《買屋存錢可行嗎？》
原以為新冠疫情會攪亂房市春水，
但從交易量跟市場熱度來看，
台灣房地產似乎沒受到太大影響，部分地區買氣甚至還很火。
這是為什麼呢？
我認為主要原因有二：
第一是長期低利率環境，如果不投資，錢越變越薄….
第二是市場上資金真的很多，苦無好的投資標的….
那，現階段想買房，該怎麼挑呢？
老話一句，Location is the king~
好地段的房子肯定不會寂寞，不管自住，或是未來考慮脫手，都立於不敗之地。
在大台北地區，好的地段條件，包含離捷運近，若有雙捷運更好；生活機能佳，外食或採買皆方便。
光有大環境條件還不夠，最好房子本身格局要方正、對外採光佳、建材配備也毫不馬虎，住起來才能安心，
尤其是在心情都快要發黴的梅雨季或是冬天的綿綿雨季，
住在一間能遠眺山野、看到河景的房子裡，
真的是一種幸福。
最近，我也剛好看到一個案子，
符合這些條件，特別找一個有陽光的日子去賞屋。
虹廷首苑。花博特區。雙捷運。圓山。大橋頭
👉座落於雙捷運商圈
👉鄰近捷運圓山站及大橋頭站
👉10分鐘抵達台北車站～
👉快速銜接國道中山高、環河快速道路
這交通條件很夢幻，重點是價格只要用1/3大安區價格就可以買台北市門牌，
是不是很威?!
頂樓還有百坪空中花園，可以遠眺淡水河、圓山、陽明山，還可以看到101。
不過，房子是買來住的，當然不能只看能觀賞到那些景觀囉！
我參觀了虹廷首苑後，發現有3種坪數，其中最吸引我是格局看起來有放大效果的21坪，因為格局方正，所以隔間設計可利用到最充分；
15坪是麻雀雖小，但有陽台的另一佳選，
對我這種很愛蒔花弄草的人來說，有陽台可以種花草真是太棒了，
而且還能看到圓山的綠意。
建商虹廷建設也很有誠意，
完工附上日本原裝進口的TOTO衛浴設備、林內廚具、高科技防紫外線low-e玻璃等，且還提供了具備AI科技的智慧門鎖、智慧信箱，結合悠遊卡功能，方便屋主在外也能遙控開門，或是開冷氣預涼…..
對於有四個孩子的我來說，的確，現階段購屋置產，
除了考量增值空間外，當然也會開始思考是否孩子長大了以後，
需要幫他們選一個離老家不要太遠、相對低總價才不會造成財務壓力的好宅，
適逢這一波打房，
或許回到理智面，也無非是自住族群或是買房給二代的一個好時機喔。
#雙捷運
#台北市門牌
#遠眺山景河景101
#虹廷首苑
虹 廷 首 苑 開 箱 在 Re: [請益] 台北虹廷首苑預售屋請益- 看板home-sale 的必吃
43...
又有大同區的問題
可以出來展現我的不專業了
建商-
1. 首苑應該是虹廷建設第一個案子
2. 比起大同區在地的三豐 常殷等
沒什麼資訊可以比較
3. 就是外地建商啊
4. 沒看過格局 不知道詳情
地點-這個很重要
1. 民族西到酒泉 飛機聲如果是老大同跟老中山 應該不用擔心
2. 我會建議你先看看 東騰好光景 圓山巧寓 常殷龍邸 英格麗居 這幾個社區 如果降落聲音可以接受 就可以去考慮
3. 市場 超市 學校 公園 夜市高速公路 都不遠走路5-10分
4. 捷運稍遠 大約500公尺（圓山、大橋頭）
5. 現在剛好春秋2季 飛機有機會往西起飛 如果很擔心看看當天的天氣 去看看吧
環境-
1. 這裡不是差的地方 未來10年 重慶北路三段上
可能會有5個以上的案子開始動
2. 當案子開始跑 你的房子就有人會來看
3. 要轉手 就有市場
4. 老舊市容 可能會被救贖
價格-附近行情
1. 圓山巧寓5年屋大約70萬/坪（4.2米複合式格局/首苑對面）
2. 漢特御邸 5年屋含車 大約60萬/坪
3. 皇族 12年屋 含車50萬/坪
4. 其他懶得看了
小結
市場百百款 如果賣80萬/坪的新屋你可以接受的話
我也會推薦你看看 其他有小坪數的案子
主打大基地的城市莊園
民權西橋邊有點吵3米6民權好合
台北橋邊 3米6FM3.6
大橋頭日勝生聯開宅 超站S
都離捷運近
還有 房子沒有好不好 只有合不合 喜不喜歡
家長能不能接受一起幫忙（這個最重要惹）
祝您早日買到美屋 完成家業夢想啊！
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