生活上的談判: 疫情期間的房租談判
昨天分享敝公司的一年一度海外招募即將在這週五截止, PTT 上大家討論激烈, 只能說把薪水從美金換台幣看起來很驚人, 對於資深的軟體工程師大神們, 矽谷的科技公司真的願意提供好的薪水福利來吸引, 如果你的技術很強, 已經是 tech lead 以上的等級及經驗, 強烈推薦來面試一下。
今天稍微來說一下在矽谷的生活成本, 過去幾年的矽谷榮景, 把矽谷的房價及租金推升到全美最高, 比如說我幾年前住的 Mountain View (Google 所在的城市)一個 60 多年木造的老舊小公寓, 那時一個房間的公寓 700 sq ft 要價 $2400/月 (不包含任何水電及網路), 如果是住在更貴的地方像是 Palo Alto 或是舊金山市區, 一個房間 (one bedroom apartment) 一個月租金可以到 $3000, 甚至是 $4000 以上。因為高漲的房租, 大家(還有我 XD) 常會被迫住到比較遠的地方, 但缺點就是通勤時間大增。
今年疫情關係, 許多公司宣布遠端工作到明年夏天, 也讓許多租客租約到期搬離灣區,更有許多不惜中途 break lease 搬走,真的是因為就算被罰一些錢還是比一直付高額的租金划算。 最近如果你要續租房子的話, 可以嘗試和 leasing office 談價錢, 不漲價應該是基本, 許多時候他們給新住戶的價錢都比較便宜, 所以可以利用這樣來談判。 我就看到一個住在 Palo Alto 的例子,從一個月付 $3300 住 1 bedroom 最後變 $2800 改住到 2 bedroom, 降價且房型加大了!舊金山租金也有 1~ 2 成不等的跌幅, 不論你是住在哪裡, 目前可以利用這幾年少見的買家話語權較大的時機減少每個月必要的租金開銷!
昨天敝公司的一年一度海外招募文章:
https://www.facebook.com/PivotSoftwareEngineer/posts/1100125290402660
另外和談判相關, 之前我寫的薪水談判文章, 許多讀者回覆利用我分享的方式得到更好的 offer:
https://brianhsublog.blogspot.com/2019/10/HowToNegotiateJobOffer.html
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面試缺點ptt 在 洪雪珍 Facebook 的精選貼文
﹝頂尖名校畢業不被錄取,也拿不到高薪,證明學歷不等於能力﹞
有些優秀的人總愛怨歎懷才不遇,卻從來沒想過,懷裡的才是不是企業需要的?企業要的才,他的懷裡有嗎?沒有想通這兩點,注定求職碰壁,懷才不遇,抑鬱終身。
PTT曾經出現一個典型例子(2016年底),擁有美國名校學歷,便以為工作能力也有99分,哪知台灣企業不埋單,她就認為企業不識貨,批評企業這不對那不對;後來有中國企業要錄用她,她便認為中國企業更有見識,看得懂她的優質,決定出走中國,我們姑且稱她Penny。
台灣企業不用她,是識貨,還是不識貨?
Penny自政大畢業,在公關公司任職2年,之後赴美求學,是一所傳播Top 10的大學,TOEIC考970分,學歷漂亮、英語能力強,可是Penny不想離鄉背景,想在台灣發展,職務鎖定品牌公關,開出的薪資分成兩種,用到英語是45至48K,不用英語則40至43K。(以上是3年前的薪資)
面試8家,Penny失望透頂,悵然的說:
「本來選擇回國,就是要奉獻所學,結果還是出國,到中國工作…」
懷抱著一腔熱血,灑到這塊土地上,連冒個煙都沒有,Penny氣到上PTT告狀,列出各家面試過程與薪資開價,引起鄉民熱議,我的年輕同事看完發文脫口而出:
「台灣就是不重視人才,給香蕉就只能請到猴子,難怪人才要出走,企業活該沒有人才可用!」
(又是一段典型鄉民的言論,充分說明台灣年輕人對就業市場的「智商」。)
Penny應徵遊戲產業,有紅心辣椒、網石棒辣椒、新加坡商G社,她都開價43K,G社沒有下文,而紅心辣椒還價36K、網石棒辣椒40K加年終1至2個月,都低於Penny的預期。另外有還價的有東元電機,給36K共16個月,年薪算是接近Penny的理想值。
其他4家都是bye-bye再連絡,比如:外銷電腦Getac,Penny開45K;做電子商務的創業家兄弟,開40K,以上這兩家都沒有給進一步的回應。到了做香氛產品的十分國際,Penny開45K,把對方主管嚇一跳,問她真有領過這樣的薪水嗎?再來是寶成鞋業的關係企業,對方明白告知加班至晚上8點是常態,星期假日還要辦活動,Penny不爽,就獅子大開口喊價50K,後來連主管都沒見著,當然也不再連絡。
出走中國,就會知道自己的斤兩
總共面試8家,只有3家跟她談到給薪的金額,Penny的錄取率不如學歷亮麗,可想而知失望透頂,可是她不是檢討自己哪裡和企業不相配,而是怪罪企業,放大面試時遇到的缺點,比如企業的態度差,好像求職者有求於他們,必須放低姿態;另外,問企業願景時,他們都答不出,只得到「景氣差」、「會努力」等喪氣的話。
直到中國企業面試時,這些「台商問題」都不存在,薪資高、面試感覺佳,即使Penny再不想離鄉背景,仍然不得不出走到對岸,可是文末留下伏筆,年後再看看台灣有沒有其他理想職缺。
看完Penny的貼文,我訪問4位大企業人資主管、1位公關公司總經理、1位電視台新聞部主管,他們都不約而同說:
「一路好走,祝福她!」
他們一致認為,Penny學歷好、英文佳固然好,但是只有2年公關經歷,還不足以獨當一面,用這種待價而沽的態度求職,只是顯示對產業無知、態度高傲罷了,一旦走出台灣,勢必碰釘子、受挫折,到時她就會知道是台商有問題,還是自己有問題。
無知-1:台灣是買方市場
公關業在台灣早已是成熟產業,人才濟濟,英文好的公關高手多得是,在求才上是買方(企業端)市場,賣方(求職者端)當然要放低姿態,可是Penny完全弄錯情勢,以為是企業求她去上班。
至於中國,公關業是剛起步的新興產業,對人才需求若渴,加上市場大,給薪幅度大。Penny卻據此說中國企業對人才比較尊重,是嚴重忽略公關業在兩地發展處於不同階段,對人才的需求有冷熱之分。
無知-2:學歷不等於能力
一個好的公關,要有「出將入相」的能力,還要具備「後宮佳麗」的外貌。比如,擁有策略性思考、邏輯性思維、新聞寫作技巧、計畫與執行,還要有良好的溝通能力,包括提案、簡報、說服等,尤其這是高度專業與精緻的服務業,必須做到讓客戶滿意,更不用說經營媒體關係這一條重要人脈。說到這兒,已經夠讓人心生怯步,卻要再加上outlook這個條件,像外形、穿著、儀態、談吐等,充分展現出亮麗專業。
在台北當公關,入門起薪2萬8,憑能耐調薪,工作2年後調到4萬3,需要十分outstanding才拿得到,以上各項能力在水準之上。學歷不等於具備這些能力,Penny也未充分說明專長強項,企業當然會遲疑。
無知-3:沒有能耐,就要有態度
Penny迷信學歷,態度高傲,缺少企業期待的自信中有謙虛,是她不獲錄取的原因。公關既要服務客戶,還要伺候媒體,讓人懷疑她足以勝任,受訪的新聞部主管說:
「辦活動時,連叫她買個便當,主管都要猶豫再三,不知叫不叫得動,還有什麼事敢請她做?」
無知-4:薪資有行業差異
公關業起薪普通,講究實務累積的經驗、能力與人脈,只要在業界做出幾個重要客戶、或做出幾件響叮噹的大案子,證明可以獨當一面,有了credit之後,企業便會紛紛來挖角,是薪水三級跳的時候,可以翻上1至3倍。
可惜的是,Penny在人生起步時,都是往外求,求高薪,求大企業,求企業要說得出令人憧憬的願景,卻忽略往內求,彎下腰學習,培養出能耐,證明自己。一位五百大企業的人資處長說:
「她只是一味時要求企業符合她要的條件,而沒有去想企業的用人條件,自己要怎麼做才能符合?」
台灣企業不是給不起高薪,而是知道誰值得給高薪。的確,企業會餵給猴子香蕉,但是也會給老虎大塊肉吃,年輕人啊,你要做的事是證明自己是一頭百分之百的老虎,而不是躲在網路背後叫囂的紙老虎,拿出來嚇人的不應該是投在網路上龐大影子的虛張聲勢,而是可以做出成績的真才實學!
即使如此,我仍然贊成年輕人「趁早」出去看看外面世界,哪裡高薪哪裡去,因為高薪會帶來高挑戰,是難得的歷練!至於台灣,假使一味給低薪,一定留不住優秀人才,終究要自食其果,失去競爭力。
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面試缺點ptt 在 沒力史翠普yucaio Facebook 的精選貼文
#請問沒力 #提問箱 #求職挫敗
匿名 問:因為在學生時期有過很多次面試失敗的經驗 (包含社團、大型活動、實習、打工等等) (失敗機率基本上近九成) (我認為原因可能是不太會講話容易結巴或是臉黑長得比較不討喜)
現在畢業了卻在這一大段求職期當中 都沒有勇氣投遞履歷 好多朋友四五月就確定有歸宿了 我卻還在漂泊
看到各種複雜的要求 工作經歷的要求 再想想自己空白的人生 就覺得我不配點擊我要應徵的按鈕 尤其每次看到人力銀行會有心跳加速跟恐慌的感覺 覺得不管怎樣肯定會失敗 然後每每打開電腦 就會無法克制的做其他跟投遞履歷完全無關的事情 因為看人力銀行好痛苦好不舒服
我知道一切可怕的結果全都是自己的腦補自己的想像 卻逃不開這個循環 好討厭這樣的自己 該怎麼辦
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>>沒力的回答:
別緊張,如果還不敢找正職,先找個兼職做做看
一般的工作也好,小七也好
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如果覺得是自己臉黑或是結巴
可以透過自我鍛鍊的方式來調整
知道哪裡有缺點就從那裡補起
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我自己也很不喜歡人力銀行,不管是挑挑揀揀還是接到不知道是哪家公司打來的電話都會有點緊張,以前的工作大多是從報紙上或是朋友介紹的,透過104之類的大概只有一個(面對那些選擇的確會猶豫不決很久呢,也會考慮很多很多問題,不過服務業的畫只要從門口就能看到應徵通告,PTT的求職或是打工版也可以看看)
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坦白說大多數的履歷投出去都是石沉大海居多
主動打來的十之八九是缺人但是還找不到人的工作
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後來因為身體因素我能做的工作十分有限
也是嘗試了好幾種方向最後才找到比較適合的路
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過去的面試經驗失敗不代表你整個人失敗,但你的確有點恐慌,如果發現自己會很痛苦不舒服那就去找醫生,也許自律神經失調了(會有類似焦慮恐慌的身體反應&症狀,調整一陣子穩定下來就好了)
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如果自己的結巴是平常講話也結巴
那可以避開需要跟人大量互動的工作
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如果只是緊張才結巴,那可以試著學習讓自己放緩的呼吸法
慢慢克服緊張這個部分
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你才剛畢業出社會,很多事情都還不懂
掌握的技能也還不夠,所以建議是先去把身心的恐慌搞定
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再來看,什麼工作即便結巴或臉黑也做得來?
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例如不太需要面對民眾,不要需要一直笑臉迎人等等的
都可以列入考慮(考公職也可以啦,但一開始就要全心投入&設定期限,沒完沒了的考下去很容易自我信心崩潰)
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如果覺得自己什麼都不會,那就去找課程來上,去進修,去找不需要經驗也可以的工作試試看,邊做邊學
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大多數工作需要的都是願意努力學習的人(畢竟重點是把事情做好)
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你可能是預設立場了,所以去面試的時候也愁雲慘霧
因為腦海中一直在設想自己一定會被拒絕
就整個人散發著烏漆媽黑的能量
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知道秘密跟吸引力法則嗎?
知道NLP嗎? 這兩個都是改善自己整個人對外形象跟認知蠻有幫助的一種工具,也許你可以透過這些東西慢慢重新建立自己的信心
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我有個不擅言詞也做不來服務業的朋友最後跑去工廠,因為把事情做好就好,不用非得笑臉迎人不可,也不用在人際上長袖善舞,他也不需要賺很多的錢才夠,所以一路穩定的做了下來
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有個朋友跑去做美甲,前面很認真學也努力工作了很長一段時間,後來發現收入跟不上來&後續繼續這樣下去不行,就又轉換跑道了
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其實工作就是這樣,能做得來就做,如果做不來就換
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如果你真的覺得自己在這上面的運勢不是很順
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也許也可以求助信仰的協助,信佛道教就去拜拜,信基督教就去禱告,有個專心一意可以信賴的存在,可能也會讓你安定點
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不要怕,可以求助專業
然後求職方面多聽一些人的建議
如果長輩有幫忙介紹也可以去試試看
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人的自信是要一點一點建立的
過去的你因為連續挫敗對自己的不順深信不疑
但已經好幾年過去了,也許你的缺點已經改善而你卻毫不自知
這也可能需要重新調整&重新認識自己喔
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向沒力提問
https://peing.net/zh-TW/yucaio
需註冊但發問可以匿名
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想發問但懶得註冊的可以走ask
https://ask.fm/paris520
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如題,若被這樣問,我應該據實以告?還是講一些無關痛癢的回答模糊過去,例如「我
的美術畫畫能力很差」(我應徵的職位與美術創作無關)
有個說法是說,如果你真的講自己的缺點,那對方就覺得既然你這麼爛那我幹嘛用你?
但我又覺得人本來就不是完美的啊...
大家覺得呢?
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◆ From: 211.76.75.29
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