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這可以是個陷阱房，只要你買了、外推了，隨時都有可能被報違建拆除，但如果不陽台外推，區區5坪的主建物(對，沒看到的是一間浴室，全部就這麼大)，雖然屋主「只｣開價49萬/坪，叫大直耶(內湖啦)，但你可以睡5坪？放一張床就滿了，外推就被拆了。
誰檢舉你違建？自然可能是旁邊棟的鄰居，他眼睜睜被施工期吵死、被裝潢期吵死、被你遮住原本可能有的採光，此時誰又來施工吵他，不就提醒要檢舉嗎。
也有可能是警衛或社區總幹事，只要你對他不禮貌，他對你的裝潢工程清楚得很，何時拆除落地窗，運出垃圾的時候就知道。
更有可能是同一棟的鄰居，而且他有可能也有違建，但疫情期間都在家，誰叫你吵死他，他只好趁你裝潢美美之後，一刀砍向你。
還有，當你想要賣屋時，還可能要出具「無違建證明｣，那個醜死的落地窗，還要乖乖地裝回去，不然休想過戶。
對了，公設比快40%.....。
韓國人蓋房子很愛超~大的窗戶，落地窗非常常見。但冬天又常常是零下的氣溫。所以很多房子會設計成雙層窗、陽台外推，或者是冬天時自己手動來改造。
手動改造的方法超簡單
1. 窗縫貼膠帶
2. 玻璃上面貼氣泡紙
就給大家看看我們這個冬天的改造過程吧！
Btw台灣好暖和啊！我們早上開車去仁川機場時，車上開的是暖氣。下午落地桃園搭車時，司機竟然開冷氣。我現在傳這支影片你們應該很無感吧哈哈哈
但真的早晚溫差有點大。我穿著帽T進門，阿姨問我︰「你穿這樣不熱嗎？」等我要走的時候，她改問︰「你沒帶外套來嗎？」🤣
周末的看屋筆記！
看滿40間後，覺得我還是喜歡有明亮的客廳，最好有落地窗+陽台，然後房間&衛浴都要開窗，後陽台不要太小，可以改成明亮的開放式廚房......
看來看去真的覺得板橋可以滿足此條件的建案沒幾個.....好多建案客廳都無陽台無落地窗，而且大家都好愛把陽台外推做成室內空間使用，留一個陽台種種花不是很好嗎？？？
http://flowery.tw/looking-for-house-40/
1:32 Now playing. 擁有這樣一扇「落地窗」，我能宅在家一整個長假 · 進成鋁門窗-氣密窗/防盜窗/採光罩/自動門/乾溼分離淋浴拉門 · 46:36 Now playing. 【完整版】風水!有 ... ... <看更多>
2 F →Unsullied: 陽台是避難空間外推後遇到緊急事件剛好GG 07/05 17:53 ... 37 F 推bolten: 陽台落地窗除非是防火玻璃和防火窗框。 ... <看更多>
陽台外推 落地窗 在 看板home-sale - [請益] 請問陽台外推是否適合購入? - 批踢踢 ... 的必吃
感謝之前版上各位先進的建議
我已將目標範圍修正
從公寓為電梯大樓
3房也改為2房物件
但我在台北市搜尋時
發現目前只有1個30年的中古物件
要價700萬元
月付約18XXX
所以我購入的話
想說稍微粉刷一下再買入家電跟家具
或許財務上行得通
之後讓房客承租
頂多每月貼一點錢打平房貸也可以接受
可是該物件有一個大問題:
陽台外推
這讓我真的很頭大
因為我很怕買入違建
請問版上各位先進都是怎麼看陽台外推的物件?
因為這點真的不只是那個物件
我從雙北找到桃園都好難避免
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