關於 重購自用住宅 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 綜所稅網路申報重購自用住宅(110年申報109年) - 方格子

重購 "自用住宅，指的是有買賣房子的情況下才會發生另一個很容易搞混的名詞叫做"自用住宅購屋借款利息" 如果您要找的是購屋借款利息，那個項目在步驟 ...

#12. 換屋申請「重購退稅」 新舊制大不同 - Yahoo奇摩

重購 退稅成功退稅後也別掉以輕心，一不小心就可能被國稅局追稅，土增稅及房地合一稅都規定新購房屋買入5年內，必須保持自用住宅資格，且設有戶籍，最 ...

#13. 自用宅重購退稅國稅局嚴查2大查核重點曝 - 工商時報

不過，鄭男在申報時，減除重購自用住宅（中西區房地）的扣抵稅額64萬餘元，最後申報書上的繳稅額變成0元。結果國稅局查核時，以鄭男沒有居住的事實， ...

#14. 申辦服務-土地增值稅自用住宅用地重購退稅 - E政府

土地增值稅自用住宅用地重購退稅 · 1.法令依據：土地稅法第35條。 · 2.申請對象：由納稅義務人提出申請。 · 3.因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記起5 年 ...

#15. 出售適用舊制課徵財產交易所得之自用住宅，如於2年內重購價 ...

財政部中區國稅局表示，因自住換屋需求而出售105年1月1日以前取得之自用住宅，係適用舊制就房屋之交易所得課徵所得稅，惟自房屋完成移轉登記日起2年內，又重購自用 ...

#16. 財政部修訂適用所得稅法第17條之2重購自用住宅稅額扣抵或 ...

財政部說明，所得稅法第17條之2規定，納稅義務人出售「自用住宅房屋」所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內，如重購 ...

#17. 一般中華民國111 年度綜合所得稅結算申報書附表及說明

二、什麼是重購自用住宅扣抵稅額？（請詳填附表B）. (一)納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分的所得稅額，自完成移轉登記日起2年內，如重購自用住宅 ...

#18. 重購自用住宅扣抵稅額 - prxrc.pl

【賣厝阿明】首購族必看！買賣房屋節稅要點- MSN. 餘額(A)=新購自宅重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外，在這兒還要告訴您，如果出售房屋的 ...

#19. 重購退稅是賣房課稅的解方？自用住宅才可以 - 久通代書事務所

不論是「先買後賣」或「先賣後買」，只要房屋為自用住宅，在賣舊屋、換新房之間的2年內皆可申請，因此未來有換屋計畫的人，可以規劃申請重購退稅， ...

#20. 如何申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅？ - 大揚代書

居住品質的提升，是一般人的理想與目標。政府為避免納稅義務人因為被課了土地增值稅，造成賣房子所得的錢不夠買新房子，特別規定重購自用住宅用地可以申請退回賣出舊屋 ...

#21. 什麼是重購自用住宅扣抵稅額 - 台灣法律網

什麼是重購自用住宅扣抵稅額？ 財政部臺北市國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分的所得稅額，自完成移轉登記日起2年內，如重購自用住宅 ...

#22. 土地增值稅適用重購退稅初步自我健診步驟

1. 自用住宅用地出售後2年內重購自用住宅用地或先購買自用住宅用地2年內再出售自用住宅用地。

#23. 申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅 - 市民服務大平臺

申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅 · 1.原出售及重購土地辦理登記時之契約文件影本。 · 2.重購土地之土地及建物所有權狀影本或其他證明文件。 · 3.原出售土地之土地增值稅繳 ...

#24. 財政部- 函釋

法條, 第17之2條（自宅重購之扣抵）. 分類, 釋示函令. 釋示函令標題, 出售後重購或自建自用住宅均得退抵綜所稅. 函釋內容（如文號，範例：09800554670） ...

#25. 土地增值稅- 自用住宅用地重購退稅 - 新竹市稅務局

自用住宅 用地，且重購土地地價超過原出售. 土地地價扣除土地增值稅後仍有餘額者，可. 申請退回已繳納的土地增值稅。 增值稅. 小屋. 小屋. 大屋. 大屋.

#26. 重購退稅懶人包：申請文件、條件限制、試算和範例一次看懂！

土地增值稅自用住宅用地重購退稅申請書 · 舊房屋土地交易時的契約文件影本 · 新購入房屋土地交易時的契約文件影本 · 舊屋與新屋土地的所有權狀影本 · 舊屋出售 ...

#27. 「先購後售」申請土地增值稅自用住宅重購退稅 - 新竹縣地政處

新竹縣政府稅捐稽徵局表示，依土地稅法第35條規定，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起2年內重購自用住宅用地，可就已納土地增值稅額內，申請 ...

#28. 自住宅重購退稅房地分開算| 非常專頁

換屋申請退稅，房、地售價要分開才有利。財政部表示，重購自用住宅可以申請退還土地及增值稅，但需各別比較房、地價格，只有新購房、地的各別價格，高於出售房、地時， ...

#29. 重購退稅以房屋價額比較 - 勤美聯合會計師事務所

(2016/7/4經濟日報). 民眾出售原自用住宅，並在二年內重購新自用住宅，且新自用住宅的價額超過原出售價額，可申請扣抵或退還綜合所得稅。高雄國稅局強調，價額是 ...

#30. 所得稅法施行細則§25-2 相關法條 - 全國法規資料庫

納稅義務人因重購自用住宅之房屋，申請依本法第十七條之二規定扣抵或退還已納綜合 ... 一、重購及出售自用住宅房屋之買賣契約書及收付價款證明影本；或向地政機關辦理 ...

#31. 財政部放寬房屋重購退稅「自用住宅」認定條件

出售或重購之房屋均須為自用住宅(出售及重購年度須有納稅義務人或其配偶、「直系親屬」於該地址辦竣戶籍登記，且於出售前1年內無出租或供營業使用)。 重購自用住宅的房屋其 ...

#32. 一、納稅義務人出售自用住宅之房屋所繳納該財產交易所得部分 ...

壹、法令適用我們不妨從另一角度來看，該納稅義務人是售舊屋換新屋，應查看其是否符合︽重購自用住宅扣抵或退還稅額︾之規定，翻開所得稅法第十七條之二規定，如下：

#33. 綜合所得稅及個人房地合一所得稅申請重購自住房地退抵稅額

該局另提醒，納稅義務人申請適用重購自用住宅扣抵或退還稅額時，應檢附出售及重購房地之買賣契約書、收付款之資金流程及設有戶籍之證明等相關文據，以利稽 ...

#34. 該房屋地址均須辦竣戶籍登記者，始有重購自用住宅扣抵稅額 ...

(二)重購及出售自用住宅房屋之所有權狀影本或建物登記謄本。(三)重購及出售年度之戶口名簿影本；又財政部76年4月24日台財稅第7621425號函釋規定 ...

#35. 重購退稅「先購、後售」有「眉角」要注意 - 房產

桃園市政府地方稅務局表示，自用住宅用地重購退稅的立法用意，在避免因出售土地課徵土地增值稅，降低民眾重購自用住宅用地的能力，故准就已納土地增值 ...

#36. 重購自用宅仍被課稅國稅局：滿足兩條件才有退稅優惠

高雄國稅局表示，個人重購屬於新制房地合一稅的自住房地，無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，只要出售舊房地與重購新房地的移轉登記時間在兩年內， ...

#37. 重購自用住宅可申請退稅 - 永安聯合會計師事務所

個人出售105年1月1日以後取得的房屋、土地，適用房地合一課稅規定，如有重購自用住宅，符合一定條件者，不論先買後賣或先賣後買，都可以申請扣抵或退還房 ...

#38. 自宅重購退稅戶籍別亂遷 - 精博國際顧問股份有限公司

財政部說，符合申請退抵稅的「自用住宅房屋」，是指房屋所有權人或配偶、受扶養直系親屬，在出售房屋與重購房屋均已辦完戶籍登記，且出售前一年內未出租或供營業用。申請重 ...

#39. 房市情報- 如何申請適用重購自用住宅扣抵稅額 - 中信房屋

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分的所得稅額，要申請重購自用住宅扣抵或退還稅額 ...

#40. 你必須知道的重購退稅限制4條件和5年規定，以及如何利用房地 ...

重購 退稅是指納稅義務人在出售自用住宅用地後，於一定期限內重新購買自用住宅用地，並申請退還或扣抵原出售土地所繳納的土地增值稅或房地合一稅的制度。重 ...

#41. 換屋族申請重購退稅須注意哪些事？ - Hami書城

「政府打擊投機客炒房不勞而獲，對自用住宅則有重購退稅的優惠。」正業地政士聯合事務所所長鄭文在說。因此土地增值稅、房屋交易所得稅，以及新制的房 ...

#42. 重購自用住宅用地土地增值稅退稅是否有次數限制？ - 屏東縣政府

因此，重購自用住宅用地申請退稅，並無次數之限制，重購自用住宅用地管制五年不得移轉，只要新購土地持有滿5年，就可以再出售、再重購，同時再申請重購退稅。如仍有任何 ...

#43. 申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅 - 宜蘭縣政府財政稅務局

臨櫃申辦—表單下載. 申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅. SOP作業程序：. 土地增值稅自用 ...

#44. 自用住宅重購退稅有妙方 - 齊品開發建設

居住品質的提升，是一般人的理想與目標。政府為避免納稅義務人因為被課了土地增值稅，造成賣房子所得的錢不夠買新房子，特別規定重購自用住宅用地可以 ...

#45. 享房地合一稅重購自用住宅優惠因特殊原因未設戶籍可免追繳稅款

享房地合一稅重購自用住宅優惠因特殊原因未設戶籍可免追繳稅款 · 一、本人或其配偶、未成年子女於出售及購買之房屋設有戶籍並居住。 · 二、出售前1年無出租 ...

#46. 列報重購自用住宅扣抵稅額應有之稅務概念 - 北誠會計師事務所

所謂「重購自用住宅扣抵」，依所得稅法第17條之2及同法施行細則第25條之2規定，係指納稅義務人出售「自用住宅房屋」所產生財產交易所得所繳納的所得稅 ...

#47. 自用住宅房地重購退稅之自用條件認定差異(稅會修法篇)

土地增值稅土地稅法第9條規定：「本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記」，同法第35條第3項亦明定：「於土地出售前一年內，曾供營業 ...

#48. 重購自用住宅用地退稅列管5年小心「戶籍遷出」遭追繳稅款

記者黃子暘／新北報導〕換屋不易，政府規定重購自用住宅用地，納稅義務人可以申請退回賣出舊屋所繳納的土地增值稅，不過需要符合相關規定。

#49. 節稅有方! 自用住宅2年內重購可退稅 - 591新聞

節稅有方! 自用住宅2年內重購可退稅 ... 節稅有撇步!換屋的朋友注意，2年內先買後賣或先賣後買，只要符合自住條件，土地部分可退土地增值稅，房屋部分也有扣 ...

#50. 重購自用宅退稅應檢附證明文件 - 萬集會計師事務所

北區國稅局三重稽徵所答覆：納稅義務人或配偶出售自用住宅，房屋所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內，如重購自用 ...

#51. 常見房地合一問題懶人包 - 喬信物業

常見房地合一問題懶人包 房地合一稅拍板通過，民眾更是積極研究新制，就是擔心未來出售房屋會被課徵重稅，其中，民眾最常諮詢的問題包括「自用住宅定義」、「重購退稅 ...

#52. 申請重購土地自用住宅用地退稅須檢附哪些資料？ - 雲林縣稅務局

申請重購土地自用住宅用地退稅須檢附哪些資料？ 更新日期：109-04-22. 1.出售地： (1)土地、建物所有權狀影本或其他證明文件。 (2)原出售土地向地政機關辦理登記時之 ...

#53. 新屋自地自建,賣舊屋的重購退稅問題 - 財政部南區國稅局

出售自用住宅的房屋後，以自建方式取得自用住宅的房屋，是可以適用重購退稅規定的(先取得自建房屋，再出售原自用房屋也可以適用)，以您所敘述的情形，只要甲屋和乙地上後來 ...

#54. 申請重購退稅不以出售土地按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 ...

地方稅務局進一步說明，依土地稅法規定，自用住宅用地係土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租及供營業用之住宅用地。只要出售及重購土地符合自用 ...

#55. 房地合一稅重購退稅懶人包！試算工具、申請方式、準備文件

房地合一稅重購退稅是針對「自用住宅」的一種節稅制度，如果在2年內買入與賣出房屋皆是自住宅，就可依規定全額或依比例退還房地合一稅。

#56. 重購退稅是什麼? | 阿明誌

例如：有的人名下有許多房子，想要出售時，才把戶籍遷入要賣的那間，這樣也許符合一生一次的自用住宅用地優惠稅率，但卻不符房地合一重購退稅的規定。 《 ...

#57. 出售適用舊制課徵財產交易所得之自用住宅，如於2 ... - 關於冠穎

出售適用舊制課徵財產交易所得之自用住宅，如於2年內重購價額較高之自用住宅房屋，所繳納之所得稅額可扣抵或退還. 2021-11-05. 財政部中區國稅局表示，因自住換屋需求 ...

#58. 土地增值稅】關於重購退稅的五個小撇步 - 橘公寓

【依據土地稅法35條規定，下列情況下才可以申請重購退稅】 · 自用住宅用地出售或被徵收後，另行購買都市土地未超過 · 三公畝部分或非都市土地未超過七公畝部分，仍做自用住宅 ...

#59. 稅捐稽徵-土地所有權人於2年內出售並重購自用住宅用地

稅捐稽徵-土地所有權人於2年內出售並重購自用住宅用地，符合重購退稅規定，於申請退稅時須檢附那些證件？ 1.出售及新購土地公契契約書影本。 2.新購土地之土地及建物 ...

#60. 重購退稅懶人包，看完就不怕房仲不懂亂指導！【陪你買好房

其他：出售土地只要符合上述自用住宅用地要件，即使沒有申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，也可申請重購退稅，先購後售者，其新購土地完成登記日 ...

#61. 筆記起來！重購自用住宅扣抵稅額適用5條件

中區國稅局表示，如民眾有出售自用住宅房屋繳納該財產交易所得部分之所得額，只要符合重購自用住宅扣抵稅額的適用條件時，就可在重購年度應納綜合 ...

#62. 土地增值稅自用住宅用地重購退稅申請書範例 - 南投縣政府稅務局

本人出售自用住宅用地，另購自用住宅用地，茲檢附下列文件，請依土地稅法第35條規定，就已納土地增值稅額內退還不足支付新購土地地價之數額。 出售重購土地「土地 ...

#63. 重購自用住宅土地增值稅 - 風傳媒

她買房退稅30萬元，竟被國稅局全數追回！專家曝換屋誤觸3大地雷，小心重購合一稅找上門2022-11-29 11:31:18.

#64. 重購自用住宅可退2種稅

任何一位售屋者，都會被政府課到2筆稅費：1.土地增值稅，這是賣出時就要申報的稅負、2.財產交易所得，

#65. 土地增值稅自用住宅用地重購退稅申請書 - 臺東縣稅務局

本人出售自用住宅用地，另購自用住宅用地，茲檢附下列文件，請依土地稅法. 第35 條規定，就已納土地增值稅額內退還不足支付新購土地地價之數額。 此致. 臺東縣稅務局.

#66. 先買後賣申請土地增值稅自用住宅重購退稅請注意戶籍設立時間

新竹縣政府稅務局表示，有民眾重購自用住宅用地後，雖在完成移轉登記日起2年內，出售原自用住宅用地，但因逾2年始將戶籍遷入重購地，致重購地於該2年內不符合自用住宅 ...

#67. 稅務新聞-重購退稅列管5年，出租營業皆不可

【新北市訊】新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內，需供自用住宅用地使用，如有改作 ...

#68. 財政部修訂適用所得稅法第17條之2重購 ... - 嘉義縣財政稅務局

財政部說明，所得稅法第17條之2規定，納稅義務人出售「自用住宅房屋」所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內，如重購自用住宅房屋，其價額 ...

#69. 重購退稅不以出售土地按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅為限

該局說明，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用。只要出售及重購土地皆符合自用住宅用地規定，雖出售時未申請按自用 ...

#70. 如何申報財產交易所得稅：重購退（抵）稅 - House Classroom

設算重購自用住宅扣抵稅額勾選後會跳出下圖的頁面，首先要填出售房屋完成移轉登記日，房屋賣出後賣方通常不會留存買方權狀或謄本，這個資訊可以請當時 ...

#71. 土地增值稅自用住宅用地重購退稅申請書 - 花蓮縣地方稅務局

本人出售自用住宅用地，另購自用住宅用地，茲檢附文件，申請下列事項： ... 重購. 土地所有權人無租賃情形申明書. 本人 土地及建物(如上)，於 年 月 日□出售，出售前1 ...

#72. 土地增值稅自用住宅重購退稅之出售土地與 ... - 高雄市政府財政局

2.重購自用住宅土地地價必須大於出售自用住宅土地地價扣除已繳納土地增值稅。3.土地出售後2年內重購或先購買土地2年內再出售土地。4.出售土地及重購土地地上 ...

#73. 並於二年內重購自用住宅用地，其於適用土地稅法第

核釋黃怜華君三次出售自用住宅用地，並於二年內重購自用住宅用地，其於適用土地稅法第. 三十五條規定退還土地增值稅時，應否將出售之三筆土地移轉現值全部併計原出售 ...

#74. 二年內售自用住宅再重購可申退交易所得稅 - 台慶不動產

近年來不動產交易熱絡，不少民眾藉以把握機會提升居住品質，以小屋換大屋。若一買一賣的時間發生在二年以內，且重購自用住宅的房屋價款，超過出售房屋 ...

#75. 法律新聞-修正重購自用住宅稅額扣抵或退還範圍令釋「自用 ...

財政部賦稅署昨（十八）日表示，所得稅法第17條之2所稱「自用住宅之房屋」，係指納稅義務人或其配偶、直系親屬於該址辦竣戶籍登記，且出售前一年內 ...

#76. 重購自用住宅用地之退還土地增值稅- 元照出版, 月旦知識庫

陳立夫,土地增值稅,土地所有權移轉,漲價歸公,規定地價,土地移轉現值,自用住宅用地,重購退稅,退稅請求權,租稅法律主義,土地增值稅,漲價歸公,土地所有權移轉,土地漲價 ...

#77. 財稅新聞- 出售自用住宅用地，2年內重購預售屋基地，可否依 ...

臺南市政府財政稅務局說明，土地所有權人出售自用住宅用地後重購預售屋及土地，如該預售屋於出售原自用住宅用地完成移轉登記之日起2年內建造完成，且 ...

#78. 土地增值稅自用住宅用地重購退稅申請書 - 高雄市稅捐稽徵處

本人出售自用住宅用地，另購自用住宅用地，茲檢附下列文件，請依土地稅法. 第35 條規定，就已納土地增值稅額內退還不足支付新購土地地價之數額。 出售. 重購土地「土地 ...

#79. 土增稅節稅》換屋以小換大就能重購退稅？一表懂：一生一次

土地增值稅也有「自用住宅」優惠？ 答案是有的，土增稅的「自用住宅用地優惠稅率」是10%，分別有所謂的「一生一次」以及「一生一屋」。在換屋族土增 ...

#80. 2021.03.15 重購自用住宅扣抵稅額之適用

中區國稅局表示，如民眾有出售自用住宅房屋繳納該財產交易所得部分之所得額，只要符合重購自用住宅扣抵稅額的適用條件時，就可在重購年度應納綜合 ...

#81. 如何申報財產交易所得稅：重購退（抵）稅 - 國寶地政士事務所

設算重購自用住宅扣抵稅額勾選後會跳出下圖的頁面，首先要填出售房屋完成移轉登記日，房屋賣出後賣方通常不會留存買方權狀或謄本，這個資訊可以請當時的 ...

#82. 自用住宅重購退稅財政部：須小屋換大屋 - ETtoday財經雲

民眾申請自用住宅重購退稅，僅適用「小屋換大屋」的情況。財政部解釋，民眾先出售自用住宅，後續再購買新住宅自用，一旦想申請重購自用住宅扣抵稅額， ...

#83. 重購自用住宅房屋，申請扣抵或退還綜合所得稅額規定的條件 ...

出售自用住宅房屋產生的財產交易所得所繳納的所得稅額，從完成移轉登 記那一天起2年內，如果重購自用住宅房屋的價款超過原來出售價款，可以

#84. 重購自用住宅扣抵

那就有機會可以考慮適用重購退稅這項優惠,這部分優惠非常值得換屋族注意。 最省報税祕笈. 所. 謂「重購退稅」是指,納稅. 義務人出售自用住宅,且有.

#85. 房地合一稅是什麼？新舊制差異、試算範例、節稅秘招大公開

簽約買賣前一年沒有出租或營業使用; 個人、配偶或直系親屬設有戶籍; 出售舊屋與買新屋的時間差距2年內; 重購退稅房地在5年內須作自用住宅且有戶籍 ...

#86. 2023 所得稅退稅懶人包》所得稅退稅時間＆退稅資格一次看

薪資達一定金額，每月公司已預繳預扣一定比例稅金; 投資可抵減稅額; 銀行存款利息或股票股利; 大陸地區已繳納所得稅可扣抵稅額; 重購自用住宅扣抵稅額 ...

#87. 換屋「先買、先賣」哪個好？專家：注意限貸令與重購退稅

... 若想爭取首購優惠貸款或重購退稅資格，也會影響換屋的買賣順序。 ... 言，即使曾有房屋買賣紀錄，只要名下沒有自用住宅，就能爭取首購優惠利率。

#88. 2023報稅》如何報稅、退稅？退稅時間？忘記報稅怎麼辦？

再來會依序出現「投資新創事業抵減稅額」、「投資抵減稅額」、「重購自用住宅」、「大陸地區抵減稅額」民眾可依自身情況填寫。 5. 填寫基本稅額. 有基本所得項目的人填寫（ ...

#89. 換屋先買、先賣哪個好？永慶房產專家：注意限貸令與重購退稅

房屋買賣金額大，為爭取較佳貸款條件，陳繼先建議，可以採取先賣後買的策略，一般而言，即使曾有房屋買賣紀錄，只要名下沒有自用住宅，就能爭取首購 ...

#90. 退稅查詢教學：線上查退稅資格、退稅進度查詢！ - 蘋果仁

退稅資格的話，這三種抵扣稅額抵扣稅金如果大於報稅金額，則有機會退稅喔：「投資抵扣額」、「大陸地區已先扣繳的稅」、「重購自用住宅扣抵額」。

#91. 換屋先買、先賣哪個好？永慶房產專家：注意限貸令與重購退稅

房屋買賣金額大，為爭取較佳貸款條件，陳繼先建議，可以採取先賣後買的策略，一般而言，即使曾有房屋買賣紀錄，只要名下沒有自用住宅，就能爭取首購優惠 ...

#92. 換屋該先買還是先賣？專家：關鍵在「口袋」深度其實有第3選項

... 若想爭取首購優惠貸款或重購退稅資格，也會影響換屋的買賣順序。 ... 言，即使曾有房屋買賣紀錄，只要名下沒有自用住宅，就能爭取首購優惠利率。

#93. 桃園市政府地方稅務局

112-07-28都市計畫區內的道路用地依都市計畫書規定應以市地重劃方式取得，出售時要課稅嗎 ... 112-07-20出售公益出租之房地，不適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率。

#94. 換屋「先買、先賣」哪個好？ 專家：留意限貸令與重購退稅

... 若想爭取首購優惠貸款或重購退稅資格，也會影響換屋的買賣順序。 ... 言，即使曾有房屋買賣紀錄，只要名下沒有自用住宅，就能爭取首購優惠利率。

#95. 換屋「先買或先賣」 永慶：注意限貸令 - 自立晚報

... 若想爭取首購優惠貸款或重購退稅資格，也會影響換屋的買賣順序。 ... 言，即使曾有房屋買賣紀錄，只要名下沒有自用住宅，就能爭取首購優惠利率。

#96. 2023退稅懶人包.為什麼會退稅？怎樣可以退稅？ - 來一張

重購自用住宅 扣抵稅額, 把你自住的房子賣掉，再買一棟新的房子自住；重買的新房子價格高於2年前賣掉的錢，就可以扣繳。

#97. 《傳產》換屋「先買、先賣」哪個好？專家這麼說 - 翻爆

... 若想爭取首購優惠貸款或重購退稅資格，也會影響換屋的買賣順序。 ... 言，即使曾有房屋買賣紀錄，只要名下沒有自用住宅，就能爭取首購優惠利率。