依照「公寓大廈管理條例」第16條第2項，住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設施等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，違者可依照第49條處新台幣4萬元以上、20萬元以下罰鍰，並得令其限期改善，屆期不改善或不履行者，得連續處罰。
防火巷間隔 在 雲爸的3c學園 Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，190417民視+東森財經 東區防火巷店面租金驚人 3坪月租9萬元 影片網址→https://youtu.be/88KBhaQR9UI 【民視 李雯珂、郭文海】 台北市東區店租高昂，甚至有房東直接把防火巷拿出來，出租給業者開店，傳出東區巷弄內，2、3坪大小的防火巷店面，月租就高達9萬元，記者實...
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防火巷間隔 在 許家蓓 Hsu Chia-pei Facebook 的最讚貼文
近期林森錢櫃大火案 讓大家更加重視預防措施‼️不只是消防設備 防火間隔的暢通及安全也是很重要的💪🏼
最近行經信義區永吉路 發現防火巷路面破損嚴重❌ #用最快的速度 #現場會勘改善👣 #將風險降到最低
#火災預防 #防火間隔安全 #蓓你想更多 #信義區 #松山區# 許家蓓
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防火巷間隔 在 許家蓓 Hsu Chia-pei Facebook 的最佳貼文
有些巷弄較狹窄，行車行走原本就比較不方便❌ #更何況還有違停狀況，等於是雪上加霜
日前接獲陳情‼️
在狹窄的防火間隔以及彎巷內 ，因違停導致用路不便，也有安全疑慮⚠️
會同局處 #辦理現場會勘，儘速 #執行改善，解決防火巷阻塞及巷內擁擠的問題
還給市民最安全，最順暢的空間💯
#道路阻塞 #違停嚴重 #信義區 #松山區 #順暢加倍 # 許家蓓
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防火巷間隔 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
190417民視+東森財經 東區防火巷店面租金驚人 3坪月租9萬元
影片網址→https://youtu.be/88KBhaQR9UI
【民視 李雯珂、郭文海】
台北市東區店租高昂，甚至有房東直接把防火巷拿出來，出租給業者開店，傳出東區巷弄內，2、3坪大小的防火巷店面，月租就高達9萬元，記者實際走訪發現，光是在大安路一段上，短短350公尺就有5家防火巷店面。
香噴噴的米線端上桌，東區巷弄裡的麵店，擺的是可活動式的桌椅，可隨時摺疊收起來，仔細一看，怎麼店裡的走道還有路人穿梭，原來這家店是開在防火巷內。
店家夾縫中求生存，在台北東區巷弄這4坪大小的攤位，月租金行情就要來到6、7萬元。
老闆忙個不停，手沒停下來過，一下趕著烘烤雞蛋仔，一下又要煮米線，忙完還要端餐點上桌，招呼客人，小店面求生存可不容易，為了省人事成本，只能一人打全場。
被租金壓的喘不過去，老闆咬牙苦撐，但這店面租金還不是最高的，傳出附近同樣是防火巷的店面，2、3坪大小月租高達9萬元，相當於一坪就要3萬元，和周邊正規店面相比，單坪租金1萬到1萬5千元，竟超出行情。
房仲陳泰源表示：「單坪的月租金它一定是坪數越小，可以拉的單坪月租金是越高，到哪都是這樣子，只能夠說今天它畢竟是享有，一樣的（東區）人流，在這樣的情況之下，當然單坪月租金可以拉到這麼高。」
實際走訪發現，光是大安路一段，短短350公尺有小吃店、手機、服飾等，5家防火巷店面，周邊佔用不計其數，只是租金誰來收款，還有潛規則。
台北市東區租金高昂，店面寧願空著也不降，業者只好鑽進防火巷求生，但也得承擔建管處開罰，甚至拆除的風險。
民視新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019416F05M1
【東森財經 鍾欣妍、林煜哲】
難道是潛規則嗎？！東區小店竟鑽防火巷求生，在大安路短短350公尺就有5家防火巷店面，其中賣服飾和手機周邊的店面只有3坪大，租金高達9萬元，房仲還說權狀不明，左右兩邊都是房東。
老闆娘正忙著把一件件洋裝掛上牆上，看看這3坪大店面，竟是開在防火巷口。不只賣服飾，上頭還有寫著機殼出清的招牌，兩家店接替做生意，月租高達9萬元。
服飾店長高小姐 vs.記者：「我是本來在前面擺的，後來就過來這邊，就手機老闆。」
兩棟大樓間，藍白色帆布罩著當歸鴨店門，雖然還沒營業，防火巷上卻擺著木椅、餐碗檔道。
民眾：「怕會有安全上的疑慮。」 「因為如果真的發生，那這樣就有很大問題。」
鑽防火巷求生存的還有這家位在防火間隔的米線店，2013年早已遭新違建查報，但老闆喊冤。
米線店老闆鄧先生：「這個不是防火巷，因為這個本身就是以前房東這種建築物，一樓就是房東的露臺，只是露臺再做，生活就是很困難了，像我們租金5、6千塊，我們就很難做了，根本就是景氣很蕭條。」
算一算，短短350公尺的大安路，就有5家防火巷店面，單坪上看3萬元，周圍正規店卻只要1萬5千元。
房仲陳泰源：「原則上坪數越小，一坪的月租金就是可以拉越高，你沒有辦法明確確定，它說屋主所有權人到底是誰，所以有可能你這一個月的租金，你可能有一半繳給左邊的房東，一半繳交給右邊的房東。」
鑽進防火巷賺錢，恐怕面臨開罰風險。
東森財經新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/Content/77211
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190417-39.html
防火巷間隔 在 但是其實建築法規已經把防火巷改成防火間隔 - Facebook 的必吃
防火間隔(也就是你們常說的防火巷)他一般並不是讓你們用來逃生用的.... 而是用來阻隔兩棟建築物因為火災導致互相延燒用的..... 他 ... ... <看更多>
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拔除「私人土地」上怪物，適用法條– 財團法人鄭豐喜文化教育基金會2020年2月12日· 住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、 ... ... <看更多>
防火巷間隔 在 Re: [請益]有關於防火巷的法律問題...... - 看板PttLifeLaw 的必吃
先說明
在建築法裡 防火巷此一名詞已遭刪除
繼而代之的是防火間隔的名詞
不過 兩者的理念有所不同
再者 防火巷一般均是大家所稱的房子跟房子間的間隔
是否構成所謂的防火巷的成立條件
仍應回歸到使用執照圖說上的標示
而防火巷原先有供人通行的概念
故原則上不可封閉
但同樣的防火間隔這幾年的解釋卻偏向阻隔火勢
不須供人通行
因此兩者有很大的不同
您這裡的問題應該比較偏向是
防火巷通常非僅一人所有(因該巷很長)
倘若您封閉了
其他人是否得以利用?
※ 引述《bg00004 (絕緣體)》之銘言：
: 話說....
: 我們家旁邊有一條小防火巷.....
: 可以讓一人通過的那種.....
: 聽我爸說....
: 那防火巷的產權是我們家的.....
: 只是依照規定設成防火巷...
: 加上.這樣我們家的排水系統會有比較多處地方有權力使用....
: （基本上....我們這區...的每一戶..後面都有類似的小防火巷..只是我們家又
: 多設了一個！）
: 不過...這就出現了一個問題....
: 因為我們家1樓的窗戶....
: 設在面對防火巷那邊....
: 而最近...常常有人在那走來走去的....
: 因為這條防火巷是直通對面的巷子....
: 所以..每次在客廳的時候...種覺得被人窺視的感覺...
: 所以想要再防火巷外面設一個們...希望不要常有人在那出入...
: 還有一個問題....
: 如果...隔壁的鄰居把排水系統面對我們這邊的防火巷....
: 想問一下大大...這算是侵權嘛？？
: 如下圖示
: （隔壁鄰居）
: ────────────────────┤──────
: 防火巷
: ────────────────────┤──────
: （我家）
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