雖然我對燒山政論多有批評,但一直認為佢對香港經濟政策分析響香港係無出其右。所以今次當聽佢評論政府打擊四大地產商分析時果種尻噏,都幾撚失望。
下面呢四點係燒山指政府將會針對四大地產商推出嘅措施:
1. 地產商夾埋要比兩三千億出黎共產;平均每年五六百億,總共要比五年;
2. 土地儲備要拎大部份出黎,最終只能夠以收租作為主要收入;
3. 以後唔準投新地皮,要比其他地產商發展機會;
4. 唔能夠再兼營其他借助地產優勢行業
5. 香港所有土地問題會響2027年完全解決
呢四點講到似層層丫,有乜問題呢?問題就係在於響毫無根據之下講到似層層。而家特衰政府對四大地產商基本上仲係停留於口頭恐嚇上面,唔好話針對性措施十劃未有一撇,甚至最後會唔會只係一味靠嚇,交少少錢同地做「保護費」後不了了之都尚未可知;
燒山覺得特衰政府必然會援引共慘黨先例,對四大地產商黎個迎頭痛擊,作出呢種推論係無問題,但去到「兩三千億要分五年還」、「唔準再投新地皮」、「唔準經營關連性行業」,其實同尻吹無分別。
要知道做有質素嘅時事分析,一切建基於事實係基本中嘅基本;當然呢個世界唔係所有嘢都可以有事實同資料認證,咁呢個時候你最多只能就住某個可能方向作一個概略嘅推測。一旦推測講得愈實牙實齒、愈似層層,其實只有一個目的:就係將自己由時事評論員劣化成為三流作家,借嘩眾取寵黎呃LIKE呃VIEW數。
當然最可悲都仲係,響黃屍眼中,愈尻吹先愈能夠滿足佢地「求知欲」,至於尻吹究竟距離事實有幾遠,卻已無關重要了。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過319的網紅容海恩 Eunice Yung,也在其Youtube影片中提到,一般家庭申請者的公屋平均輪候時間已超過4年,市民對公屋的需求增加是香港其中一個急需解決的問題。11月15日舉行的立法會房屋事務委員會會議討論有關2016-17至2020-21年度公營房屋建設計劃所面對的挑戰和困難,為了增加公營房屋供應,政府積極覓地建屋,可是推展公營房屋項目的過程往往需時極長,現時評...
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【#MF投資熱話】螞蟻集團估值再降至約2000億美元 較去年縮水36%
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自去年螞蟻集團擱置上市計劃並被逼重組後,國際投資者給予螞蟻一個更審慎的估值,僅超過2000億美元,較去年原先上市的估值大打折扣。
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路透引述消息人士指,國際投資者根據螞蟻2020年業績對其估值超過2000億美元。今次的估值較2018年螞蟻集團集資時的估值高出三分之一,而當時螞蟻是全球估值最高的未上市公司。不過仍較原先去年上市計劃給出的3150億美元估值為低,減少36%。
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去年11月,螞蟻集團即將上市的前幾天,被中國監管當局叫停上市,要對螞蟻集團進行審查,令原先即將成為全球最大IPO的螞蟻集團,自此備受壓力。原先的370億美元IPO被叫停,令投資者相當失望。加上監管當局強制螞蟻集團進行重組,令不少投資者的分析變得更保守。
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消息人士透露,根據螞蟻於2020年業績分析,美國華平投資集團去年底對螞蟻的估值略高過2000億美元。另有一些消息人士指,華平投資2020年初基於1900億美元的估值私下出售對螞蟻的部份持股,華平投資對今次估值不予置評。另一位投資者指,公司基於螞蟻最新財務數據給出的估值與華平給出的估值相差不大。
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阿里早前到受反壟斷調查,外電引述消息人士指,阿里或將被罰有史以來最高罰款,即超過2015年美國高通因反競爭行為所支付的9.75億美元罰款。甚至要剝離與電商業務無關的部分資產,但這些針對性措施仍須獲中央領導層批准。
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Text by MarketFocus Editorial
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針對性措施 在 容海恩 Eunice Yung Youtube 的最讚貼文
一般家庭申請者的公屋平均輪候時間已超過4年,市民對公屋的需求增加是香港其中一個急需解決的問題。11月15日舉行的立法會房屋事務委員會會議討論有關2016-17至2020-21年度公營房屋建設計劃所面對的挑戰和困難,為了增加公營房屋供應,政府積極覓地建屋,可是推展公營房屋項目的過程往往需時極長,現時評估籌建時間約需9至15年,我歡迎政府適度放寬發展限制,包括地積比率、建築物的高度等,並要求政府清楚解釋適度的準則。
房屋署副署長馮宜萱女士表示會積極研究放寬發展限制,現時有項目土地雖然屬於政府土地,但缺乏基礎設施以支援公營房屋發展,因此需要較長時間去解決工程問題。
政府報告亦指出建屋量與勞工短缺有關,我希望政府可以研究一些針對性措施,例如加強勞工培訓和輸入外勞,以有效解決建造業勞工不足,藉此加快工程進度。