最新【經濟日報建案開箱】來了🎬！
板橋江翠北側重劃區竟然還有4字頭建案😍，趕緊一起來開箱，看它是否真的物超所值。
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跟著阿文看房去 在 經濟日報 Facebook 的最佳解答
經濟日報影音節目【建案開箱 跟著阿文看房去】第2集上線了，讓我們跟著資深記者游智文一起賞屋去。今天開箱的建案，公設竟然有一座「潛水艇」，就連當紅設計師都認為，自己的設計很瘋狂...
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【建案開箱 跟著阿文看房去】
小知識：氣密窗=/=隔音窗，買房要特別留意啦！
男、女生買房看的重點，真的一語戳中小編我😂😂😂
經濟日報 新節目「房產界吳念真」阿文也教大家各種看屋、買房的小撇步，像是氣密窗和隔音窗有什麼差別；或是裝潢時要設計拉門時，該注意哪些眉角。
﹝捷運宅 查房價﹞🔎 快查快查：https://bit.ly/3nDu3gV
︱影／這個建案九成買主是女生？全新節目帶你賞屋長知識
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跟著阿文看房去 在 [新聞] 用30年房貸也買不起正常房！一表看雙北- 看板home-sale 的必吃
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aVhMsu0 ]
作者: stewartqq (涼a) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 用30年房貸也買不起正常房！一表看雙北
時間: Tue Jun 6 12:27:32 2023
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
記者游智文
3.完整新聞標題:
用30年房貸也買不起正常房！一表看雙北蝸居時代來臨
4.完整新聞內文:
信義房屋統計全國移轉面積與棟數資料指出，隨房價上揚，國人購屋面積越來越小，其
中台北市今年前四月平均購屋移轉面積只剩22.3坪，小宅化蝸居趨勢明顯，新北市也只有
25.4坪，為2016後新低。
根據統計，今年前4月全國平均買賣移轉面積為30.6坪，較2016、7年前少了3.1坪。
六都今年前4月買賣移轉面積平均最大的是台南市的36.6坪，不過2016~2022年台南市有3
個年度平均移轉都超過40坪，今年寫下2016後新低的36.6坪。
高雄市前四月買賣移轉坪數平均也跌破30坪，也是近年首見。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高房價加上新大樓的公設比較高，即使國人
已經普遍使用30年期房貸來降低負擔，還是出現越買越小的現象。
他分析，雙北市平均購屋面積只剩二十多坪，中南部地區的購屋型態也由透天當道，逐漸
轉為電梯大樓型產品，且房價越來越高狀況下，建商為迎合消費者的購屋負擔，規劃產品
也複製北部經驗，包括坪數縮減與推出更多的兩房產品，因此購屋面積統計也有變小的趨
勢。
曾敬德表示，高房價區域很容易出現小宅化的趨勢，如香港也是有居住面積偏小的問題，
除了高房價外，人口組成有明顯改變，也讓民眾對於居住空間需求下降，新案在規劃時會
考量坪數、總價問題，壓縮部分空間以拉高坪效。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/7215389
6.備註:
炒房正義~!
黨做到了，30年買不起就貸40年阿，40年買不起就貸50年阿
感謝大小姐的炒房政策!越炒越高~!經濟火車頭
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