Search
#有些露台景觀超吸睛
大家買房子會考慮有露台設計嗎？
可以供居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽 🌱
許多人都喜歡露台戶，不過，並費每個價值都一樣喔 😮
#露台 可以分成兩類：
早期的有些有登記（屬於「附屬建物」）
後來的屬於公設，只是「約定」給某一戶專用，沒有登記坪數
大部分建案的高樓層露台戶，通常是精華，價格也特別貴 💵💵💵
買房的時候，選 高層 VS 低層 露台戶哪個好哩？🤔
若我家沒露台，可以自己加嗎？會不會變成 #違章建築 阿？
露台上還可以加蓋遮雨棚嗎？讓 #房產 達人來告訴你 👇👇👇
🏙其實我真係好鍾意去睇樓，見到最近東九龍觀塘區既安達臣道推出新樓盤安峯 Mount Anderson，地理位於海拔200米之上，九龍市區之高峰，整區自成一隅，擁完善的生活購物、文娛康樂、教育及交通配套，主打長幼共融會所設計同埋綠化空間，重點係佢哋用咗好多工智能嘅科技係呢個屋苑嘅設計裏面，好吸引！發展商係華懋集團既，所以示範單位設於荃灣如心廣場一期2樓，荃灣西站一出就到好方便，一於去睇吓先！
入口處登記完之後就要由智能消毒機械人幫大家消毒先可以進入會場，原來安峯入伙後，整個屋苑都會有呢啲智能機械人全天候為大家到處消毒做好防護措施，經過埋人工智能體溫探測儀確保大家有戴口罩先可以進入，真係好安心！原來日後成個屋苑都運用咗好多高智能技術，例如5G網絡、智能監察、一站式智能家居管理開信箱同儲物箱、全部透過用手機應用程式就可以處理到！
今次睇咗896尺嘅A單位同埋631呎既B單位，全部廚房電器都採用咗頂級家電品牌，客廳四正容易擺設，加上有玻璃露台，採光度好高！去我Blog可以睇到更加詳盡嘅分享呀！
🏙跟着Cherrie去睇樓
https://cherriesiulan.blogspot.com/2021/02/mount-anderson.html
🌍官網網址：
https://mountanderson.com.hk/tc/
#華懋集團 #安峯 #MountAnderson
#安達臣道 #九龍東 #觀塘區 #新盤
#長幼共融 #智能家居 #安峯
#愛可改造30年老透天裝修記實
今天一到現場就尖叫，主浴室選的Cozy衛浴 花灑跟馬桶都裝好了，真的漂亮到美炸，誰看的出來這廁所磁磚超便宜？因為看起來超有質感😏
昨天肯吉小工還在幫我裝更衣室重柱，一瞬間我的更衣室都快完成，只要等訂做的送來就搞定囉，結果有一個重柱我沒有對位置，肯吉立刻就弄錯了，這就是監工的重要性🤷
昨天離開前，馬桶才正從紙箱拿出來，今天到現場已經裝好真的令人尖叫，而且連白色黑色花灑都完成，果然肯吉跟水電老闆說再不來就不付尾款，立刻師傅增量🤣
我終於有馬桶了，還是超美智能馬桶，腳踢沖水真的超級方便，一用就回不去了，而且這個智能馬桶才兩萬多扣真的划算到不行，看起來又很貴😏
主臥室露台洗手台都完成了，露台刷上了深灰色，配上復古藍浴櫃真的好好看，但是鐵工師傅忙到年前都沒辦法來，我的採光罩遙遙無期啊啊啊😭
不知道今天有沒有可能所有配件都裝好，我們就能清出很多空間，也能快點越變越美❤️
_________________________
Line社群好好玩！可以聊天討論，以後各種居家設計、團購資訊、跟另一半吵架、選擇障礙都能在社群討論，我們已經開聊囉，快來👉https://reurl.cc/vDlKWl
#快加入姐的社團跟TG訊息才不會漏接：）
⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓
👉團購排程：https://reurl.cc/Wd3p49
👉好物社團：reurl.cc/NZoep
👉Telegram：t.me/aikolifes
👉時髦頻道：https://reurl.cc/M7q6Zk
👉姊的哀居：goo.gl/kMSabq
Aiko Chiu 肯吉。好爹日常
露台採光罩設計 在 [其他] 大樓露臺採光罩- 看板PttLifeLaw - 批踢踢實業坊 的必吃
事實經過：
我家是位於二樓住戶，有一塊不小的露臺
這塊露臺我們有用錢買下使用權，也只有我們家能通到這露臺
當初買的時候建設公司建議我們做一個採光罩
基於安全考量我們就同意並交由建設公司與設計師處理
經過八年後管委會反應二樓採光罩屬違建
要求所有二樓住戶都要拆除(二樓有露臺住戶都有做採光罩)
因為我們當時對建築法規也沒多注意，所以沒有申請建築執照
而當初建設公司跟設計師也沒有去申請
查了一下後發現去補申請應該也不會過(高度面積等問題)
問題：
那只能拆除嗎？
因為管委會想要利用二樓住戶的露臺放鷹架來重整大樓外觀，所以態度很強硬
可是採光罩若拆除對我們會有人身安全的影響
八年來光我家採光罩就被上面掉下來的東西打裂與刺穿四次(鋁窗 拖把 鐵塊等)
其他二樓住戶採光罩也被打破過，並且可以提出證明
現在上面還能看到一些奇奇怪怪的東西，也不時會有水或是不明液體灑下來
跟管委會反應也沒有任何改善
請問有辦法依人身安全之類的不讓他們拆嗎？
ex:提出證明若拆除採光罩對我們人身安全有危險
如果沒有採光罩可能在露臺澆個花就被東西砸到了
還記得當初從落地窗看出去一根拖把插在採光罩上讓我傻眼很久
這樣若拆除不就等於強迫我們暴露在危險底下嗎？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.40.158.180
... <看更多>