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【科技加油站】臺灣雲市集 數位轉型案例分享(Ⅴ)線上直播，就在今天中午！
💬節目主題：【數位轉型X中小企業】智慧點餐案例分享
▶直播時間：110/10/1(五) 12:30 – 13:00
🎤主持人：數位轉型學院 詹文男 院長
🎤分享者：美味三餐店-曾尹靖老闆娘、點點全球股份有限公司-洪琬翎業務經理
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【科技加油站】臺灣雲市集帶您了解雲端工具：10/1(五) 數位轉型案例分享(Ⅴ)線上直播預告
30分鐘早餐店實際使用經驗分享，告訴各位老板如何利用線上點餐工具，減少店內人力成本、節省客戶點餐時間，在人手一機📱的年代，不斷地提升來客數，準確掌握線上客戶🙋
💬節目主題：【數位轉型X中小企業】智慧點餐案例分享
▶直播時間：110/10/1(五) 12:30 – 13:00
🎤主持人：數位轉型學院 詹文男 院長
🎤分享者：美味三餐店-曾尹靖老闆娘、點點全球股份有限公司-洪琬翎業務經理
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【科技加油站】臺灣雲市集 數位轉型案例分享(Ⅳ)線上直播，就在今天中午！
💬節目主題：【數位轉型X中小企業】行動支付案例分享
▶直播時間：110/9/24(五) 12:30 – 13:00
🎤主持人：數位轉型學院 詹文男 院長
🎤分享者：麥克馬丁國際-許多店經理、雷門數據服務-王秉文業務經理
店家如何利用 #行動支付 與顧客低接觸、零距離⓪，提升客戶忠誠度，讓客戶搖身成為店家忠誠的鐵Fans‼
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140627非凡 逼假豪宅現形 貸款上限緊縮至5成
影片網址→http://youtu.be/Gq4aiZMMZzA
感謝記者 李雯珂 的採訪，關於央行出手打房，豪宅認定更嚴格，從兩點來看。第一：對「即將要交屋的預售屋」比較有影響，因為突然要生出2成的現金，被迫延遲交屋，甚至找買主換手，甚至解約。第二：對有錢人頂級豪宅客來講還是沒差，像最新大直成交單價破200萬的《帝景》，買方現金買，完全不貸款。
以下是新聞報導......↓
走進這間位在大直區65坪的新屋，開價每坪110萬元，總價來到7000萬元，不過央行對豪宅重新定義，北市7千萬元以上的物件，貸款限制也得照豪宅嚴格規範來走，讓賣方擔憂貸款受限，直接衝擊買氣。
房仲業者 陳泰源 表示：在豪宅市場上匯有急凍、縮手、觀望的氣氛產生。
舉例來說，倘若買方買下這間7千萬的住宅，原本自備現金為2100萬貸款7成，但央行限縮房貸成數降到最多只能帶5成，自備款得再多準備1400萬元湊足3500萬元，對買方來說付款壓力更龐大。
房仲業者 陳泰源 表示：現在只要一超過7000萬這個門檻，馬上貸款成數就降了足足兩成，所以就會讓假豪宅現形。
央行打房出重手，不只購買豪宅只能貸5成，還有針對買房超過3戶以上，以及利用公司、法人名義買住宅者，貸款上限都從6成降到5成，另外還有八大行政區，新北市的五股、泰山、八里、鶯歌以及桃園、蘆竹、中壢、龜山，新增到第二戶房貸成數最高六成的管控區內，但資金週轉不靈情況下，買方選擇收手，甚至恐湧現拋售潮。
房仲業者 陳泰源 表示：另外一個就是說，會讓即將交屋的豪宅預售案也會造成很大的衝擊，在交屋之前都已經要買了，我突然要生出兩千萬（兩成），這也不是一般人負擔得起，可能會造成他勢必要被迫解約，或是趕快找別的買主趕快進行換手。
不過房仲也指出投資客恐利用房屋裝潢貸款，補資金調度不足的漏洞。
房仲業者 陳泰源 表示：裝潢費破一千萬也是有可能的啊，這個部分這個名義，買完房子之後，貸款下來之後，你還是可以跟銀行申請以裝潢名義貸一筆錢下來。
房仲也表示，房貸限縮警鐘響起，對於位於次級區域或是價格過高的物件，恐產生極大的殺傷力。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75887367
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