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看到透天厝豪宅讓納豆忍不住感嘆，「過去那些荒唐的錢把它存下來的話，或許我現在已經是其中1個住戶了」👀
👆挺蘋果！新聞即點即看
【地產天團】看到木柵透天厝百坪豪宅 納豆後悔感嘆這點
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【鬧中取靜慢活別墅 「冠德微山丘」三代同堂享隱私】
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#地產天團 #蘋果娛樂 #納豆 #豪宅 #透天厝 #房地產
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#家電長知識 #除濕機篇
下雨天了除了好想你還能怎麼辦？
當然是打開 #除濕機！
但那麼多種除濕機到底怎麼選呢？
選購除濕機懶人包都幫你準備好啦😎
✨追求除濕力必懂指標✨
除濕機規格：(L/天)意指在室溫27℃、相度濕度 60% 的條件下，一日最大的除濕量，數值越高代表除濕能力越好。
⚠特別注意⚠
有些比較心機的標註方式會放大加粗顯示30度/80%下的除濕力，通常在這種環境下是27度/60%的兩倍，千萬不要因此錯估產品的除濕力！
很懂坪數用公式：
👉我家很潮濕：坪數30坪=30公升
👉我家很普通：坪數30坪*80%，30坪可挑選24公升
不懂坪數靠感覺：
👉公寓/小套房4～6L
👉豪宅/透天厝房間6~12L
👉客廳/大面積商業環境14L以上
✨追求省電除濕機就看EF值✨
數值越大越省電，EF值計算方法請見圖卡！
小撇步：功耗部份只要能符合一級能效，基本電費差距不大，一年電費差距約300元！
今天推薦的三款除濕機👇👇
💦PHILIPS 抗敏清淨除濕機>>https://bit.ly/2EKK8iN
💦PANASONIC 14公升 除濕高效型 除濕機>>https://bit.ly/3gCgUQo
💦MITSUBISHI 日製 25.0公升變頻清淨除濕機>>https://bit.ly/3gBUIGb
140327非凡 北市調路段率 影響6.6萬戶 漲幅9％
影片網址→http://youtu.be/3-J6r5GZi98
感謝記者 陳盈卉 的採訪，通北街之所以路段率漲幅驚人，最主要的原因是那裡多了一個建案《富邦-九莊》，在《九莊》交屋以前，通北街一帶的房價平均都落在40～50萬之間，後來因為豪宅《九莊》出現後，實價登錄一戶總價破3億，單價都落在130～150萬之間，過去乏人問津的通北街，突然詢問度熱了起來，卻也大幅調高了當地房屋稅，不知倒是該笑還是該哭呢？
以下是新聞報導......↓
米白色莊園，柵欄前有綠色植栽，警衛戒備森嚴，就是因為這只有9戶九棟坐落在大直通北街，成交總價衝破三億元的豪宅透天厝，讓三年一調的路段率修正為150％。
房仲業者 陳泰源 表示：出來的實價登錄平均單價高達130～140～150都有，那是通北街旁邊一坪40～50萬的一倍以上，所以是因為這樣的關係大幅調高他的路段率。
一棟200坪起跳的透天厝，去年房屋稅大約是4萬4千元，路段率調整到150％之後，今年要繳交的房屋稅要增加2萬3千元，達到6萬五千元。
記者 陳盈卉：因為這個透天豪宅的出現讓通北街的路段率調漲五成，也讓未來在同一個區域裡頭出現的新成屋，房屋稅增加一倍。
北安路30坪的中古公寓房屋稅大約5000元，再扣掉折舊，但同坪數的房子如果是今年7月請領使用執照的新成屋，房屋構造標準單價翻倍，再加上路段率的調整，房屋稅可能衝破萬元大關，與周邊的中古屋價差一倍。
除了大直，台北市這次公布99條路段稅率調整，以捷運周邊重劃區，以及特色商圈為此次調高的重點，還包括信義計畫區、內科、南港經貿園區與永康商圈，共6.6萬戶房屋受到影響，平均調幅也達到9％。
包括房屋稅、契稅和財產交易所得稅等等稅額的增加，估計增加稅收1.3億元，只是對小市民來說，三年一條的路段率距離賦稅公平，恐怕還有好長一段路要走。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73379666
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