☕少見的阿法奇朵(冰淇淋+濃縮)，咖啡伴隨沁涼，挖著一瓢一瓢的冰淇淋，超過癮❗
阿法價格 在 Facebook 的最讚貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過5萬的網紅肉乙_Zoe，也在其Youtube影片中提到，每年四月都是搬家的月份，這次從住了兩年的淡水搬遷到三重，姊妹正式成為三重+9妹??? 在搬遷的同時順道錄了過程紀錄一下第一次和妹妹一起搬家的過程，很開心的一起布置新家的每個角落，完成了九成的進度，就跟大家一起來開箱，下集也會上超負荷、咪咪蛋、阿法、湘湘來家裡的多人運動視角，就讓我們一起期待吧，最後也...
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阿法價格 在 愛吃鬼髒髒 台中 台南美食 Facebook 的最讚貼文
「台中西區-Some Coffee」
▪️ 冰淇淋可頌鬆餅 $120
▫️ 小煤炭布朗尼 $80
▪️ 粉紅泡泡多多 $130
▫️ 阿法奇朵 $120
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今天分享一間sogo附近的韓系咖啡廳☕️
Some Coffee採用白色系的裝潢超適合拍照
店裡販售多種飲品跟甜點選項蠻豐富的～
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#冰淇淋可頌鬆餅
將可頌壓成鬆餅的形狀蠻有創意的🥐
上頭灑上可可粉再放上一球冰淇淋🍫
口感QQ的吃起來苦甜風味還不錯～
#小煤炭布朗尼
布朗尼的口感扎實濕潤甜度適中～
上面放上oreo 餅乾再擺上小眼睛超可愛的👀
#阿法奇朵
咖啡液淋在香草冰淇淋苦中帶甜風味極佳🍦
上面插上一塊蓮花餅乾可以搭配著吃
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這次來的Some Coffee餐點還算不錯
但整體沒有特別驚豔的地方價格也偏高
比較偏向網美店回訪意願不高～
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🏠：台中市西區華美街498巷8號
📞：0962053101
⏰：一～五：13:00～18:30/六日：12:00～18:30
🚫：週一公休
💰：低消一杯飲品
#髒髒吃台中 #髒髒吃甜點 #somecoffee #台中美食 #西區美食 #台中甜點 #台中咖啡 #台中咖啡廳 #台中咖啡店 #台中下午茶 #韓系咖啡廳 #咖啡廳 #台中必吃 #台中美食地圖 #台中美食推薦 #台中食記 #甜點 #鬆餅 #布朗尼 #可頌 #網美店 #台灣 #台灣美食 #台中 #台中西區 #taichung #taichungfood
阿法價格 在 Alpha 阿法 Facebook 的精選貼文
沒錯！大家之前敲碗已久的世界征服T★
終於爭取到量販大家一起穿的機會！
8/20中午12點要開始預售了 (Ф∀Ф)
想跟Omega和阿法穿一樣的衣服嗎？
趕快預購一件中二感爆棚的世界征服T★
一起征服世界吧★
預購到9/3 23:59分截止喲～
★預計出貨日：10/11★售價:$780
因為考量到法寶數量預計印量比較少
所以開版價格會比較高一點●﹏☉ミ
這部分還請大家見諒Orz
賣場連結：https://reurl.cc/2rRE74
阿法價格 在 肉乙_Zoe Youtube 的最佳貼文
每年四月都是搬家的月份，這次從住了兩年的淡水搬遷到三重，姊妹正式成為三重+9妹???
在搬遷的同時順道錄了過程紀錄一下第一次和妹妹一起搬家的過程，很開心的一起布置新家的每個角落，完成了九成的進度，就跟大家一起來開箱，下集也會上超負荷、咪咪蛋、阿法、湘湘來家裡的多人運動視角，就讓我們一起期待吧，最後也有幫大家總結三重租屋的價格區間，希望能幫助到剛好要找房子的各位!!
話說這次是第一次錄vlog加上搬家很雜亂，品質可能沒有來的那麼好，最後一段介紹燈光也沒有調好，畫面看起來有點怪，請大家笑納啦!!下次再改進了~
更多肉乙的豬腳印🔍
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阿法價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
120628中天 實價登錄8月1日上路 房東租屋得實報
影片網址→http://youtu.be/nTx_lHqYuPQ
感謝范欣餘還有黃琡雯的採訪，OK！實價登錄終於要上路嚕！趕緊做功課阿！包租公、包租婆們請注意啦！未來委託仲介出租房子，也要登錄嚕！不過不必擔心，是我們仲介幫忙登錄，所以不會多花到您們的時間。租金也要登錄，真是有好有壞，不過我倒不擔心房仲業者再也吃不到租賃市場這一塊餅，我反而擔心的是，房東們未來租金都會「含稅」進去，導致整體租金再次飆升10%，推高「投報率」，間接導致房價續漲，恐怕，贏家只有收稅的政府，而苦的依舊是買不起房、甚至都快租不起的老百姓。
以下為新聞報導......↓
2012-06-28范欣餘、吳迪叡、黃琡雯／台北報導
房仲業者陳泰源OS：十個屋主可能有九個不願意報稅，可是他(房東)又委託仲介，可是仲介又有「登錄」的義務，那問題是房東就是不想讓政府知道他有收房租阿？那我們怎麼辦？
地政事務所人員：還是要報阿！法都明訂了！
沒聽錯！不止買賣房屋交易，房東租賃房子8/1號開始，也得跟上實價登錄，房東想避稅，穩當包租公，沒那麼容易。
房仲業者陳泰源表示：房東為了要避稅，以後房客還是要自己找，不再透過仲介了，可能以後會有這樣的狀況喔。
買賣房屋不只屋主，甚至透過代書、房仲交易都得實價登錄，房價資訊公開化，在案件成交，買賣雙方登記之後，甚至房東租賃房子，只要透過房仲簽約的30天內就要完成實價登錄。逾期會裁處3~15萬元，甚至連續開罰；如果有房仲或者屋主哄抬房價，虛報價格，被抽查到申報不實還會再被罰3~15萬元，同樣也是連續開罰。
8/1就要上路的實價登錄，房仲業者收到通知趕緊來參加座談，不過距離上路的日子只剩下30幾天，時間根本不夠。
房仲業者陳泰源表示：大家都覺得有點緊迫。
古亭地政事務所主任林健智表示：基本上，我們只是在建立這個制度，而不是說在查這個價格。
若要嚇阻哄抬房價，交易資訊得公開化，未來賣屋，屋主還是得誠實為上策。
新聞網址→http://www.ctitv.com.tw/news_video_c16v87447.html
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/51550985
阿法價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
120521東森法拍屋不擔保零瑕疵兇宅可漂白
影片網址→http://youtu.be/Wx5uq9BublE
感謝記者黃慧婷的報導，真的是超級詳細的，把一些黑心投資客的賺錢方法公開曝光！好加在，我們大直比較少兇宅的問題。所以請大家盡量別買法拍屋唷！不僅可能會有海蟑螂的問題，也有可能買到凶宅唷！
以下是新聞報導......↓
法拍人員OS：1220萬1000元整得標
搶到的法拍屋，但您知道嗎？法院不擔保物件零瑕疵，您有可能標到的就是「兇宅」。
房仲業者陳泰源表示：它(房子)如果進入法拍市場被法拍了，它是兇宅，它是輻射屋，它是海砂屋，法院都不做擔保的喔！
簡單來說，法院查封房屋之後，並不會像房仲公司，有這麼一張「屋況說明書」，也沒有所謂的勾選「是否為兇宅」這一欄，就是因為沒有這個把關動作，買法拍屋買到兇宅的風險很高。
房仲業者陳泰源表示：它曾經是兇宅，也沒有責任，第一個屋主，法拍的買方他不會有法律責任，因為他說「我是跟法院買的阿，法院又沒有告訴我說它是不是兇宅？我哪知道？」
法律上沒保障，但就是有人專門買賣兇宅，透過法拍程序來漂白，仲介業者說，以一間1000萬元的房屋為例，兇宅售價約650萬，銀行貸款專員因為不會查證是否為兇宅，如果以7成貸給屋主，屋主就先賺到超貸的50萬元，而屋主還可以利用「不還款」(不繳房貸)的方式，讓兇宅被法拍，在競爭激烈的狀況下，標售價格可能是1000萬，屋主扣掉還給銀行的700萬貸款，還可以獲利300萬元。
屋主轉手之間，棘手的兇宅漂成法拍屋，獲利可觀，成為房仲市場的最大贏家，但畢竟兇宅漂白手法不可取，又容易惹來官司糾紛。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/50354138
阿法價格 在 實在汽車- 售2018/19 TOYOTA ALPHARD 阿法（小改款） 排氣 ... 的必吃
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阿法價格 在 Alpha max 價格 - 機車板 | Dcard 的必吃
在這邊想問各位阿法妹的車主，是多少錢買的，如果在台中能不能順便推薦一下車行，最近看到這台還不錯蠻想買的，所以在這裡問一下行情多少- 阿發妹, ... ... <看更多>
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