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《低息時代的收息投資工具:新加坡房地產投資信託簡析》
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主持:
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跑贏時間 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
第2288成交(堅) 感覺6分。Just sold 2380萬 (堅,業主confirmed) 租63000,回報3.3%。 現租客地產舖及涷肉店。
地址是荃灣德士古道36至60號東亞花園地下A101A號舖,建築面積1450呎,門闊27呎,深約50呎,原業主叫價三千萬,成交2380萬。租客君業地產及九爺凍肉舖,合共租金63000。
此舖算差位,吊腳,放盤好耐。但面闊,大大件,旁邊 pizza hut 也剛售約2350萬(賣公司),相比下這間差啲,較易入難出。
原業主2011年9月以900萬買入。持貨10年,升164%。 算跑贏樓上東亞花園同期升幅。樓上單位2011年成交要約250萬 (實452呎),現要約500萬,升1倍。李根興
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