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▍都市更新裁判評析(一)
【作者】謝哲勝教授.陳明燦教授.林家祺教授.許兆慶主持律師.邱若曄律師.許猷進律師
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✔本書對於都市更新裁判見解,總結各章論點提出結論如下:
🔸一、於已劃定都市更新地區或都市更新單元實施都市更新事業符合公益性和必要性
🔸二、都市更新事業概要同意比率並非程序事項
🔸三、都市更新事業計畫同意書的出具與撤銷屬私法行為
🔸四、「修正都市更新事業計畫」應無須重新取得所有權人的同意
🔸五、權利變換的選配方式應符合平等原則
🔸六、行政權的行使應遵守憲法解釋意旨
🔸七、正當行政程序是對行政機關的要求
🔸八、司法權對於行政權的行使應適度尊重
🔸九、司法權的行使同樣要遵守正當司法程序
【本書目錄】
🔹第一章:緒 論/謝哲勝 教授
🔹第二章:正當行政程序/林家祺 教授
🔹第三章:都市更新地區劃定/許兆慶 主持律師、邱若曄 律師
🔹第四章:都市更新事業概要/許兆慶 主持律師、邱若曄 律師
🔹第五章:都市更新事業計畫/許献進 律師
🔹第六章:我國都市更新權利變換制度法律問題分析──兼論最高行政法院106年度判字第379號判決/陳明燦 教授
🔹第七章:正當司法程序/林家祺 教授
🔹第八章:結 論/謝哲勝 教授
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🔸土地徵收法律與政策| 許兆慶.楊智傑.林家祺.莊錦秀.李福隆等教授
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全國國土計畫(草案)法律問題分析-以國土功能分區劃設合法性為中心➤http://qr.angle.tw/j60
🗣 陳明燦 │ 臺北大學不動產與城鄉環境學系特聘教授
◆ 文獻分析
◆ 制度及草案分析
◆ 議題分析
👤 蕭輔導 │ 逢甲大學土地管理學系副教授
👤 陳耀祥 │ 臺北大學公共行政學系助理教授
👤 高仁川 │ 臺北大學法律學系助理教授
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📜延伸閱讀
🔺林明鏘,評國土計畫法,月旦法學雜誌,第265期,2017.06,頁095-109
🔺陳明燦,市地重劃土地分配爭議提起行政訴訟之擇定分析,月旦裁判時報,第49期,2016.07,頁005-012
🔺傅玲靜,對於抽象法規範之行政爭訟──以都市計畫之擬定及變更為例,月旦法學教室,第167期,2016.09,頁009-011
🔺陳明燦,臺灣都市計畫土地使用變更法制之評析──兼論保護區土地使用變更法制,月旦法學雜誌,第243期,2015.08,頁058-070
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🔹土地開發方式法律與政策 │ 謝哲勝 主編
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🔹農地法律與政策 │ 謝哲勝 主編
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🔸都市更新之正當法律程序與實務裁判(決議)評析 │ 林家祺、
林明鏘、陳愛娥http://qr.angle.tw/thk
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🏗 都市更新裁判評析研討會
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🗣 林家祺 │ 真理大學法律學系主任
👤 林明鏘 │ 臺灣大學法律學院教授
👤 陳愛娥 │ 台北大學法律學系副教授
▌ 都市更新事業概要的裁判評析➤http://qr.angle.tw/a15
🗣 許兆慶 │ 眾博法律事務所主持律師
👤 陳立夫 │ 政治大學地政學系教授
👤 盛子龍 │ 中正大學法律學系教授
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🗣 許献進 │ 滙利國際商務法律事務所律師
👤 吳小燕 │ 建業法律事務所高雄所所長
👤 張鈺光 │ 高雄大學法律學系助理教授
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🗣 陳明燦 │ 臺北大學不動產與城鄉環境學系特聘教授
👤 李仁淼 │ 中正大學法律學系教授
👤 孫丁君 │ 博思法律事務所合夥律師
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本來想寫簡短的七夕情人節快樂祝福給大家。結果寫了比較長的。寫了一個類似故事的東西。確實很難說是一個故事...但還是起個標題吧,叫「牛郎四十八小時」好了。Just for Fun。
牛郎知道自己不到一天的時間快便會再見到織女。此刻他正站在沿岸大廈的天台。眺望着西方的海面。
他抬頭望向天空,原來已經是黃昏了,沒有一片雲之下,四周彷彿特別的黃。金黃色的光就這樣籠罩着整個海岸線。
這麼多年了,什麼都在改變,只有一年一次的相聚是沒有改變...
今年和以往不同的是,在見到織女之前牛朗有機會可以先到天界昆崙山的行宮見王母娘娘。
然後到了晚上,牛朗被安排進入行宮裡的會客室。
這是他的第一次到來。
確實很華麗。和想像中一樣美輪美奐的傢俬。一切的一切都是如此的精緻。
王母娘娘正坐在她那一張悅目的椅子上。一種特別的金色的椅子。一點都不俗氣。牛朗認為那椅子是他入崑崙山之後見過深印象的物件。
王母娘娘: 「很久沒見。別來無恙吧。」
王母娘娘的聲音,令牛郎回過神來。他很奇怪為什麼會給一張椅子令他完全陷入沉思。迷一樣的金色。
牛郎:「謝謝 ??。王母娘娘接見。」
王母娘娘說:「你有三分鐘時間。」
牛郎說:「雖然明天我便可以見到織女了,但一天的時間似乎真的不夠。請問可以稍微長一點嗎?」
「要多長啊?」
「多一天可以嗎?」
「暫時未能。」
「那多幾個時辰可以吧?」
王母娘娘把她的手托在金色的椅子手柄上。然後用手托著她的頭,然後說:「還是未能啊。」
牛郎說:「那麼多一個時辰呢...?」
「也未能啊。」
牛郎說:「連一個時辰都不能,妳一早便直接拒絕我算了。何必要問我多長呢。」
王母娘娘的眉頭稍微深鎖了一下,不過一瞬即逝。然後說:「暫時再等等吧。」
「又要等嗎?」
王母娘娘:「有耐性,很多時候也很重要呀。」
「但我也大概要知道等多...」
王母娘娘忽然把手提起,手掌朝向牛郎的方向,然後說:「不好意思,時間到了。」
儘管牛郎想再說點什麼的,但還是沒有說出口。
牛郎似乎知道自己不小心冒犯了娘娘,但他就是有點牛脾氣,容易安耐不住。
牛郎道過謝之後便轉身離開。
離開宮廷之後,他站在門口外面。深呼吸了一下。
他走到行宮附近旁的長椅子坐下來。
算了,還是收拾心情吧。
雖然牛郎和織女未能加長見面時間,但每年見一次確實不好受,不過總比以後都不能見好啊。
然後等了沒多久之後,牛郎便被安排去見織女。
他們再次重聚。
他們再次開心。
他們再次快樂。
好吧。那我先不打攪您們兩位了。之後再說。晚安。
二十四小時之後。
*** *** ***
他們再次離別。
他們再次失落。
他們再次寂莫......
牛郎然後在喜鵲的幫助下再次回到大地。
他望向手錶。時針指向十二時零三分。
和去年一樣。用三分鐘的時間回來。
其實他很累了,畢竟一年才能見一次面。
他們要做的事情和要說的話,
難免會比較急切啊。
時間對他們來說是多麼的重要...
無論如何,正如王母娘娘所說,再等等好了。
然而,牛郎這晚還未想回去公寓休息。
他想要一點酒精在回去之前。
現在牛郎住的地方已經不是在郊外了。因為他和織女所生的子女一早已經長大有他們自己的生活了,所以與其一個人住,不如在都市裡比較熱鬧一點吧。
牛郎走進公寓附近的酒吧,找了一個角落坐下來並叫了一杯紅酒。
星期三的凌晨沒有多少人的酒吧。夾雜着淡淡香煙的味道和科技舞曲的音樂。不知怎地有一種格格不入的感覺。不過牛郎還是覺得這裡是酒是不錯的。
只有零星的男女,在昏暗的角落擁抱細語。
牛郎見到一個魔術師。一個剛表演完的魔術師。
魔術師似乎正要準備離去。
不過魔術師經過牛郎的卓子時,腳步郤停了下來。
魔術師說:「你似乎很失望。」
牛郎說:「你看得出來?」
「更像是一種超越失望的絕望。」
牛郎說:「是嗎?」
「似乎是。」
接著,魔術師再說:「你需要幫忙嗎?」
牛郎說:「你可以怎樣幫我?」
魔術師:「或者把你心裡面的疑問說出來啊。」
牛郎認為確實是一個不錯的機會。
牛郎說:「謝謝你,請坐。」
「謝謝。」魔術師一面說一面把他的工具放在卓子上。然後坐下來。
牛郎把手上的紅酒喝開了口。
牛郎說:「要喝點酒嗎?」
「不用了,謝謝。」
牛郎說:「請問我要等多久才能得到我想要的改變?」
牛郎要把他的問題稍微調整一下。不然對對方來說確實太不可思議了吧。
魔術師:「我試試幫你看看。」
魔術師把他魔術棒子,舉高右手然後聚精會神地念着類似某種語言。
一時之間酒吧進入了無聲的狀態。任何人都聽不到任何聲音。
一個絕對無聲的空間。
牛郎似乎見到魔術師頭上出現了一個無限的符號,然後瞬間消失。
時間彷彿過了很久。又彷彿只過了一瞬間。
魔術師:「奇怪。」
牛郎說:「奇怪?」
魔術師:「就好像剛剛說你的絕望,似乎來自於一個長時間的醞釀。那是長得不可思議。」
牛郎內心確實讚嘆魔術師的能力。這是長久以來的第一次體驗。只是他確實不能透露出來。那是差不多二十世以來的等待啊...
魔術師:「不過你想要的改變暫時未能實現。短時間內。」
魔術師:「似乎還要等待啊。」
牛郎輕嘆了一聲。四十八小時之內。他聽了同一番說話兩次。來自一個仙。一個師。
是命運吧。他想。
魔術師:「環境未能改變,你便要作出改變啊。我們總是難以改變環境。改變他人,我們可以改善的,便只有自己。時間未允許的時候先做好自己吧。不要讓其他人失望啊。」
牛郎說:「好的,明白。謝謝你的幫忙。」
牛郎並沒有回答太多。這樣的道理,他當然明白。但人總是難以面對。所以人總是要時刻提醒自己。調整自己的心。
魔術師:「不用客氣啊。」
魔術師:「我也不打擾你了,你明天還要上班吧,早點休息。」
牛郎說:「謝謝,我會的。雖然明天我不用上班。」
在這個時代牛郎的職業已經不同了。科技已經不一樣。他想不到在今天晚上,會在一間不起眼的酒吧裏遇見一個特別的人。真是臥虎藏龍。
魔術師:「如果有時間,有興趣和我一起去表演嗎?」
正如他說,不如嘗試新的東西。或者會有新的體驗。新的經歷。
牛郎說:「好像不錯啊。」
魔術師:「歡迎你加入。」
他們各自把手伸出,握了一下手。
魔術師:「不好意思,我得先走了。」
魔術師:「今天是七夕晚上,但還是工作晚了,現在趕着去見伴侶。祝福你七夕情人節快樂。下次表演會再聯絡你呀。」
牛郎說:「謝謝......再見。」
THE END.
祝大家七夕情人節快樂
Steven Kwok
剛打完放上來,希望不會有太多錯別字。
我放了「牛郎四十八小時」在「社群」,或者可能看得比較方便一點。希望可以為您消磨到一點時間。 =)
?多謝收看。如果您喜歡或覺得有一定的幫助,請點讚??這部影片。
對我來說是一個很大的支持。感激 ??。不標準的普通話,請見諒。
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