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公寓六樓頂樓加蓋，無電梯，水泥隔間(有點像電梯機房)， 據房東說，屋頂有加隔熱層。房間東曬，較無西曬問題，但下午/晚上逐漸悶熱。 熱源為客廳的電視、筆電(晚上才 ... ... <看更多>
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有沒有人也住頂樓加蓋的阿--※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 16 F ：推urmyqueen:問一下下頂樓加蓋是合法的嗎? 若是水泥也很熱嗎? 07/06 09:40. ... <看更多>
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一開始我也以為是頂樓後來看了頂樓有加蓋是還好後來洗澡的時候發現背後怎麼熱熱的摸了牆壁整個都是熱的!!然後出浴室後靠近牆壁發現 ... 無解水泥牆都吸了滿滿的熱氣. ... <看更多>
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花一點錢她把壁癌爛房變身北歐風小窩. [請益] 電梯大樓的頂樓加蓋…求解？ 頂樓加蓋「有隔熱層」…房東承諾,不如想像熱！住4年過來人秒嘆勸3字. 為何說買房千萬別選頂樓 ... ... <看更多>
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住在社區住宅的頂樓風大但兩面都曬太陽+屋頂每天晚上都超悶熱到了半夜牆壁都還是熱的雖然不確定能不能加蓋東西但若能提出預算跟不違法的作法應該是不會被管委會擋不 ... ... <看更多>
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3 F 推bomy210341: 頂樓非加蓋36度你參考 07/07 21:32 ... 33 F →mikamos: 上還有水泥散熱，冷氣熱到吹不涼，要看房建議下午去，注 07/08 02:57. ... <看更多>
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Re:[討論]頂樓加蓋@rent-exp，共有4則留言，3人參與討論，1推0噓3→， 找到一家水泥頂樓加蓋有冷氣電視家具冰箱洗衣機有陽台還包水電的雅房雖然才2.5 ... ... <看更多>
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看到一間台北市頂樓加蓋租金收$7500-8000/月坪數約10坪附傢俱熱水器冷氣瓦斯爐等請問這價格可以嗎總覺得好像有點貴但也不知道頂樓加蓋基本價落在哪-- ※ 發信站: 批踢踢 ... ... <看更多>
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頂樓 有五樓加蓋的頂加水塔附近的外露水管跟加壓馬達這兩年才換過但埋在水泥裡的水管當然沒換過因為要老屋翻新又是二樓可以另外接明管直接通二樓嗎？ ... <看更多>
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加蓋鐵皮屋(不住人)約多少錢呢? 2.頂樓加蓋(可以住人)要多少呢? (就最基本水泥牆+浴室窗戶這樣) 因為google過每間網站都不報價錢打電話過去也是說要現場看過才能報總 ... ... <看更多>
頂樓加蓋水泥ptt 在 [問卦] 透天夏天熱得要死如何解決 - PTT評價 的必吃
家裡是住透天夏天太陽照下去水泥一直吸熱晚上放熱導致整天都很熱頂樓有鐵皮還是很熱(側面牆壁吸 ... bathilda 06/02 13:41蓋一層頂樓加蓋鐵皮隔熱啊. ... <看更多>
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家裡是住透天夏天太陽照下去水泥一直吸熱晚上放熱導致整天都很熱頂樓有鐵皮還是很熱(側面牆壁吸很多熱) 請問朝牆壁灑水有用嗎該如何解決? ... <看更多>
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內容: 5樓的屋子，裡頭裝修到一半停工的樣子，這是新北市蘆洲的一間民宅，5樓屋主當初買下這27坪空間，請水泥工程師傅連同頂樓隔成10間套房出租，沒想到卻造成樓下4樓 ... ... <看更多>
頂樓加蓋水泥ptt 在 對外窗ptt 的必吃
租房子有三大條件是絕對不能跟價格妥協的：對外窗、水泥隔間、非頂樓加蓋盡量讓你 ... 圖／翻攝自PTT） 日前有網友在PTT指出，「最近看上一間室內約20坪的2房新成屋， ... ... <看更多>
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... 車10分鐘內可接受樓層：不要一樓或頂樓加蓋，有電梯佳，無電梯希望不超過4樓格局坪數：1房1衛有陽台佳租屋預算：8000左右隔間材質：水泥聯絡人： ... ... <看更多>
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找到一家水泥頂樓加蓋有冷氣電視家具冰箱洗衣機有陽台還包水電的雅房. 雖然才2.5坪吧我想4500 在石牌這樣是不是算不錯. 原文連結. 相關回文. 2. 關注度. ... <看更多>
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頂樓加蓋 收租行為這些都是重點拆除對像由其是收租套房未申請部分這東西會影響房屋結構 ... 37樓 → nutype77:如果你只是想將沒梯變有梯,就要看梯的位置點,水泥跟鐵梯 ... ... <看更多>
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好奇想問一下中港路這裡的租金行情目前住在中港二街房子在6F 頂樓加蓋的水泥屋16坪左右2房1廳1衛我租12000左右含水費個人感覺是租貴了想請問一下行情 ... ... <看更多>
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頂樓加蓋 ，拆鐵皮增建水泥地板加高樓層- 只要被檢舉舊違建就得拆違建的認定與拆除. Q臺北市陳先生問：我買了一戶附有頂樓加蓋的老公寓，前屋主說， ... ... <看更多>
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頂樓加蓋水泥ptt 在 [討論] 頂樓加蓋真的很不好嗎? - 精華區rent-exp 的必吃
最近看到一間頂樓加蓋，還滿便宜的，因為他快便宜一般的價格1000元，所以我在想
就算很熱開冷氣開多點，應該也不至於多出1000元吧?
現在很猶豫中....因為真的便宜很多!
有爬過文了，看完那一篇就覺得真的很恐怖!....不知有沒有現在住頂樓加蓋的有點意見?
我那天去看屋況很好，牆壁是水泥，屋頂是鐵皮的!!而且剛裝潢完~謝謝各位啦~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.209.62.241
※ 編輯: acerla 來自: 220.229.60.241 (08/17 23:34)
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作者: chiaro (拿滑鼠的工頭) 看板: rent-exp
標題: Re: [討論] 頂樓加蓋真的很不好嗎?
時間: Sat Aug 19 00:48:15 2006
: 推 chiaro:其實要看情況 有些房子頂樓因為沒有鄰近建築遮擋 通風效果 08/18 00:21
: → chiaro:反而比樓下好 尤其隔間套房都密不通風 夏天溫度不見得較佳 08/18 00:23
: → chiaro:這是我親身體會 不過如果頂樓加蓋室內又用輕鋼架天花板則要 08/18 00:25
: → chiaro:考慮 隔音隔熱防風都很差 房間還會有一股怪味 08/18 00:27
: 推 acerla:我看的那間屋頂是油漆塗起來的，看不出鐵皮，是房東說的那 08/18 01:22
: → acerla:這樣是不是算輕鋼架天花板呀?? 08/18 01:23
照你的描述像是用矽酸鈣板施作的天花板 不是輕鋼架天花板
不過我沒在頂樓加蓋樓層住過這種裝潢 實際效果不予置評
輕鋼架天花板指的是一種室內裝潢 不是屋頂結構
這是最常見的一種形式 https://www.ckm.com.tw/images/t13.jpg
一般樓層要不要做天花是隨屋主高興
但頂樓加蓋如果要當成起居空間多半會做天花 否則非常不雅觀 佈線也不方便
以下畫兩張剖面圖說清楚一點
■■■■■■■ ▂▂▂▂▂▂▂
＊＊＊＊＊□ ＊＊＊＊＊ ←注意這裡有道縫隙
＊＊＊＊＊□ ＊＊＊＊＊□
︺︺︺︺︺□ ︺︺︺︺︺□
□ □
□ □
□ □
□=隔間內牆 ︺=輕鋼架天花 ■=該樓層實際水泥天頂 ▂=加蓋鐵皮屋頂
左圖是一般樓層的情形 右圖是頂樓加蓋的情形
＊＊＊＊＊是用來佈局管線的空間
鐵皮屋頂實際上是斜的並非與地板平行 右圖是為了方便的權宜畫法
由右圖可看到 鐵皮加蓋樓層的隔間牆都沒有砌到實際屋頂的高度
就像挑高四米的房間 隔間牆卻只做到三米半高度
（但你從外觀看不出來 因為被天花遮住了）
也就是說兩個房間的空間事實上並沒有完全隔絕
所以只要隔壁講話或聽音樂大聲一點很容易被干擾 標榜水泥隔間根本不濟事
颱風天也很恐怖 因為鐵皮屋頂與外牆之間或多或少也有一些縫隙
強風就會從這些縫隙灌入＊＊＊＊＊的空間 所以即使你已經緊閉房內所有門窗
但天花板還是三不五時乒乒乓乓作響
這就是為什麼我說隔音防風效果很差的原因
再者因為板材和骨架之間也有縫隙 尤其如果工班技術差或板材品質不佳
常可見到某幾塊板材輕微變形無法和骨架完全密合
這時只要空氣流動 就會把＊＊＊＊＊空間的空氣帶入房內 造成瀰漫一股異味
這都是我親身痛苦遭遇 往後一看到頂樓加蓋又使用這種天花就在心裡打叉叉了
上述情形都是針對頂樓加蓋而言 一般樓層因為隔間牆都會砌到頂
而且天花的上面還有一道實體水泥牆面 所以同樣輕鋼架天花卻不會產生以上問題
但除此之外 輕鋼架天花還有個致命缺點
一般住家用的板材都不會太高級 大多是礦纖板或石膏板
這種板材時間一久會產生落塵 對健康不是很好
部分歐洲國家甚至已經禁用礦纖板及石膏板
可以去Ｂ＆Ｑ逛逛實際體驗 即使是全新的板材用手搓一搓就碎裂呈粉狀
事實上 輕鋼架天花板有很多種類 高級一點的可做成暗架達到完全組隔空間的目的
板材也有很多其他選擇 但住家尤其是出租的房間才不可能花這種錢
這幾年的租屋經驗 體驗過各式各樣的格局和裝潢 算是一點小收穫
但很多時候房子的問題都要親身住進去一段時間才會發覺 這是最無解的 ╮(╯～╰)╭
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.112.87.115
※ 編輯: chiaro 來自: 59.112.87.115 (08/19 00:58)
> -------------------------------------------------------------------------- <
作者: bullbrier (波西米亞狂想曲) 看板: rent-exp
標題: 頂樓加蓋真的都很差嗎Q_O
時間: Wed Jul 4 03:32:02 2007
不好意思，第一次在這PO文，
我已經注意過了，如果還有不合板規的地方，我會乖乖接受處罰的>"<
小女子這學期很不幸沒宿舍，想說要在板橋車站附近找找套房
可是諸事纏身讓我沒多少時間可以瘋狂看屋Ｔ口Ｔ
今天（該說昨天吧）在遠百附近看了一間套房，差不多6~7坪
比起之前看的房間，這間第一眼就讓我感覺很好，
https://www.e-rent.com.tw/frame4/RoomResult-1-01CBKN0001.html#(左下那2張)
跟同學將四周看看，感覺還不錯我就先下2000的訂金
說了一大堆，其實我是確認…
7000，含水、網路、第四台，以頂樓加蓋來說會算貴嗎?
除了冬涼夏熱外，還會有什麼缺點嗎?
(右邊套房只有我訂的這一間，隔音我想應該還好@@~)
其實看完版上對頂樓加蓋的評價讓我有怕到，
想參考大家意見~如果真的很不推的話…
我會捨棄2000元再繼續無盡的尋屋之旅的Q_O
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◤ ◣ 開心的時候，有人分享，才有意思
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◣ ． ◤
◤￣￣◣ https://www.wretch.cc/album/bullbrier
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◆ From: 210.240.213.125
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