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📣📣新北青年租金補貼條件放寬到「這程度」🏠🏠
為照顧青年租屋族群減輕經濟負擔，#新北市 首創的 #捷運青年住宅 租金補貼自2012年度開辦至今，已嘉惠4,755名青年朋友，因應近年租屋市場租金不斷上漲，為落實照顧青年租屋族群減輕房租壓力，市府已完成青年 #租金補貼 相關規定修正，提高租金補貼金額上限，並放寬租屋地行政區限制及延長補貼期間租賃契約到期時(或搬家)的補件時間。
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《志豪成功爭取捷運青年住宅租金補貼加碼》
跟大家報告一個好消息，志豪爭取到捷運青年住宅租金的加碼補貼了！
為了幫助更多年輕人，上禮拜預算協商時，志豪強力爭取擴大捷青租金補貼，欣慰的是，在志豪的要求下，市府承諾會 ＃擴大補貼戶數至1000戶、＃提高補貼金額至3000元 以及 ＃解除捷運地區的限制，希望藉由減輕青年的負擔，來讓新北成為一個真正安居樂業的城市！
＃捷運青年住宅租金補貼
＃陽光新一代。＃議會新聲代
＃張志豪議員
《要求擴大捷運青年住宅租金補貼 照顧更多年輕人》
目前新北捷運青年住宅租金補貼僅限定捷運沿線區域內的300户，且補貼金額僅2400元。為了照顧更多年輕人及新婚家庭，志豪提出三項主張，請市府明年就擴大辦理：包括 ＃擴大補貼戶數至1000戶、＃提高補貼金額至3000元 以及 ＃解除捷運地區的限制。
另鑑於 ＃今年度第二預備金的執行率不足，顯示 ＃尚有餘裕可用來執行明年擴大捷運青年住宅租金補貼，幫助更多年輕人。為此，＃謝副市長也承諾會朝此方向努力。
＃捷運青年住宅租金補貼
＃陽光新一代。＃議會新聲代
＃張志豪議員
挺青年💪 社會住宅推動聯盟來訪，談住宅政策
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新聞稿
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【與住宅聯盟會談 陳其邁：結合產業升級提供可負擔的住宅政策】
民進黨高雄市長候選人陳其邁，今天與「社會住宅推動聯盟」會談，並公布「五大就業方案」及「可負擔的住宅政策」，而對談的彭揚凱召集人對於陳其邁委員提出全面且完整的住宅政策表示認同，尤其在產業必須與住宅政策搭配，及去除單身歧視的20至40歲租屋補貼政策上，更給予高度肯定。
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陳其邁表示，「五大就業方案」，分別是20個新創中心、青年微型創業貸款、亞洲新灣區發展觀光及數位內容等產業、橋頭科學園區，以及成立單一窗口、台商回流、吸引外資。透過這五大方案，創造青年更多元的優質就業機會。
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陳其邁指出，當選市長會加速興辦社會住宅、只租不售的勞工就業宅、青年租金補及青年首購自用住宅減免前二年房地稅(排富）政策。讓年輕人安居，落實居住權保障。
未來會比照桃園市及新北市青年住宅租金補貼，讓年滿20-40歲，家庭所得110萬以下，月所得46,000元以下，設藉高雄的工作青年，每個月補貼2000元房屋租金。
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而現行已有的中央與地方租金補貼續辦由1萬戶增加至1.2萬戶。
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陳其邁說，「勞工就業宅」只租不售，透過設定「地上權住宅」，市府及國有地出租產業園區及周邊土地，以設定地上權，鼓勵興建廠區員工住宅，租給員工便利、優質的生活環境，讓在高雄市就業的青年朋友，工作地點離家近。
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陳其邁表示，要降低首購青年的負擔，「自用住宅」房屋稅與地價稅讓在籍工作青年首次購屋，一定條件(排富），一定金額以下，以平均房地價為基礎，減免二年房屋稅與地價稅，並搭配現行中央內政部及財政部續辦「青年安心成家購屋優惠貸款」方案，減少購屋初期財務負擔。
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陳其邁「五大就業方案」
一、20個新創中心
年輕人創業圓夢最需要的就是充分的資源協助，為了，陳其邁將從空間、技術、資金三方面著手。未來市府將盤點閒置公有地，規劃20個新創基地，提供租金減免，來做為青年創業的必要空間。
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二、青年微型創業貸款
高雄銀行則會轉型成新創銀行，並且藉由提高青年創業貸款額度、降地貸款利率等措施來降低年輕人創業的風險。
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三、亞洲新灣區
亞洲新灣區是高雄市區最重要的綜合開發計畫。陳其邁將在亞洲新灣區推動數位內容、郵輪觀光、藝文新經濟、會展、流行文化等五大產業，打造成南臺灣創新產業的示範基地，進而創造優質、多元的工作機會。
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四、橋頭科學園區
全力投入招商，吸引當前最熱門的物聯網、人工智慧產業，未來物理、化學、工程或資訊科技專業的年輕人，都能在橋頭科學園區找到發揮的舞台。預期將替高雄帶來6,000億經濟產值跟30,000個以上的優質工作機會。
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五、成立單一窗口、台商回流、吸引外資
他表示，市府將整合各部門資源，成立單一窗口來服務產業，以最高的效率來解決產業五缺問題，營造最友善的投資環境。加速仁武產業園區等基礎建設，促進台商回流，並將吸引外資到高雄。
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青年住宅租金 在 [新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租- 看板home-sale 的必吃
連結：
https://reurl.cc/RyW9Er
內文：
桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」
2023-10-07 19:21
桃園市八德一號社宅啟用至今3年，近日傳出租金喊漲，漲幅依各類房型及家庭收入有別
，但大多超過1.6倍，50坪的三房型每月至少要多付7100元到1萬3400元，而且19日就要續
新約，租客民眾大喊吃不消。立委趟正宇接獲陳情，希望市府體恤青年及弱勢，暫緩方案
。桃園市住宅發民處表示，租金是3家估價師依市場行情估算再打折的結果，雖然調漲的
最終價格不會變，但民眾反映一下漲太多，下周會再討論調漲方式，以漸進方式讓承租戶
喘息。
八德一號社宅近日傳漲價，15坪的1人房原本最便宜價格每月2400元，但11月起，每月租
金漲到3596元，將近原本的1.5倍，而漲幅最高則是50坪的三人房，若是月收入39943元到
55920元民眾承租，租金則從18700元漲到32100元。
趙正宇表示，希望桃園市政府能體恤青年、弱勢群體收入微薄及一般民眾生活不易，下修
漲幅並將續租簽約的日期延後，讓不願續租的民眾有足夠時間另覓棲身之處。另外，他也
會在立院提出相關修正法案，將租約異動及不續約等通知期限明訂於法規中，並且針對社
會住宅漲幅及租戶延長通知期限另行修正並明訂於法規中，讓經濟弱勢群體的居住權獲得
保障。
桃園市住宅發展處長邱英哲表示，八德一號社宅啟用至今3年不曾漲價，此次漲價是反映
周邊房價與租屋市場行情，而且漲幅是3家估價師依據市場行情計算、市府再予以打折的
結果，簡而言之，即便50坪三房型每月租金要32100元，還是比周邊市場還情低。
邱英哲強調，社會住宅再怎麼調漲，仍會比是常行情還低。不過，目前推出的漲價方式，
調幅一下拉到1.6倍到1.7倍之間，確實有不少民眾錯愕，因此會再評估調漲方式，可能會
將預期漲價的金額分3階段調整，每次調整3成。
心得：
桃園3房租金地板價出來了，32100元，都可以付房貸了，有嚇到，政府認證的漲租，會帶
動租金多大的漲幅呢？
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1000萬40年@2.2%，月繳差不就3.1萬
如果把買屋細節拆更細，不就是照鏡子評估自己PR值，買自己能負擔的房，付的起3.1萬
租金，何不捏一下存頭期，降階買3房公寓？
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