豪景車位無人租係陰功,但佈埋咁多生基洞,夜晚瞓覺會唔會夢見唔想夢到嘅嘢!
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#財經 #壹週刊 #豪景花園 #停車場 #車位
豪景花園車位 在 君子馬蘭頭 - Ivan Li 李聲揚 Facebook 的最佳貼文
[新年第一炮]熱烈地彈琴熱烈地唱!新年有乜好得過睇人仆街?我知你班友嘅心態啦。
1. 又真係,其實舊年(2019)咁嘅市,都要輸錢嘅,都真係唔抵可憐的。有咩人輸錢?淡友啦,沽空嘅人啦,唔投資嘅人啦。(記住任志剛名句我嘅演化版—zero position 即係沽空)。仲有就係,買馬來西亞股票咯。
2. 但講返,豪景花園,真係細細個就聽過。實不相瞞細個時,外公外婆原本住石圍角(外公其實我好耐之前寫過下,有機會講,但冇公共性,主要係帶我食西多飲茶走睇不文集咁),外公死後外婆就同埋佢啲女,即係我啲姨媽(*)搬去豪景。所以我成日去。當然亦細細個就知華懋有乜出名。但公平講句,唔介意升得慢,只係住嘅,其實幾抵玩。正係資本市場鐵律:任何垃圾都有個價變到好抵買,再好嘅嘢去到某啲位都係搵笨實。
3. 講返,車位。真係以前寫過。以前寫過更加登峰造極嘅:露營車位(!)(http://bit.ly/2SuzySF)。唔止係騙唔騙局。有朋友話啲露營車位好似係違法的,咁另一回事。但豪景車位當然合法,你買得貴或者買完金融海嘯,唔係叫騙局,怪你唔好彩或眼光太差
4. 在呢度我想再重申一次我嘅理論(當然唔係原創):門檻低嘅投資,係好易瀨嘢的。數學啲嚟講,個瀨嘢率(或瀨嘢度),同入場門檻,應該有個幾強嘅負相關。
5. 舉例:納米樓啦(其實還好),窩輪啦,劏舖啦,日本山卡啦(例如四國之類)樓啦。車位,更差就露營車位,再差就係電單車位。仲有緬甸樓一劏十啦(http://bit.ly/2ZGsnI2),炒靈位啦,每人夾幾皮做生意啦,之類
6. 我唔知學術上點叫,係咪叫convexity (定concavity?凹凸睇你邊面望啫)。或者叫做 散叫貴過套餐理論,賓度寧,唔知乜。
7. 但背後原因好簡單:如果套餐貴過散叫,咁我咪分開漢堡包薯條可樂三次叫咯。所以唔會成立的。
8. 同樣道理,門檻低嘅嘢,贏面一定係below the line,偏低。因為如果唔係嘅話,有錢人就仆到去買啦,自然就炒到變門檻高。即係威士忌幾舊水玩意變成幾千銀咁咯。
9. 再另一角度睇,再哲學啲,有錢人可以拆細啲錢,買一萬個車位。但你唔可以用你可恥嘅財富泵大一萬倍買佢買嘅嘢。
10. 你要低門檻,因為你窮,咁自然就要畀折讓。
11. 車位仲有一啲獨特嘅問題:首先,有啲根本唔可以畀非業主,但你當然事後先發現。另外,我買間納米樓,可以入去住,可以當炮房,拎嚟做迷你倉都仲得。我買支威士忌,飲咗佢又得,影相鳩威又得
12. (順手提啲黑歷史,呢啲都係當年我炒埃瘋炒月餅甚至炒月餅券(!!)嘅哲學:燶咗咪自己用,自己食,有乜問題?我又唔係買一百盒嘉麟樓。再唔係送禮換個人情都仲得)
13. 我摸頂買個電單車位,除咗賤價租出去,仲有乜選擇?自己半夜訓落去(其實得唔得的?)?定影相鳩威?你話呢?
14. 當然啦,唔使話我知你有個朋友炒車位發達,唔使話我知你炒車位發達。梗係有,有人中六合彩添,有人去葡京發達添。但我講贏面。而我理解,炒車位搵大錢嘅人,就真係一百幾十個咁買,再賣畀人—賣畀咩人?咪呢單新聞主角嘅一類人。
15. 我都識朋友炒車位。即係我班門弄斧講句,咩時侯炒車位?梗係豪宅又升完,到中產屋苑升,到細價樓都升—然後仲有班人係以上嘅嘢都買唔起,或者錯過咗個浪。最後一流咪去到車位,電單車位,靈位。可能好燦爛,但亦係近尾水,甚至爆煲。
16. 我識炒呢啲低門檻資產成功嘅人,不外乎兩個條件。一:本身就相當有錢(你心諗,屌!唔公平。係喎,世界係咁的)。二:快手。一你就冇架啦(我都冇),二你可以學(我就學唔到)。但到啲乜乜KOL都講嘅,就梗係水尾啦,分分鐘佢就係出貨畀你嗰個添。
17. 如果真係資深炒家(任何資產嘅),其實做刁之前,仲會諗一個問題:邊個係你對家?畢菲特定芒格話齋(?),你在賭枱坐低,應該知道邊個係廢柴水魚。如果你坐低十分鐘都唔知嘅,好簡單,嗰個就係你。
18. 最後抄返舊文一段:
19. 雖然股票或各種資產一般長期係升,但贏家永遠係少數嘛。有錢人精甩邊,咁要落嚟個細場同你玩嘅,會係咩人?梗係貪你人數多又夠傻啦。有錢人一單刁等於你幾百幾千單,佣金手續費冇得比。咁嚟到細場嘅,梗係要你口入面嘅錢啦。唔多?唔緊要,人數多咪得。呢度一皮,嗰度一皮,都幾好
20. 如果細場贏面高過大場嘅,你地嘅財富增長得快過大場啦,貧富懸殊收窄咗啦,你有冇見過有咁嘅事?人類嘅歷史就係打仗,同埋收稅。兩者都係財富再分配
21. 如果你係文中嘅苦主,(寫撚完千幾字後)講句唔好意思先。Nothing personal.但亦真心講句,2019咁嘅市況都仲要輸錢,真係檢討下,或者疏遠你嘅理財顧問或經紀。
22. One more thing,啲2019金融回顧同埋2020展望之類陸續有嚟。但我仲要寫埋啲個人啲嘅回顧先。呢篇又係畀你攝住牙先。
*我老母七姐妹,得一個細佬。而我老母同我老豆又早離婚,我對下有妹,我老豆離婚再娶都係生女,所以我細個係在一堆女人間長大的。呢個亦係本Page名稱由來(望下張海報?)—而我發現係從來冇人知,亦冇人問。最叻頂多有人以為係草蜢嘅節目。
豪景花園車位 在 君子馬蘭頭 - Ivan Li 李聲揚 Facebook 的最佳貼文
[新年第一炮]熱烈地彈琴熱烈地唱!新年有乜好得過睇人仆街?我知你班友嘅心態啦。
1. 又真係,其實舊年(2019)咁嘅市,都要輸錢嘅,都真係唔抵可憐的。有咩人輸錢?淡友啦,沽空嘅人啦,唔投資嘅人啦。(記住任志剛名句我嘅演化版—zero position 即係沽空)。仲有就係,買馬來西亞股票咯。
2. 但講返,豪景花園,真係細細個就聽過。實不相瞞細個時,外公外婆原本住石圍角(外公其實我好耐之前寫過下,有機會講,但冇公共性,主要係帶我食西多飲茶走睇不文集咁),外公死後外婆就同埋佢啲女,即係我啲姨媽(*)搬去豪景。所以我成日去。當然亦細細個就知華懋有乜出名。但公平講句,唔介意升得慢,只係住嘅,其實幾抵玩。正係資本市場鐵律:任何垃圾都有個價變到好抵買,再好嘅嘢去到某啲位都係搵笨實。
3. 講返,車位。真係以前寫過。以前寫過更加登峰造極嘅:露營車位(!)(http://bit.ly/2SuzySF)。唔止係騙唔騙局。有朋友話啲露營車位好似係違法的,咁另一回事。但豪景車位當然合法,你買得貴或者買完金融海嘯,唔係叫騙局,怪你唔好彩或眼光太差
4. 在呢度我想再重申一次我嘅理論(當然唔係原創):門檻低嘅投資,係好易瀨嘢的。數學啲嚟講,個瀨嘢率(或瀨嘢度),同入場門檻,應該有個幾強嘅負相關。
5. 舉例:納米樓啦(其實還好),窩輪啦,劏舖啦,日本山卡啦(例如四國之類)樓啦。車位,更差就露營車位,再差就係電單車位。仲有緬甸樓一劏十啦(http://bit.ly/2ZGsnI2),炒靈位啦,每人夾幾皮做生意啦,之類
6. 我唔知學術上點叫,係咪叫convexity (定concavity?凹凸睇你邊面望啫)。或者叫做 散叫貴過套餐理論,賓度寧,唔知乜。
7. 但背後原因好簡單:如果套餐貴過散叫,咁我咪分開漢堡包薯條可樂三次叫咯。所以唔會成立的。
8. 同樣道理,門檻低嘅嘢,贏面一定係below the line,偏低。因為如果唔係嘅話,有錢人就仆到去買啦,自然就炒到變門檻高。即係威士忌幾舊水玩意變成幾千銀咁咯。
9. 再另一角度睇,再哲學啲,有錢人可以拆細啲錢,買一萬個車位。但你唔可以用你可恥嘅財富泵大一萬倍買佢買嘅嘢。
10. 你要低門檻,因為你窮,咁自然就要畀折讓。
11. 車位仲有一啲獨特嘅問題:首先,有啲根本唔可以畀非業主,但你當然事後先發現。另外,我買間納米樓,可以入去住,可以當炮房,拎嚟做迷你倉都仲得。我買支威士忌,飲咗佢又得,影相鳩威又得
12. (順手提啲黑歷史,呢啲都係當年我炒埃瘋炒月餅甚至炒月餅券(!!)嘅哲學:燶咗咪自己用,自己食,有乜問題?我又唔係買一百盒嘉麟樓。再唔係送禮換個人情都仲得)
13. 我摸頂買個電單車位,除咗賤價租出去,仲有乜選擇?自己半夜訓落去(其實得唔得的?)?定影相鳩威?你話呢?
14. 當然啦,唔使話我知你有個朋友炒車位發達,唔使話我知你炒車位發達。梗係有,有人中六合彩添,有人去葡京發達添。但我講贏面。而我理解,炒車位搵大錢嘅人,就真係一百幾十個咁買,再賣畀人—賣畀咩人?咪呢單新聞主角嘅一類人。
15. 我都識朋友炒車位。即係我班門弄斧講句,咩時侯炒車位?梗係豪宅又升完,到中產屋苑升,到細價樓都升—然後仲有班人係以上嘅嘢都買唔起,或者錯過咗個浪。最後一流咪去到車位,電單車位,靈位。可能好燦爛,但亦係近尾水,甚至爆煲。
16. 我識炒呢啲低門檻資產成功嘅人,不外乎兩個條件。一:本身就相當有錢(你心諗,屌!唔公平。係喎,世界係咁的)。二:快手。一你就冇架啦(我都冇),二你可以學(我就學唔到)。但到啲乜乜KOL都講嘅,就梗係水尾啦,分分鐘佢就係出貨畀你嗰個添。
17. 如果真係資深炒家(任何資產嘅),其實做刁之前,仲會諗一個問題:邊個係你對家?畢菲特定芒格話齋(?),你在賭枱坐低,應該知道邊個係廢柴水魚。如果你坐低十分鐘都唔知嘅,好簡單,嗰個就係你。
18. 最後抄返舊文一段:
19. 雖然股票或各種資產一般長期係升,但贏家永遠係少數嘛。有錢人精甩邊,咁要落嚟個細場同你玩嘅,會係咩人?梗係貪你人數多又夠傻啦。有錢人一單刁等於你幾百幾千單,佣金手續費冇得比。咁嚟到細場嘅,梗係要你口入面嘅錢啦。唔多?唔緊要,人數多咪得。呢度一皮,嗰度一皮,都幾好
20. 如果細場贏面高過大場嘅,你地嘅財富增長得快過大場啦,貧富懸殊收窄咗啦,你有冇見過有咁嘅事?人類嘅歷史就係打仗,同埋收稅。兩者都係財富再分配
21. 如果你係文中嘅苦主,(寫撚完千幾字後)講句唔好意思先。Nothing personal.但亦真心講句,2019咁嘅市況都仲要輸錢,真係檢討下,或者疏遠你嘅理財顧問或經紀。
22. One more thing,啲2019金融回顧同埋2020展望之類陸續有嚟。但我仲要寫埋啲個人啲嘅回顧先。呢篇又係畀你攝住牙先。
*我老母七姐妹,得一個細佬。而我老母同我老豆又早離婚,我對下有妹,我老豆離婚再娶都係生女,所以我細個係在一堆女人間長大的。呢個亦係本Page名稱由來(望下張海報?)—而我發現係從來冇人知,亦冇人問。最叻頂多有人以為係草蜢嘅節目。
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