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百業受疫情衝擊，何以建商推案如此積極？
全球因QE、去年以來台股大漲，面對美國是否縮減購債、升息的不確定因素，許多有錢人從股市賺到的錢，紛紛湧向房地產尋求資金的避風港。
政府還要到處設立科學園區，中南部的園區現在連環評都沒個影子，周邊土地、房價已先拉一波再說；君不見台積電要到高雄後勁的中油五輕舊址設廠，在地建商已直接喊出封盤不賣。
※ 蔡英文 Tsai Ing-wen 對居住正義愈喊愈大聲，似乎各位買房就剩下夢了？
#會員 #房產
《TVBS文茜的世界周報精選》劇變浪潮中的中國經濟。
●麻煩訂閱【TVBS 文茜的世界周報】YouTube頻道：https://pse.is/3b7x9h
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中國被認為開始整治私企，包括槓桿過高導致房價暴漲的房地產、壟斷的互聯網、及從互聯網跨足金融的支付寶等。
中國在美中貿易衝突時，2019年GDP成長率僅5%-6%，創下新低。
中國政府借鏡1989年日本在廣場協議後四年，房地產泡沫化的危機，決定整治過度膨脹的房地產業：馬上引起恒大地產集團面臨倒閉危機。
在中國，政府正釋出兩個相反的訊息：
1）回到老革命初衷，習近平三訪延安。
2）另一個訊息，中國的資金應該流向對中國有意義的循環經濟，加大消費市場，不能人人背著房貸，讓消費市場停滯。中國互聯網的壟斷已經妨礙中小企業的創新成長，互聯網金融更增加了金融危機。
後者許多經濟學家認為是正確的方向，但擔憂如果沒有制度引導，只以「道德」「愛國」口號，強力進行「第三次分配」，中共可能扼殺了民間創造力，及真正促使中國經濟成長的民間企業活力。
這等於逆風鄧小平，走改革開放政策的回頭路。
劇變中的中國，在本週，一度誘發全球股災。
* 諾貝爾經濟學獎得主克魯曼則認為，恒大還不是中國大陸的「雷曼時刻」，但可能是泡沫爆破危機將至的前兆。
克魯曼在紐約時報專欄撰文表示：恒大並非另一個雷曼，衍生的任何衝擊都「可控」——但是，當年美國官員也用這個措詞淡化了次級房貸的影響。
他個人看法是，即使恒大並非「雷曼時刻」，也不表示一切安然無事。
恒大危機顯示中國可能正在歷經日本1989年的「babaru時刻」。
「babaru」是日文外來語，譯自英文的「bubble」（泡沫）。1989年日本遭遇「泡沫經濟」（日本人稱之為「babaru economy」）。
當時許多房地產資產價格狂飆，尤其商用不動產，最後全面崩跌。
克魯曼指出，日本資產泡沫爆破並未導致金融崩潰，但從此開啟了一段漫長的經濟停滯時期至今。
如同泡沫年代的日本，現在中國的經濟也嚴重失衡：消費支出疲弱，投資水平卻極高。投資支出占GDP比率超過40%，對一個人口成長快速（尤其數百萬名鄉村居民湧入城市）、技術進步急起直追富國的經濟體而言，或許是合理的；但中國在整體技術水平上，仍落後西方和日本，生產力也在趨緩。
這意味著投資報酬將遞減；中國必須轉型至不同的模式。克魯曼認為北京高層明白這點，但調整的腳步太多顧忌，仍然繼續以注資掩蓋問題—— 這麼做，無可避免地將導致恒大或是其他的債務崩潰。
克魯曼的結論是：中國或許能像以往那般粉飾太平，讓恒大事件船過水無痕；但財政破綻只是遲早的問題。
恒大也許還不是中國政府終極考驗的關鍵時刻，卻是那個時刻將至的前兆。他説：天曉得中國有沒有像日本那樣的社會凝聚力，讓經濟慢慢、柔和地減緩，而不引發社會與政治危機。
https://youtu.be/Lk8pV3B1qJ4
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迷你精選FJ35
本季已實現損益
三商電 賠錢賣 ！
除息的部分就懶的看了
因為沒有搭上航空題材
沒有搭上Ai題材
所以沒有像許多版友實現財富自由
資產翻了好幾倍
不過我並不後悔
自從加入師傅的陣營後
我就已經立誓過不碰飆股
拒絕買入
哪怕是剛發車我也要堅持師傅的信念
「慢慢來 比較快」
所以我不會眼紅不會嫉妒
不管航空還是ai我都祝福
大盤這波飆漲
其實對迷你精選FJ35成份股影響也不小
畢竟資金都被電子航空吸走了
常常有大盤漲 恥股卻跌很慘的情形
不過恥骨這季大部分營收成績單都還可接受
所以就繼續保留
或許等飆漲股題材發酵完後
持股可以再重新出發 回到該有的股價
如果大家有什麼想法
或覺得有資格納入迷你精選成份股的
也歡迎在我下方留言
供我參考檢討一起進步 加油！
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Sent from JPTT on my Samsung SM-A315G.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.96.105 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1686904056.A.072.html
※ 編輯: VVVV5555 (101.9.96.105 臺灣), 06/16/2023 16:28:15
沒那麼多錢QQ
[1m推 joewucool : 賺爛了 06/16 1
6:
真的 負責閒聊瞎扯就好 國建又怎麼了…
應該是沒有問題
你神勇 師兄還是保守派
會 重新從師傅的單裡面找吧
小賺 剛好又有想買標的的就把它捨了
存股用 配息不錯 便宜放著當樂透
比重比較高就是比較看好
或者看好後續 所以攤平導致的
不想承擔這個風險
沒賺到也沒關係 至少沒賠
我一開始購入的目的就是實驗師傅的話阿
我從沒買過尚立耶
等大盤跌 可能情況不一樣唷
還好欸 買過的經驗都不是很好
... <看更多>