#你心中夢想的家是怎樣的呢?
茂德建設-神采飛洋,輕鬆入住洲子洋蛋黃區!
我們現在居住的房子是多年前公婆買下的,但其實我自己一直有買房的打算,覺得可以方便娘家爸媽前來同住,但不得不說北市房價太高,要購屋只能往新北市外圍找,而我本身傾向 #交通方便 的地區,所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型開發的環境做選擇。再加上我自己是鄉下長大的孩子,很注重周遭是否有公園,或是綠意較多的地方,所以找了一下,發現符合我預算和重視的點就要往重劃區去看了。
這次我們來看的神采飛洋就位於 #五股洲子洋重劃區芳洲段,基地位置在新北市五股區新城五路與新城八路口,交通很方便。無論中山高、汐五高、五楊高、台64線、台65線、台1線、新北環快都在附近。搭乘交通運輸工具也很方便,現在有11線公車,約8分鐘直達蘆洲捷運站,未來也會連結機場捷運線輔大醫院站,離五泰輕軌預定地 F08站約400~500公尺唷!
重劃區建築以住宅大樓為主,神采飛洋建築距離交通主幹道有一條街道的距離,讓車輛噪音問題可以降低許多,但生活機能圈還是很便利,我很喜歡這種環境,單純又舒適。住戶皆由一樓大門出入,總共272戶住家、16戶店面,樓下就有公托,對於忙碌的雙薪家庭來說,住在這邊完全不用煩惱幼兒就學問題,直接帶下樓就好,真的好方便啊!
尤其大廳採飯店式規格氣派挑高7.8米的迎賓大廳,整個公共空間運用了大量國際精品,調合的色調與金屬材質完美結合!一進大廳,彷彿置身於金色的森林中,左邊是由藝術家Calvin Lin打造的Adonis公鹿,右側則設計了一個暖爐,讓每個返家的人都可以感受到溫暖。
神采飛洋棟別為A、B、C三棟,外觀由陳朝雄設計師設計,將傳統歐式建築改以新古典風格為基底,樓層規劃地上15層,地下6層,格局規劃二房(15~20坪) 、 三房(25~33坪),公設比32.5%,一戶帶一平面車位,這邊的管理費也很合理,60元/坪/月。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。
這次我們參觀了兩個房型,都是三房兩衛的邊間,一間位於A棟一間位於B棟,分別為29和33坪。我自己個人很喜歡邊間的房型,每房都能有完美採光,還能開窗讓空氣流通,在都市要有日光相伴的私有空間,是多麼難得的享受啊!更棒的是標配雙衛浴,只要有小孩的媽媽都懂,爸爸總是住在浴室裡!多一個衛浴不用排隊的感覺多美好啊!
💗更多詳細參訪細節👉https://pse.is/3prnnl
神采飛洋就位於五股洲子洋重劃區芳洲段,相對其他建案來說未來發展性與可能性更高。主打低總價、低自備,甚至有提供青年首購的優惠方案,最多能貸款到九成,也有部分特惠戶,自備一成即可入住。加上鄰近公園、水岸、交通方便、生活機能等優勢,又結合重劃區的街道規劃,我覺得有相當大的吸引力,很推薦大家去賞屋,評估是否符合需求唷!
神采飛洋
官網:https://hoh.h35.tw/
接待地址:新北市五股區新城五路與新城八路336號
預約電話:02-82951777
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,191216東森財經 洲子洋新案齊發 瞄準手握1千萬首購族 影片網址→https://youtu.be/mwy-8SOluwc 一進門映入眼簾的,方正客廳,還有從窗外透進來的,自然光線,讓屋內明亮感更升級,也是年輕首購族,喜愛的風格之一。 記者/劉佩綺、何坤原 採訪報導……↓ 33歲的黃...
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八里區🚛大貨車管制範圍納入重劃區 9/1起正式實施!
如果說到八里最惱人的問題,大概脫離不了街上一台又一台飛馳而過的大貨車吧!尤其是遇到特別想省時間的駕駛人,油門踩著不願意放、專挑紅綠燈還沒建置好的路口,可以說是橫衝直撞,再加上沒綁牢的物品或砂土,更是對用路人和居民都造成了非常嚴重的威脅。為此,宇恩去年在議會質詢,希望市府可以重新檢討大貨車管制範圍和措施。
今年7月在交通局及公所等單位積極會勘研議下,9/1起 #八里重劃區部分納入管制範圍。
日前在說明會上宇恩再提出兩點建議:
1. 完備號誌牌面:供大車司機能夠依循的牌面提醒、尤其大貨車動線上的號誌運作應更加完備
2. 落實執法取締:自實施日起視為執法重點項目、落實取締作為,期用路人遵守交通規則
#9月1日起八里區大貨車管制措施:
📎新增管制範圍有 #中山路至商港五路。管制外圍道路仍可供往返台北港重車通行
📍五股、淡水方向➡️可走中華路、八里大道及商港九路進出台北港
📍林口方向➡️可行駛商港路、商港五路進出台北港
📍台64線及台61線方向➡️下匝道後可由臨港大道進出台北港
📎大貨車臨時通行證申請
位於管制區內之工廠、貨運場、建案基地等有通行管制區內需求之車輛,可向下列單位提出申請:
📍跨區路線➡️新北市政府警察局 交通警察大隊
📍八里區路線➡️新北市政府警察局 蘆洲分局
可以採臨櫃、郵寄或線上申請:https://service.ntpc.gov.tw/eservice/CaseData.action?itemId=125015
蘆洲重劃區建案 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
專家認為沒那麼糟
#蘆洲 #房價
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191216東森財經 洲子洋新案齊發 瞄準手握1千萬首購族
影片網址→https://youtu.be/mwy-8SOluwc
一進門映入眼簾的,方正客廳,還有從窗外透進來的,自然光線,讓屋內明亮感更升級,也是年輕首購族,喜愛的風格之一。
記者/劉佩綺、何坤原 採訪報導……↓
33歲的黃先生,買房預算落在一千萬,從台北市看到新北市,他也講出,首購族的心聲。
看屋民眾黃先生:這附近跟台北市區比起來,房價還是稍微便宜,也可以買到比台北市,再更大一點的坪數,我覺得滿不錯的,然後有一些風景,生活機能也感覺不比台北市差。
最新統計,要在台北市,買25坪兩房 1000萬以下,建案是掛零,首購族紛紛轉往新北市,像是五股洲子洋,千坪水岸公園,就在旁邊,街道也規劃整齊,房價相對親民。
美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源:「本身就是預算有限,所以說 如果你的預算,控制在一千萬以內,你在台北市是買不到好一點,或是比較大一點的房子,只能往外擴,往外去找,基本上就是以新北市範圍找,比如說五股。愈來愈可以接受,我用通勤時間換取居住空間跟品質,所以說像我們說,像五股洲子洋重劃區這個地方,很多新房子,又大又舒適,低總價就能入手,只要有自己的交通工具,其實都很方便。」
開車通勤族,不塞車 15分鐘以內,就能到台北車站,也有64、65快速道路,建商看好商機,也紛紛搶進插旗。
好享家專案副理 陳尚謙:「首購族還是佔居多,畢竟我們的使用坪效,是非常的高,而且好享家也是屬於,洲子洋正核心的位置,離所有的商圈或是公共建設,到公園的部份,都不會超過八分鐘,基本上一個八分鐘生活圈,我們已經可以到蘆洲的,蘆洲捷運站。」
打出小坪數 低總價,讓首購族和小家庭,購屋門檻下降,也成功拉抬買氣。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/109594
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191216-1.html
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目前看房確定要買在三蘆了
只是仁義重劃區跟蘆洲捷運沿線在比較
單論預售屋未來房價的話
哪個大家會覺得比較好呢
三重的話不用講了
吃士林科學園區跟台北西區門戶計畫的外溢效應
但流水的重劃區,鐵打的捷運
蘆洲站跟三環三線北環已是必然
要講重劃區
蘆北未來也有地區醫院以及大型商用預定地
真的好難抉擇呀~
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※ 編輯: armysong (220.129.74.215 臺灣), 08/19/2021 00:59:07
感謝大家,目前跟家人住在三和國中站附近,實在是很習慣5分鐘左右走到捷運站、樓下就
有公車直接到台北的生活,美中不足是沒有公寓車位,所以一開始看仁義重劃區覺得跟我
每年抽溪美停車場位置差不多好像不賴,但現在的建案真的以我們的預算來說,真的蘆洲
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※ 編輯: armysong (220.129.74.215 臺灣), 08/20/2021 01:42:06
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