100萬耶!都可以再多買室內2坪或加買車位了!
為了省百萬,你一定要比設計師精明、比工班懂建材!
超級暢銷書《這樣裝潢省大錢》作者、「一桌四椅的生活」部落格格主姥姥,突圍設計界之重磅新作,超過1000張施工、建材、案例、格局、估價單圖解,破迷思、除陋規,讓你不只不後悔,預算少一半,家還是很漂亮!
★首度雙手奉上「姥姥嚴選 私房廠商名單」!
【省工程、破估價】
拆穿估價單6大工程的22處地雷。教你看懂估價單,告訴你「這些通通可以不必做」。
數量灌水、項目莫須有、品牌不清楚、工法隨便做……,這些估價單常見的「眉角」要怎麼判斷?如何避免這廂殺了價,那廂被黑心?
【省建材、居好屋】姥姥提供建材CP值大評比,你自己找原廠挑好料,再找二線業者施工是最佳方案,不必被剝兩層皮。
【系統櫃不能說的祕密】全台代理歐洲板材的廠商不到10家,但估價1呎從2,000到1萬,怎會價差那麼多?
【省地材】1坪不到2,000,塑膠地板也能比美手刮仿舊木地板。
【省木作】低木作衣櫃現省十幾萬。天花板除了矽酸鈣板,價格只要一半的防潮石膏板也很讚。
【好格局、懂照明】姥姥家客廳不必開冷氣,房間只要2盞燈。
(一)請你按一下計算機:30坪100萬,能裝潢到什麼程度?
媽媽咪啊!如果完全照著傳統做,你會覺得,錢,很難花!多半只能:
(方案一)
1.做玄關櫃或衣櫃、釘沒必要的天花板
2.簡單牽水電
3.換換雜牌氣密窗
4.鋪「被貴很多」的地板
→明明花大錢裝潢,卻被親朋好友偷笑品味好台,質疑你的錢都『開』去哪啦?
(方案二)
1.換間浴室或廚房
2.釘天花板裝一堆燈
3.釘一ㄎㄚ品味有待商榷的電視牆
4裝冷氣
→因為沒錢動隔間,日後必須忍受通風不良、動線卡卡的家……
◎錢難花,有兩大癥結:
第一,你被設計師或工班牽著走,自己沒想清楚日後的生活動線和家人需求;
第二,你搞錯自家裝潢的重點,不清楚你需要哪些刀口工程、要挑什麼材料!
(二)是有多厲害,可以省百萬?
A.【省大錢,從裝潢前開始】
1.水電、格局優先考慮,這是必須忍痛先付出以保二十年舒適的「安心裝潢」; 油漆、衛浴、泥作是現在不做,以後重做會後悔到想哭的麻煩項目,廚具、窗戶可以視情況等一等!
2.不做天花板或只做必要的局部天花,30幾坪的房子可以省下10萬之多!但少了天花板,管線怎麼走才順?
3.除了地磚、木地板,還有水泥粉光地已是裝潢達人和設計師的新寵,1坪不到2,000就把安藤忠雄風格用在家裡,但適合你嗎?會有哪些後續問題?
4.估價時若能多規劃「木作替代工程」,可以省很大:隔間牆或天花板不一定要指定矽酸鈣板,防潮石膏板和輕鋼架等建材或工法省錢又耐用。還有,少做不實用的木櫃可以省、不做門片可以省、選對層板可以省──但問題又來了,找師傅用木芯板釘木櫃和挑現成系統櫃,哪一種才是「真正省又不變形」?
5.照明是最易被忽略的項目,間接燈和直接照明的比例原則怎麼抓?多數人沒注意過,家裡的燈裝得莫名其妙,一個客廳裝了十幾二十顆燈泡,浪費錢又對不起地球!認識燈泡光效值,從生活習慣和視覺動線掌握照明的最大效益,又加減省下2~8萬!
還有嗎?當然!招式還很多,一個章節就是一個省大錢觀念,根據需求、把錢花在刀口上!
B.【不被坑,材料自己找原廠訂】:破解網路流言,為各廠牌板材、櫃體、五金做「總體檢」,整理出CP值最強的建材與品牌!
1.設計師說日本製矽酸鈣板比國產品好非常多,係金ㄟ嗎?為什麼用了比較好施工的日製品反而工資變更貴?某些平價品飄洋過海就變成貴族貨,小心被網路流言矇了眼亂花錢!
2.板材學問大,家具有盜版,板材也會有!被仿最多的就是奧地利的EGGER,台灣只有一家代理!
3.低甲醛板材的標準又分台規、日規、歐規,F1、F3…搞得你頭昏,其實問題多在黏著劑!工班好心告訴你,防潮板要挑P3板,但你不知道的是,同樣P3板,部分大陸和東南亞製的用久易脫膠、彎曲。問題板材會流到何處呢?別想太多,非常可能早就躺在你與我的家裡!
4.系統櫃還是有好貨,但櫃體防潮力不是網站亂唬人就算數,出示科學數據才夠力!IKEA、歐德、綠的傢俱、三商美福、愛菲爾、廚與櫃…….廠商這麼多,大夥CP值怎麼評估啊?五金配件各用哪國貨?鉸鍊怎麼裝才順?不要聽到設計師說「西德鉸鍊」就以為一定是德國貨!
C.【你的裝潢搭檔,好好規劃】:姥姥找來專業設計師,破解台灣房子最常見的問題格局圖。
1.你要怎麼判斷自己需要的是工頭、監工還是設計師?設計費1坪多少錢才合理?
2.規劃格局,跳脫傳統三房兩廳式格局,找對家中的核心區,住起來才順、順、順。
3.做好通風、採光、動線三大基礎建設,別忘偷學設計師的隔熱不傳秘招,可以永保安康,短期省下動輒十幾萬的冷暖氣費,長期可省的電費更多!
4. 如何利用油漆,為牆壁,舊家具、舊門片達到效果驚人的居家微整形?設計師教的技巧,讓你再手拙也能變才子!
作者簡介
姥姥
在網路世界的全名為「天山童姥」,姥姥是簡稱。看這個封號就知不是善類,動不動就耍流氓,因此平安地在新聞媒體混過10幾年。曾任報社家居線記者,並僥倖當上組長。工作的關係,被迫看了上千間房子的室內設計,逛了上百間家具店家。因混的日子實在太長,胸口鬱悶之事太多,就開始寫一些家居裝潢的吐槽文。
有個個人部落格,主要是談「當我們沒錢時,如何一步步地塑造自己想要的家。」但所有的理想若沒有實踐的方法,講了也是白講。剛好我知道一些皮毛,希望能協助大家完成你自己的小革命,在預算內,有個真正有人味、貼近自己原型的棲身之所。
◎blog「一桌四椅的生活」blog.yam.com/rainwhy
◎「姥姥,一桌四椅」Facebook www.facebook.com/1table4chair
◎1table4chair@gmail.com
★拜託大家幫個忙──我要估價單與建材測試
姥姥想建立一個估價單資料庫,希望能建立不同工法等級不同計價。但收集的過程困難重重(你們也知道,要打開黑箱不是件容易的事),這部分只能靠「正在讀此文的你」幫忙,歡迎把估價單寄到我的Email,若再附上幾張施工照與簡短介紹就更完美了。我家沒好東西,但酒很多,在此先敬大家一杯,以表謝意。
另外,我也開始進行各項建材測試實驗,不管看倌您是消費者或製造商,只要對產品有信心,都歡迎提供樣品給我,一切免費,實驗完產品若還可用,您還可以再帶回去。不過,先聲明,不能干涉我要寫的內容,我也是有好有壞「都會寫」,要能接受才來做測試喔!
間接照明替代方案 在 木工裝潢現場(間接天花板)--木工如何施作間接照明天花板? 的必吃
間接光源是指燈光反射後的所照出光源,這樣的光源比較柔和,不像直接光源那麼明亮刺眼。間接天花板就是實現上述 間接照明 的做法之一。木工間接天花板的 ... ... <看更多>
間接照明替代方案 在 [心得] 當小宅遇上柒貳設計- 看板Interior - 批踢踢實業坊 的必吃
嚴格來說,這應該是一篇感謝文,而非心得文。
104年4月,終於擁有屬於自己家的小宅,
真的很小,連玄關、廁所都算上,才湊得滿20坪。
雖然小宅是新成屋,但因為格局稍有不同,3米加4米2,
第一任屋主客變後換約,第二任投資客屋主又做了部份不必要的裝潢,
幾經思考,最終還是決定將"裝潢"列為必需的支出事項。
4月,網路上連續爆出幾起設計糾紛,
那時候一直想,一定要找室內設計師嗎?
畢竟mobil01也看了好幾年,有沒有機會"自己來"呢?
興致勃勃畫了草圖,好幾個熱心鄰居還開放自家讓我觀模,
直到某天參觀了某鄰居家,哇!跟我的構想一模模一樣樣耶!
回家立馬放棄所有草圖,開始在網路上尋找室內設計師的資訊,
我想,自己設計發包監工這種事,還是留給網路上其他神人來做吧!
連續見了幾個設計師,愈談愈迷惘,
這就是室內設計嗎?怎麼幾個設計師講的話都差不多!
客廳就是電視牆加視聽櫃,天花板用間接照明,
主臥房間分一塊做更衣室,睡眠區做床頭背板加床頭櫃,
小孩房就是樑下做滿衣櫃和書櫃,一樣做床頭背板床頭櫃,
預算不夠就用系統櫃就好,預算夠就可以做大理石電視牆和木地板,
室內空間很小沒關係,多放點鏡子和玻璃就會有放大的效果,
收納多做點,樓梯每階都可以做收納,就可以收很多東西。
某天,在ptt翻到一篇廣告文,裡面的一段文案立刻吸引了我,
"我們真正的訴求並不只是提供設計,更希望的是能夠與客
戶們深入討論空間的使用方式與生活方式,並且打破一些
刻板印象與迷思,提供給客戶更多的,住家的可能性。"
一直到看到這段文案,我才突然發現自己尋找的是什麼,
我需要的,不只是視覺美感的追求,更重要的是空間和動線的規劃,
所謂機能和美感平衡,也不該是做一堆櫃子再貼鏡子來制造視覺的假象。
抱著期待的心情和同為鄉民的兩位設計師相約現場丈量,一週後看圖,
兩次面談,幾封信件往來,很快就確定這就是我想找的設計師,
任性的提出有限的預算,有限的施工時間,以及各種奇奇怪怪的需求,
Eric和Sander總是笑笑幫我解決一切問題,甚至考量得比我多更多。
很多時候,我甚至覺得我們和一般業主與設計師的立場相反了,
Sander幫我看緊預算,努力提出各種建材替代方案,
甚至還會分析建議如何使用現成家具來達到類似的效果,
每次開會,總是我說"用這個比較美,用這個比較好",
反而是Sander每每倒抽一口冷氣,努力提醒我控制預算。
Eric對施工細節的要求非常高,甚至連螺絲鎖在哪都有計畫,
我不止一次跟他開玩笑"先生,你這樣我們師父很難做捏"。
完工、入住至今已經兩個多月了,
20坪的空間,住了兩個大人、一個國中生、一個國小生,
再加上我不耐煩逛街購物,買東西都是成箱成打買了囤著慢慢用,
塞了一堆東西之後,小宅的"空間感"還是讓我非常滿意,
好幾次鄰居來參觀,也都驚訝明明是一樣的坪數卻感覺我家較寬敞。
感謝柒貳設計的Eric和Sander,
原本我不喜歡小宅,只是因為其他原因而買下,
但經過改造之後,我卻覺得這是天底下最適合我的房子了。
更感謝柒貳設計的Eric和Sander,
你們讓我覺得,室內設計師也是一個很能給人溫暖和快樂的職業哦!
最後,附上照片連結,與大家同享我的快樂,
https://72design.weebly.com/3533824687--news/16
也祝福板友們都能順利找到適合自己的室內設計師。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.210.239
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1443012495.A.CB7.html
... <看更多>