買 兇宅 自 住 在 SJKen的浮光掠影 Facebook 的最佳解答
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過55萬的網紅新聞挖挖哇！，也在其Youtube影片中提到，主持人蔡侑勳住到凶宅海外工作運旺到翻... 究竟當中有什麼不為人知的祕辛？ #工作運#兇宅#新聞挖挖哇 驚爆台灣23萬人思覺失調症！ http://yt1.piee.pw/GDSHC 鄭弘儀違規被開罰！ http://yt1.piee.pw/JD5PG 空姐身懷絕技！曝光罷工幕後秘辛 http:/...
買 兇宅 自 住 在 Facebook 的精選貼文
［今日只睇一單新聞］創辦人譚氏家族近年在賣盤之後，就如不少香港家族，成賺得第一桶金之後，就紛紛將資金「買磚頭」，轉為購買九龍塘洋房、市區豪宅。
同場加映：點解當年LTCM爆煲搞到聯儲局都要開會書都寫幾本，而家韓仔爆煲明明史上最大損失勁過LTCM，大家一個星期已經唔記得？
經濟原文：【譚仔上市】創辦人譚氏家族賣盤後 套現「買磚頭」掃九龍塘洋房、億元豪宅 （https://bityl.co/6XZ1）
TLDR：香港精神，唱歌好搞Startup好賣點心好賣米線好做雞都好，搵到錢，梗係買樓買樓再買樓啦。姜B都睇樓啦喂，話夢想買樓收租呀，新一代唔重視物質呀可？
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
2021比別人知得多。subscribe now（https://bityl.co/4Y0h）。Ivan Patreon，港美市場評點，專題號外，每日一圖，好文推介。每星期6篇，月費80，半年已1600人訂！ 畀年費仲有85折
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
1. 正如我舊文講過，香港人十分擅長聽一半唔聽一半，甚至聽一成唔聽九成，只揀啱嗰一成出嚟無限放大。記唔記得曹仁超作古，好多人回帶講嗰句「唔好畀500呎綁住青春」，被人理解為勉勵年青人追夢，唔好只係追求財富，唔好做樓奴云云
2. 有片有真相，自己睇當時曹仁超講乜（https://youtu.be/e5oiaB4TuqI）。3:20秒，曹仁超冇錯係叫你唔好買500呎樓，不過佢係講「唔該你地志願大少少」「成條街掃晒佢」。See？都話你睇嘅，好多都係人云亦云嘅垃圾，基本FC下都唔會
3. 正如舊文講，香港地嘅嘢，行行出狀元，但殊途同歸，搵到錢後，全部係買樓買樓再買樓，Issey Miyake個朋友，一生三宅。搵到錢有乜留畀個仔？蘇依時，留返三個太古城單位畀佢，一個住一個炒一個收租。「咁佢就可以去追夢搞Start Up 做 YouTuber Pornhuber 電子雞啦」
4. 你見真係咁架喎，藝人固然係咁，光頭佬阿Bob 又話買十層樓，Beyond呀家強都係多得又寫字樓又幾個單位收租先可以日日「我是憤怒」。由Ben Sir到莊太量都係話你知，買樓買樓再買樓，有辣稅就用埋老婆老母人頭，用晒就買外國樓，英國日本緬甸柬埔寨。你老母我連保加利亞樓盤都見過！在坐邊位去過保加利亞？（我就去過啦！）。
5. 即係，馬榮成固然有才華，但，佢同黃玉郎最大分別係乜？就係馬榮成一早買山頂，而家咪上等人。黃玉郎就幾廿歲人仲要又加密幣又NFT 又天子傳奇
6. 咁你話，high tech 揩嘢 low tech 撈嘢。咖啡兄弟（部機搞成點？）固然拎咗你啲錢去買樓。正經生意人，一樣係咁。添好運點心師傅搵到錢一樣買樓，咁譚仔嘅譚生買樓，合理不過。
7. 呢，你睇，北角單雙屍案，大家最關心，真係人間悲劇—個單位變兇宅！仲要兩條命添，應該折讓再折讓（亦有研究做過！我舊文都寫過！）
8. 本人就冇投資物業，自住單位一個（＊），但，說好了的外資切尼人人沽貨呢？Where is the crash？唔好忘記而家仲要係限制晒外地人（essentially 大陸人）買樓，本地人嘅炒賣成本都已經加大咗好多。
9. 不過，有冇人話你知，聯儲局嘅資產負債表，就快突破8萬億美金？咩概念呀？2008年，所謂開水喉，「伯南克水淹七軍」，都只係放咗1萬億美金，資產負債美由9000億加大到2萬億。即使唔計後來嘅咩QE2 QE3，只係計疫情期間，都已經放咗4萬億美金—「仲未計之後全民派錢」
10. 亦都係咁，你見啲咩金融危機，咩瑞信野村韓仔基金Archegos爆煲史上最大Trading loss（是真的），係當年咩LTCM 爆煲嘅一個開。但當年搞到要緊急會議又乜，而家？一個星期已經冇人講。點解？因為個金融系統大咗好多，好多，好撚多。
11. 所以有問題嘛？印錢咪解決到。咁但凡事總有代價，咩人埋單？你話呢？
12. 呢啲，真係Patreon成日講咯。咁買樓你又話戇鳩，買港股又話唔升，買美股又話貴，咁想點？
（＊）當然唔可以話冇受惠，首先唔使交租，二來，賣咗佢你咪搬去馬達加斯加日日食云呢拿咯。所以唔好信咩「自住樓千萬富豪只係紙上富貴」，大佬呀，你可以賣咗層樓去台東，人地成世都搵唔到咁多錢。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
2021比別人知得多。subscribe now（https://bityl.co/4Y0h）。Ivan Patreon，港美市場評點，專題號外，每日一圖，好文推介。每星期6篇，月費80，半年已1600人訂！ 畀年費仲有85折
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
買 兇宅 自 住 在 Facebook 的最讚貼文
12星座誰適合住買凶宅？小孟老師說是他
凶宅因為價格相對便宜，不少民眾會專挑凶宅下手，不過也不是每個人心臟都夠大顆，小孟老師根據12星座的特質，分析以下4種星座，特別適合買兇宅。
TOP1:射手座:少一根筋。
射手座的人有時少一根筋，就算聽見怪聲音也會認為是否是自己聽錯，另外射手樂天知命，他會告訴自己人比鬼恐怖，正因射手的少一根筋才能讓他們住在凶宅裡毫無感覺過一天算一天。
TOP2:獅子座:爛命一條。
獅子座的人，當他們運氣背到谷底時，身上又沒錢他們會告訴自己反正爛命一條，死了就算了，因為獅子座帶有韌性，他們認為人又不是我殺的，只要跟另一個空間的靈魂保持敬畏的心，根本無所懼怕。
TOP3:摩羯座:高級凶宅。
魔羯座很會貪小便宜，倘若有凶宅出現又在高級路段，魔羯座會考慮，加上摩羯座大多都有靈性特質，只要將房子裝潢得美輪美奐，再請一些命理師加持淨化摩羯座還是會入住，但前提是高級路段的凶宅。
TOP4:雙魚座:投資凶宅。
有些想投資的雙魚座，他們會認為買下凶宅出租給別人還能賺錢，或者有人告訴他買凶宅能改好運，雙魚會想試試看。倘若雙魚座買下凶宅讓房客住了三四年都沒有問題，雙魚座就會想自己進去住看看，這就是標準的代住。
買 兇宅 自 住 在 新聞挖挖哇！ Youtube 的最讚貼文
主持人蔡侑勳住到凶宅海外工作運旺到翻...
究竟當中有什麼不為人知的祕辛？
#工作運#兇宅#新聞挖挖哇
驚爆台灣23萬人思覺失調症！
http://yt1.piee.pw/GDSHC
鄭弘儀違規被開罰！
http://yt1.piee.pw/JD5PG
空姐身懷絕技！曝光罷工幕後秘辛
http://yt1.piee.pw/JC79M
離婚後醜態畢露于美人離婚故事太勸世
http://yt1.piee.pw/J3KXW
【20190708 搬家不思議 】
完整版請點▶▶http://yt1.piee.pw/FZXV3
精華版 請點▶▶http://pse.ee/5PTNK
每周二到周六凌晨00:30準時上傳最新節目！
支持正版，尊重版權 ！
請訂閱【新聞挖挖哇】https://goo.gl/3dAk9f
官方 Youtube 頻道喲！
臉書請搜尋【新聞挖挖哇粉絲團】http://www.facebook.com/newswawawa
#新聞挖挖哇#鄭弘儀#廖美然#周映君#陳冠宇#蔡侑勳TAKE#SWAY
買 兇宅 自 住 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
181006台視 低價買兇宅做AB約 拿假契約詐貸遭判4年
影片網址→https://youtu.be/IVQaSi9DIHo
連續殺人犯初秋華落網，五花大綁被送上警車，18年前，男子初秋華把黃姓房仲約到台北市松山區民宅，假意看屋、狠心傷害，從此這裡成為凶宅網上的一筆紀錄。但有不肖男子低價買進，卻變造合約高價詐貸高達3000萬元。
記者 吳張鴻、許修銘 採訪報導……↓
記者 吳張鴻：「買家在五年前買下了松山區這一處凶宅，用這個凶宅來向農會以及金主詐貸，我們實際來到凶宅這個門口可以看到，都貼上了許多民事的執行命令，可以想見這處凶宅已經被查封多時。」
台視新聞深入七樓凶宅，雖是大白天，但樓梯間仍有不尋常的氣息，隔壁人家也早就搬走，沒人住的八樓頂加，不時迴盪著詭異腳步聲。
民國90年發生凶案，直到5年前，謝姓男子以2450萬買進，卻偽造另一份4050萬的契約，用假合約先後跟農會以及趙姓金主借貸，最後被發現是凶宅吃上官司。
男子繼續誆騙法官說「我都有說那是凶宅啊？」但法官就回嗆他：「凶宅網上只有登錄八樓，但明明7+8兩層樓都是凶宅，分明誤導賣家。」因此涉犯詐欺、偽造文書等罪嫌，合併判處男子4年徒刑。
房仲業者 陳泰源 表示：「就是用AB約的方式去跟銀行詐貸，凶宅基本上10家銀行可能有8家銀行只要知道這個房子是凶宅，原則上都是不貸款的。」
資深房仲就點出，當房子發生非自然死亡案件成為凶宅，銀行多半不願放貸，男子以為不說就沒事，但發生過的凶案，永遠不會消失，新聞事件簿一查，讓男子謊言，接連被拆穿。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/10/181006-ab-4.html
買 兇宅 自 住 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
160215中天 避買傾斜屋 水平尺初步測來自保
影片網址→https://youtu.be/7KqK-wp2L1o
記者 黃子鳳：很多人看屋時都會帶著球，來觀察地面有沒有傾斜，不過這並不能準確判斷。
房屋如果嚴重傾斜，走進室內可能會頭暈，但反過來，如果球放在地上，沒有朝向某個方向滾動，也不代表地面沒有傾斜。
記者 黃子鳳、謝耀徵 採訪報導......↓
房屋檢測專家 張先覺：房子要賣之前，屋主會做裝潢，所以會整平地平，但是有些地方是無法做的，比如說大門的門框，或者是窗台，因為地板可以偷，其他地方就很難偷。
避免買到傾斜屋，其實民眾可以買一把水平尺，做簡易的初步測量，包含窗框是否水平，以及門框的垂直度。
房屋檢測專家 張先覺：這邊紅線是跑開的，因為肉眼很難查覺，房屋是否有傾斜，最好的自保方式就是買屋前，找專家或土木技師用儀器來檢測，可以來測出房屋的傾斜率，一般正常應該是介於1/200~1/40，如果大於1/40則代表不宜居住，而且應該重建。
房仲業者 陳泰源 表示：屋況說明書裡面，有特別講說有沒有兇宅、海砂屋、輻射屋等等這些，但是有關於房屋是否有傾斜，這個並不是用肉眼看得出來，而且並不是我們房仲的專業領域範圍。
強震後最忌諱買到傾斜屋，除了危險房價也會至少下跌7折，而且屋況說明書裡面不會有註記，因此買方想自保，最好還是花錢請專家來鑑定，免得省了小錢卻不小心買到黑心的傾斜屋鬧上法院，得花更多時間、金錢打官司，得不償失。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/130021212
