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🏫🏫青埔利多！鄭文燦「這原因」推動 #青埔國小「這工程」👷♂👷♂
#桃園市長鄭文燦表示，鄭文燦指出，因應 #中壢 #青埔 人口增長的就學需求，市府積極推動青埔國小第二期新建校舍工程。他指出，青埔國小是桃園10所試辦雙語創新教學計畫的學校之一，學校聘用外籍教師與英語專長中師協同教學，提供沉浸式全英語學習環境，讓師生自然的以英語互動，增進學生使用英語的機會，學生英語聽力及口說能力也隨之提升，展現實施雙語教學的豐碩成果。
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不是便宜就一定是好的啊!!!!!
#青埔 #土城
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📍桃園目前的觀光政策難道就是好大喜功，便宜行事？
桃園有個一千坪左右的文創園區，9000萬元花的毫不手軟，若招標出去，桃園市政府一年約可挹注165萬元，但要54年才能夠回本9000萬元...但在花了這麼多錢進行改造後，現在卻只剩下養蚊子的功能？
📍青埔地區A19、文小三及環一環二，竟免費提供給私人企業停車，若政府實際精算過，將私人企業的稅收或利多，與我們要付出去更多的停車空間及人民時間上的浪費、空氣的污染去做一個真正的評估比較的時候，究竟我們桃園市的市民，是賺到了？還是賠本了？
📍難道財團就可以以觀光之名，可以吃公家用公家，可以荷包滿滿享盡特權？這就是桃園市政府的觀光政策嗎？
青埔地區各式購物消費及市府重要場館紛紛進駐，市府也宣布開闢高速公路，這都是長期方向。但停車問題不能等，市議員謝美英呼籲市府：釋出利多，推動短期獎勵，官民合作，共同解決青埔生活圈停車問題，促進消費，一舉多得。市長表示將會研議優惠方案。
20200926 桃園市議會第2屆第4次定期會
中壢區市議員 謝美英【總質詢】青埔起飛 增闢停車空間
#交通局 #青埔 #高速公路
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青埔 利多 在 [新聞] 建設利多添柴火青埔房市買氣重回軌道- 看板home-sale 的必吃
連結：
https://n.yam.com/Article/20191119974282
內文：
建設利多添柴火 青埔房市買氣重回軌道
大成報／ 2019.11.19 08:51
（本報訊）自2014年下半年起，因央行打房力道逐步加重，市況可謂燙手的青埔特區，跟
著進入價格盤整期，不過隨著政策鬆綁、投機買盤消散，豐沛的建設資源再度吸引剛性自
住客層目光，整體買氣由低檔翻揚，無論成屋或預售屋，去化表現皆展現亮眼數據。
重大建設連發 房市題材充足
握有高鐵又緊鄰桃園機場，加上占地490公頃的廣闊腹地，使得青埔特區自發展初期便頗
受各界矚目，同時它也是台灣少數「人未到，建設先行」的指標重劃區，像是A18站周邊
，便囊括了高鐵、機場捷運、華泰名品城等重要設施，而橫濱八景水族館、新光影城以及
全台最大的IKEA也將陸續登場，另誠品書局、全聯全國旗艦店同樣計劃進駐，至於A19站
則有亞洲矽谷、冠德BOT案等項目，不間斷的投資建設題材，持續為房市增添動能。
新潤A18 銷售1年即完銷
目前A18站周邊，區段行情大致穩定在每坪33~35萬元，相較2016年反彈約1成，且憑藉可
預見的建設利多，包括新潤興業、聯上、寶徠、興富發等指標建商個案，銷售面紛紛開出
紅盤，向來積極布局的上櫃公司新潤興業(代號6186)，除了「明日」系列大受買方歡迎，
位於華泰名品城旁的「新潤A18」，有別於時下常見的2~4房產品，該案主力改以套房單位
切入，挾緊鄰核心區塊的先天地段優勢，總計398戶的量體，銷售1年即強勢完銷，掀起市
場掀起一片熱議。
回歸基本面 人潮買氣大幅攀升
市場人士指出，能兼具高鐵、捷運、公園、學區及重大建設的重劃區，青埔是少數北台灣
有此條件的重劃區，即便價格偶有起伏，但整體波段仍緩步上升，依舊保有不錯的增值期
待性；雖前些年受到政府打房牽連，讓原本熱絡的交易市場急速冷卻，但隨著政策解禁和
價格鬆動，購屋信心、看屋人潮皆大幅增溫。
另一方面，在政府與民間聯手拉抬，各項重大建設與投資案接連登場，自然創造豐富的議
題效果，特別是台灣低利率環境不變，即便大環境難免會有短期波動，仍然無損持有不動
產的穩定感，相信未來幾年青埔房市會更加嶄露頭角。
圖說一：隨青埔特區人潮湧進，建案人氣看漲，圖為明年即將完工的《新潤A18》。
圖說二：交通、商場、IKEA、影城、飯店.....青埔的建設利多，可謂全台重劃區之冠。
圖說三：《新潤A18》為青埔極稀小坪數產品，以低總價橫掃市場。
圖說四：《新潤A18》將產品定調為泳池飯店精品宅，吸引許多商務客群。
圖片：業者提供。
心得：
看來 青埔未來大有可為
開發進入收割期
桃捷綠線也會增加城際間的連動性
整個大航空城 附近都會活絡起來
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574145445.A.F67.html
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