為何買賣移轉一高，我就說賣壓變高，因為前兩年的投資買盤太強，而今紛紛想拋售，超過五千戶的預售屋提早賣壓，更別講那些根本就賣不完的興富發或寶佳們，前一波成屋的高買賣移轉根本就沒賣掉，而今通通變成恐怖的賣壓。
你敢投資房地產，那是因為你不夠懂，等你真的懂房地產，你就不會買那些看起來很好投資的建案，等你真的懂投資，你就不會買房地產。
台中、台南等地賣壓大，誰都知道興富發們佔了一個因素，其他才是怕房價起漲而亂買一通的，至於營建品質，你沒再怕是因為你一定打算交屋前就賣掉，可是現在就人擠人了，沒有樣品屋的誘惑，誰會想買你這還沒完工的預售屋？
低利率又如何？利率再怎麼低，都擋不住建商偷工減料的決心，你可以用很低的利息來養房，可是等你想賣的時候，房子早就漏水了，我就有網友不吃不喝沒住過一天，就至少付出80萬的維修費用，早跟他說要早點脫手，還不信邪的要繼續押下去，賭那總有一天遇到瞎子跟呆子來買房。
誰是瞎子呆子？剛回國自以為有錢的，以及不看新聞只看股票盤的人，興富發的股票盤可以操可以炒，但他的房子我就大大不推了。
股票族會說：可是我看他的基本面很好啊、業績很好啊，我們房市一族的老司機們，只會給他一個不失禮貌的微笑。
預售屋提早完工 在 [請益] 預售屋上的完工日期- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的必吃