【誰是放寬發展商收購 #祖堂地 門檻最大贏家?】
林鄭將宣布研究放寬2,400公頃新界祖堂地出售限制,比明日大嶼仲大,市值可達數千億,必成為發展商囤地目標。
本研社研究員近日分別上咗兩個電視節目,提出三個關鍵問題,政府尚未解答:
◾祖堂地旁不少土地已由發展商持有,鬆綁祖堂地,起晒貴價私樓,邊個最得益?會唔會觸犯中央所指嘅 #壟斷行為?
◾為此而修改《新界條例》,是否潛在觸犯基本法第40條?
◾政府聲稱唔知道全港2400公頃祖堂地係邊、幾大、分佈,呢啲關鍵資料都無,憑什麼話祖堂地有發展潛力?
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▌完整片段
無綫新聞 2021-09-28 鄉事派歡迎政府擬放寬售祖堂地條件 有團體憂利益傾向發展商https://news.tvb.com/local/6152eee6335d19de4079e577
NOW TV 2021-09-30 【時事全方位】如何善用祖堂地增加土地供應?(二)
https://news.now.com/home/local/player?newsId=451589
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▌延伸閱讀
#放寬祖堂地 民間深度觀點:
【太公分豬肉】「精簡」祖堂地出售門檻 邊個最開心?
https://liber-research.com/tso2/
【地產商「投資失敗」都有安慰獎收?】
https://liber-research.com/developer_landresumption
【港台視點31:阿公地,無得避?】https://fb.watch/7d_leus_59/
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同時也有805部Youtube影片,追蹤數超過1,030的網紅小戴 Davina,也在其Youtube影片中提到,#podcast #溝通 #人際關係 在我們使用言語作為溝通的工具時,可以分成三個學習的階段。 第一階段是沒有多想什麼,自己想說什麼就直接說出來。 第二階段是知道語言容易造成別人的誤會,因此會注意斟酌自己的用詞。 第三階段是明白語言這項工具的極限在那裡,不會對它有不合理的期待。 了解這些關於溝通的基...
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#請聽哈佛管理學
【輕鬆讀哈佛#11-4】跳脫固有代工廠框架,看鴻海智慧轉型如何72變
🎧《請聽,哈佛管理學!》新集數上線
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聽了這週的三集「數位轉型」主題Podcast,回頭看向公司轉型策略,對於是否朝原先目標前進、還是轉向調整,仍然毫無頭緒嗎?不妨先看看已有轉型成果的企業案例,吸取他們的實戰經驗,或許能帶你走出掙扎苦海。
以鴻海科技集團為例,近年擺脫既有代工廠印象,目的是成為創造附加價值的智慧工廠。其中,B事業群總經理姜志雄,以宛如「72變」的系統級全覆蓋智慧平台,領航擁有十萬名員工的龐大工廠。想要培養全域智慧化這棵大樹,姜志雄有何策略?點聽本集Podacst,主持人Mary為你揭曉!
(圖/Pexels)
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#Podcast #泛泛泛科學
交通噪音、耳機音樂、工地施工、喇叭擴音......我們常常因為不良的環境或習慣,不知不覺的聽力受損。
本集泛泛泛科學邀請到 雅文兒童聽語文教基金會 CHF,從聽覺原理到聽力受損、從耳機種類到雞尾酒效應,由裡而外解析聽力保健!
完整版在此 👉 https://lihi1.com/oXVuM
#聽podcast注意音量 #不要聽了反而聽損了
00:31 雅文基金會介紹
02:20 聽損的分類
02:57 人是怎麼聽到聲音的?
08:17 後天聽損
12:08 聽損的風險
14:52 聽損是如何造成的?
19:30 察覺自己有聽損時該怎麼辦?
20:23 耳機的種類
28:41 音質會影響聽力嗎?
35:47 什麼是雞尾酒效應?
40:23 日常生活中的雞尾酒效應
41:01 聽覺與注意力之間的關聯
46:34 介於聽力正常與損害之間的「微聽損」
51:48 及早發現微聽損
53:58 聽損的相關影視電影
58:30 近期的活動與相關資訊
延伸閱讀:
摀住耳朵我不聽我不聽,結果就開始暈?──關於降噪耳機你想知道的事
https://pansci.asia/archives/314184
人海中注意你的聲音、喧鬧中聽見我的名字:認識雞尾酒會效應
https://pansci.asia/archives/321893
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#podcast #溝通 #人際關係
在我們使用言語作為溝通的工具時,可以分成三個學習的階段。
第一階段是沒有多想什麼,自己想說什麼就直接說出來。
第二階段是知道語言容易造成別人的誤會,因此會注意斟酌自己的用詞。
第三階段是明白語言這項工具的極限在那裡,不會對它有不合理的期待。
了解這些關於溝通的基礎知識,有助於看清楚人與人之間的互動關係,並選擇最適當的策略來處理。
● 引發誤會的小故事 00:16
● 真的是誤會?有那些沒想到的事 07:14
● 減少誤會,我們可以做些什麼 17:05
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看完這本書再看 #魷魚遊戲 真的是精神錯亂~我都不知道人性原來這麼善良?!
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#人慈 #說書 #世界局勢 #悲觀 #超級歪
📚書籍資料📚
人慈:橫跨二十萬年的人性旅程,用更好的視角看待自己
作者: 羅格.布雷格曼
原文作者: Rutger Bregman
譯者: 唐澄暐
出版社:#時報出版
出版日期:2021/08/31
博客來:https://greenmall.info/2sj-y
📚延伸閱讀📚
女孩與真人實境秀的關係↓
https://www.girlscouts.org/content/dam/girlscouts-gsusa/forms-and-documents/about-girl-scouts/research/real_to_me_factsheet.pdf
國人平均壽命相關報導↓
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202108060044.aspx
銀狐馴化實驗↓
https://www.youtube.com/watch?v=TLKyLwHGxRg&ab_channel=OregonStateUniversityEcampus
📚目錄📚
00:00 序
00:04 簡介
02:18 有毒的恐慌資訊=money money money
05:20 泯滅人性的蒼蠅王,真相其實...
09:31 復活島人民的滅亡,文明得負責?!
15:00 人性本善有漏洞!?
18:26 吹捧時間
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當看到書封時,我當下就好期待~
想說:「這本書的主題我從沒讀過,你可別讓我失望」
最後,它的確表現得相當精彩
書中有段話我記得特別深刻
「我們習慣這樣的呼吸方式,但不代表它對我們人體最有益」
作者用著如小說般的書寫方式,一步步帶讀者了解呼吸之於人類的意義及歷史
這本書不像一般的科普書,沒有太多艱澀難懂的專業術語,隨著作者描述著他參與的實驗,作為讀者的我們彷彿身歷其境一般,享受這關於科學的探險之旅。
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