苑單位亦同樣以市價5折發售。約800個租置計劃的回收單位,定價介乎約14萬元至126萬元,最終售價取決於銷售計劃將推售的單位。
【綠置居2021首期】
房委會向綠置居提供按揭貸款擔保,買家不需通過銀行的壓力測試及資產審查,但申請按揭時只可選用P按。獲批按揭買家最高可申請95%按揭,供款年期最長25年。以啟鑽苑最平單位為例,樓價118萬元只需5.9萬首期,以現時承造P按實際息率為2.5%及分25年供款計算,每月只需供款$5,029;而以啟鑽苑最平單位為例的話,樓價385萬元只需19.25萬首期,以承造P按及分25年供款計算,每月則需供款約$16,000。
【綠置居申請表派發地點】
由即日至2021年6月10日,申請人可於以下地點索取綠置居2021申請表、申請須知及發展項目的售樓資料簡介:
房委會綠置居銷售小組辦事處 (地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓)
房委會客務中心 (地址: 九龍橫頭磡南道3號第一層平台)
房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處
香港房屋協會轄下各出租屋邨辦事處
民政事務總署轄下各民政諮詢中心
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錄影日期: 2019年11月5日(星期二)2:48pm
筲箕灣東大街57號地舖連入則閣,感覺6分,約4000萬,持貨7年升32%《東區食街中心》
第1600(堅)成交: 筲箕灣東大街 57號地舖連入則閣,面積約 1,100+750呎入則閣,面闊約14呎半,深77呎,安利大排檔租用中,租金$101,800 至9/2022。淨租金$94,000。呎價$21600。
叫價4900萬,以約4000萬成交。回報3.05%。業主confirm sold. 原業主於2012年11月以3030萬買入,持貨7年升32%。簽約日期約2019年11月2日,業權份樓2/12。 樓齡約53年。
此舖成交紀錄:
- 2012年11月9日以3030萬買入
- 2002年10月8日以390萬成交
- 1967年5月20日以17.4萬第一手買入
附近舖成交比較:
- 2017年5月5日, 東大街59至99號東威大廈地下9號舖及入則閣9及10號, 地下約800呎,閣樓約1600呎 ,成交3560萬。上海會館,租10.5萬,回報3.5%。賣物業。
- 2017年8月4日, 筲箕灣東大街41至51東灣閣地下A2舖,成交2800萬, 建築面積約800呎 租金68000,2.9%回報, (舊)拉麵兵團(舊安利對面),(現)東南冰室,門闊12呎,深約32呎
- 2018年3月22日,筲箕灣東大街59至99號東威大廈地下6A-2舖,成交2050萬, (舊)小豬豬麵包店,(現)Andy's Bakery 建築面積500呎,租42000。回報2.46%。
- 2018年3月2日,筲箕灣東大街132至136號,好景樓地下2號舖,成交5100萬, 兆龍餐廳,約建築2500呎。
- 2017年8月14日,筲箕灣東大街4至10號東寶大廈地下3a舖,成交1628萬, (現)九哥麻辣車仔麵,約建築500呎
- 2017年9月26日,筲箕灣東大街2號地下2號舖,成交680萬,(舊)Tasty HK,(現)Sushi Man. 約建築300呎。
- 2019年3月27日, 東大街42至52號(杜雲里)金來大廈地下G3舖, 實用面積161呎加入則閣,悅薈物業,成交648萬。約建築300呎。
東大街可分成正街(電車總站至 筲箕灣官立小學),橫街(杜雲里/瓊山里),及背街(向東喜道方向)。正街最貴(每間約二至4000萬),橫街第二(每間約5百至一千頭,細間好多),背街唔值錢(有價無市,無人要)。
對此舖成交約4000萬,我睇法是這單成交不錯, 我以前在東大街前後有四間舖,現全部已賣了。買唔返? 此舖位於東大街核心的飲食段, 由港鐵筲箕灣出口走出來未過天后廟, 屬於最旺段。過了天后廟的話,舖價則起碼打個七折。
租客(安利大排檔)由2004年起租,已經租用15年。非常知名及穩定。 人均消費100元以下。今時今日社會運動,平價食肆影響較少。 筲箕灣東大街也未見有太多衝突。 因此在逆市中這是投資首選。
成條東大街旺段好少放盤,有都是天價。 地舖連入則閣近二千呎,平過買新樓。 旁邊東大街協成行新樓盤「遠晴」 最近成交都要每呎2.2萬。
由香港房屋協會發展的明華大廈,於1962年至1978年落成,整個屋邨共有13座(A-M座)。2011年,房協公佈明華大廈重建計劃,整個重建項目將提供3,919個單位,其中2,561個為出租單位、608個為「長者安居樂住屋」單位、750個資助出售房屋單位,預計人口達1.1萬人。重建計劃分三期進行,房協預留了出租單位供邨民原區安置,預計整個重建計劃於2032/33年竣工。
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錄影日期: 2019年10月9日(星期三)10:05am
今日曝光,感覺6.5分(如私人名買),800萬,持貨30年升11.5倍《住宅契,博重建》
第1545(堅)成交: 土瓜灣十三街蟬聯街6號地舖成交800萬,租客先鋒車房,建築約700呎,實用面積505呎,闊18呎,深約25呎,市值租金約
每月2萬,約3厘回報。 業權份數1/32。 此舖為住宅契。
此舖(住宅)成交紀錄:
- 1989年3月7日以64萬買入
- 1989年1月24日以62萬成交
- 1961年12月21日以4萬第一手買入
非舖契,是住宅契。 如果有限公司買入,要繳付30%的印花稅。鎖三年。 近木廠街及馬頭角道的商舖,才是舖契。
馬頭角十三街,是位於香港九龍馬頭角的一系列街道統稱,而非正式的街道名稱。十三街由13條街道組成,合為馬頭角傳統舊區,兼車房集中地,歷史悠久。它們分別為:
- 街區北面的主要道路木廠街
- 街區南面的主要道路馬頭角道;
以及其中的11條舊區街道(由西至東順次序排列):龍圖街、鳳儀街、鹿鳴街、麟祥街、鷹揚街、鵬程街、鴻運街、蟬聯街、燕安街、駿發街及鶴齡街。
十三街的最大特色亦在於當中11條全直街道,可見每條街的字首均為中國傳統有吉祥兆頭之動物(龍、鳳、鹿、麒麟(麟)、鷹、鵬、雁(鴻)、蟬、燕、馬(駿)及鶴)。而且,所有街道上的建築均為樓齡超過50年的舊樓。近年,由於十三街樓宇連年失修,居民促請政府盡快成立業主立案法團,以解決維修問題,但未能成功。
十三街的重建問題,多年來皆存在爭議,項目由香港房屋協會進行樓宇更新大行動。
據粗略估計,單是十三街內的車房數目,便有超過190家。這群車房由於密度實在太高,故市區重建局仍需對重建十三街項目作更深入研究,並需予業主商討業權及賠償問題。
成交比較:
- 鳳儀街21至23號/龍圖街22至24號地下22號舖(向龍圖街),新鋒汽車服務,建築面積約700呎,闊約18呎,深約28呎,簽約日期2019年8月29日成交750萬,樓齡約60年,業權份數1/32。市值租金約每月2萬,約3%回報。
- 2018年8月, 鳳儀街25號舖,成交800萬
- 2018年5月,龍圖街18號舖, 成交650萬
- 2018年1月,龍圖街6號舖,成交550萬
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