【龔成問答信箱】(Q21181-Q21200)
Q21181:
我晤係太清楚:股息率 / 派息率/ 實際派幾多股息 係咪三樣晤同嘅嘢?
如2800.hk 盈富基金 每手1000股 股息率 2.74% 咁即係派幾錢股息?
龔成老師︰
股息率 = 每股派息 / 現時股價 [你現價計的投資金額,所收到的股息百分比]
派息率 = 每股派息 / 每股盈利 [集團會用多少比重的盈利,作為派息之用。]
實際派息 = 每股派息 X 你持有股數 [你實際落袋的錢]
假設,盈富基金(2800)每手500股、每股盈利$5、每股派息$3、現時股價30蚊
股息率 = 每股派息$3 / 現時股價$30 [即係10%派息率]
派息率 = 每股派息$3 / 每股盈利$5 [派息率係60%,即佢每有$1盈利,就會將其中$0.6以股息派發比股東。]
實際派息 = 每股派息$3 X 你持有股數$500 [假設,你收息動作,中間無其他費用成本要扣除,你就會有$1500股息落袋]
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Q21182:
龔sir 想請教
1833 (現價$99),
2382 (現價$180),
66(現價$44.7)
現價屬於合理區頂部嗎?
這3隻的合理價區大概是多少?
龔成老師︰
平安好醫生(1833)、舜宇光學科技(2382)算在合理區頂部,而和港鐵(0066),大約在合理區中上部。
這些股票都有增長力和質素,適合年青至中年人士。
但你要留意,平安好醫生(1833)佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台,透過「移動醫療+AI」,為每個家庭提供一位家庭醫生,為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。
平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者,以平均月活躍客戶,以及在線諮詢量計,是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。
企業的業務有潛力,本身有優勢,大環境的配合,都成了這企業的機遇,前景正面,不過財務數據未算好理想。
雖然長遠的企業價值向上,但股價在中短期,可以十分波動,因為市場以「前景」作估值,故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數,只能估估下,作參考。
因此,低風險者未必適合投資,若投資者考慮這股,亦不能大注投資,買入後就耐心長線持有,等待這企業改變整個行業的情況。你預佢會好波動,此股現價計,只宜小注。
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Q21183:
老師,有一事請教一下,以下係我嘅組合,請問現時我應該採取咩策略最好?
1)6690 1000股 31.16入
2)909 1000股 56.85入
3)6865 2000股 31.7入
4)968 2000股 19.1入
5)2333 2000股 26入
6)1357 5000股 3.9入
另外現金有約30萬左右。
龔成老師︰
你現時持有的組合,都係有增長力架股票有質素。若你係年青至中年人士,這組合適合你長線持有。
但你要留意翻,美圖公司(1357)佢雖然過左最差時期,現時正向好。
見佢財務數據改善,這企業仍有發展力,有長線投資價值。不過業務變化始終大,不建議佔比重太高。
現時大市只在合理水平,現金和持股最好係各佔一半。故你可以再入多少少,大約5-10萬,以分注形式去儲貨,會較好。
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Q21184:
老師 我啱啱月供股票,每月6000,供緊3328交通銀行同3690美團,意見如何?
謝謝老師
龔成老師︰
美團點評(3690)有潛力的,同時見佢增長都快,算是一隻有危又有機的股票。
由於佢不確定性偏高,作為月供股票,就未必適合。或者唔建議太大注,小注月供都得。
交通銀行(3328)本身質素不差,有一定的規模,在全球都有網絡,本身不會無質素的。
不過,這股增長力不算強,只是一隻收息股,增長力不強。月供係可以,此股會相對適合較年長和保守架投資人士。
建議你,未來組合唔好單單集中係1,2隻股票身上。我地要建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
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Q21185:
成老師,本人32歲,與女友同齡,兩人月入共7萬。上年購入現在自住的一間約800萬私樓,尚欠樓按380萬。買樓後的一年逐月建倉買入股票,現值60萬,現金還有30萬,股票倉如下:
1177 $7.1*5000
1317 $2.29*24000
0823 $59*500
0016 $91*500
0012 $29.2*1000
3988 $2.62*15000
0011 $117*300
0636 $24.2*1000
0941 $46.9*1000
0788 $1.25*40000
0857 $4.33*16000
0178 $2.33*22000
6618 $70.6*50
2238 $7.1*4000
3067 $17.67*200
1)請問股票組合買入價如何?適合我的年紀嗎?需要精簡一點去集中投資嗎?
2)我的策略是在每個月買入特價的股票,結果存了十多隻股票,請問如何抉擇集中投資還是分散投資?
3)請問為何中人壽比友邦及平保,市值差得這麼遠?前者是長期落後,後者節節上升
4)現時還可以投資車位嗎?
多謝閣下寶貴時間解答
龔成老師︰
1) 以你現時32歲計,應以增長為主要目標。中行(3988)、中國移動(0941)都係收息股,增長力不高,唔適合你。
中石油(0857)質素中等,京東健康(6618)則波動性較高,2者都不宜持貨過多。另外,你組合最好維持10隻以內,會較理想。
2) 我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
簡單咁講,就係分散不同行業的優質股,當中關聯性較少,就可以做到分散風險。
3) 市值只係一種參考,一隻股票值唔值得投資,都係要睇佢本身質素而定。
中人壽(2628)質素係有,但有下滑架情況,已經無以往咁優質。所以,市場比佢架估值都低左,因而你會見倒平安(2318)一直升,但中人壽(2628)就停滯不前。
中人壽整體質素算係中等,不宜持有太多。
4) 現時車位租金回報率唔好高,約只有3%,吸引力只屬一般。
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Q21186:
成SIR你好! 我都係80後, 但一直都無咩投資, 係十幾年前買過幾十蚊港交所, 就唔知點解放左, 就到而家都無再玩股票, 一直都抱住得過且過生活, 勁hea!
但這數月開始追你的FB和 睇你幫網友解答的無數問題, 就開始覺得自己要開始認真去投資, 就算我投資廿年, 我都未到退休年齡, 如果投資正確, 我都應該可以好舒服咁退休,什至提早退休再去享受世界! 希望而家先投資唔會太遲啦~
1. 我想請教一下, 以下的投資方案得唔得?
- 每月供$3000盈富2800
- 現有200股 3067(@17.5), 計劃每隔兩三個月買一手
- 現有港幣約12萬, 外幣約12萬.
想用約8萬港幣買一手0001長和 + 1手1830必瘦站 + 1手1833平安好醫生 + 1手2382舜宇光學
2. 必瘦站, 平安好醫生, 舜宇光學 現價是否太貴?
3. 長和早幾年有16X, 近幾年維持$50-$60左右, 成SIR你認為佢有無機會再升返上去?
4. 現有1手 1972太古地產, 值唔值得之後再慢慢入多幾手? 定分散買其他例如港燈?
5. 同仁堂, 中藥龍頭咁滯, 但股價持續十幾年都係$4-$5, 現在買唔買得過?
感謝成SIR!
龔成老師︰
由港交所(0388)這個例子,你可以睇到,其實只要長線持有一隻優質股,個平均回報係會好唔錯。
你是一位80年人士,都算係偏年青,只要正確方法去做增值,依然會有唔錯架效果。
1) 以你年紀計,這些有增長力的股票,都係適合的。
外幣方面,如果無實際用途,最好換回港幣,用來投資增值。
現時大市算係合理水平,股票和現金最好各佔一半。所以,每月儲蓄唔好盡用,要留有部份。同時現有資金,都可以跟這個50/50比例,慢慢進行配置。
2) 舜宇光學(2382)算係合理區頂,至略貴。而必瘦站(1830)要回多1,2成,才算較合理。
至於,平安好醫生(1833)長遠有發展力。
佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台,透過「移動醫療+AI」,為每個家庭提供一位家庭醫生,為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。
平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者,以平均月活躍客戶,以及在線諮詢量計,是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。
企業的業務有潛力,本身有優勢,大環境的配合,都成了這企業的機遇,前景正面,不過財務數據未算好理想。
雖然長遠的企業價值向上,但股價在中短期,可以十分波動,因為市場以「前景」作估值,故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數,只能估估下,作參考。
因此,低風險者未必適合投資,若投資者考慮這股,亦不能大注投資,買入後就耐心長線持有,等待這企業改變整個行業的情況,現價算合理區頂。但好波動,你直接入貨的話,只能小注,或者用月供儲貨都可以。
3) 長和(0001)有質素的,由於歐洲弱,相信佢中短期仍會較一般,不過,長遠會慢慢好轉。
但這股並不是高增長,收息及少少增長力。要回到這個水平,可能要較長時間。此股唔係大升類別,但作為平穏增長股,係一個唔錯架選擇,現價合理,可分注。
4) 太古地產(1972)都有質素的,算係平穏增長類別,都適合你。現價合理,有長遠投資價值。
而港燈(2638)就係純收息股,增長力唔會太高, 以你年紀,唔建議持有太多。
5) 同仁堂科技(1666)仍有質素的,不過增長力比過往略減。
佢係一家集產供銷一體的高科技現代化中藥企業,通過了澳大利亞TGA和國家GMP認證,企業通過了質量體系認證。
佢生產六味地黃丸、感冒清熱顆粒、牛黃解毒片等著名產品。
過往生意不差,不過增長力有所減少,由於近年賺錢能力減左,股價所以向下。其實長遠仍有發展的,但就唔值得投資太大注,當小注等佢回勇不是不可。
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Q21187:
你好,龔成老師,有個好消息最近已搵到新工作,呢段時間一直睇你之前嘅書同埋文章 ,就係想準備有穩定工作之後進行適當投資。
所以希望先儲錢,然後進行月供股票。我現時每個月大概一萬9千,扣除其他洗費一個月大概可以儲起4000-5000。
而家計劃希望每月可以多兩萬蚊投資進帳。咁我分析嘅計劃如下,,希望老師可以畀啲意見:
盈富(2800) $2000
比亞迪(01211)或 舜宇光學(02382)
銀娛(00027) 或港鐵 , 會選擇其中兩個各$1500
之後如果有多餘資金,會想入手福壽園(01448)
唔知以上嘅計劃係咪正確適合我現在的狀況
而我亦會選擇證券行因為收費較低, 因為我亦相信香港嘅監管應該唔錯。
多謝老師嘅時間!
龔成老師︰
恭喜你! 在投資和新工作上,都要保持努力。
你以上投資選股都可以,若你係年青至中年人士,這個組合和配置係合適的。
但我地一般合理投資回報,係講緊每年10-15%。若你希望以現時投入,獲得每月額外2萬投資進帳,好難做到。建議你按部就班,用優質股慢慢為你財富增值。
你選股方面,比亞迪(1211)現價偏貴,你最好等佢回到$120才月供,或者可以用GX中國電車基金(2845)暫時代替。
至於銀娛(0027)或港鐵(0066)都可考慮,你按自己喜好選就得。
而福壽園(1448),你的策略可以,但由於現價唔算平,所以要控制注碼,同時都要留有一定的現金。
至於用銀行定證券行,正如你所講,香港監管係唔錯,2者都可以。主要考慮翻邊個方便你自已,和收費問題就得。
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Q21188:
成哥,你好!我想問下 1)長城汽車,2)中國航空,3)農夫山泉前景如何。
1)28蚊入左之後係咁插,最低見過19.x,真係心都離一離,係近排炒消息升返D, 你認為
我應該止蝕定繼續長揸?
2)買佢係因為等全球復飛嘅時候可以爆升,你認為合理嗎? (買入價6.65~6.7)
3)見佢係高位6x跌到落黎43.4就入左,開初都有賺,但放左業績之後就跌到落38.x,你認為
(半年內)有冇機會上返買入價?
萬分感謝
龔成老師︰
1) 首先,當股價下跌,你一定要了解當中的原因。基本上,股價中短期上落好正常。若無一些影響企業核心質素,咁就無問題。
長城汽車(2333)有質素的,業務都不差,不過,過往的增長力不算好強,長遠業務發展雖然正面,但未必是潛力型。這股都有長線投資價值,可以持有。
2) 中國航空工業國際(0232)主要主要從事通用航空飛機活塞發動機及備件的設計、開發及生產、以及提供活塞發動機的售後市場服務及支援。
航空業復甦,的確會對相關企業正面影響。但我地投資與否,除左睇行業本身狀況,都要對企業本身質素,進行考量。
睇翻集團過去數年﹐多年出現虧損,可見佢估值較差,唔係單純因為疫情所致。暫時唔見有明顯投資價值,故不建議你投資此股。
3) 中短期架股價走勢,無人知。我地持唔持有一隻股票,應從長線投資角度去考慮。
農夫山泉(9633)有質素的。
是中國包裝飲用水及飲料的龍頭企業,旗下品牌包括農夫山泉、東方樹葉、尖叫等。佢係中國擁有10個區域取水許可證,並在其周邊建立生產基地。
其產品覆蓋包裝飲用水、茶飲料、功能飲料及果汁飲料等類別。根據弗若斯特沙利文報告,2012年至2019年間,連續八年保持中國包裝飲用水市場佔有率第一的領導地位。
業務上,的確有吸引力的,不過,我一向都新股半新股都無興趣,因為真實面要慢慢先見到。此股可投資,但只建議小注,同時你要明白當中的風險。
由於有一定的品牌價值,因此企業質素與發展正面,財務數據不差,生意與盈利都有理想增長,不過上市不久,股價較波動,同時上市前數據可能執靚過,因此要注意風險度。
這股適合長線的,只要佔你組合唔係好多,就無問題。
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Q21189:
老師,你好!
1)我之前 3898 分別係$39.5 & $44.5 高追, 我相信佢長遠有價值,, 但我唔識計佢值幾多,佢一直都跌,請問你有咩建議可以卑我呢?
2)有長輩係早好多年前幾乎用所以存款去買 0005,買入價$130, 一直以股息過活
但近年股息股價都不理想,甚至無股息,生活拮据,但佢不懂股票,覺得股價同當年差太遠不願放出,即使放又唔知點做, 買返咩類型股票
請問老師有咩建議可以卑到佢呢?
感謝老師的時間!!
龔成老師︰
1) 中車時代電氣(3898)係中國鐵路車載電氣系統供應商及集成商。
佢的產品可分為兩大類:(1)車載電氣系統:包括列車牽引變流器、輔助供電設備與控制系統、列車行車安全裝備。(2)電氣元件:包括電力半導體元件、傳感器及其他相關產品。
佢主要客戶為鐵道部及其地方鐵路局、中國主機廠及城軌運營商。
佢向主機廠及城軌運營商提供新造機車車輛的車載電氣系統,以及向鐵道部的地方鐵路局及城軌運營商提供作維修及更替用途的車載電氣系統。
業務不是無質素,但增長力一般是較大的問題,企業價值無乜向上,盈利亦很普通。
整體質素只是中等,增長力不強。若你持貨不多,可照長線持有。但持貨比較多的話,最好沽出部份,換碼至其他優質股,咁會較好。
(2)至於你長輩方面,其實睇翻匯控(0005)賺錢能力與增長力比過往年代弱左,但又未去到完全無質素。銀行業的賺錢能力比過往減左,因此不能視為增長股,但當經濟好轉,始終都會有錢賺,因此都有投資價值。
用佢作為收息股係可以,相信派息方面,會慢慢回復較正常水平。由於你長輩目標係收息,故唔需要太在意個股價波動,長線持有就可以。
但成個收息組合,唔可以只有單一隻股票,咁會太高風險。要做一個全面組合,包括不同行業架優質收息股,才算係理想。
所以,如果佢太過集中在匯豐一隻股票,可以放部分轉其他,如果佢唔想這刻賣,可以等匯豐股價過多1年,經濟好翻D,銀行股經營環境好翻D,到時股價上翻D時,轉其他股。
你可以建議佢,建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)或收息基金(3110)都可以。
若能承受到風險,有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自行衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,只能小注)。
但要留意,現時股價只是合理區,未到平宜,因此買入時宜分注,同時不能用盡現金。
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Q21190:
你好龔sir,我本身入左3333恆大物業18蚊,仲有6993藍月亮16.8,因為都跌緊請問可以等佢升返?
定止蝕換馬?感謝!
龔成老師:
中國恒大(3333)業務本身不算差,但中央有時會出打擊樓市政策,加上佢本身負債極高(這是最大問題,風險太高),相信會對佢有一定的影響。
你預佢中短期都會波動,但如果你只是小注持有,勉強可以,但都要明白風險。如果大注宜減。
至於藍月亮(6993)有質素的。
佢有「中國P&G」之稱,成立於1992年,擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。
佢係中國洗衣液有龍頭地位,加上毛利率高,賺錢能力強。睇翻佢之前的資料,以零售額計算,藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一,分別為24%、28%、17%。
整體有質素與發展力,不過現價唔平,仍略貴,風險比恆大低,但同樣不建議太大注,如果你小注可守。
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Q21191:
請問老師6993藍月亮,302中手遊,你點睇呢2隻股?
書本里面提及賭業是穩賺行業,1383太陽城有投資價值嗎?
龔成老師:
藍月亮(6993)有質素的。
佢有「中國P&G」之稱,成立於1992年,擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。
佢係中國洗衣液有龍頭地位,加上毛利率高,賺錢能力強。睇翻佢之前的資料,以零售額計算,藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一,分別為24%、28%、17%。
整體有質素與發展力,不過現價唔平,之前貴,現價算是合理區頂,你長線持有可以。
中手游(0302)主要於中國從事手遊發行及遊戲開發業務。佢提供多種類型的手遊,包括CCG(可收集卡牌遊戲)、RPG(角色扮演遊戲)、MMORPG(大型多人網絡角色扮演遊戲)、SLG(模擬遊戲)等。
過往生意不差,有持續的生意與盈利增長,財務數據初步正面。
不過,上市年期不算長,這會令財務數據代表性較低,同時,行業業務波動,不確定性大,都令這股造成風險。這股如果你投資不過多,小注投資都可以,始終不是無質素。
至於太陽城集團(1383)主要在中國從事物業開發、物業租賃及管理、酒店與綜合度假村管理及顧問服務、銷售旅遊相關產品以及提供旅遊代理服務。
開賭的確是好賺,但不一定是每個範疇及每間公司都好睇,持有賭牌的當然好賺,例如金沙(1928)、銀娛(0027)。
太陽城集團,當睇翻佢過往經營數據,當澳門賭場人人賺錢(疫情前時代),太陽城卻出現虧損!反映經營方面有問題,因此,這股唔建議投資。
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Q21192:
老師你好,從上年剛疫情開始看到你fb,決心做好理財及做一些兼職額外增加收入,終於儲到人生的第一個十萬!!
很感謝你,雖然我知道十萬不是很多,但對於過往月光族的我來說,已經進步了很多 (講緊2020年因為疫情,我身處的美容業是重災區,我上年只返了大概半年工,停業期間是無薪假的)
有很多問題想問你:
1)這十萬,我該如何部署投資? 已經做了月供股票每月3000
$1000 2800
$1000 1810
$1000 1211
2)其實我還有一些銀行貸款的,每月供$1500左右,尚餘本金$28000 ,我應該提早還款還是將錢投入股票,增值後再還款?
3)我現時的工作是美容顧問,收入不穩定,有時可以月入三萬,條數差時可以只有萬幾人工,而且做得不是很開心,可能我天生不是很進取的人,不會太chur客,加上上司不是很支持我,有時都感到很大壓力。
我的目標是成為營養師,所以一直都在進修中,現時亦攻讀了online degree ,這是我一直會前進的目標。
那麼老師你認為我應該繼續留在現有的工作,為了有時賺多點? 還是退一步,找其他較穩定的工作,或者做回美容師,然後一路讀書一路有穩定收入較好?
抱歉老師,問題比較多
謝謝你
龔成老師:
先恭喜你!第一個$10萬好重要的,之後的財富就會繼續增長,你已經方向正確,保持進行就得。
1)現時月供的,都有質素,可以保持,長期進行就得。但要留意,你現時月供的2隻,都是潛力類別,這樣會較高風險,因此,建議你之後,加大其他類別的月供,以平衡組合。
2)如果銀行貸款的利息較高,就應該先還錢,減少利息上的開支。
3)你長遠你營養師是大方向,這段時間,就保持工作,加上讀online degree,如果你支出不是好大,其實可以轉去同營養師有關的職業,可能這刻未有專業資格而人工較低,但對你長遠發展可能更加有利,預早認識相關行業。
記住,所以野都是為長遠目標而行的,你用5年、10年這方向想想,就知這刻應該做甚麼。
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Q21193:
還想問,當你比亞廸由88跌到12時,你怎知道 或 為何有信心這股一定會升回88以上?
因為你看公司每年毛利純利,股東資金回報等,知道盈利是沒問題?
龔成老師:
所謂的股價,是這刻二手市場的成交價,而我的著眼點,不是當時的$12,而是比亞迪(1211)這企業長遠的發展,這類潛力企業,一定有高有低,有時研發及產品出問題。
但我地要從長遠的角度分析,視點是5年、10年,而我分析到這企業會在行業中行前,而這行業普及時遲早的事,即是佢的發展更強大,都是遲早的事,這就是我當時的分析點。
分析潛力企業,往往不是分析當刻的財務數據,而是研發、將來的市場情況等。
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Q21194:
老師,看完你書後想看看賭業股個價抵唔抵入,看能否在疫後受惠,你怎看?
但問題幾間大賭股都沒了市盈率看,為什麼?
龔成老師:
賭業當然是有質素的行業,長遠一定有賺錢,不過現時已比上年疫情時升了唔少,上年時平,現時是合理,銀娛(0027)、金沙(1928),現價合理區中上部。
至於你話市盈率,因為佢地上年度虧損。
而我地分析時,不止要分析一年數據,要分析多年,要分析「正常經營環境」下的營運情況、財務數據。
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Q21195:
我今年43歲,十年前移民加拿大,現在政府工作,有兩個小朋友!現在每月儲$500加幣,其中$400放在穩定mutual fund,$100放在股票戶口,我想問你點睇well health? 可否月供嗎?
我想問你會唔會開網上課程?
龔成老師:
Well Health有潛力的,見到李嘉誠都有入股。
佢通過人工智能和大數據等科技手段提高診所的效率,致力于將加拿大極度分散的初級醫療市場帶入數字時代。
Well Health能够為診所提供它們無法獨立承擔成本的軟件工具,這能提高它們的運營效率,進而改善結果,以及縮短患者的等待時間。
醫生可以加入公司不斷擴張的診所網絡,合作方式可以是簽署收入分成協議,或者是直接爲該公司的電子病歷軟件支付服務費。
相信長遠有發展力,不過我唔清楚現時估值,你要自行控制注碼,平衡風險。
我最近同天窗出版社,合作開辦左一個網上課程,題目是關於「資產配置」的,即是講述各種資產與投資工具的特性、投資價值、在財富組合中的角色,至於股票內容就唔算多。你有興趣可睇睇:
http://bit.ly/3pP252j
課程按「人生階段」、「財富累積」、「資產特徵」設計,更有給年輕人、已婚人士、退休人士的精明理財建議。
完成課程後,你會學到:
✓財富系統概念,不再被炒差價的框框束縛;
✓股票、基金、債券、的士牌等資產的運用和買賣技巧;
✓懂得分辨資產質素和平貴,在最合適的時機買賣;
✓如何以最低的價錢,買到最具升值潛力的物業
✓致富3部曲,如何從當下這刻開始啟動!
至於股票班,由於內容太重要,只有實體班,唔會開網上課程。
因為之前實體股票班試過比人偷拍,之後放左上網賣,最後要搞到報海關先處理到,好煩。所以,網上類的教學,都好擔心有偷拍問題,風險太高,因為好多課堂內容,都唔想太公開,只想自己學生知,所以暫時都唔會搞。
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Q21196:
你好,請問保險股前景點樣?
2318同2628邊隻較好?
謝謝!
龔成老師:
中國平安(2318)會較中國人壽(2628)好。
中國人壽並不是無質素,不過增長力唔強。同埋企業的賺錢能力不及過往年代。
相信這股唔會再大跌,但要佢大升都不易,長線持有價值都算有,但暫時唔好對股價有太大期望。
反而中國平安近年做得更好,佢有質素,佢有規模,有品牌,近年的發展都不差,不過,股價有時會有少少波動,這主要受投資市場表現影響。
這股有長線投資價值,是平穩增長型,分注投資都可以。
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Q21197:
老師,之前睇左你在牛牛節目嘅分享
跟你嘅posts大概4-5年, 知道你揸1211好耐, 但今次至知原來10年, 仲今次至知原來1211試過10幾元升上80幾元又跌番10幾元你都無放。
我21元入吉利,本已經高位跌落來至入, 入左㸃知仲跌, 無走學你話長揸, 升上30幾, 好開心, 㸃知最近跌低去番19, 又非常後悔...覺得應該高位放, 低位再入過...
其實. ...長揸, 吾放, 到想掉動大筆資金來買樓時, 又適逢股價跌番低位就真係似乎錯過良機??
請龔sir有空指教吓
龔成老師:
你要克服心理問題,你現時的心態,仍停留在一般散戶的心態,如果你想在股市真正贏錢,就要學投資大師,不要學散戶。
投資大師只著重「企業」,不著重當刻股價,你現時被當刻股價上落影響,明顯已經錯左!
好多人事後孔明,以為能捕捉過往股價,但真的能捉到嗎?其實好難好難!
吉利(0175)有質素的,你長線就得。
但要提翻你,我地投資股票,一定要長線,5年是經常事,最少都3年,如果你想快速滾大買樓,就要調整一下心態。
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Q21198:
龔sir!!又係我啦!上年我辭左職多謝過你開拓左我對理財既思維,我依家每日都覺得好開心好有動力!
上年23歲生日前我立左目標要搵到第一個一百萬,自己將副業變左全職打理後有一排壓力都真係好大,開支大左但收入好似無咩增長。身邊朋友又話女仔咁辛苦做咩,搵個好老公咪得。
雖然灰左一段時間,但總算跨過左個難關,的確人既潛能係要逼既。雖然我唔反對我朋友所講伴侶重要性,但我覺得一件事還一件事,投資自己先係最重要。
我一直同屋企人住係公屋,我都曾經好自卑,屋企人從不理財,係月光族,依家兩老退休了都無好多積蓄。
上過你課程,睇過你書我反而「強逼」番父母每個月係我比既家用裡面扣除部分左月供:$3000盈富$2000港鐵$2000領展。仲買左本簿仔比佢地每日寫低用左幾多錢,交功課比我睇,佢地話好得意好開心每個月真係洗少左好多
最後我地離開左公屋呀,雖然我只係買左一間舊樓既細單位,但勝在上手業主全新裝修過節省唔少裝修錢。我相信呢個只係其中一個milestone,我會繼續努力希望真係5年內買到我既dream house。
要贏!
多謝既說話希望你唔好嫌多,因為你,當然我自己都有努力啦,啟蒙左我,我相信自己未來會更好的!老師,你也會的,謝謝你
龔成老師:
我相信尋找自己的夢想、事業發展,與找另一半,是無衝突的。
同時,心態上唔應該有「依靠別人,我不想努力了」的心態,我地做好自己最重要,其他人往往只是輔助。
加油!你的方向正確,同時心態很好,你23歲,已經有這種心態,可以預計你將來有可定的成就。
記住,成功的路不是直線,當中一定有相當的困難,但只要你保持正面心態,就一定能成功。
恭喜你成功置業,我會等你更多好消息,加油!
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Q21199:
你好!如果睇好電動車板塊,請問應該買比亞迪定2845 ETF 較好?咩嘢價位適宜買入?
另外,中銀香港近日績後股價報跌,請問是否現價可買入定選中國銀行息率較高?
龔成老師:
GX中國電車(2845),這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。
持股中最重就係比亞迪A股(002594),以及與中國電動車產業有關的股票,中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。
由於近期不少車股被炒起,此股現價略貴。無貨可以現時入少少,到有明顯回調才再慢慢加注。
潛力度是有的,但會比較波動,如投資宜慢慢分注,可長線。
中銀香港(2388)係本地銀行股裡面,是較有質素的一隻,有長線投資價值。唔需要太理會中短期情況。
不過,整個銀行業的賺錢模式已有減弱,無以前咁好賺,之後主力是收息及平穩增長模式。現價合理。
中銀香港有增長力,而中行(3988)就集中收息,要睇你的投資目標。
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Q21200:
如果我現在差不多30歲 是否該選擇3319?另外請問823和3319是否都屬同一類 是物管?
現在科技股很多都下跌 是否應該開始物色優質科技鼓?謝謝
龔成老師:
雅生活服務(3319)適合30歲這年齡人士投資的,佢本質不錯,佢無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景,都是理想的,反映這企業有一定的質素。
加上這企業的背景因素,以及行業的發展,相信這企業的前景不差,有長線投資的價值。
整體是有長線投資價值的。現價合理區中上部,不過股價都會有時出現波動,投資宜分注進行。
佢是物業管理,領展(0823)是收租,不同類的。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟,不同行業,不用類股都要有。
而同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
銀行簿利率風險是 什麼 在 精算媽咪的家計簿 Facebook 的精選貼文
0利率時代,
銀行的優惠方案存款利息越來越低,
到底儲蓄與利息的關聯是什麼?
保護資產不縮水更需要財務規劃。
.
最近看到其他的社團都在討論數位帳戶的優惠都調降了,
或看起來利率不錯但要滿足一堆條件才有部分利率提升
而且還有數量限制或是金額限制,
就連信用卡都要滿足很多條件才能有回饋,
引起一波剪卡潮跟很多抱怨聲浪。
.
每間銀行都希望能夠有足夠用戶,
能多給怎麼會捨得犧牲客戶權益?
讓自己寶貴的客戶森七七呢!
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更何況這次還是全面縮水?
每個決策都有背後的原因,我通常不會就一個點就下評論。
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這次央行降息銀行必須跟著調整避免虧損,
也許我們都只看著利息變少了,
但同時也降低了中小企業倒閉風險,保住你的工作喔?
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蝴蝶效應就是這樣,
微小的變化就能帶動一個大系統的變化
一環扣一環!
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台灣政府和動不了全球經濟,我們無法撼動台灣的經濟動能
避免不了會被影響到,但抱怨對我們沒有任何幫助!
#除非我們有更好的方法才有批評的資格啊!
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到底利息降低對我們有什麼影響,
我們要如何讓自己有能力應對,才是最重要的!
.
在這集節目當中會簡單解釋給你聽喔!
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Apple Podcast: https://pse.is/3gjvlf
SoundON: https://sndn.link/sandytwo/3kYfWK
#精算媽咪的家計簿 #降息 #通貨膨張
銀行簿利率風險是 什麼 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
【龔成問答信箱】(Q13681-Q13700)
Q13681:
老師,我係你學生,想問下:
1. 你說過中電和港燈是資產型企業,對嗎?是否因為政府准許利潤等於總資產價值的某百份比,資產越多,准許利潤越多?
2. 當用行業分析去比較某企業和其行業整體表現,你怎樣找出某行業五年內的生意額平均增長率、每年的行業平均毛利率等?如果你自己計算,你會怎樣計平均數?
龔成老師:
1)對。
當我地分析企業是否資產型時,會考慮佢本身的資產變現能力,以及資產與盈利間的相關性是否好高。
2)我會找出這行業較有代表性的企業,例如我現時想分析某行業某檔次的企業,就要找翻該行業該檔次的企業,找數間,去計算佢地的生意與盈利增長。一般會用過往5年的數據去分析。
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Q13682:
你好, 龔sir
我想問下如果長期月供2822好唔好, 每月5000
龔成老師:
南方A50(2822),追蹤中國股票的指數基金,可投資,但你要明白,這股比較波動,即是說風險度會比盈富(2800)略高,因為集中在中國,同時當地股市較波動。
你要衡量是否適合你的風險度。這類股,可月供,但不建議太過集中。
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Q13683:
成哥,離岸戶口好嗎?
有什麼好介紹謝謝
龔成老師:
簡單來講,離岸戶口就係指,存款人在居住國家或地區以外的地方,開設海外銀行戶口。
離岸戶口的資金轉左後,就不再受本地去監管,而是根據離岸戶口所在地的司法系統監管。
其實,唔少人去外國如留學、工作假期、海外投資,都需要使用海外戶口方便在境外使用。
其實開設離岸戶口,透過銀行或證券行,不過證券行風險就可以會略高,選擇銀行較好,例如匯豐卓越理財或運籌理財、花旗Citigold、Citi Priority等。
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Q13684:
龔老師:你點睇新盤愛海頌呢,有無發展/升值潛力呢,環境又是否適合自住呢?謝謝
龔成老師:
坦白講,不少新樓的價格,都會比佢的真實價值略貴,同時由於無租金回報率數據可以參考,因此買家更難分析平貴。
因為你的對手是發展商,你好難找到佢地著手。但若在二手市場,你的對手是另一業主,就有機會找到著數。
最重要是你每月的供款,佔人工的比例不會過多。希望每月供樓後仍有資金剩,位置等因素不差,始終都市區,但就不能說好好。
你可以比較翻同區二手價,如果佢開價較貴,就唔好追,如果與二手價相約,就有投資價值。
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Q13685:
Hi, sir. 有幾個問題想請教你~
1) 長飛光纖A股成32蚊,但H股先1X蚊,點解市場會容許依個價格差距?
明明盈利派息都係以股數平分,冇跟比例黎分
2) 係你之前上堂比果張股票分析表入面,有一項係要每股盈利增長>10%
但我發現長飛光纖個每年盈利增長同每股盈利增長個比例唔同
i) 2015年: 盈利增長係15.34%但每股盈利增長係-11.71%,以我所知果年佢用$7.X配售H股,係咪以合理價錢配股其實對小股東冇乜大影響?我既理解係當股數增加,但配完股D錢又入返公司,所以其實股價應該冇大影響?
ii) 2016年: 盈利增長係18.72%,每股盈利增長係11.47%,
iii) 2017年: 盈利增長係90.83%,每股盈利增長係91.12%,
以我所知,依2年股本冇任何變化,有咩因素令但2邊個比例可以唔同?
iv) 2018年: 盈利增長係11.51%,每股盈利增長係6.71%,用2X蚊黎配售A股,佔總股本11%,同埋配股同武漢長江通信產業集團股份有限公司訂立股權轉讓協議。但A股平均價係3X蚊,好似有D唔Fair?
3) 想請問以上咁既行為符唔符合每股盈利增長>10%?我覺得係可以接受,你點睇?
4) 其實用每股盈利增長做量度指標既作用了解到間公司有冇大量配股黎溝淡盈利?
Thanks you sir!
龔成老師:
1)因為A股市場是一個不完全開放的市場,因為與我地市場的價值,一般都會有差距,但就好少有好大的分別,因此這是少見的。
當中在2個因素,第一,香港市場會睇較多實際的經營情況去做企業估值,而A股市場則偏向前景,所以當前景較多期望時,就會出現這情況。第二,A股市場由於不完全開放,所以好大程度,股價只基於供求,當市場流通性較少,就有機會出現這情況。
這股其實有質素的,但中短期仍會較一般,不過長期仍是正面。
2)你要睇總股本,可以財經網只顯示H股的股數,而我地要用總股數去計先得,因為每股盈利,一定是由總股本去除的,你可以在年報找到相關資料。
至於配售,其實這些不公平的配售,都不是等一天在上市公司出現,好多上市公司都有這情況,這是制度的問題。所以我地見到這類情況,只能自行調整翻少少合理估值。
3)仍算是合格。我地唔需要太執著於所有數,只要大致合符,已經算是過關,當然,這只是分析的其中一步,我地仍要再進一步分析的。
4)只要我地用長期的每股盈利增長,作為分析點,已經考慮了股數等因素的變化。
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Q13686:
老師,月供股票,係咪一定每年都要隻股上升,否則可能蝕水,好似MPF咁?
龔成老師:
其實月供股票是一個長期策略,例如5年,所以我地唔需要太著重中短期的股價,唔需要每年賺錢,只要長期向上就得。
最好的情況,就是頭幾年股價不斷跌,咁我地不斷月供,就可以買更多的平貨,然後到5年後升,這就會有最大的回報!
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Q13687:
老師 可以分析2772嗎?
龔成老師:
中梁控股(2772)係中國大型地產開發商,主要業務包括物業銷售、管理諮詢。
睇翻佢的物業情況,項目位於中國個核心經濟區域(即長三角經濟區、中西部經濟區、環渤海經濟圈、海峽西岸經濟區及珠三角經濟區。土地儲備為3800萬平方米,業務及資產都不差的。
不過,佢是上市不久的股票,這類股其實較難分析,因為上市公司的真實面,好多時都要1、2年後先慢慢出現。同時,這類股的股價波動一般較大,風險較高,你要自己平衡風險。這股如果你持有小注,都可以。
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Q13688:
你好龔成老師,我36歲,從未買過股票,最近被你啟發,也買了你的股票勝經,請問現在是否不應入市?保留現金等待大市下跌才入手優質股呢?
我希望可以長期持有令資產有所增值,我有$20萬閒錢,應如何分配?
感謝你的分享,期待你的回覆
龔成老師:
我地會睇翻現時的大市平貴,去決定入市的力度。
現時股市處合理區,但並不是平宜區。因此,你最好將部分資金投資股票,同時留有一定的現金,這是最好的策略,你這刻完全無貨,並不是好的財富配置,因為現金始終會不斷貶值。
如果你初階,建議你將其中的$5萬-$7萬,投資盈富(2800),分注入,長線持有。同時好好增加投資知識,之後先慢慢運用餘下的資金。
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Q13689:
老師,我幾個問題想請教:
1:請問如果1隻優質股,假如只有1手,但出現明顯貴的現象,係唔係應該都要放左佢?thanks
2:請問老師用咩手機apps記得自己果d股票比例,有冇推介下?thank
3:請問3140,應該點睇平貴,見佢又冇市盈率,又唔識美股,上完堂想買番個美股etf長擺等佢自己升
4:老師,請問有關借錢買股既問題,先問銀行借錢買收息股,再以5/6%息率既收息股黎還比銀行,咁樣其實有冇著數,長遠計好似等於收息股幫我還錢比銀行咁,其實我咁既諗法有冇錯?thanks
龔成老師:
1)如果佢係好優質的股,我建議持有,但如果只是一般質素,或少少優質,都可以賣出。
2)我會用簿記低,因為我每月都會寫翻「個人收支表」「個人資產負債表」,你睇《財務自由行》,有教你點做。
3)你要睇翻美股果邊現時的市盈率先得,基金一般都唔會顯示平貴,你要找翻果邊的資料。你預現時是合理區。
4)這樣是可以,但有個前提,你的投資回報率,一定要大過借貸的實際年利率。
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Q13690:
你好龔成,我之前有睇過你啲片,同文章,都留意到,你多數話入都係2800,我之前都有研究下,但都係菜鳥,所以想請教下你,2800呢隻,佢係跟恆指上落,其實呢隻係收息好嗎?如果2800跌同升都照入?
我心目中係想買啲穩陣,同收息既股,一有閒錢就入當儲錢。
另外一問,點解2800你咁推介?
龔成老師:
因為盈富(2800)是一個組合,比起單一股票,佢可以有效減少集中性風險,對不懂選股的初階者來說,這是一個很好的選擇。
另外,恆指裡的股票,都是一些大型、有代表性、有一定的質素的股票,因此,長遠的增長力不差。
盈富股息率,你預約為3%,以收息來說,不算多,但佢本身就有基本的增長能力。
你可投資盈富,以及一些穩健收息股,建立一個平衡的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
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Q13691:
你好,新手投資零經驗,而家想試下投資擁有多兩陪甚或三倍金錢。
手頭上資金得8萬左右
龔成老師:
記住,投資風險與回報,往往有一定的關係,如果追求太高的回報,有不能面對太大的風險,這樣未必值得。
如果是初階,先從平穩增值,穩健類入手。投資始終是「在可承受風險的情況下,追求合理回報」。
因此,我會先建議你投資盈富(2800),同時增加你的知識,當你有知識後,先投資潛力股等其他較高風險,較高回報的類別。
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Q13692:
我是freelancer 教音樂的老師,32歲,月入大約7-8萬,投資都是在不同地方買物業為主,大陸一層,買時20萬,現價60萬。
香港的一層現價450萬 已供100萬,月供1.2萬, 馬來西亞一層還要供100萬,大約供多7年,現金流大約50萬。
希望4-48 歲可移民馬來西亞退休,你有建議嗎?每月連供樓所有開支大約4萬多,每月可儲3萬元
龔成老師:
你建立一個環球的物業組合,當然是不錯的策略,但你都要留意翻,這樣會令你的財富組合,太過則重於物業類別。你應該同時投資其他類別,以平衡整體的風險。
建議你每月將$20000,做月供股票,你可以考慮一些ETF,例如盈富(2800)、南方A50(2822)、領航標普五百(3140)。這些都是平穩增長型的基金,都是適合你的年齡,你可以作長線投資。
另外,如果你能承受少少風險,就可以加翻少少潛力股,作為提高組合回報的一員,例如比亞迪(1211)、中生製藥(1177)等。
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Q13693:
龔成老師,我係一個媽咪,53歲,任職夜間保安員,現時有約25萬港幣作投資用途(岩岩完左美元定期,仲未轉返港紙)。想請教一下老師應該如何運用?
本身有一間自住的居屋,已經供斷左,現在目標是2-3年內搵到首期買多間居屋,出租賺取租金。投資在香港股票還是美國基金比較好呢?
另外我持有大概30萬股票:
德視佳(1846) 9000股 - 11.14買入
南方能源(1573) 40,000股 - 1.86買入
太興集團(6811) 30,000股 -1.87 買入
金嗓子(6896) 20,000股 2.01買入
敘福樓(1978) 50,000股 0.82買入
承興國際(2662) 50,000股 1.18買入
百威亞太(1876) 400股 29.6買入
騰訊 (700) 200股 348.4 買入
請問我的投資組合應該點樣調整呢?
唔該哂老師!!!
龔成老師:
先講你上述的股票,部分的質素一般,你要注意。而我地繼續持有一隻股票與否,關鍵位就是企業的質素、前景,買入價只是一個心理因素。
德視佳(1846)質素只算一般,業務波動,投資價值一般。
南方能源(1573),風險高,投資價值不大,建議賣出。
太興集團(6811)都算有質素,可持有。
金嗓子(6896)都算有質素,可持有。
承興國際控股(2662)如復牌要賣出。
百威亞太(1876)可持有。
騰訊(0700)可持有。
你將有問題,或質素不佳的股票賣出後,將資金投資更優質的股,如盈富(2800)、港交所(0388)、港鐵(0066)、金沙(1928)等。
至於你現時現金的安排。
以你的年齡,其實會開始慢慢為退休做準備,但同時,財富仍有增長力(但不是進取),因此,你可以投資「平穩增值股」+「收息股」。
同時,你可以做月供股票,供「平穩增值股」+「收息股」,但就隨著年齡增加,慢慢增加收息股的比例。
平穩增值股,例如盈富(2800)等這類。
同時,可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
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Q13694:
成哥,你好!
請問#3110恒生高股息率在2019無派息?
龔成老師:
因為佢的基金公司,進行了一些收購合併情況,所以你見佢連都3110的基金名改左。現叫GX恒生高股息率。
不過你唔需要擔心,因為佢裡面的資產,無任何改變,投資策略等都無影響。
我相信因為這類原因,佢改左派息模式,有可能一年派一次,或遲少少先派。其實佢遲派早派,你唔會因此而有損失的,只是派的日期問題。
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Q13695:
你好,我本身家庭有兩個孩子加太太!自己住屋村(已經埋下不用供款)家族祖屋不可買賣!
本人50歲!現有1,000,000現金!可作什麼投資!期待。。。。60歲時!可退休
龔成老師:
你本身有物業,因此在配置上,最好投資非物業的資產,這樣可以令你的組合更為平衡。
你可以將這$100萬,分成4部分。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、匯豐(0005)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)等,大多有5%股息
(你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多)。
你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。
第四,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。
你可以將$100萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
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Q13696:
老師你好呀,我follow你個Page好耐了,好多時都令我學到好多嘢!想同你講一句多謝先!最近我有幾個問題一直諗唔通,所以想請教下你呀!
話說呢排中國對P2P嘅監管收窄左(之前爆左煲出左事),我同朋友就傾起一間大陸公司,喺美國上咗市,叫和信貸(股票代號: H X )佢由一開始上市16個幾,跌到剩返依家嘅0.6幾。
但係其實佢嘅業績唔差,而且亦都比其他同行有好多牌照,加上我有啲朋友都係大陸做呢一行,佢都話呢間公司其實個品牌唔錯,產品都幾多元化,應該可以好有發展,但係點解個股價可以跌到咁誇張?
我之前聽老師你解釋過,明白股價有時會有浮動,但係呢個差距好似太誇張
呢個咁低嘅股價其實會唔會暗示緊間公司有問題?
因為我有朋友有買佢嘅產品,驚佢倒閉回唔到本..定一話其實仲有其他更多因素影響緊個股價而導致出現呢個情況?希望老師可以指教!!非常感激,多謝~~
龔成老師:
如果股價有這樣大的跌幅,一般都有一些核心的問題,而你作為投資者,就要找出原因,一定要明白點解會咁跌,之後就要分析這個因素,是中短期或是長期,這因素的風險情況。
之前中國的確好多P2P公司出事,同時令監管收窄左,這一定會影響行業的發展。而你就要分析翻,佢本身的業務,會唔會因為這些收窄左,對佢有長期的影響,我相信你朋友在大陸做這一行,應該能分析到佢的情況。
首先,你要了解佢的業務,同時,分析翻中國收緊左監管,會唔會令佢無得做生意。如果有些業務令佢無得做,這會影響到佢的現金流,佢一下子翻唔到錢,的確有倒閉的風險。
同時,政府這些動作,會唔會影響左佢D客,令佢D客無錢比,從而對佢資產有影響。
在你未有答案前,就要小心,你見佢股價跌咁多,可能是一些較專業的投資者及機構,已計出佢的風險度大增,當中的資產質素惡化。
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Q13697:
龔成你好,本人40歲,請問1299,2800,2388
for長線現時投資得過嗎?還是買樓出租更好
龔成老師:
如果以現時的投資市場計,投資股票的回報仍高於物業,除非你能在物業市場,找到比市價較低的物業(這就值得投資),否則,這刻投資股票先。
你上述的3股,都是有質素的股票,你可以投資,長線持有,但當中有2股都同金融業有關,因此,最好加上其他類的股,令組合風險更為平衡。
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Q13698:
你好,我最近接觸投資剛剛兩個月,不斷嘗試學習投資知識,而資金情況如下:
=)之前股票都全放出,手上持有大約30萬可動用投資現金(並冇持有任何股票)
=)年輕人,暫時沒有工作
=)短期目標希望投資可以帶來每月5萬收入
想問關於這個投資方案應該如何計畫,買入藍籌股➕reits 還是短期追入將會派息的股票?
謝謝
龔成老師:
你要明白,當你追求太高的回報時,風險亦會好高。而我地投資,要在自己可承受的風險程度下,盡力爭取回報。
如果每月$5萬的投資收入,即是一年投資收入為$60萬,以現時的本金來說,這是十分困難,你一定要承受好高風險先做到。而就算是巴菲特,一年的回報率都只有20%,因此,你要想翻事情的合理性。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。我希望你一步步,從穩健類股票開始,同時增加知識。
你可以考慮盈富(2800)$2000、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。另外,房託亦是適合你的,但一定要長線投資。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
你現時無收入,更加要穩健為主,你可以一邊找工作,一邊利用時間增加投資知識。
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Q13699:
阿sir你好,我係你既讀者,非常認同你所講要分析股票係屬貴定平,唔係淨係睇價位。關於ETF 我想問,2800可以點樣睇屬貴定平?
唔知ETF係咪應該用技術分析?
我除左2800都有買美股既ETF (只買VTI一隻), 兩樣都係每月定期買入,美國隻ETF表現非常好。
因為定投既關係,我又無刻意去諗係屬平定貴。請指教一下,謝謝!
龔成老師:
技術分析證實左完全無用,同時巴菲特都唔會用。
我地投資ETF,原理就是買入背後的資產,例如盈富(2800),就是追蹤著恆指,因此我地要分析恆指的平貴,最簡單的分析方法,就是利用市盈率去分析,10倍以下就是初步確認為平宜。
以現時的市況,大約24000以下就會進入這區。
至於美股,分析的原理都是一樣。
不過,如果你每月買入,其實唔需要太著重平貴,因為買入價能長期平均。你保持現時的投資策略就得,唔需要太刻意理會平貴。
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Q13700:
請問咩係市場缺口
唔該晒你恩師!
龔成老師:
市場缺口就是市場中有需求,但未有或未有足夠供應的領域。
例如大家都好多飲某飲品,但卻無供應,這就是一個市場缺口。其實我初出書都有這情況,因為我睇左好多年書,明白當中的市場。
但我找不到一本我最想要的書:「教我一步步,如何合理累積財富,不是停於理論,而是由理論到實戰,由思維到行動」。
我睇左好多書,好想找一本這樣的書,但市場無,而我問我其他喜歡睇財經書的朋友,佢地都表示如有都想睇。
於是,我知這是市場的缺口,因此我自己出,寫了《80後百萬富翁》。
所以,你一定要從市場的需求面著手。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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