關於 起住宅賣樓 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 樓市通識/賣樓前做足功課避免套現失預算 - 大公網

至於有幸成為業主的，如想沽貨套現，賣樓程序也非想像中簡單，首先要準備 ... 亦即現時的版本，如買入住宅後6個月或以內出售單位，SSD稅率為樓價20%； ...

#12. 樓契登記，而如果你有物業按揭的話 - Facebook

如果缺少任何文件，律師會幫你在土地註查處申請補契，一般補契費用在港幣幾百元之內。 ... 自2012年10月27日起，任何在購入後36個月內出售的住宅物業都需要徵收額外印花稅。

#13. SALE & PURCHASE OF PROPERTY

將樓價餘款的支票交給買方律師（如果買方獲得按揭貸款，銀行將款項交給買方律師）。 ... 條例就一手住宅物業銷售事宜，在售樓說明書、價單、示範單位、披露成交資料、 ...

#14. 點解要賣樓？ - 文亮語- 地產資訊網 - Property.hk

D.T.以炒家炒起樓價作為理由而出招，其實，我心裡非常佩服D.T.，他以一句「辣招一出，樓價必定下跌三成」的說話，令到不少業主賣走他們的物業，唔知道這是否一節淡三墟的 ...

#15. 陸羽仁- 資金成本決定賣樓策略｜金融High Tea - 頭條日報

長實今次以近208億元沽出波老道項目未售住宅單位及車位，買家為新加坡公司 ... 長實一向起樓賣樓都採取貨如輪轉策略，這次出貨能夠鎖定可觀利潤，何樂 ...

#16. SSD 額外印花稅幾時計起？3年內賣樓要比幾多稅？近親轉讓 ...

SSD 額外印花稅幾時計起？3年內賣樓要比幾多稅？近親轉讓可否豁免SSD？ · 甚麼是SSD？ · 設立SSD 目的 · 甚麼情況下可豁免SSD？ · 轉名後馬上賣樓，需不需要付 ...

#17. 賣樓程序

我們為您準備了香港賣樓指南，讓您能掌握正確和全面的物業買賣資訊，作出最 ... 樓聲明沒有其他住宅物業以及是代表自己行事，由律師樓代辦申請退稅。

#18. House730: 香港置業網| 搵新樓盤二手樓| 網上買樓租屋| 物業買賣

House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港新樓盤、各類香港住宅物業及樓市資訊，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！

#19. 本地已建成住宅物業︰ 售樓說明及簽約前事宜

房屋委員會自1998年起推出租置計劃，目的在於協助公屋租. 戶購買其現住單位。 5 我們同意“ 已建成住宅物業” 的定義應配合這. 些單位而作出適當的修改。 4.

#20. 廣信地產

《文人報》表示，爾巒樓書厚1500頁，歷來最重為符新例。為符合下月29日生效的《一手住宅物業銷售條例》，發展商銷售文件的編製亦須跟足指引，其中即將開售的元朗爾巒，為 ...

#21. 出入市計數 - EPRC

若是香港永久性居民在簽署「買賣協議」時並沒有擁有其他香港住宅物業，可獲豁免繳交新增的稅率，只須繳交現時的稅率的印花稅。 2016年11月5日起，住宅物業稅率劃一為樓價之 ...

#22. 第621章《一手住宅物業銷售條例》 - Hong Kong e-Legislation

發展項目所位於的土地中為施行《建築物(規劃)規例》(第123章，附屬法例F)第22(1)條而撥供公眾用途的部分。 (3). 發展項目的售樓說明書須繼而列出附表1第2 ...

#23. 業主一上車即遇減薪銀行剩20萬驚失業要落車網民熱議賣樓點賺 ...

另外，若賣樓時想賺到盡，要計額外印花稅3年期限後，才可出售。 ... 辣招，業主如購入住宅物業在3年內賣出，需要付額外印花稅（SSD），計算方法如下：.

#24. 住宅物業須知

1. 根據地產代理監管局發出的有關提供二手住宅物業樓面面積. 的執業通告，由2013年1月1日起，地產代理就推銷二手住宅. 物業所發出的廣告宣傳、以及向客戶提供物業樓面面積 ...

#25. 目錄

一手住. 宅物業銷售監管局（銷售監管局）希望透過本圖冊《買樓通通. 識：購買一手住宅物業須知》，讓準買家了解《一手住宅物業銷售. 條例》（下稱《條例》）（香港法例第 ...

#26. 八萬五建屋計劃- 维基百科，自由的百科全书

八萬五建屋計劃，簡稱八萬五，是時任香港行政長官董建華在1997年度施政報告提出的一項政策。董建華提出每年供應不少於85,000個住宅單位，希望10年內全港七成的家庭可以 ...

#27. 回歸25年樓市穩步向前| 專家站 - 地產站

自1997年回歸後，本港的住宅註冊量累計超過200萬宗，當中有5年的註冊量更 ... 入市的信心，準買家塞滿售樓登記處，群情洶湧，最終錄得逾3萬張登記。

#28. 香港6大搵樓網比較：28Hse／Hse730／591等| MoneyHero

此外，網站有二手傢俬買賣專區，唔買樓都可以來淘下寶。 網站連結：28Hse.com ... 包羅全港各區住宅、車位、工商廈、商舖詳盡資訊，放盤收費亦屬全港最平。

#29. 中山要求發展商賣樓每次減價幅度不得超過5% - 香港01

新建商品住房銷售價格申報工作規程正式實施之日起，可進行一次銷售價格申報調整，調整後需在3個月後，方可再次調整。商品住房實際銷售價格上下浮動幅度 ...

#30. 一手樓買家可另聘律師獨立代表自己利益 - 樓宇買賣

樓花，是地產物業市場的名詞，稱之為「花」，因為不是起好的現樓，是空中樓閣，是一種物業「期貨」，指預售尚未完成的地產發展項目，買家靠睇圖則、看地圖、參觀示範 ...

#31. 馬來西亞買樓指南：費用、程序及注意事項 - Wise

單是住宅物業都細分成20多種，對於有明確目標的買家來說十分方便。設有貸款諮詢服務為買家評估申請按揭的資格和增加申請獲批核的機會。 Dot property：約1 ...

#32. 土地增值稅試算 - 台慶不動產

賣屋要繳納哪些稅費呢？ ... 月21日通過土增稅永久調降，因此，自94年2月1日起，房屋、土地買賣交易之一般土地增值稅將採調降後的稅率課徵，自用住宅稅率則不再優惠。

#33. 立法會十五題：規管一手私人住宅物業銷售的措施 - 香港政府

（六）自二○○九年十二月起，商會指引規定發展商須在簽署臨時買賣合約後的五個工作天內，在發展商的網頁及售樓處公布相關的交易資料，包括交易的單位、 ...

#34. 中山房屋出售詳情| 二手樓買賣-591售樓網

香港591售樓網為閣下提供中山售屋詳細資訊，包含中山在售的屋苑，村屋，唐樓，居屋，公屋，洋房及獨立屋， ... 住宅-屋苑| 2房1廳| 510呎| 整栋/共22F | 樓齡：1年.

#35. 必買必賣合約對業主極之不利- 地產博客

政府再出招打擊住宅炒賣後，眾投資積極趁商舖反價前入市，投資者李耀華剛購入旺角西洋菜南街256號地下錶行租用舖位，涉資9,800萬元，物業售後租回，回報約3厘。

#36. 罝業時間預算 - 利嘉閣地產有限公司

其他，通知親友、銀行、家居用品供應商及選民登記處更改新住宅，業主可向郵局 ... 有意認購單位的買家可向地產代理查詢，安排到樓盤現場或售樓處參觀 ...

#37. 3年內賣樓需付額外印花稅(SSD)? - 快手按揭轉介

SSD是甚麼?SSD(Special Stamp Duty)即是額外印花稅，從2012年10月開始，買家購入住宅物業起計3年內賣出便需要付額外印花稅(SSD)。假如買家在購入住宅 ...

#38. 賣樓須知詳解(2022年更新) - 名創優品

由於政府的樓市辣招，令到已有香港物業的業主，想買入多一個住宅時，需要支付較貴的印花稅，劃一為樓價15%。 如果你出售的住宅本身有銀行按揭，就要注意 ...

#39. “ 當局就售樓資料或說明內容不足或有誤導成分而制定法律保障 ...

員會於1994 年9 月完成其首部分，即有關本港住宅樓花的研究，並將他們. 的建議提交法律改革委員會。 5. 今次的報告書涉及我們研究範圍的第二部分，即境外住宅樓花售樓.

#40. 徐家健：英減物業印花稅鼓勵買樓自住- 20221010 - 明報新聞網

【明報專訊】研究發現，加拿大多倫多引入1.3%的住宅物業交易稅，租與售的比例上升23%，樓價與租金的比例下跌4%。另外，住宅買賣成交當中，自住的成交 ...

#41. 【賣樓攻略】一次看清賣樓6大步驟，賣樓費用和注意事項 - Toby

不過賣樓並不只是一買一賣這麼簡單，以下Toby將會講解一下關於賣樓的流程， ... 政府會就住宅的買賣協議徵收印花稅，印花稅稅率按樓價或價值而定。

#42. 一手樓準買家要注意！4個在售樓處不可忽略的細節

認識《一手住宅物業銷售條例》. 此條例於2013年生效，就一手住宅物業銷售事宜，在售樓說明書、價單、示範單位、披露成交 ...

#43. 香港賣樓佣金全攻略(2022年更新) - MBO 按揭專家

香港賣樓佣金她最近做了很多宣傳，在地產代理中比較流行，我通常會收到很多地產代理的cold ... 部分換樓客希望，買入住宅的成交日早於賣出的單位，以節省搬屋麻煩。

#44. 新盤UPDATES：一手樓群起軟銷今錄5宗成交｜即時新聞 - 東網

新地代理總經理胡致遠表示，下周上載樓書，公布首張價單，並計劃推售該盤同時，推出同系列第1 ... 啟德澐璟推首批88個住宅車位售價326.8萬元起.

#45. 專題3.1 政府就住宅物業市場推出的最新措施(1) 增加樓宇供應(2 ...

第二，作為試驗計劃，政府將會在元朗一幅大型住宅用地的賣. 地條款中訂明單位的數目及單位面積 ... 售單位的首張價單須提供單位的最少數目、提供售樓說明書及價單的時.

#46. 立法會房屋事務委員會一手住宅物業銷售條例的實施情況及一手 ...

巡查售樓處和示範單位. 10. 銷售監管局巡視了所有在二零一三年四月二十九日. 起運作的一手住宅物業售樓處及示範單位。截至二零一三年. 六月二十日，銷售監管局對售樓處及 ...

#47. Information on Sales Arrangement 銷售安排資料

(下稱「售樓處」). (備註︰由2014 年9 月7 日起香港筲箕灣東大街23 號遠晴地下商鋪「遠. 晴」售樓處於上午十時至下午七時提供服務。) ...

#48. 【香港屋網】首置買樓如何慳稅？ - Now 財經

首置客是指簽署買賣合約時，未持有香港住宅物業的永久居民，從未買樓；或已賣樓人士，只要買樓時沒有持有住宅物業，也符合首次置業的定義。

#49. 【業主備忘】一文睇哂賣樓費用清單| 樓市資訊 - 香港置業

如果你出售的住宅本身有銀行按揭，就要注意是否仍在罰息期。大部份按揭貸款合同會包含一個「罰息期」的條款，一般來說，按揭貸款都涉及10年以上， ...

#50. 【港人來台買樓】台灣置業懶人包#1：港台地產術語差異比較說 ...

社會住宅, 公屋/ 層屋 ; 雅房, 單人房（廚房、廁所共用） ; 頂加, 天台屋 ; 一樓, 地下嗰層.

#51. 樓市上車客必讀！買樓置業堅持三大訴求｜2020投資展望

住宅 樓價屢創新高，2009年以來，每年有30,000至50,000名内地人持單程證來港。過去10年有數十萬的內地人到香港居住，影響香港樓價，也是導致樓價急升的原因 ...

#52. 香港這城市有全家賣樓移民趕飛機有父母買樓畀仔結婚住

香港政治衝突日溢緊張，雖然樓市未見因此下行，差估署今日(1月27日) 公布的最新數據更顯示，2020年12月份私人住宅售價指數報379.3點，2020年全年樓價 ...

#53. 投資告誡不要隨便賣樓- 香港文匯報

事實上，只要市場回復以往的正常成交數量，兩星期就會「無晒啲平盤」，因此現時市場是「經不起」任何的購買力回復，可謂「不堪一升」。

#54. 招標賣樓成風被轟監管不力銷監局補鑊急出招- 時事 - 東周刊

相反，一手住宅物業銷售監管局（下稱銷監局）在市場不斷抨擊發展商濫用招標方式賣樓下，上周五才向地產業界發出「指引」，要求發展商在成交紀錄冊列出 ...

#55. 香港新盤傾巢而出劈價搶客潮一觸即發樓價料跌10-15% - 鉅亨

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑則認為，買家印花稅及雙倍印花稅已成功 ... 帶頭劈價的新地，成為淡市贏家，賣樓收入逾170億元，創集團賣樓歷史新高。

#56. 從林健鋒急賣樓說起| 凍易打鹿 - 獨立媒體

他朝書寫香港歷史，2019年4月底，行會成員兼立法會議員林健鋒突然減持南區3個住宅物業連7個車位，將會是一個具象徵意義、不能不記錄的事件——倘若送中 ...

#57. 賣樓五大注意事項減少爭議並增加吸引力| - 好師傅

額外印花稅方面，按規定，任何人在2012年10月27日後購置任何住宅物業並在36個月內出售，就需要繳付相應額外印花稅，如持有期為6個月以內的稅率為20%，持有 ...

#58. 逾1.3萬戶港人移英料賣樓套現1500億代理：首4月放盤增30 ...

報道引述中原數據指，住宅放盤量按年增44%，最新有約4萬多個住宅放售，同時分析香港樓市持續有新買家進場，單計4月的二手樓成交量有望創23年新高。

#59. 香港賣樓成本知多少 - 裝修佬

額外印花稅（SSD）. 自2012年10月27日起，任何在購入後36個月內出售的住宅物業都需要徵收額外印花稅。如果賣家持有物業6 ...

#60. SILICON HILL獲批預售樓書隨即曝光最細217呎起 - 中原地產

據樓書顯示，SILICON HILL第1期地址為優景里63號，由5座樓高12層的住宅大樓組成，單位實用面積217至851方呎，戶型由開放式至3房戶，項目兩房或以下 ...

#61. 招標與公開發售賣樓 - 信報

... 近月卻延伸至一般中價單位，由於市民大眾大多對招標賣樓並不熟悉；加上招標賣樓的透明度不及公開發售形式，引起市場關注。 根據《一手住宅物.

#62. 凱旋大苑爛尾樓建商起底剛增資6千萬「今年沒錢火速解散」

《壹蘋》求證建商得知因現金不足暫時停工，但強調負責到底，進一步追查出資營造的沅臻建設，發現過去也曾在板橋區存德街推過住宅案「沅臻名璟」，並非 ...

#63. 公司名義買樓慳稅？用公司名買樓好處及注意事項 - HSBC Group

由於將公司賣出的操作，技術上只是買賣公司股權，當中不涉及買賣樓宇物業，變相當中牽涉的交易費會相對比起直接買賣物業較低，此為第一慳。 而第二慳， ...

#64. 新手上車一些建議業主賣樓比租客應否接受? #2412

是的，讀者在香港未曾置業，可能要由些基本面說起。首先超過40年的住宅按揭係做唔到30年按揭，一般依70減計算，即係56年樓，一般可做 ...

#65. 自住客買單南區「大五臺」沿線新案角力 - 房產

同步觀察此八個行政區的住宅大樓預售案房價表現，今年前九月與去年相比全數 ... 字頭起跳，南區「大五臺」房市開打，也正是房價50萬元水位的起漲式。

#66. 【財商天下】負資產飆升9倍香港樓價何時見底？

美聯物業住宅部的行政總裁布少明，也在11月4日說，根據美聯物業分行的統計， ... 就把價錢降到一個具有吸引力的水平，並且，還要做好虧本賣樓的準備。

#67. 恆大財務困境難解售香港住宅地換200億還債| 兩岸| 中央社CNA

... 指示「保交樓」的政治壓力，使得恆大的財務問題一直難解。 據香港01、財聯社報導，恆大昨晚發布公告，一塊位於香港元朗、未開發的住宅用地由資產 ...

#68. 市場低迷！深圳房市搭雙11消費潮喊出「買樓送家電」 - 財訊

深圳房市搭雙11消費潮喊出「買樓送家電」 ... 市許多仲介變成「路霸」向往來行人推銷起附近的住宅公寓，打折促銷的風氣更是從局部社區擴散至全城。

#69. 寒柏：仍唱好本港樓市的幾個荒謬觀點 - 思考香港

香港樓市的跌勢已成，連最有「剛性需求」的住宅物業也下跌了大約10%左右。 ... 把移民賣樓的家庭之估算再下調，例如有超過1萬個家庭移民賣樓，仍等同 ...

#70. 恒大海花岛39栋楼拆除风波，正式落幕-虎嗅网

根据《控规调整》，海花岛2号岛39栋楼将改变商品属性，已建未售楼栋全部由住宅调整为旅馆、商务金融、零售商业、餐饮用地混合经营；规划指标按照海南 ...

#71. 香港葵涌荔岗街住宅用地至少收七份标书 - 网易新闻

作非工业（不包括私人住宅、仓库、酒店及加油站）用途的最高楼面面积，则按照卖地条件中的相关特别条件计算。此外，买方需按照卖地条件兴建公共交通总站、 ...

#72. 熱辣新盤放送｜澐璟突推88個車位售價326.8萬起 - 巴士的報

根據賣地條款第規定，發展商不得向發展項目的任何一個住宅單位的業主出售總共超過3個住宅停車位及住宅電單車停車位。 熱辣新盤放送｜澐璟突推88個車位 ...

#73. 松茂御城100元往返车票 - 深圳乐居

拿证|松茂御城雅苑推278套住宅，单价3.96万/㎡起 ... 还有免费看房车票直达售楼处看房，点击右方链接，搜索点击你想去看的楼盘，下拉点击“立即领取” ...

#74. 机会来了，万科、金基，4大热盘超400套房源马上加推 - 界面新闻

昨天，金地大成汇文府在售楼处迎来开盘，开盘当天售罄，值得一提的是，该 ... 金基璟樾府今天上午在售楼处首开6、13号楼，共118套住宅（人才36套、无 ...

#75. 社宅招租剩5天！永和套房9千起、新莊2房6千起新北市一口氣 ...

住都中心這次同步推出警消招租專案，永和區永利路秀朗派出所樓上的秀朗 ... 內直系親屬在雙北、基隆、桃園名下均無自有住宅，且家庭年所得未超過132萬 ...

#76. 高雄5年流失5萬人住宅開工1.8萬戶靠這數字給勇氣

這幾年高雄房子愈蓋愈多，建商推案量大，但高雄人口逐年減少，相較5年前流失逾5萬人，就有民眾質疑建商推這麼多房子「是要賣給誰」，並認為房價下修是 ...

#77. 優先戶月租最低6000元起！新北社宅今年最後一波招租

新北住都中心這次同步推出警消招租專案，永和區永利路秀朗派出所樓上的 ... 桃園名下都無自有住宅，且家庭年所得未超過132萬元、平均每人每月所得未 ...

#78. 香港葵涌荔岗街住宅用地至少收七份标书 - 网易

作非工业（不包括私人住宅、仓库、酒店及加油站）用途的最高楼面面积，则按照卖地条件中的相关特别条件计算。此外，买方需按照卖地条件兴建公共交通总站、 ...

#79. 空屋率回升房市賣壓重 - 經濟日報- 聯合報

平均用電低於60度的住宅，因低度用電，被界定為空屋。內政部在2020年之前是每年調查一次，2020年起，為更好的掌控全台空屋狀況，改為每半年 ...

#80. 海潮云起团购报名-安居客 - 青岛新房

致电售楼处，了解更多优惠信息 ... 青岛城阳区白沙河顺城万科·海潮云起楼盘新房真实 ... 在售住宅大户型 VR看房 南北通透 主卧套房 户型方正.

#81. 賣樓程序〡業主賣樓步驟、費用、注意事項一文掌握 - Planto

由即日起，新客戶用邀請碼【PLANTO#1000】開戶及成功申請livi PayLater，先賺HK$100獎賞；11月30日前以livi PayLater單一筆消費滿HK$1,000及分期3個月或 ...

#82. 地產買賣最常見7個問題- 工廈| 商廈| 舖位| 電話: 3952 0222 - 帝 ...

A先生（賣方）想賣出他的住宅單位，而B小姐（買方）想買入該單位。他們各自委託地產代理處理這項交易，而雙方將會簽訂臨時買賣合約。

#83. 上揚湛捷運OT1站區輕豪宅大樓- 地產天下- 自由電子報

深耕高雄高級住宅營造優質口碑的上揚建設機構，選在鄰近捷運橘線OT1站與O14鳳山國中站的基地，新推出「上揚湛」捷運概念景觀大樓案，採樓高15層地下2 ...

#84. 【實踐居住正義2】住宅價值不能只剩房價國家住都中心籌組暖 ...

比起政府行政單位，國家住都中心的行政法人制，在執行公務上可保留更大彈性，一切回歸專業，「該讓給人民、對他好的，你就對他好，該管的也千萬別客氣， ...

#85. 全臺空厝85.5萬間9.52%無人蹛.創3年新懸 - 公視新聞網

距離捷運站步行約五分鐘，這戶屋齡超過40年的老公寓四樓，原本還是未整理的空屋狀態，現在屋主求售，室內經過重新翻修，打出免裝修即刻可入住，來吸引買家 ...

#86. 賣樓技巧

2020. 10. 29.說到賣房子，大多數屋主都會擔心的問題就是能否賣出好價錢。（示意圖／unsplash） 記者蔡儀潔／綜合報導. 7. 9.開支預算賣樓印花稅. 住宅 ...

#87. 有資格賣樓的人其實不多 - AM730

有兩個或以上住宅單位的業主知道，如果將單位賣走，以後再買返就要付15%印花稅，業主不是傻的，不會益香港政府，點會無端端賣樓。那些被財務公司沒收， ...

#88. 映築THE HARMONIE

詳情請參閱售樓說明書。｜*此臨時門牌號數有待發展項目落成時確認。｜#由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址。

#89. 皓日The Aperture - 首頁

#由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交記錄之電子版的互聯網網站網址。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖 ...

#90. 售樓說明書 - GRANDE MONACO

準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 ... 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：高李葉律師行| 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該 ...

#91. 【賣樓101】為甚麼賣樓會出現「明賺實蝕」?拆解5大隱藏開支

賣樓 不但要考慮賣出物業涉及的費用，當日買樓時的置業成本亦需一併考慮，才能清楚計算自己賣樓究竟是賺是蝕。以樓價600萬二手物業為例，代理佣金便涉及 ...

#92. 癲狂樓市沒告訴你買樓前要知道的7件事 - 第 156 頁 - Google 圖書結果

156 多建公屋會影響私人住宅的市場嗎?有人以為,多建居屋會影響私人住宅的市場,因為買居屋的人不買私宅了。公屋則多建也無所謂,因為對象不一樣。

#93. 樓市博弈 勝者為王 - 第 39 頁 - Google 圖書結果

發展商對傳媒公布的賣樓計劃,今年尚餘3個月的時間,他們可算開盤的單位數目,竟較今年以來已售單位還多出56%。 ... 基於上述因素,王豔認為香港住宅樓價必會出現調整。

#94. HEA富學：一天只做2 小時的創富方程式 - 第 162 頁 - Google 圖書結果

住宅 樓此路不通,資金必然會另找出路,當時我已估計會流入工廈和寫字樓,所以2012年尾我即刻快馬加鞭再買多個寫字樓,後來政府有見炒風已蔓延到非住宅物業,財爺放口風將有 ...

#95. 【物業地產- 住宅出租】2022最新16926個相關之商戶聯絡資

「積欠租金繳完以後，我需要再租她嗎？ com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或 ...