由西至東,港島海濱近年陸續換上新模樣; 位於鰂魚涌這一段海濱雖未被改造,但依然滿足不同人的閒暇需要。
近日天氣真有夠陰晴不定,不似預期。明明這一分鐘是風和日麗陽光普照,還帶著點點秋意的微風,然後下一秒卻烏雲密佈,下貓下狗似的灑起過雲雨來,教人措手不及。每當天氣預報難得放晴,總會趁休息日舒展一下變硬了的骨頭,在家附近跑個圈走走。
從海灣街和海堤街的名字,便能想像得到這一帶當年填海前的海岸線。在東區走廊庇蔭下,接連現時鰂魚涌海傍的海裕街,風涼水冷,連附近廚師落場時都會到來吹吹風,蓆地小睡片刻。這裡亦是釣魚客必到之地,據聞會釣到石斑魚或黃腳鱲等魚穫。通往寵物公園,看似荒廢多時的海水抽水站,外牆上仍保留著典雅的英式字型標示。
海裕街旁邊空置了多年的用地,近年也多了新的用途,成為電影拍攝場地。最近上映港產片導演陳木勝的遺作《怒火》,亦在那裡搭建了一個北京道和廣東道的街景,拍攝鎗戰場面。從鰂魚涌寵物公園開始,經過鰂魚涌海濱花園,直達至筲箕灣避風塘的海濱長廊,則最為港島東跑友孰悉; 來回5K也是平路,再加上維港景色,是條慢跑的好路線。
在停不了的基建填海工程下,灣仔北海濱重開後,下一步可能是東區走廊下的北角段興建通道,將東西海濱從西環石塘咀連接到筲箕灣。只希望將來會有完善長遠的海濱規劃,並非單純為填海造地的「附帶條件」。
#四眼仔週記 #海裕街 #海濱 #鰂魚涌 #就係香港 #編輯團隊日常
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅巴打台,也在其Youtube影片中提到,香港今日社論2020年10月19日(100蚊獅子頭) https://youtu.be/WiKPZbdSQ0g 請各網友支持, 課金巴打台 (過數後請標明所支持的節目或主持, 把入數收據WhatApps 至 : 94515353 ) - 恒生 348 351289 882 - 中銀 012 885...
香港填海用地 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最佳解答
【唔使開山唔使填海】哪有地?新界有2,000公頃!
今次同公共專業聯盟 (The Professional Commons) 首次將民間以往提出嘅土地資源合體,炮製成「2020年土地資源綜合資料庫」 呢個集棕地、發展商囤地、閒置政府地、潛在套丁土儲4種土地類型為一身嘅網上公開地圖。同大家一齊睇呢2,000公頃政府睇唔到/未處理好嘅土地係邊。我地用地圖工具做空間分析,搵出14個又大片又近車路嘅選址,合共563公頃。用一半起中低密度嘅鄉村式公屋都可以提供到14-15萬個單位。
邊度有地:
「2020年土地資源綜合資料庫」公開地圖: https://arcg.is/05u4HH0
點用啲地:
《煥然一新:未來土地和房屋發展項目的互補發展倡議》報告全文 https://bit.ly/3iWdgW4
Full Report of "Rejuvenating the New Territories: Complementary Development Proposal for Future Land and Housing Projects" https://bit.ly/3k8pJFs
今日各大傳媒都有詳盡報導:
【訓身考察】立場新聞
14 棕地群未收回 團體建議優先發展 發展局:對收回發展區外棕地持開放態度: https://bit.ly/3k9KuR8
【多圖詳細】香港01 新界發展|團體斥政府缺整全規劃 土地共享失主導權倡收地發展: https://bit.ly/3k5ZmjJ
【精準全面】明報 新界1965頃地政府未研究 稱563頃可10年內建15萬伙: https://bit.ly/2Uwr14z
【持續追擊】東方日報 港府被批計漏1965公頃可發展土地 組織指十年可建15萬伙: https://bit.ly/2W6TNcK
【擇地有聲】Free Press - Hong Kong should seek ‘new planning strategy’ for housing development, say research groups: https://bit.ly/3yZLa1R
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香港填海用地 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最讚貼文
【2021香港土地大發現大匯集】
政府得閒就會走出黎散佈 #缺地謊言,但估唔到去到2021年,香港仍然係有新土地資源仍然未被善用及發現。
經過深度報導及民間研究,至今重搵到有3類型新土地出土面世。以下研究員就同大家簡介2021年還能新找出來的NEW FOUND LAND:
▍潛在套丁土地 (150公頃):
- 好多私人丁地已經分割好哂等套丁,政府一直都冇放在眼內,今年研究社將所有呢類土地一次過勾哂出黎,搵到有150公頃爛地土儲適合收番做鄉村式公屋,又可以進一步打擊鄉黑遺法套丁行為。
立場:【草木皆丁】本土研究社揭 177 公頃土地或成套丁屋苑
https://bit.ly/3xuvylS
▍遺漏新增棕地 (379公頃):
- 最受市民支持優先發展的棕地,最新發現原來政府用啲過期資料分析,竟然有379公頃漏計左入政府棕地數字,規模相等於2.3個粉嶺哥爾夫球場咁大。
立場:【消失的棕土】本研社揭政府計漏 379 公頃棕土
https://bit.ly/2S8hMGy
▍全港綜合發展區 (10萬潛在單位):
- 近日規劃署自揭全港重有117幅約600公頃的「綜合發展區」,許多因發展拖延及多業權原因仍未實現,明報發現當中至少有210多公頃其實仍未發展,估算當中有10萬單位,大大低估左現有土地的發展潛力。
明報A1:最少33綜合發展區用地未發展 「凍結」10萬單位
https://bit.ly/35wMb4d
請分享給以為解決香港土地問題只能破壞性的移山填海既人,叫佢地唔該睇清楚點樣優先收番呢大批土地資源先。
#反對明日大嶼
#隱藏土儲
#民間研究
#土地問題
#缺地謊言
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香港填海用地 在 巴打台 Youtube 的最佳解答
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明報社評
日本福島核災發生近10年,日本政府有意短期內拍板,將核災現場積存的逾百萬噸「核污水」排放入海。日方強調有關污水經過濾處理,已「去除大多數輻射物質」,排入大海稀釋不會有安全問題,云云,然而不僅當地漁業組織強烈反對,韓國等鄰近國家亦密切關注。福島核災爆發以來,日本當局與東京電力公司(下稱東電)很多說法,屢被批評不盡不實,兩年前東電承認有污水在過濾後仍驗出危險放射物質超標,需要公開道歉,如果日方真的認為核污水已經「安全無害」,大可拿來在國內作其他用途,毋須排入海中。輻射無形無影,公眾普遍擔憂,日本將百萬噸核污水排放大海,除了惹來環保人士責難、會打擊當地漁農業,更可能引發外交風波,東京當局需要三思。
蘋果頭條
泰國示威者爭取他們訴求之餘亦不忘為港人發聲,前香港眾志創黨主席羅冠聰在facebook留言對「泰國手足」表示感謝,說「在共同對抗暴政的路途上,不同面對暴政的抗爭者互相聲援,是構成國際壓力相當重要的一環。希望我們都能繼續留意白羅斯、泰國等地的抗爭,守護我們共同珍視的價值」。外界將泰國這輪反政府及王室特權示威,與香港去年爆發的抗爭運動相提並論,而泰國抗爭亦「師承」香港抗爭運動的「無大台」模式與「Be Water」策略。
東方正論
珠玉在側,覺我形穢。深圳剛慶祝經濟特區成立四十周年,剛得到國家領導人的祝福,國家發改委即急不及待公布首批四十條授權事項清單,支持深圳建設綜合改革試點,目標在五年後基本完成。細看四十條授權事項,不乏與香港正面競爭,甚至說是看準香港來出拳也不誇張。一橋之隔,兩個天地,深圳朝氣勃勃,如虎添翼,香港則連抗疫都要政治化,一味內鬥內耗,除了捱打,還能有甚麼作為?作為經濟特區,深圳四十年來的路並不平坦,由小漁村到「老翻」和色情事業林立的香港後花園,再到銳意轉型向高新科技發展,跌跌碰碰,摸着石頭過河,好不容易才踏出自己的青雲路。
星島社論
為加快住屋土地供應,發展局今年五月推行土地共享先導計畫,希望推動公私營合作發展模式,惟一直未見有任何申請。不過,據悉計畫「開齋」有望,來自地產界的消息指,屬於新界大地主之一的新地,正考慮率先提出申請,因旗下Park Yoho系列項目附近一帶的錦田用地,已有一定基建配套,料有機會通過計畫加快釋出有關土地;一旦成功獲批,料可新增三千至四千伙,當中七成撥予政府作公營房屋或首置上車盤。會德豐地產主席梁志堅亦承認,該集團暫時有一至兩個項目可以與政府合作,並透露近日已經與政府「初步摸底」,雙方正在探討合作的機會。
經濟社評
土地供應是本港的老大難問題,各式在內地借地、填海的建議,近月再次沸沸揚揚,各有優劣,若可借鑑深港開發河套區的互利共贏模式,或有望帶來積極的改變,令跨境合作更為順遂。要解決這個根本而重要的難關,無論境外借地,抑或境內棕地,土地規模是大是小,港府應悉數仔細考慮,並啓動所有可能的選項,多管齊下,才能逐步紓緩住屋的燃眉之急。港區全國人大代表鄭耀棠指出,早前建議中央在大灣區撥地建設香港新社區,已收到非常正面及積極回應,相信廣東省政府與港澳辦將着力研究,暫無選址,但他認為深圳、中山、珠海等靠近香港的地區最好。
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香港填海用地 在 高雄市議員鳳山黃捷 Youtube 的最佳解答
【2019.04.12 #15mins質詢經發局】拚經濟,守法是最低線
還記得上次市長拒絕公開的兩岸小組會議嗎?當時經發局的簡報中有一頁寫著「中資評估投資高雄」的產業別,其中包括了養生村和不動產開發,
( https://npptw.org/N2XFmY )讓我百思不得其解,明明違反法規,怎麼還有讓中資進入的可能?因此黃捷今日質詢兩項產業的規劃為何?另外,韓市長所說的石化專區,黃捷也於質詢時嚴正表達反對立場。
#中資進入的前車之鑑_房價起飛
1.馬來西亞總理馬哈迪曾公開表態:「不歡迎中國大量移民在馬來西亞置產,這會把我們擠進森林。」因中國新建房屋價格高,馬來西亞人大多無法負擔。
2.北海道被中資購買的面積已達25000公頃,已快超過一個台北市,許多重要的農、林、水源用地都遭到中資收購,不僅房價飆漲,連食安等社會問題都大受影響。
3.香港房價逐年飆漲,平均房價到一坪280萬台幣,20多萬的居民居住在僅0.6坪的牢籠裡。
面對以上問題,無論中資欲投資的是不動產開發還是房地產買賣,都可能影響我國居民生存,因此我質詢經發局長是否會越過中央法規?是否在這麼多負面例子之下還支持中資來高雄開發不動產?
#國內養生村產業成熟_臺灣不應拱手讓人
1.1996年潤福淡水生活新象銀髮住宅
2.2002年桃園長庚養生文化村
3.2005年苗栗西湖聖恩養生會館
臺灣國內銀髮產業發展已十分成熟,我們歡迎國內企業來高雄投資,且臺灣養生村兼具世界上兩個長照體系最好的國家瑞典和日本的優點,更具有地理位置位於中日間、飲食文化語言中日兼併、養生村發展經驗豐富及醫療體系優質且完善等優勢,實在不需要倚賴中資。
面對以上兩種產業的問題和建議,局長回覆目前 #不會開放,#也不會違反法規。
#拒絕新設石化專區
韓市長說高雄缺少一個真正的石化專區,我在質詢中點出,高雄有三大先天不良的因素,不應再新設石化專區,包括:
1.現有工業區緊鄰市區,但若填海造陸,將加重財政負擔
2.高雄的空氣品質已是全國最糟,不能再惡化市民健康和環境
3.高雄是全國最缺水的地方之一,海水淡化廠、再生水廠嚴重不足,也不應與市民搶水。
黃捷要求,高汙染低利潤的上游石化產業應盡速升級轉型,迎接循環產業示範區,邁向零汙染零廢棄的循環經濟模式。另外,黃捷也提出 #風險社會 的概念,強調過去高雄在發展石化業時欠缺風險管理的思維,才會任由石化業侵害高雄人的健康,讓高雄人當環境難民,甚至讓工業管線穿越人口密集的市區,世上少有的荒謬都市規劃,請經發局不要再犯!
我請經發局長承諾,若未來真有石化專區,務必先提出一份石化專區完整的風險評估報告,評估高雄市民所要面臨的各種生命財產、健康、社會甚至國安風險,並經過充分的社會溝通、公民參與過程,再來審慎思考設立石化專區的必要性!
局長則澄清 #市長說的石化專區是指循環經濟產業園區 ,我就更懷疑市長是否連循環經濟都不了解,擅自將兩種完全不同概念和型態的產業混在一起,至今對市政仍不熟悉的市長實在讓人擔憂(汗)!
👉小短片告訴你什麼是循環經濟?
https://npptw.org/J25zU2
#產業發展應考量風險管理
#提出石化專區風險評估報告
#不要都731氣爆了還學不會
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香港填海用地 在 果籽 Youtube 的最佳解答
香港人口密度排名全球第4,僅次香港的就是英國海外領土直布羅陀,當地要靠填海及改變軍事用地來增加土地。同樣面對土地問題,他們又是否需要為一層樓捱足一世?
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全新副刊,推動知識文化多元。培養品味,立足香港放眼世界。不畏高牆,我們站在雞蛋一方。
《果籽》 栽種品味,一籽了然。
https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/
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